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Tous les immeubles mixtes à vendre à Saint-Nazaire (44) Page 4

Immeuble 960 m²
120 750 € Pro 126 €/m²
Vente Immeuble mixte Craon (53) 960 m²
à 117 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 120 m²
45 000 € Particulier 375 €/m²
Vente Immeuble mixte Craon (53) 4 pièces 120 m²
à 117 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 160 m²
54 900 € Pro 343 €/m²
Vente Immeuble mixte Craon (53) 5 pièces 160 m²
à 117 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Immeuble 226 m²
54 500 € Pro 241 €/m²
Vente Immeuble mixte Craon (53) 226 m²
à 117 km de Saint-Nazaire
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 177 m²
273 000 € Pro 1 542 €/m²
Vente Immeuble mixte Quimperlé (29) 7 pièces 177 m²
à 118 km de Saint-Nazaire
Ouest France
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QUIMPERLE - Immeuble de caractère - 180m² - coeur de ville
273 000 € Pro 1 542 €/m²
Vente Immeuble mixte Quimperlé (29) 7 pièces 177 m²
à 118 km de Saint-Nazaire
bien'ici
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Maison 11 pièces 265 m²
515 990 € Pro 1 947 €/m²
Vente Immeuble mixte Quimperlé (29) 11 pièces 265 m²
à 118 km de Saint-Nazaire
Ouest France
Ouest France
Immeuble 10 pièces 235 m²
229 490 € Pro 977 €/m²
Vente Immeuble mixte Quimperlé (29) 10 pièces 235 m²
à 118 km de Saint-Nazaire
Ouest France
Ouest France
Immeuble 280 m²
97 200 € Pro 347 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Hermine (85) 280 m²
à 119 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Bel ensemble immobilier
107 500 € Pro 256 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Hermine (85) 13 pièces 420 m²
à 119 km de Saint-Nazaire
bien'ici
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Bureaux 5 pièces 167 m²
195 000 € Pro 1 168 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Hermine (85) 5 pièces 167 m²
à 119 km de Saint-Nazaire
Properstar
Properstar
Immeuble de ville avec commerce + appartement T2 au dessus + grenier aménageable
195 000 € Pro 1 168 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Hermine (85) 5 pièces 167 m²
à 119 km de Saint-Nazaire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de ville avec commerce + appartement T2 au dessus + grenier aménageable
195 000 € Pro 1 168 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Hermine (85) 5 pièces 167 m²
à 119 km de Saint-Nazaire
Safti
Safti
Bel ensemble immobilier
107 500 € Pro 256 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Hermine (85) 13 pièces 420 m²
à 119 km de Saint-Nazaire
Properstar
Properstar
Immeuble 230 m²
90 080 € Pro 392 €/m²
Vente Immeuble mixte Ploërdut (56) 230 m²
à 120 km de Saint-Nazaire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble à vendre (56)
96 000 € Pro 565 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Croisty (56) 7 pièces 170 m²
à 122 km de Saint-Nazaire
optimhome
optimhome
IMMEUBLE LOCAUX COMMERCIAUX + APPARTEMENTS
242 400 € Pro 2 265 €/m²
Vente Immeuble mixte Luçon (85) 107 m²
à 123 km de Saint-Nazaire
Nestenn
Nestenn
Ensemble immobilier comprenant commerce + appartement
305 400 € Pro 2 023 €/m²
Vente Immeuble mixte Luçon (85) 151 m²
à 123 km de Saint-Nazaire
bien'ici
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Immeuble 140 m²
248 400 € Pro 1 774 €/m²
Vente Immeuble mixte Luçon (85) 140 m²
à 123 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Immeuble 12 pièces 306 m²
248 400 € Pro 812 €/m²
Vente Immeuble mixte Luçon (85) 12 pièces 306 m²
à 123 km de Saint-Nazaire
Capifrance
Capifrance
Maison 9 pièces 201 m²
384 000 € Pro 1 910 €/m²
Vente Immeuble mixte Luçon (85) 9 pièces 201 m²
à 123 km de Saint-Nazaire
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 159 m²
145 000 € Pro 912 €/m²
Vente Immeuble mixte La Caillère-Saint-Hilaire (85) 5 pièces 159 m²
à 124 km de Saint-Nazaire
Properstar
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Local 178 m²
118 000 € Pro 663 €/m²
Vente Immeuble mixte Mondevert (35) 178 m²
à 125 km de Saint-Nazaire
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble à vendre Mondevert
118 000 € Pro 663 €/m²
Vente Immeuble mixte Mondevert (35) 178 m²
à 125 km de Saint-Nazaire
bien'ici
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Immeuble Le Faouet
167 000 € Pro 1 325 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Faouët (56) 6 pièces 126 m²
à 128 km de Saint-Nazaire
Nestenn
Nestenn
Maison 5 pièces 125 m²
151 558 € Pro 1 212 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Faouët (56) 5 pièces 125 m²
à 128 km de Saint-Nazaire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble à fort potentiel - Hypercentre Le Faouët
205 200 € Pro 2 094 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Faouët (56) 6 pièces 98 m²
à 128 km de Saint-Nazaire
bien'ici
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Immeuble 10 pièces 393 m²
367 500 € Pro 935 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Faouët (56) 10 pièces 393 m²
à 128 km de Saint-Nazaire
LaForêt
LaForêt
Maison 8 pièces 92 m²
90 020 € Pro 978 €/m²
Vente Immeuble mixte Langonnet (56) 8 pièces 92 m²
à 133 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 92 m²
90 020 € Pro 978 €/m²
Vente Immeuble mixte Langonnet (56) 8 pièces 92 m²
à 133 km de Saint-Nazaire
Immobilier Notaires
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Saint-Nazaire

Qu'est-ce qui rend Saint-Nazaire attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Saint-Nazaire est une ville dynamique située en bord de mer, connue pour ses chantiers navals et son histoire industrielle. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses plages, ses espaces verts et un climat océanique doux. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers Nantes et d'autres grandes villes de la région. Saint-Nazaire propose également une riche vie culturelle avec des musées, des théâtres et des événements tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Nazaire ?

Le marché immobilier de Saint-Nazaire est en pleine évolution, avec une demande croissante pour des biens à la fois à l'achat et à la location. Les prix restent relativement abordables par rapport à ceux des grandes métropoles voisines comme Nantes, attirant ainsi de nombreux acheteurs et investisseurs. La ville offre une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus calmes. Les tendances indiquent une stabilisation des prix, avec une légère hausse dans les zones les plus prisées.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Nazaire ?

Saint-Nazaire dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville est dotée d'un réseau de transports en commun efficace, incluant des bus et une gare SNCF. Les familles bénéficient d'un bon choix d'écoles, de la maternelle au lycée. Le centre-ville et les zones périphériques abritent des centres commerciaux, des supermarchés et des commerces de proximité. Les équipements de santé sont nombreux, avec plusieurs médecins, pharmacies et un hôpital moderne.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés de Saint-Nazaire ?

Saint-Nazaire compte plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le quartier de Méan-Penhoët, proche des écoles et des commerces, est apprécié des familles. Le centre-ville propose un accès facile aux commodités et aux transports. Le quartier de Kerlédé est recherché pour son ambiance paisible et ses espaces verts. Pour ceux qui privilégient la proximité de la mer, le secteur de Porcé offre de belles vues et un accès rapide aux plages.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.