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Tous les immeubles mixtes à vendre à Thiers (63)

Immeuble 30 pièces 800 m²
55 000 € Particulier 69 €/m²
Vente Immeuble mixte Thiers (63) 30 pièces 800 m²
leboncoin
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Immeuble 3 pièces 80 m²
54 000 € Particulier 675 €/m²
Vente Immeuble mixte Thiers (63) 3 pièces 80 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 109 m²
118 000 € Pro 1 083 €/m²
Vente Immeuble mixte Thiers (63) 5 pièces 109 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble Thiers
42 000 € Pro 336 €/m²
Vente Immeuble mixte Thiers (63) 125 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 6 pièces 150 m²
74 500 € Pro 497 €/m²
Vente Immeuble mixte Thiers (63) 6 pièces 150 m²
Capifrance
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Immeuble 413 m²
143 000 € Pro 346 €/m²
Vente Immeuble mixte Thiers (63) 413 m²
SeLoger
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Bien d'exception Centre de Courpière
349 000 € Pro 1 071 €/m²
Vente Immeuble mixte Courpière (63) 18 pièces 326 m²
à 12 km de Thiers
bien'ici
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Immeuble 9 pièces 166 m²
90 525 € Pro 545 €/m²
Vente Immeuble mixte Lezoux (63) 9 pièces 166 m²
à 13 km de Thiers
leboncoin
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Immeuble à réhabiliter - Maringues 63350
59 000 € Particulier 776 €/m²
Vente Immeuble mixte Maringues (63) 8 pièces 76 m²
à 17 km de Thiers
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 152 m²
47 000 € Pro 309 €/m²
Vente Immeuble mixte Ferrières-sur-Sichon (03) 6 pièces 152 m²
à 19 km de Thiers
LaForêt
LaForêt
Vente | Maison | 6p | 4ch | 190 m² | Saint-Dier-d'Auvergne | Expo Est/Ouest
83 500 € Pro 439 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Dier-d'Auvergne (63) 6 pièces 190 m²
à 22 km de Thiers
leboncoin
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Immeuble 200 m²
208 000 € Pro 1 040 €/m²
Vente Immeuble mixte Billom (63) 200 m²
à 22 km de Thiers
SeLoger
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Commerce 12 pièces
39 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Just-en-Chevalet (42) 12 pièces
à 24 km de Thiers
Capifrance
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Appartement 10 pièces 66 m²
200 000 € Pro 3 030 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Just-en-Chevalet (42) 10 pièces 66 m²
à 24 km de Thiers
leboncoin
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Maison 10 pièces 82 m²
148 000 € Pro 1 805 €/m²
Vente Immeuble mixte La Chabanne (03) 10 pièces 82 m²
à 24 km de Thiers
SeLoger
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En montagne bourbonnaise, bel ensemble immobilier composé d'
148 000 € Pro 1 805 €/m²
Vente Immeuble mixte La Chabanne (03) 10 pièces 82 m²
à 24 km de Thiers
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 104 m²
75 600 € Pro 727 €/m²
Vente Immeuble mixte Mur-sur-Allier (63) 5 pièces 104 m²
à 26 km de Thiers
leboncoin
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Immeuble 185 m²
189 800 € Pro 1 026 €/m²
Vente Immeuble mixte Ennezat (63) 185 m²
à 26 km de Thiers
Century21
Century21
Maison 5 pièces 185 m²
189 800 € Pro 1 026 €/m²
Vente Immeuble mixte Ennezat (63) 5 pièces 185 m²
à 26 km de Thiers
Century21
Century21
Immeuble à St Nicolas des Biefs
105 000 € Pro 568 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Nicolas-des-Biefs (03) 7 pièces 185 m²
à 29 km de Thiers
bien'ici
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Immeuble commercial, avec appartement
350 000 € Particulier 1 167 €/m²
Vente Immeuble mixte Varennes-sur-Morge (63) 300 m²
à 29 km de Thiers
Top Annonces
Top Annonces
Immeuble 321 m²
320 000 € Pro 997 €/m²
Vente Immeuble mixte Lempdes (63) 321 m²
à 29 km de Thiers
leboncoin
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750 000 € Pro 3 505 €/m²
Vente Immeuble mixte Vichy (03) 214 m²
à 31 km de Thiers
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 185 m²
214 000 € Pro 1 157 €/m²
Vente Immeuble mixte Vichy (03) 185 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 90 m²
108 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Immeuble mixte Vichy (03) 90 m²
à 31 km de Thiers
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble centre ville VICHY
195 000 € Pro 1 275 €/m²
Vente Immeuble mixte Vichy (03) 153 m²
à 31 km de Thiers
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble quartier opéra
124 000 € Pro 1 550 €/m²
Vente Immeuble mixte Vichy (03) 80 m²
à 31 km de Thiers
Properstar
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Beau bâtiment à restaurer 'Cusset '
60 000 € Particulier 577 €/m²
Vente Immeuble mixte Cusset (03) 104 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 238 m²
189 000 € Particulier 794 €/m²
Vente Immeuble mixte Cusset (03) 6 pièces 238 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 180 m²
62 000 € Pro 344 €/m²
Vente Immeuble mixte Cusset (03) 180 m²
à 31 km de Thiers
Etre Proprio
Etre Proprio
Ensemble Immobilier vendu en vente à terme
62 000 € Pro 344 €/m²
Vente Immeuble mixte Cusset (03) 180 m²
à 31 km de Thiers
bien'ici
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Grande maison avec potentiel locatif
230 000 € Particulier 1 608 €/m²
Vente Immeuble mixte Cournon-d'Auvergne (63) 7 pièces 143 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Maison 11 pièces 263 m²
570 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Immeuble mixte Cournon-d'Auvergne (63) 11 pièces 263 m²
à 31 km de Thiers
iad France
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Local commercial 1464 m² COURNON D AUVERGNE
1 450 000 € Pro 990 €/m²
Vente Immeuble mixte Cournon-d'Auvergne (63) 1464 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Immeuble avec local professionnel et appartement En hyper centre de Gerzat
145 000 € Pro 2 132 €/m²
Vente Immeuble mixte Gerzat (63) 2 pièces 68 m²
à 31 km de Thiers
Properstar
Properstar
Immeuble 68 m²
145 000 € Pro 2 132 €/m²
Vente Immeuble mixte Gerzat (63) 68 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Ensemble immobilier appartement en duplex et local commercial - 209 m2
209 990 € Pro 1 005 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Martres-de-Veyre (63) 5 pièces 209 m²
à 33 km de Thiers
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Cébazat 4p 76m² 289000€
289 000 € Pro 3 803 €/m²
Vente Immeuble mixte Cébazat (63) 4 pièces 76 m²
à 34 km de Thiers
bien'ici
bien'ici
Immeuble 5 pièces 348 m²
377 000 € Pro 1 083 €/m²
Vente Immeuble mixte Châteaugay (63) 5 pièces 348 m²
à 35 km de Thiers
Orpi
Orpi
Immeuble 8 pièces 170 m²
260 000 € Particulier 1 529 €/m²
Vente Immeuble mixte Clermont-Ferrand (63) 8 pièces 170 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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Bureaux 316 m² CLERMONT FERRAND
290 000 € Pro 918 €/m²
Vente Immeuble mixte Clermont-Ferrand (63) 316 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, bel ensemble immobilier
169 600 € Pro 1 647 €/m²
Vente Immeuble mixte Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 103 m²
à 35 km de Thiers
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 103 m²
169 600 € Pro 1 647 €/m²
Vente Immeuble mixte Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 103 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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Immeuble 300 m²
219 500 € Pro 732 €/m²
Vente Immeuble mixte Clermont-Ferrand (63) 300 m²
à 35 km de Thiers
SeLoger
SeLoger
Commerce 125 m²
199 000 € Pro 1 592 €/m²
Vente Immeuble mixte Clermont-Ferrand (63) 125 m²
à 35 km de Thiers
Arthurimmo
Arthurimmo
Immeuble 600 m²
234 000 € Pro 390 €/m²
Vente Immeuble mixte Renaison (42) 600 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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Vente murs pro à Renaison
475 000 € Pro 792 €/m²
Vente Immeuble mixte Renaison (42) 20 pièces 600 m²
à 35 km de Thiers
bien'ici
bien'ici
Immeuble 10 pièces 615 m²
234 900 € Pro 382 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-André-d'Apchon (42) 10 pièces 615 m²
à 36 km de Thiers
Efficity
Efficity
Immeuble 8 pièces 98 m²
87 000 € Pro 888 €/m²
Vente Immeuble mixte Parent (63) 8 pièces 98 m²
à 37 km de Thiers
leboncoin
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Combronde Centre A vendre Immeuble à rénover
31 000 € Pro 103 €/m²
Vente Immeuble mixte Combronde (63) 300 m²
à 38 km de Thiers
bien'ici
bien'ici
Immeuble 240 m²
37 000 € Pro 154 €/m²
Vente Immeuble mixte Boën-sur-Lignon (42) 240 m²
à 38 km de Thiers
leboncoin
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Ensemble Immobilier - Boën Sur Lignon -
150 000 € Pro 938 €/m²
Vente Immeuble mixte Boën-sur-Lignon (42) 8 pièces 160 m²
à 38 km de Thiers
bien'ici
bien'ici
Immeuble 210 m²
199 000 € Pro 948 €/m²
Vente Immeuble mixte Boën-sur-Lignon (42) 210 m²
à 38 km de Thiers
leboncoin
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Immeuble NaN pièce(s), BOËN-SUR-LIGNON
37 000 € Pro 154 €/m²
Vente Immeuble mixte Boën-sur-Lignon (42) 240 m²
à 38 km de Thiers
bien'ici
bien'ici
BOEN-SUR-LIGNON
37 000 € Pro 155 €/m²
Vente Immeuble mixte Boën-sur-Lignon (42) 238 m²
à 38 km de Thiers
ParuVendu
ParuVendu
à vendre - ambert (63600) - immeuble à fort potent
195 000 € Particulier 542 €/m²
Vente Immeuble mixte Ambert (63) 18 pièces 360 m²
à 39 km de Thiers
leboncoin
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Immeuble 700 m²
320 000 € Pro 457 €/m²
Vente Immeuble mixte Ambert (63) 700 m²
à 39 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 106 m²
39 500 € Pro 373 €/m²
Vente Immeuble mixte Ambert (63) 2 pièces 106 m²
à 39 km de Thiers
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 240 m²
39 000 € Pro 163 €/m²
Vente Immeuble mixte Ambert (63) 240 m²
à 39 km de Thiers
Etre Proprio
Etre Proprio
VOLVIC - IMMEUBLE DE 240 M² À RÉNOVER - FORT POTENTIEL
119 000 € Pro 496 €/m²
Vente Immeuble mixte Volvic (63) 240 m²
à 40 km de Thiers
bien'ici
bien'ici
Bureaux 1246 m²
1 440 000 € Pro 1 156 €/m²
Vente Immeuble mixte Riorges (42) 1246 m²
à 43 km de Thiers
SeLoger
SeLoger
Local commercial 1246 m²
1 440 000 € Pro 1 156 €/m²
Vente Immeuble mixte Riorges (42) 1246 m²
à 43 km de Thiers
SeLoger
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Département 42.Immeuble, maison, association, salle de spectacles,
334 000 € Pro 487 €/m²
Vente Immeuble mixte La Pacaudière (42) 12 pièces 686 m²
à 44 km de Thiers
Properstar
Properstar
Immeuble 12 pièces 686 m²
334 000 € Pro 487 €/m²
Vente Immeuble mixte La Pacaudière (42) 12 pièces 686 m²
à 44 km de Thiers
leboncoin
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Ancien hotel restaurant coeur de village
50 000 € Particulier 125 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Martin-d'Estréaux (42) 6 pièces 400 m²
à 44 km de Thiers
leboncoin
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Immeuble 222 m²
289 000 € Pro 1 302 €/m²
Vente Immeuble mixte Charroux (03) 222 m²
à 46 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 7 pièces 180 m²
136 000 € Pro 756 €/m²
Vente Immeuble mixte Solignat (63) 7 pièces 180 m²
à 48 km de Thiers
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 7 pièces 174 m²
136 000 € Pro 782 €/m²
Vente Immeuble mixte Solignat (63) 7 pièces 174 m²
à 48 km de Thiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 180 m²
136 000 € Pro 756 €/m²
Vente Immeuble mixte Solignat (63) 180 m²
à 48 km de Thiers
SeLoger
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IMMEUBLE de RAPPORT
259 700 € Pro 764 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Floret (63) 340 m²
à 50 km de Thiers
bien'ici
bien'ici
Immeuble à vendre Montbrison
490 000 € Pro 1 441 €/m²
Vente Immeuble mixte Montbrison (42) 340 m²
à 51 km de Thiers
bien'ici
bien'ici
Immeuble 3 pièces 180 m²
370 000 € Pro 2 056 €/m²
Vente Immeuble mixte Montbrison (42) 3 pièces 180 m²
à 51 km de Thiers
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 170 m²
180 000 € Pro 1 059 €/m²
Vente Immeuble mixte Montbrison (42) 5 pièces 170 m²
à 51 km de Thiers
leboncoin
leboncoin
Immeuble entièrement loué - loyer global HC de 1082 - Montbrison
180 000 € Pro 1 059 €/m²
Vente Immeuble mixte Montbrison (42) 5 pièces 170 m²
à 51 km de Thiers
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de caractère avec commerces, appartements et dépend
60 000 € Pro 176 €/m²
Vente Immeuble mixte Varennes-sur-Allier (03) 4 pièces 340 m²
à 51 km de Thiers
bien'ici
bien'ici
Appartement 8 pièces
275 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Varennes-sur-Allier (03) 8 pièces
à 51 km de Thiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 111 m²
149 000 € Pro 1 342 €/m²
Vente Immeuble mixte Varennes-sur-Allier (03) 5 pièces 111 m²
à 51 km de Thiers
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 150 m²
590 000 € Pro 3 933 €/m²
Vente Immeuble mixte Mazaye (63) 4 pièces 150 m²
à 52 km de Thiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 0 pièces
160 000 € Pro 503 €/m²
Vente Immeuble mixte Châteauneuf-les-Bains (63) 318 m²
à 53 km de Thiers
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 200 m²
110 000 € Pro 550 €/m²
Vente Immeuble mixte Nébouzat (63) 2 pièces 200 m²
à 53 km de Thiers
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 110 m²
75 000 € Pro 682 €/m²
Vente Immeuble mixte Nébouzat (63) 2 pièces 110 m²
à 53 km de Thiers
SeLoger
SeLoger
Immeuble 6 pièces 150 m²
66 000 € Particulier 440 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Florine (43) 6 pièces 150 m²
à 55 km de Thiers
leboncoin
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Immeuble 644 m²
233 000 € Pro 362 €/m²
Vente Immeuble mixte Viverols (63) 644 m²
à 56 km de Thiers
iad France
iad France
Immeuble 15 pièces 450 m²
450 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Feurs (42) 15 pièces 450 m²
à 56 km de Thiers
leboncoin
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Immeuble 222 m²
260 000 € Pro 1 171 €/m²
Vente Immeuble mixte Charlieu (42) 222 m²
à 59 km de Thiers
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 110 m²
130 000 € Pro 1 182 €/m²
Vente Immeuble mixte Charlieu (42) 8 pièces 110 m²
à 59 km de Thiers
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Immeuble 280 m²
199 000 € Pro 711 €/m²
Vente Immeuble mixte Charlieu (42) 280 m²
à 59 km de Thiers
SeLoger
SeLoger
Belle bâtisse sur 3 niveaux
75 000 € Pro 250 €/m²
Vente Immeuble mixte Gelles (63) 1 pièces 300 m²
à 60 km de Thiers
leboncoin
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Maison 5 pièces 160 m²
38 000 € Pro 238 €/m²
Vente Immeuble mixte Marcigny (71) 5 pièces 160 m²
à 60 km de Thiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
IMMEUBLE CENTRE VILLE À RÉNOVER
38 000 € Pro 238 €/m²
Vente Immeuble mixte Marcigny (71) 5 pièces 160 m²
à 60 km de Thiers
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 140 m²
70 000 € Pro 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Marcigny (71) 5 pièces 140 m²
à 60 km de Thiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de ville à rénover.
86 400 € Pro 247 €/m²
Vente Immeuble mixte Marcigny (71) 13 pièces 350 m²
à 60 km de Thiers
Green Acres
Green Acres
Immeuble centre ville mixte commercial et habitation
70 000 € Pro 467 €/m²
Vente Immeuble mixte Marcigny (71) 5 pièces 150 m²
à 60 km de Thiers
Green Acres
Green Acres
Immeuble centre ville commerce et habitation
70 000 € Pro 538 €/m²
Vente Immeuble mixte Marcigny (71) 6 pièces 130 m²
à 60 km de Thiers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
OPÉRATION MARCHAND - IMMEUBLE 400 m²
199 000 € Pro 415 €/m²
Vente Immeuble mixte Usson-en-Forez (42) 480 m²
à 61 km de Thiers
bien'ici
bien'ici
Immeuble 25 pièces 1033 m²
202 000 € Pro 196 €/m²
Vente Immeuble mixte Thizy-les-Bourgs (69) 25 pièces 1033 m²
à 63 km de Thiers
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Cadre de vie

Vivre à Thiers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 637 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 185 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 491 équipements BPE

Éducation à Thiers

Thiers compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 8 écoles élémentaires.

Santé à Thiers

Source assurance maladie :30 médecins généralistes, 144 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Thiers

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Pont-de-Dore, Thiers.

Sécurité à Thiers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 148 (12,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 109 (9,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 93 (8,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 85 (7,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 84 (7,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Thiers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :134 commerces, 296 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Thiers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Thiers pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Thiers est une ville située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est connue pour son riche patrimoine historique et culturel, notamment son centre-ville médiéval et son savoir-faire en coutellerie. La ville offre un cadre de vie agréable avec une combinaison de charme ancien et de commodités modernes. Sa proximité avec les montagnes du Livradois-Forez en fait également un lieu intéressant pour les amateurs de nature et d'activités de plein air.

Quel est le marché immobilier local à Thiers en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Thiers est caractérisé par une offre variée de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus périphériques. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes proches, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les rénovations de bâtiments anciens, notamment pour les investisseurs cherchant à valoriser le patrimoine architectural de la ville.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Thiers pour un futur résident ?

Thiers dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports, avec des liaisons ferroviaires vers Clermont-Ferrand et d'autres villes. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, des commerces de proximité, des supermarchés et des équipements sportifs. En matière de santé, des médecins généralistes, des spécialistes et un centre hospitalier assurent une couverture médicale adéquate pour les résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Thiers ?

Thiers propose une diversité de quartiers qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour ses bâtiments historiques et son ambiance animée, idéale pour ceux qui cherchent à être au cœur de l'action. Les quartiers périphériques comme La Monnerie ou Les Molles offrent un cadre plus calme et résidentiel, souvent prisé par les familles ou ceux qui recherchent un peu plus de tranquillité tout en restant à proximité des commodités.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.