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Tous les immeubles mixtes à vendre à Saint-Nazaire (44) Page 2

Immeuble à vendre Arradon
675 400 € Pro 3 555 €/m²
Vente Immeuble mixte Arradon (56) 190 m²
à 59 km de Saint-Nazaire
bien'ici
bien'ici
364 900 € Pro 1 587 €/m²
Vente Immeuble mixte Malestroit (56) 230 m²
à 61 km de Saint-Nazaire
Immonot
Immonot
Rare sur le marché ! Maison 4 chambres avec un plateau de 150 m² exploitable en rez-de chaussée !
486 000 € Pro 1 827 €/m²
Vente Immeuble mixte Thouaré-sur-Loire (44) 11 pièces 266 m²
à 61 km de Saint-Nazaire
Safti
Safti
A VENDRE - CARENTOIR - IMMEUBLE - 413m²
189 900 € Pro 460 €/m²
Vente Immeuble mixte Carentoir (56) 17 pièces 413 m²
à 61 km de Saint-Nazaire
bien'ici
bien'ici
Maison 11 pièces 272 m²
220 000 € Pro 809 €/m²
Vente Immeuble mixte Carentoir (56) 11 pièces 272 m²
à 61 km de Saint-Nazaire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial 180 m²
182 000 € Pro 1 011 €/m²
Vente Immeuble mixte Carentoir (56) 180 m²
à 61 km de Saint-Nazaire
LaForêt
LaForêt
Immeuble 280 m²
983 250 € Pro 3 512 €/m²
Vente Immeuble mixte L'Île-d'Yeu (85) 280 m²
à 63 km de Saint-Nazaire
SeLoger
SeLoger
Immeuble comprenant une maison de plain-pied de 135m², une maisonnette de 45 m² à réhabiliter et 130
269 100 € Pro 1 495 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Fiacre-sur-Maine (44) 7 pièces 180 m²
à 64 km de Saint-Nazaire
Green Acres
Green Acres
Commerce 4 pièces 262 m²
270 000 € Pro 1 031 €/m²
Vente Immeuble mixte Commequiers (85) 4 pièces 262 m²
à 65 km de Saint-Nazaire
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 149 m²
245 440 € Pro 1 647 €/m²
Vente Immeuble mixte La Planche (44) 6 pièces 149 m²
à 67 km de Saint-Nazaire
FNAIM
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Immeuble de rapport 164 m²
84 000 € Pro 512 €/m²
Vente Immeuble mixte Val d'Oust (56) 164 m²
à 67 km de Saint-Nazaire
leboncoin
leboncoin
Commerce services 135 m²
190 000 € Pro 1 407 €/m²
Vente Immeuble mixte Divatte-sur-Loire (44) 135 m²
à 68 km de Saint-Nazaire
leboncoin
leboncoin
Ensemble immobilier dans le bourg de Guipry-Messac
436 800 € Pro 1 747 €/m²
Vente Immeuble mixte Guipry-Messac (35) 10 pièces 250 m²
à 69 km de Saint-Nazaire
Cimm Guipry-Messac
Cimm Guipry-Messac
Commerce 15 pièces 535 m²
620 000 € Pro 1 159 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Loroux-Bottereau (44) 15 pièces 535 m²
à 69 km de Saint-Nazaire
Etre Proprio
Etre Proprio
Ensemble Immobilier 44430
645 000 € Pro 1 206 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Loroux-Bottereau (44) 15 pièces 535 m²
à 69 km de Saint-Nazaire
Safti
Safti
Appartement 158 m²
785 000 € Pro 4 968 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 158 m²
à 69 km de Saint-Nazaire
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 143 m²
526 593 € Pro 3 682 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 143 m²
à 69 km de Saint-Nazaire
leboncoin
leboncoin
Maison 1 pièce 90 m²
154 900 € Pro 1 721 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 1 pièces 90 m²
à 69 km de Saint-Nazaire
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 240 m²
838 350 € Pro 3 493 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Palais (56) 6 pièces 240 m²
à 70 km de Saint-Nazaire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison de ville
560 000 € Particulier 2 523 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Palais (56) 10 pièces 222 m²
à 70 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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vue mer local professionnel
449 000 € Pro 5 613 €/m²
Vente Immeuble mixte Quiberon (56) 3 pièces 80 m²
à 70 km de Saint-Nazaire
Safti
Safti
Immeuble avec local commercial vue mer et appartement T2
449 000 € Pro 4 989 €/m²
Vente Immeuble mixte Quiberon (56) 90 m²
à 70 km de Saint-Nazaire
Safti
Safti
Immeuble plein centre
237 000 € Pro 3 646 €/m²
Vente Immeuble mixte Grand-Champ (56) 65 m²
à 70 km de Saint-Nazaire
Safti
Safti
Immeuble 118 m²
166 000 € Pro 1 407 €/m²
Vente Immeuble mixte Guer (56) 118 m²
à 71 km de Saint-Nazaire
iad France
iad France
Maison/immeuble Guer 10 pièce(s) 280 m2
243 800 € Pro 871 €/m²
Vente Immeuble mixte Guer (56) 10 pièces 280 m²
à 71 km de Saint-Nazaire
bien'ici
bien'ici
Immeuble 10 pièces 280 m²
243 800 € Pro 871 €/m²
Vente Immeuble mixte Guer (56) 10 pièces 280 m²
à 71 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Immeuble 315 m²
299 000 € Pro 949 €/m²
Vente Immeuble mixte Guer (56) 315 m²
à 71 km de Saint-Nazaire
leboncoin
leboncoin
Vente murs commerce et 2 apparts 315m² à Guer
299 950 € Pro 952 €/m²
Vente Immeuble mixte Guer (56) 315 m²
à 71 km de Saint-Nazaire
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble mixte en hyper-centre de guer avec cht immobilier
243 800 € Pro 1 238 €/m²
Vente Immeuble mixte Guer (56) 8 pièces 197 m²
à 71 km de Saint-Nazaire
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport Guer
111 825 € Pro 658 €/m²
Vente Immeuble mixte Guer (56) 7 pièces 170 m²
à 71 km de Saint-Nazaire
bien'ici
bien'ici
Immeuble 285 m²
301 300 € Pro 1 057 €/m²
Vente Immeuble mixte Guer (56) 285 m²
à 71 km de Saint-Nazaire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local d'activités 3 pièces 140 m²
301 300 € Pro 2 152 €/m²
Vente Immeuble mixte Guer (56) 3 pièces 140 m²
à 71 km de Saint-Nazaire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 99 m²
139 000 € Pro 1 404 €/m²
Vente Immeuble mixte Issé (44) 5 pièces 99 m²
à 71 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Local 150 m²
442 260 € Pro 2 948 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Anne-d'Auray (56) 4 pièces 150 m²
à 71 km de Saint-Nazaire
leboncoin
leboncoin
Local 10 pièces 300 m²
840 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Immeuble mixte Auray (56) 10 pièces 300 m²
à 71 km de Saint-Nazaire
Ouest France
Ouest France
Immeuble 170 m²
375 200 € Pro 2 207 €/m²
Vente Immeuble mixte Auray (56) 170 m²
à 71 km de Saint-Nazaire
Ouest France
Ouest France
Local 139 m² AURAY
515 200 € Pro 3 706 €/m²
Vente Immeuble mixte Auray (56) 139 m²
à 71 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Maison 10 pièces 300 m²
840 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Immeuble mixte Auray (56) 10 pièces 300 m²
à 71 km de Saint-Nazaire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
398 000 € Pro 2 223 €/m²
Vente Immeuble mixte Auray (56) 179 m²
à 71 km de Saint-Nazaire
Ouest France
Ouest France
Commerce 7 pièces 530 m²
519 500 € Pro 980 €/m²
Vente Immeuble mixte Auray (56) 7 pièces 530 m²
à 71 km de Saint-Nazaire
Arthurimmo
Arthurimmo
Local 530 m² Auray
519 500 € Pro 980 €/m²
Vente Immeuble mixte Auray (56) 530 m²
à 71 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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399 000 € Pro 2 956 €/m²
Vente Immeuble mixte Auray (56) 135 m²
à 71 km de Saint-Nazaire
Ouest France
Ouest France
Murs Auray 9 pièce(s) 250 m2
405 000 € Pro 1 620 €/m²
Vente Immeuble mixte Auray (56) 9 pièces 250 m²
à 71 km de Saint-Nazaire
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble mixte 240 m² avec jardin - hyper-centre d'Auray
875 000 € Particulier 3 661 €/m²
Vente Immeuble mixte Auray (56) 239 m²
à 71 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Immeuble commercial 180 m²
453 600 € Pro 2 520 €/m²
Vente Immeuble mixte Auray (56) 180 m²
à 71 km de Saint-Nazaire
Properstar
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Immeuble 50 m²
105 080 € Pro 2 102 €/m²
Vente Immeuble mixte Val d'Anast (35) 50 m²
à 72 km de Saint-Nazaire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble commercial 640 m²
499 000 € Pro 780 €/m²
Vente Immeuble mixte Val d'Anast (35) 640 m²
à 72 km de Saint-Nazaire
Properstar
Properstar
Immeuble 122 m²
691 600 € Pro 5 669 €/m²
Vente Immeuble mixte Carnac (56) 122 m²
à 72 km de Saint-Nazaire
SeLoger
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689 000 € Pro 5 694 €/m²
Vente Immeuble mixte Carnac (56) 5 pièces 121 m²
à 72 km de Saint-Nazaire
Ouest France
Ouest France
Immeuble 206 m²
223 900 € Pro 1 087 €/m²
Vente Immeuble mixte Ploërmel (56) 206 m²
à 72 km de Saint-Nazaire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 185 m²
291 250 € Pro 1 574 €/m²
Vente Immeuble mixte Ploërmel (56) 185 m²
à 72 km de Saint-Nazaire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
PLOERMEL centre-ville : Immeuble entièrement loué
318 000 € Pro 2 149 €/m²
Vente Immeuble mixte Ploërmel (56) 148 m²
à 72 km de Saint-Nazaire
bien'ici
bien'ici
Immeuble 8 pièces 155 m²
586 625 € Pro 3 785 €/m²
Vente Immeuble mixte Oudon (44) 8 pièces 155 m²
à 74 km de Saint-Nazaire
Ouest France
Ouest France
Immeuble 252 m²
141 900 € Pro 563 €/m²
Vente Immeuble mixte Vallet (44) 252 m²
à 75 km de Saint-Nazaire
SeLoger
SeLoger
Immeuble 217 m²
450 000 € Pro 2 074 €/m²
Vente Immeuble mixte Vallet (44) 217 m²
à 75 km de Saint-Nazaire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
IDEAL POUR INVESTISSEUR
880 000 € Pro 3 154 €/m²
Vente Immeuble mixte Mouzillon (44) 279 m²
à 75 km de Saint-Nazaire
Properstar
Properstar
Immeuble en pierre à rénover - Local commercial et habitatio
439 000 € Pro 1 735 €/m²
Vente Immeuble mixte Ploemel (56) 14 pièces 253 m²
à 76 km de Saint-Nazaire
bien'ici
bien'ici
Immeuble 8 pièces 160 m²
239 900 € Pro 1 499 €/m²
Vente Immeuble mixte Aizenay (85) 8 pièces 160 m²
à 76 km de Saint-Nazaire
iad France
iad France
Commerce + Logement à Champtoceaux
183 500 € Pro 1 596 €/m²
Vente Immeuble mixte Orée d'Anjou (49) 115 m²
à 78 km de Saint-Nazaire
bien'ici
bien'ici
Ensemble immobilier avec maison rénovée, local commercial et terrain constructible
210 000 € Particulier 2 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Moustoir-Ac (56) 6 pièces 90 m²
à 78 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Immeuble de rapport
129 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Montaigu-Vendée (85)
à 79 km de Saint-Nazaire
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE + FOND DE COMMERCE
168 000 € Pro 2 301 €/m²
Vente Immeuble mixte Josselin (56) 3 pièces 73 m²
à 79 km de Saint-Nazaire
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Brem-sur-Mer   367500€
367 500 € Pro
Vente Immeuble mixte Brem-sur-Mer (85)
à 81 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Centre ville de Locminé, fort potentiel
92 000 € Pro 767 €/m²
Vente Immeuble mixte Locminé (56) 120 m²
à 81 km de Saint-Nazaire
Safti
Safti
Immeuble 160 m²
99 860 € Pro 624 €/m²
Vente Immeuble mixte Locminé (56) 160 m²
à 81 km de Saint-Nazaire
Ouest France
Ouest France
LOCMINE, Immeuble avec Local professionnel et appartement
191 450 € Pro 1 595 €/m²
Vente Immeuble mixte Locminé (56) 5 pièces 120 m²
à 81 km de Saint-Nazaire
bien'ici
bien'ici
Immeuble 5 pièces 120 m²
191 450 € Pro 1 595 €/m²
Vente Immeuble mixte Locminé (56) 5 pièces 120 m²
à 81 km de Saint-Nazaire
Ouest France
Ouest France
Immeuble 120 m²
187 920 € Pro 1 566 €/m²
Vente Immeuble mixte Locminé (56) 120 m²
à 81 km de Saint-Nazaire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble
190 260 € Pro
Vente Immeuble mixte Locminé (56)
à 81 km de Saint-Nazaire
FNAIM
FNAIM
PLEIN CENTRE DE PLUVIGNER
199 100 € Pro 1 032 €/m²
Vente Immeuble mixte Pluvigner (56) 7 pièces 193 m²
à 81 km de Saint-Nazaire
bien'ici
bien'ici
Centre-ville : appartement de 110 m² avec 4 chambres et local commercial loué
199 120 € Pro 976 €/m²
Vente Immeuble mixte Pluvigner (56) 9 pièces 204 m²
à 81 km de Saint-Nazaire
Nestenn
Nestenn
Immeuble 190 m²
199 000 € Pro 1 047 €/m²
Vente Immeuble mixte Pluvigner (56) 190 m²
à 81 km de Saint-Nazaire
SeLoger
SeLoger
Bien immobilier de rendement Vente Pluvigner 5p 65m² 123050€
123 050 € Pro 1 893 €/m²
Vente Immeuble mixte Pluvigner (56) 5 pièces 65 m²
à 81 km de Saint-Nazaire
bien'ici
bien'ici
Maison à vendre 6 pièces PLUVIGNER (56)
159 000 € Pro 1 082 €/m²
Vente Immeuble mixte Pluvigner (56) 6 pièces 147 m²
à 81 km de Saint-Nazaire
optimhome
optimhome
EXCLUSIVITE BEL INVESTISSEMENT HYPER CENTRE VILLE
155 150 € Pro 1 108 €/m²
Vente Immeuble mixte Châteaubriant (44) 140 m²
à 81 km de Saint-Nazaire
bien'ici
bien'ici
Investissement immeuble de rapport en plein coeur de plélan-le-grand
150 520 € Pro 2 150 €/m²
Vente Immeuble mixte Plélan-le-Grand (35) 3 pièces 70 m²
à 81 km de Saint-Nazaire
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 3 pièces 70 m²
150 520 € Pro 2 150 €/m²
Vente Immeuble mixte Plélan-le-Grand (35) 3 pièces 70 m²
à 81 km de Saint-Nazaire
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 98 m²
86 000 € Pro 878 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Denis-la-Chevasse (85) 4 pièces 98 m²
à 82 km de Saint-Nazaire
leboncoin
leboncoin
Immeuble à rénover - Gros potentiel
124 775 € Pro 667 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourg-des-Comptes (35) 5 pièces 187 m²
à 82 km de Saint-Nazaire
Cimm Immobilier Bourg-des-Comptes
Cimm Immobilier Bourg-des-Comptes
Maison de ville 12 pièces 140 m²
699 000 € Pro 4 993 €/m²
Vente Immeuble mixte Étel (56) 12 pièces 140 m²
à 83 km de Saint-Nazaire
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Bien immobilier de rendement Vente Guichen  91m² 215000€
215 000 € Particulier 2 363 €/m²
Vente Immeuble mixte Guichen (35) 91 m²
à 84 km de Saint-Nazaire
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 175 m²
229 000 € Pro 1 309 €/m²
Vente Immeuble mixte Camors (56) 5 pièces 175 m²
à 84 km de Saint-Nazaire
SeLoger
SeLoger
Appartement 130 m²
252 000 € Pro 1 938 €/m²
Vente Immeuble mixte Landévant (56) 130 m²
à 86 km de Saint-Nazaire
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 98 m²
115 100 € Pro 1 174 €/m²
Vente Immeuble mixte Guilliers (56) 98 m²
à 87 km de Saint-Nazaire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 325 m²
262 000 € Pro 806 €/m²
Vente Immeuble mixte Soudan (44) 6 pièces 325 m²
à 87 km de Saint-Nazaire
leboncoin
leboncoin
262 000 € Pro 806 €/m²
Vente Immeuble mixte Soudan (44) 6 pièces 325 m²
à 87 km de Saint-Nazaire
iad France
iad France
Grand volume
261 250 € Pro
Vente Immeuble mixte Soudan (44) 10 pièces
à 87 km de Saint-Nazaire
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 230 m²
120 000 € Pro 522 €/m²
Vente Immeuble mixte Soudan (44) 9 pièces 230 m²
à 87 km de Saint-Nazaire
leboncoin
leboncoin
Immeuble 415 m²
609 000 € Pro 1 467 €/m²
Vente Immeuble mixte Plouhinec (56) 415 m²
à 88 km de Saint-Nazaire
FNAIM
FNAIM
Viager 2 pièces 189 m²
117 500 € Pro 622 €/m²
Vente Immeuble mixte Baud (56) 2 pièces 189 m²
à 89 km de Saint-Nazaire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 5 pièces 190 m²
165 000 € Particulier 868 €/m²
Vente Immeuble mixte Baud (56) 5 pièces 190 m²
à 89 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Maison 6 pièces 118 m²
156 000 € Pro 1 322 €/m²
Vente Immeuble mixte Baud (56) 6 pièces 118 m²
à 89 km de Saint-Nazaire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Saint Germain sur Moine
141 900 € Pro 563 €/m²
Vente Immeuble mixte Sèvremoine (49) 7 pièces 252 m²
à 89 km de Saint-Nazaire
bien'ici
bien'ici
A VENDRE SEVREMOINE LOCAL VITRINE COMMERCIALE- APPARTEMENT - HANGAR - LOFT
418 000 € Pro 1 393 €/m²
Vente Immeuble mixte Sèvremoine (49) 4 pièces 300 m²
à 89 km de Saint-Nazaire
bien'ici
bien'ici
Local 2 pièces 60 m²
35 000 € Pro 583 €/m²
Vente Immeuble mixte Chauché (85) 2 pièces 60 m²
à 89 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Immeuble 130 m²
177 260 € Pro 1 364 €/m²
Vente Immeuble mixte Mohon (56) 130 m²
à 90 km de Saint-Nazaire
Immobilier Notaires
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Saint-Nazaire

Qu'est-ce qui rend Saint-Nazaire attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Saint-Nazaire est une ville dynamique située en bord de mer, connue pour ses chantiers navals et son histoire industrielle. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses plages, ses espaces verts et un climat océanique doux. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers Nantes et d'autres grandes villes de la région. Saint-Nazaire propose également une riche vie culturelle avec des musées, des théâtres et des événements tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Nazaire ?

Le marché immobilier de Saint-Nazaire est en pleine évolution, avec une demande croissante pour des biens à la fois à l'achat et à la location. Les prix restent relativement abordables par rapport à ceux des grandes métropoles voisines comme Nantes, attirant ainsi de nombreux acheteurs et investisseurs. La ville offre une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus calmes. Les tendances indiquent une stabilisation des prix, avec une légère hausse dans les zones les plus prisées.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Nazaire ?

Saint-Nazaire dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville est dotée d'un réseau de transports en commun efficace, incluant des bus et une gare SNCF. Les familles bénéficient d'un bon choix d'écoles, de la maternelle au lycée. Le centre-ville et les zones périphériques abritent des centres commerciaux, des supermarchés et des commerces de proximité. Les équipements de santé sont nombreux, avec plusieurs médecins, pharmacies et un hôpital moderne.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés de Saint-Nazaire ?

Saint-Nazaire compte plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le quartier de Méan-Penhoët, proche des écoles et des commerces, est apprécié des familles. Le centre-ville propose un accès facile aux commodités et aux transports. Le quartier de Kerlédé est recherché pour son ambiance paisible et ses espaces verts. Pour ceux qui privilégient la proximité de la mer, le secteur de Porcé offre de belles vues et un accès rapide aux plages.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.