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Tous les immeubles mixtes à vendre à Saint-Martin-Boulogne (62)

Local 153 m² Saint-Martin-Boulogne
299 000 € Pro 1 954 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Martin-Boulogne (62) 153 m²
leboncoin
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EXCLUSIF À SAINT-MARTIN-BOULOGNE DONNEZ UNE NOUVELLE DIMEN
299 000 € Pro 2 121 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Martin-Boulogne (62) 141 m²
LeSiteImmo
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299 000 € Pro 1 954 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Martin-Boulogne (62) 153 m²
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 69 m²
159 000 € Pro 2 304 €/m²
Vente Immeuble mixte Boulogne-sur-Mer (62) 69 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Local professionnel 4 pièces 100 m²
550 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 100 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Immeuble 5 pièces 95 m²
174 000 € Pro 1 832 €/m²
Vente Immeuble mixte Boulogne-sur-Mer (62) 5 pièces 95 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Immeuble 70 m²
173 250 € Pro 2 475 €/m²
Vente Immeuble mixte Boulogne-sur-Mer (62) 70 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 2 pièces 77 m²
159 000 € Pro 2 065 €/m²
Vente Immeuble mixte Boulogne-sur-Mer (62) 2 pièces 77 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Vends bâtiments locatifs front de mer
330 000 € Particulier 2 357 €/m²
Vente Immeuble mixte Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 140 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Immeuble de rapport 197 m²
493 500 € Pro 2 505 €/m²
Vente Immeuble mixte Boulogne-sur-Mer (62) 197 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires

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Immeuble 400 m²
787 500 € Pro 1 969 €/m²
Vente Immeuble mixte Boulogne-sur-Mer (62) 400 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 6 pièces 102 m²
149 900 € Pro 1 470 €/m²
Vente Immeuble mixte Boulogne-sur-Mer (62) 6 pièces 102 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
Vente immeuble commercial 70m² Boulogne-sur-Mer
148 880 € Pro 2 127 €/m²
Vente Immeuble mixte Boulogne-sur-Mer (62) 70 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Cession Pme
Cession Pme
Local 70 m² Boulogne-sur-Mer
148 880 € Pro 2 127 €/m²
Vente Immeuble mixte Boulogne-sur-Mer (62) 70 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
Local 220 m²
139 500 € Pro 634 €/m²
Vente Immeuble mixte Boulogne-sur-Mer (62) 220 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Century21
Century21
Immeuble de rapport
175 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Boulogne-sur-Mer (62) 70 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
bien'ici
217 672 € Pro 1 876 €/m²
Vente Immeuble mixte Boulogne-sur-Mer (62) 5 pièces 116 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Immonot
Immonot
Immeuble 119 m²
294 000 € Pro 2 471 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Portel (62) 119 m²
à 5 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
SeLoger
Local commercial
477 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Le Portel (62)
à 5 km de Saint-Martin-Boulogne
Properstar
Properstar
315 000 € Pro 2 838 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Portel (62) 111 m²
à 5 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
SeLoger
194 250 € Pro 1 056 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Étienne-au-Mont (62) 10 pièces 184 m²
à 7 km de Saint-Martin-Boulogne
Era
Era
Immeuble 8 pièces 283 m²
295 000 € Particulier 1 042 €/m²
Vente Immeuble mixte Marquise (62) 8 pièces 283 m²
à 10 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Immeuble 185 m²
142 425 € Pro 770 €/m²
Vente Immeuble mixte Tingry (62) 185 m²
à 13 km de Saint-Martin-Boulogne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 95 m²
189 000 € Pro 1 989 €/m²
Vente Immeuble mixte Frencq (62) 6 pièces 95 m²
à 19 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
SeLoger
Immeuble 300 m²
380 000 € Pro 1 267 €/m²
Vente Immeuble mixte Étaples (62) 300 m²
à 22 km de Saint-Martin-Boulogne
Safti
Safti
Immeuble 110 m²
196 876 € Pro 1 790 €/m²
Vente Immeuble mixte Guînes (62) 110 m²
à 23 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
La jolie princesse, souveraine de ferques
279 900 € Pro 1 794 €/m²
Vente Immeuble mixte Fréthun (62) 4 pièces 156 m²
à 25 km de Saint-Martin-Boulogne
Etre Proprio
Etre Proprio
298 000 € Pro 2 258 €/m²
Vente Immeuble mixte Cucq (62) 132 m²
à 26 km de Saint-Martin-Boulogne
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 3 pièces 99 m²
77 300 € Pro 781 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Attaques (62) 3 pièces 99 m²
à 28 km de Saint-Martin-Boulogne
LaForêt
LaForêt
Immeuble 390 m²
405 540 € Pro 1 040 €/m²
Vente Immeuble mixte Ardres (62) 390 m²
à 29 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
Immeuble 215 m²
276 040 € Pro 1 284 €/m²
Vente Immeuble mixte Ardres (62) 215 m²
à 29 km de Saint-Martin-Boulogne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 5 pièces 150 m²
276 040 € Pro 1 840 €/m²
Vente Immeuble mixte Ardres (62) 5 pièces 150 m²
à 29 km de Saint-Martin-Boulogne
Efficity
Efficity
Immeuble de rapport 125 m²
125 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Calais (62) 125 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
Immeuble 4 pièces 236 m²
250 000 € Pro 1 059 €/m²
Vente Immeuble mixte Calais (62) 4 pièces 236 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
LaForêt
LaForêt
Immeuble centre de Calais composé d'un local commercial "loué "et d'un appartement T 6 de 220 m2 ave
465 000 € Pro 1 368 €/m²
Vente Immeuble mixte Calais (62) 10 pièces 340 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
Nestenn
Nestenn
374 500 € Pro 749 €/m²
Vente Immeuble mixte Calais (62) 500 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 93 m²
163 525 € Pro 1 758 €/m²
Vente Immeuble mixte Calais (62) 93 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
Immeuble en Vente - Calais (62100)
455 000 € Pro 1 138 €/m²
Vente Immeuble mixte Calais (62) 3 pièces 400 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 160 m² à vendre à Calais (62100)
220 500 € Pro 1 378 €/m²
Vente Immeuble mixte Calais (62) 4 pièces 160 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 80 m²
183 750 € Pro 2 297 €/m²
Vente Immeuble mixte Calais (62) 80 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
SeLoger
Immeuble en Vente - Calais (62100)
135 989 € Pro 1 236 €/m²
Vente Immeuble mixte Calais (62) 6 pièces 110 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
bien'ici
Immeuble 7 pièces 166 m²
120 000 € Pro 723 €/m²
Vente Immeuble mixte Calais (62) 7 pièces 166 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 11 pièces 276 m²
160 000 € Pro 580 €/m²
Vente Immeuble mixte Calais (62) 11 pièces 276 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 4 pièces 105 m²
52 000 € Pro 495 €/m²
Vente Immeuble mixte Calais (62) 4 pièces 105 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 6 pièces 285 m²
190 000 € Pro 667 €/m²
Vente Immeuble mixte Calais (62) 6 pièces 285 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
LeSiteImmo
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Immeuble 220 m²
250 000 € Pro 1 136 €/m²
Vente Immeuble mixte Calais (62) 220 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
LeSiteImmo
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65 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Immeuble mixte Calais (62) 3 pièces 50 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 260 m²
308 900 € Pro 1 188 €/m²
Vente Immeuble mixte Calais (62) 260 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
Immeuble 160 m²
220 500 € Pro 1 378 €/m²
Vente Immeuble mixte Calais (62) 160 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
SeLoger
Montreuil-sur-Mer : Maison de charme avec jardin, garages et fort potentiel !
521 200 € Pro 2 247 €/m²
Vente Immeuble mixte Montreuil (62) 11 pièces 232 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
Properstar
Properstar
Immeuble 90 m²
126 500 € Pro 1 406 €/m²
Vente Immeuble mixte Berck (62) 90 m²
à 35 km de Saint-Martin-Boulogne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 5 pièces 152 m²
170 000 € Particulier 1 118 €/m²
Vente Immeuble mixte Berck (62) 5 pièces 152 m²
à 35 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
Bureaux 6 pièces 100 m²
232 000 € Pro 2 320 €/m²
Vente Immeuble mixte Berck (62) 6 pièces 100 m²
à 35 km de Saint-Martin-Boulogne
Properstar
Properstar
Bâtiment commercial idéalement situé
266 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Immeuble mixte Berck (62) 1 pièces 195 m²
à 35 km de Saint-Martin-Boulogne
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 6 pièces 100 m²
220 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Immeuble mixte Berck (62) 6 pièces 100 m²
à 35 km de Saint-Martin-Boulogne
Etre Proprio
Etre Proprio
A Vendre - Ensemble immobilier avec cellule commerciale + appartement T3 - Berck plage
181 900 € Pro 1 070 €/m²
Vente Immeuble mixte Berck (62) 3 pièces 170 m²
à 35 km de Saint-Martin-Boulogne
Properstar
Properstar
Bien immobilier de rendement Vente Berck 8p 141m² 375840€
375 840 € Pro 2 666 €/m²
Vente Immeuble mixte Berck (62) 8 pièces 141 m²
à 35 km de Saint-Martin-Boulogne
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 223 m²
249 000 € Pro 1 117 €/m²
Vente Immeuble mixte Verton (62) 223 m²
à 36 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 194 m²
346 842 € Pro 1 788 €/m²
Vente Immeuble mixte Éperlecques (62) 5 pièces 194 m²
à 37 km de Saint-Martin-Boulogne
Era
Era
Immeuble composé sur une même parcelle d'une maison et de deux gîtes
1 239 000 € Pro 5 016 €/m²
Vente Immeuble mixte Groffliers (62) 247 m²
à 38 km de Saint-Martin-Boulogne
Safti
Safti
Immeuble 153 m²
55 000 € Pro 359 €/m²
Vente Immeuble mixte Moulle (62) 153 m²
à 38 km de Saint-Martin-Boulogne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 233 m²
295 000 € Pro 1 266 €/m²
Vente Immeuble mixte Dohem (62) 6 pièces 233 m²
à 39 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
SeLoger
Immeuble 186 m²
124 990 € Pro 672 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Omer (62) 186 m²
à 44 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Immeuble de rapport 75 m²
110 500 € Pro 1 473 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Omer (62) 75 m²
à 44 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
Immeuble en Vente - Saint-Omer (62500)
970 200 € Pro 749 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Omer (62) 3 pièces 1296 m²
à 44 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
bien'ici
Un immeuble à usage de commerce et d'habitation de 260 m²
135 000 € Pro 519 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Omer (62) 8 pièces 260 m²
à 44 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
Immeuble 135 m²
234 489 € Pro 1 737 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Omer (62) 135 m²
à 44 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 95 m²
177 000 € Pro 1 863 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Omer (62) 95 m²
à 44 km de Saint-Martin-Boulogne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 15 pièces 470 m²
469 835 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Omer (62) 15 pièces 470 m²
à 44 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
Maison comprenant habitation et local commercial
259 000 € Particulier 1 480 €/m²
Vente Immeuble mixte Gravelines (59) 8 pièces 175 m²
à 45 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
Immeuble 7 pièces 179 m²
271 000 € Pro 1 514 €/m²
Vente Immeuble mixte Gravelines (59) 7 pièces 179 m²
à 45 km de Saint-Martin-Boulogne
LaForêt
LaForêt
Maison 7 pièces 179 m²
271 000 € Pro 1 514 €/m²
Vente Immeuble mixte Gravelines (59) 7 pièces 179 m²
à 45 km de Saint-Martin-Boulogne
LaForêt
LaForêt
Immeuble 10 pièces 200 m²
220 500 € Pro 1 103 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourbourg (59) 10 pièces 200 m²
à 46 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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240 000 € Pro 923 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourbourg (59) 9 pièces 260 m²
à 46 km de Saint-Martin-Boulogne
Immonot
Immonot
600 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Arques (62) 15 pièces 450 m²
à 47 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
Immeuble 90 m²
40 000 € Pro 444 €/m²
Vente Immeuble mixte Hesdin (62) 90 m²
à 48 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
SeLoger
Immeuble HESDIN CENTRE Local commercial + appt
40 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Immeuble mixte Hesdin (62) 5 pièces 50 m²
à 48 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 119 m²
165 000 € Pro 1 387 €/m²
Vente Immeuble mixte Hesdin (62) 119 m²
à 48 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
SeLoger
165 000 € Pro 1 387 €/m²
Vente Immeuble mixte Hesdin (62) 119 m²
à 48 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
SeLoger
Immeuble 400 m²
240 000 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble mixte Hesdin (62) 400 m²
à 48 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
SeLoger
Ensemble immobilier 150m² : Maison, Appartement T2 & Local artisanal ou commercial
160 000 € Particulier 1 067 €/m²
Vente Immeuble mixte Auchy-lès-Hesdin (62) 7 pièces 150 m²
à 48 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
Immeuble 200 m²
290 000 € Particulier 1 450 €/m²
Vente Immeuble mixte Campagne-lès-Wardrecques (62) 200 m²
à 48 km de Saint-Martin-Boulogne
PAP
PAP
Commerce 2 pièces 119 m²
165 000 € Pro 1 387 €/m²
Vente Immeuble mixte Capelle-lès-Hesdin (62) 2 pièces 119 m²
à 49 km de Saint-Martin-Boulogne
immoRegion
immoRegion
IMMEUBLE A RENOVER
175 000 € Pro 583 €/m²
Vente Immeuble mixte Capelle-lès-Hesdin (62) 300 m²
à 49 km de Saint-Martin-Boulogne
Safti
Safti
Immeuble 7 pièces 360 m²
96 300 € Pro 268 €/m²
Vente Immeuble mixte Capelle-lès-Hesdin (62) 7 pièces 360 m²
à 49 km de Saint-Martin-Boulogne
LaForêt
LaForêt
Immeuble avec local commercial
96 300 € Pro 963 €/m²
Vente Immeuble mixte Capelle-lès-Hesdin (62) 7 pièces 100 m²
à 49 km de Saint-Martin-Boulogne
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 283 m²
99 000 € Pro 350 €/m²
Vente Immeuble mixte Capelle-lès-Hesdin (62) 283 m²
à 49 km de Saint-Martin-Boulogne
Properstar
Properstar
Immeuble composé d'un local commercial et un appartement à Hesdin
109 000 € Pro 956 €/m²
Vente Immeuble mixte Capelle-lès-Hesdin (62) 114 m²
à 49 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
bien'ici
259 000 € Pro 432 €/m²
Vente Immeuble mixte Buysscheure (59) 600 m²
à 50 km de Saint-Martin-Boulogne
Cession Pme
Cession Pme
Appartement 255 m²
199 900 € Pro 784 €/m²
Vente Immeuble mixte Buysscheure (59) 255 m²
à 50 km de Saint-Martin-Boulogne
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 255 m²
199 900 € Pro 784 €/m²
Vente Immeuble mixte Buysscheure (59) 255 m²
à 50 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
SeLoger
Immeuble 400 m²
724 000 € Pro 1 810 €/m²
Vente Immeuble mixte Rue (80) 400 m²
à 50 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
SeLoger
465 000 € Pro 1 755 €/m²
Vente Immeuble mixte Rue (80) 265 m²
à 50 km de Saint-Martin-Boulogne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 402 m²
724 500 € Pro 1 802 €/m²
Vente Immeuble mixte Rue (80) 402 m²
à 50 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
SeLoger
Maison Heuchin 6 pièce(s) 147 m2
143 700 € Pro 978 €/m²
Vente Immeuble mixte Heuchin (62) 6 pièces 147 m²
à 51 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
bien'ici
Immeuble 197 m²
228 000 € Pro 1 157 €/m²
Vente Immeuble mixte Bollezeele (59) 197 m²
à 52 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Martin-Boulogne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 888 habitants (2023)
Santé 366 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 302 équipements BPE

Santé à Saint-Martin-Boulogne

Source assurance maladie :79 médecins généralistes, 2 spécialistes, 267 dentistes, 18 sage-femmes.

Transports à Saint-Martin-Boulogne

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Pont-de-Briques, Boulogne-Ville, Boulogne-Tintelleries, Wimille-Wimereux.

Sécurité à Saint-Martin-Boulogne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 115 (10,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 77 (7,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 62 (5,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 53 (4,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 53 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Martin-Boulogne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :104 commerces, 161 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Saint-Martin-Boulogne

Quels sont les atouts de Saint-Martin-Boulogne pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Martin-Boulogne est une commune située dans le Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France, qui offre un cadre de vie agréable avec une proximité immédiate de Boulogne-sur-Mer. Elle bénéficie d'une belle situation géographique, à la fois proche de la mer et des espaces naturels, tout en offrant un accès facile aux grandes villes grâce aux axes routiers et ferroviaires. La ville est dotée de toutes les commodités nécessaires au quotidien, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles et les professionnels cherchant un équilibre entre vie urbaine et environnement plus calme.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier à Saint-Martin-Boulogne ?

Le marché immobilier à Saint-Martin-Boulogne est assez dynamique, avec une demande stable grâce à son cadre de vie agréable et sa proximité avec Boulogne-sur-Mer. Les prix y sont globalement plus abordables que dans les grandes villes environnantes, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Le marché offre une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Ces dernières années, on observe un intérêt croissant pour les biens avec jardins ou espaces extérieurs, en lien avec les nouvelles attentes post-pandémiques.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Saint-Martin-Boulogne ?

Saint-Martin-Boulogne dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont également bien présents avec des cabinets médicaux, des pharmacies et un accès rapide à l'hôpital de Boulogne-sur-Mer. En termes de transport, la commune est bien desservie par les réseaux de bus et bénéficie d'une proximité avec les grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Boulogne-sur-Mer et au-delà.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Saint-Martin-Boulogne ?

Saint-Martin-Boulogne est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les quartiers plus périphériques offrent un cadre plus verdoyant et calme, idéal pour les familles. Les zones résidentielles autour de la forêt de la Capelle sont particulièrement recherchées pour leur tranquillité et leur cadre naturel. Les acheteurs peuvent y trouver un mélange de maisons individuelles et d'appartements, souvent à des prix plus accessibles que dans les grandes villes.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.