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Tous les immeubles mixtes à vendre à Saint-Louis (68)

Immeuble 86 m²
1 290 000 € Pro 15 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Louis (68) 86 m²
BellesPierres
BellesPierres
Maison de luxe 10 pièces 1289 m²
899 000 € Pro 697 €/m²
Vente Immeuble mixte Bartenheim (68) 10 pièces 1289 m²
à 6 km de Saint-Louis
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble 10 pièces 1289 m²
899 000 € Pro 697 €/m²
Vente Immeuble mixte Bartenheim (68) 10 pièces 1289 m²
à 6 km de Saint-Louis
leboncoin
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Vente Immeuble 406 m²
1 300 000 € Pro 3 202 €/m²
Vente Immeuble mixte Riedisheim (68) 406 m²
à 21 km de Saint-Louis
Properstar
Properstar
Maison 125 m² avec local commercial 170 m² - Terrain 800 m² - Ottmarsheim
450 000 € Particulier 3 600 €/m²
Vente Immeuble mixte Ottmarsheim (68) 4 pièces 125 m²
à 21 km de Saint-Louis
leboncoin
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Immeuble 7 pièces 251 m²
305 000 € Pro 1 215 €/m²
Vente Immeuble mixte Hirsingue (68) 7 pièces 251 m²
à 22 km de Saint-Louis
leboncoin
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Immeuble 1200 m²
525 000 € Pro 438 €/m²
Vente Immeuble mixte Altkirch (68) 1200 m²
à 23 km de Saint-Louis
leboncoin
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ALTKIRCH Immeuble de
231 000 € Pro 1 090 €/m²
Vente Immeuble mixte Altkirch (68) 212 m²
à 23 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
Immeuble 477 m²
583 000 € Pro 1 222 €/m²
Vente Immeuble mixte Altkirch (68) 477 m²
à 23 km de Saint-Louis
leboncoin
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Bureaux Altkirch
583 000 € Pro 1 222 €/m²
Vente Immeuble mixte Altkirch (68) 477 m²
à 23 km de Saint-Louis
leboncoin
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Maison à vendre Hochstatt
470 000 € Pro 2 686 €/m²
Vente Immeuble mixte Hochstatt (68) 8 pièces 175 m²
à 23 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
Propriété 6 pièces 104 m²
245 000 € Pro 2 356 €/m²
Vente Immeuble mixte Mulhouse (68) 6 pièces 104 m²
à 24 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 103 m²
235 000 € Pro 2 282 €/m²
Vente Immeuble mixte Mulhouse (68) 4 pièces 103 m²
à 24 km de Saint-Louis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble
225 000 € Pro 938 €/m²
Vente Immeuble mixte Mulhouse (68) 240 m²
à 24 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
Immeuble zone Piétonne
419 500 € Pro 3 107 €/m²
Vente Immeuble mixte Mulhouse (68) 2 pièces 135 m²
à 24 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
Local 3 pièces 200 m²
649 000 € Pro 3 245 €/m²
Vente Immeuble mixte Pfastatt (68) 3 pièces 200 m²
à 26 km de Saint-Louis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 252 m²
349 000 € Pro 1 385 €/m²
Vente Immeuble mixte Heimsbrunn (68) 252 m²
à 28 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
Immeuble Wittenheim
255 000 € Pro 1 356 €/m²
Vente Immeuble mixte Wittenheim (68) 188 m²
à 29 km de Saint-Louis
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 8 pièces 156 m²
187 200 € Pro 1 200 €/m²
Vente Immeuble mixte Munchhouse (68) 8 pièces 156 m²
à 31 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
Local commercial 472 m²
535 000 € Pro 1 133 €/m²
Vente Immeuble mixte Wittelsheim (68) 472 m²
à 32 km de Saint-Louis
SeLoger
SeLoger
Immeuble 255 m²
350 000 € Pro 1 373 €/m²
Vente Immeuble mixte Dannemarie (68) 255 m²
à 32 km de Saint-Louis
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble industriel 248 m²
160 000 € Pro 645 €/m²
Vente Immeuble mixte Cernay (68) 248 m²
à 36 km de Saint-Louis
Properstar
Properstar
Bien immobilier de rendement Vente Cernay  248m² 160000€
160 000 € Pro 645 €/m²
Vente Immeuble mixte Cernay (68) 248 m²
à 36 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
Immeuble 215 m²
349 000 € Pro 1 623 €/m²
Vente Immeuble mixte Guewenheim (68) 215 m²
à 38 km de Saint-Louis
SeLoger
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Immeuble 245 m²
259 000 € Pro 1 057 €/m²
Vente Immeuble mixte Thann (68) 245 m²
à 41 km de Saint-Louis
SeLoger
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Immeuble 7 pièces 211 m²
199 000 € Pro 943 €/m²
Vente Immeuble mixte Thann (68) 7 pièces 211 m²
à 41 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
Local commercial 627 m²
549 000 € Pro 876 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourbach-le-Bas (68) 627 m²
à 42 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
Immeuble 301 m²
249 000 € Pro 827 €/m²
Vente Immeuble mixte Guebwiller (68) 301 m²
à 43 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
Guebwiller - 535 m² à restructurer - Projet mixte commerces et logements
390 000 € Pro 729 €/m²
Vente Immeuble mixte Guebwiller (68) 10 pièces 535 m²
à 43 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
Local 10 pièces 535 m²
390 000 € Pro 729 €/m²
Vente Immeuble mixte Guebwiller (68) 10 pièces 535 m²
à 43 km de Saint-Louis
bsk
bsk
IMMEUBLE DE RAPPORT 4 LOGEMENTS et 1 LOCAL COMMERCIAL
252 000 € Pro 1 183 €/m²
Vente Immeuble mixte Guebwiller (68) 213 m²
à 43 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
Immeuble 1742 m²
971 250 € Pro 558 €/m²
Vente Immeuble mixte Guebwiller (68) 1742 m²
à 43 km de Saint-Louis
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 230 m²
140 000 € Pro 609 €/m²
Vente Immeuble mixte Westhalten (68) 8 pièces 230 m²
à 45 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
Immeuble 189 m²
357 000 € Pro 1 889 €/m²
Vente Immeuble mixte Rouffach (68) 189 m²
à 45 km de Saint-Louis
SeLoger
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Immeuble 160 m²
195 000 € Pro 1 219 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourogne (90) 160 m²
à 48 km de Saint-Louis
leboncoin
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Belle opportunité pour commerçant ou investisseur
80 000 € Pro 364 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaucourt (90) 220 m²
à 49 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
Immeuble à usage mixte en 2 appatements T3 de156 m², et un local commercial de 319 m²
230 000 € Pro 484 €/m²
Vente Immeuble mixte Belfort (90) 475 m²
à 52 km de Saint-Louis
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 6 pièces 118 m²
151 200 € Pro 1 281 €/m²
Vente Immeuble mixte Hérimoncourt (25) 6 pièces 118 m²
à 53 km de Saint-Louis
LaForêt
LaForêt
Immeuble 20 pièces 678 m²
1 050 000 € Pro 1 549 €/m²
Vente Immeuble mixte Kunheim (68) 20 pièces 678 m²
à 54 km de Saint-Louis
leboncoin
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Immeuble 594 m²
199 000 € Pro 335 €/m²
Vente Immeuble mixte Sewen (68) 594 m²
à 54 km de Saint-Louis
SeLoger
SeLoger
Proche montbeliard , vends immeuble a rehabiliter - 1500m2 sur 3 plateaux + locaux rdc - toiture neu
493 200 € Pro 1 298 €/m²
Vente Immeuble mixte Sochaux (25) 380 m²
à 55 km de Saint-Louis
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 78 m²
280 000 € Pro 3 590 €/m²
Vente Immeuble mixte Colmar (68) 78 m²
à 56 km de Saint-Louis
SeLoger
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IMMEUBLE COLMAR CENTRE
299 000 € Pro 802 €/m²
Vente Immeuble mixte Colmar (68) 373 m²
à 56 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
428 000 € Pro 1 497 €/m²
Vente Immeuble mixte Colmar (68) 11 pièces 286 m²
à 56 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
Immeuble local commercial (ancienne clinique vétérinaire) et logement spacieux
795 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Colmar (68) 265 m²
à 56 km de Saint-Louis
Safti
Safti
Immeuble 4 pièces 131 m²
329 000 € Pro 2 511 €/m²
Vente Immeuble mixte Colmar (68) 4 pièces 131 m²
à 56 km de Saint-Louis
Orpi
Orpi
Immeuble 353 m²
495 000 € Pro 1 402 €/m²
Vente Immeuble mixte Colmar (68) 353 m²
à 56 km de Saint-Louis
SeLoger
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Immeuble 227 m²
374 400 € Pro 1 649 €/m²
Vente Immeuble mixte Colmar (68) 227 m²
à 56 km de Saint-Louis
leboncoin
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Bâtiment 200 m²
98 000 € Pro 490 €/m²
Vente Immeuble mixte Giromagny (90) 200 m²
à 56 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
GIROMAGNY plein centre ville - Immeuble de caractère à vendr
98 000 € Pro 685 €/m²
Vente Immeuble mixte Giromagny (90) 6 pièces 143 m²
à 56 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
Immeuble 7 pièces 130 m²
183 000 € Pro 1 408 €/m²
Vente Immeuble mixte Bethoncourt (25) 7 pièces 130 m²
à 57 km de Saint-Louis
leboncoin
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Maison 9 pièces 174 m²
155 000 € Pro 891 €/m²
Vente Immeuble mixte Montbéliard (25) 9 pièces 174 m²
à 57 km de Saint-Louis
leboncoin
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Bâtiment à rénover
160 000 € Particulier 1 067 €/m²
Vente Immeuble mixte Châlonvillars (70) 3 pièces 150 m²
à 58 km de Saint-Louis
leboncoin
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Local commercial avec appartement
318 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente Immeuble mixte Munster (68) 3 pièces 200 m²
à 58 km de Saint-Louis
Properstar
Properstar
Immeuble 348 m²
660 000 € Pro 1 897 €/m²
Vente Immeuble mixte Munster (68) 348 m²
à 58 km de Saint-Louis
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 177 m²
123 500 € Pro 698 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Suzanne (25) 5 pièces 177 m²
à 59 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
Immeuble 10 pièces 290 m²
147 000 € Pro 507 €/m²
Vente Immeuble mixte Héricourt (70) 10 pièces 290 m²
à 59 km de Saint-Louis
Era
Era
Vente propriété commerciale + 4 appartements, terrain de 2 ha environ Doubs
670 000 € Pro 808 €/m²
Vente Immeuble mixte Soulce-Cernay (25) 14 pièces 829 m²
à 59 km de Saint-Louis
Etre Proprio
Etre Proprio
Propriété 14 pièces 756 m²
670 000 € Pro 886 €/m²
Vente Immeuble mixte Soulce-Cernay (25) 14 pièces 756 m²
à 59 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
Immeuble 525 m²
434 000 € Pro 827 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourguignon (25) 525 m²
à 62 km de Saint-Louis
Century21
Century21
Immeuble 8 pièces 347 m²
195 000 € Pro 562 €/m²
Vente Immeuble mixte Orbey (68) 8 pièces 347 m²
à 65 km de Saint-Louis
SeLoger
SeLoger
Immeuble 14 pièces 437 m²
350 000 € Pro 801 €/m²
Vente Immeuble mixte Champagney (70) 14 pièces 437 m²
à 65 km de Saint-Louis
Capifrance
Capifrance
Local commercial 3 pièces 65 m²
107 000 € Pro 1 646 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Thillot (88) 3 pièces 65 m²
à 66 km de Saint-Louis
FNAIM
FNAIM
Immeuble 166 m²
139 900 € Pro 843 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Thillot (88) 166 m²
à 66 km de Saint-Louis
Century21
Century21
Immeuble de rapport 95 m²
71 000 € Pro 747 €/m²
Vente Immeuble mixte Colombier-Fontaine (25) 95 m²
à 66 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
Immeuble Maiche 5 pièce(s) 273.41 m2
305 000 € Pro 1 117 €/m²
Vente Immeuble mixte Maîche (25) 5 pièces 273 m²
à 68 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
Immeuble 220 m²
139 000 € Pro 632 €/m²
Vente Immeuble mixte Ronchamp (70) 220 m²
à 70 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
Enwemble Immobilier RONCHAMP
139 000 € Pro 632 €/m²
Vente Immeuble mixte Ronchamp (70) 4 pièces 220 m²
à 70 km de Saint-Louis
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport à Ronchamp : 1 local Commercial + 2 Appart
106 300 € Pro 625 €/m²
Vente Immeuble mixte Ronchamp (70) 170 m²
à 70 km de Saint-Louis
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 10 pièces 200 m²
163 500 € Pro 818 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Bonhomme (68) 10 pièces 200 m²
à 71 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
Immeuble 10 pièces 200 m²
163 500 € Pro 818 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Bonhomme (68) 10 pièces 200 m²
à 71 km de Saint-Louis
Capifrance
Capifrance
Maison 10 pièces 317 m²
317 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Plainfaing (88) 10 pièces 317 m²
à 72 km de Saint-Louis
SeLoger
SeLoger
Maison à vendre de 8 pièces de 134.4 m²
223 600 € Pro 1 669 €/m²
Vente Immeuble mixte Sélestat (67) 8 pièces 134 m²
à 73 km de Saint-Louis
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble 15 pièces 1000 m²
1 490 000 € Particulier 1 490 €/m²
Vente Immeuble mixte Gérardmer (88) 15 pièces 1000 m²
à 74 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
Local commercial - Immeuble 800 m² - Gérardmer
659 000 € Pro 824 €/m²
Vente Immeuble mixte Gérardmer (88) 3 pièces 800 m²
à 74 km de Saint-Louis
Safti
Safti
Local 1310 m² Gérardmer
1 390 000 € Pro 1 061 €/m²
Vente Immeuble mixte Gérardmer (88) 1310 m²
à 74 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 324 m²
269 000 € Pro 830 €/m²
Vente Immeuble mixte L'Isle-sur-le-Doubs (25) 7 pièces 324 m²
à 74 km de Saint-Louis
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
225 000 € - Immeuble avec revenu locatif existant
225 000 € Pro 872 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Marie-aux-Mines (68) 6 pièces 258 m²
à 75 km de Saint-Louis
Properstar
Properstar
Immeuble 11 pièces 270 m²
189 000 € Pro 700 €/m²
Vente Immeuble mixte Rupt-sur-Moselle (88) 11 pièces 270 m²
à 76 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 400 m²
169 000 € Pro 423 €/m²
Vente Immeuble mixte Fraize (88) 400 m²
à 77 km de Saint-Louis
immoRegion
immoRegion
Immeuble 6 pièces 168 m²
300 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Immeuble mixte Châtenois (67) 6 pièces 168 m²
à 77 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 218 m²
151 000 € Pro 693 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Germain (70) 10 pièces 218 m²
à 77 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
Immeuble 8 pièces 200 m²
130 000 € Pro 650 €/m²
Vente Immeuble mixte Faucogney-et-la-Mer (70) 8 pièces 200 m²
à 78 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
Immeuble 240 m²
428 000 € Pro 1 783 €/m²
Vente Immeuble mixte Ebersheim (67) 240 m²
à 78 km de Saint-Louis
SeLoger
SeLoger
Immeuble 7 pièces 292 m²
320 000 € Particulier 1 096 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Russey (25) 7 pièces 292 m²
à 79 km de Saint-Louis
PAP
PAP
Immeuble 10 pièces 1488 m²
209 000 € Pro 140 €/m²
Vente Immeuble mixte Lure (70) 10 pièces 1488 m²
à 79 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
Immeuble 15 pièces 389 m²
350 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Immeuble mixte Lure (70) 15 pièces 389 m²
à 79 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
Immeuble 124 m²
130 000 € Pro 1 048 €/m²
Vente Immeuble mixte Lure (70) 124 m²
à 79 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 pièces
212 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Lure (70) 6 pièces
à 79 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
Vente immeuble de rapport 2 logements et un local commercial
189 000 € Pro 797 €/m²
Vente Immeuble mixte Lure (70) 10 pièces 237 m²
à 79 km de Saint-Louis
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement à Dieffenthal
890 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Dieffenthal (67)
à 79 km de Saint-Louis
Etre Proprio
Etre Proprio
ENSEMBLE IMMOBILIER 2 Appartements - 1 Commerce
315 000 € Pro 1 465 €/m²
Vente Immeuble mixte Rombach-le-Franc (68) 9 pièces 215 m²
à 80 km de Saint-Louis
Properstar
Properstar
Gîte 9 pièces 215 m²
315 000 € Pro 1 465 €/m²
Vente Immeuble mixte Rombach-le-Franc (68) 9 pièces 215 m²
à 80 km de Saint-Louis
leboncoin
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Local 6 pièces 140 m²
125 000 € Pro 893 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Léonard (88) 6 pièces 140 m²
à 83 km de Saint-Louis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 1 144 m²
1 028 000 € Pro 899 €/m²
Vente Immeuble mixte Remomeix (88) 1144 m²
à 84 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
99 000 € Pro 566 €/m²
Vente Immeuble mixte Remiremont (88) 175 m²
à 85 km de Saint-Louis
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Louis

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 805 habitants (2023)
Santé 433 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 541 équipements BPE

Santé à Saint-Louis

Source assurance maladie :25 médecins généralistes, 2 spécialistes, 399 dentistes, 7 sage-femmes.

Transports à Saint-Louis

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Louis, St-Louis-la-Chaussée, Bartenheim.

Sécurité à Saint-Louis

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 386 (16,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 257 (11,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 163 (7,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 110 (4,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 105 (8,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Louis

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :157 commerces, 335 services aux particuliers, 38 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Saint-Louis

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Louis pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Louis est une ville située dans le département du Haut-Rhin, en région Grand Est. Elle bénéficie d'une position stratégique à proximité de la frontière suisse, ce qui en fait une destination prisée pour les travailleurs transfrontaliers. La ville est bien desservie par les transports grâce à sa proximité avec l'aéroport de Bâle-Mulhouse-Fribourg et ses connexions ferroviaires. Saint-Louis offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une vie culturelle dynamique, ce qui en fait un choix attractif pour les familles et les professionnels.

Quel est le marché immobilier actuel à Saint-Louis, en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Saint-Louis se caractérise par une offre variée comprenant des appartements modernes et des maisons individuelles, ce qui permet de répondre aux besoins de différents profils d'acheteurs et de locataires. Les quartiers proches de la frontière suisse sont particulièrement recherchés, ce qui influe sur les prix de l'immobilier. La demande reste soutenue, surtout pour les biens bien situés et bien desservis par les transports. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements neufs ou rénovés, notamment pour les économies d'énergie qu'ils peuvent offrir.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Louis pour les résidents ?

Saint-Louis dispose de nombreuses commodités et services pour faciliter le quotidien de ses résidents. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé telles que des médecins généralistes, des spécialistes et une clinique. La ville est également bien équipée en commerces avec des supermarchés, des boutiques et un marché hebdomadaire. Pour les loisirs, Saint-Louis propose des installations sportives, des centres culturels et des espaces verts pour les activités de plein air.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Saint-Louis ?

Saint-Louis propose une variété de quartiers adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le quartier du centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité avec les commerces et les services. Les zones résidentielles comme Bourgfelden et Neuweg offrent un cadre de vie plus tranquille avec des maisons individuelles et des espaces verts. Les familles apprécieront les quartiers proches des écoles et des équipements sportifs, tandis que les jeunes professionnels pourront privilégier les secteurs bien desservis par les transports en commun.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.