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Tous les immeubles à vendre à Thiers (63)

Bien immobilier de rendement Vente Thiers 8p 200m² 90000€
90 000 € Pro 450 €/m²
Vente Immeuble Thiers (63) 8 pièces 200 m²
Properstar
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Immeuble 184 m²
282 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente Immeuble Lempdes (63) 184 m²
à 29 km de Thiers
SeLoger
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Immeuble de caractère à vendre à Vichy
1 398 000 € Pro 2 288 €/m²
Vente Immeuble Vichy (03) 611 m²
à 31 km de Thiers
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble belle époque coeur de ville
1 398 000 € Pro 2 628 €/m²
Vente Immeuble Vichy (03) 532 m²
à 31 km de Thiers
bien'ici
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Immeuble 7 pièces 274 m²
500 000 € Pro 1 825 €/m²
Vente Immeuble Vichy (03) 7 pièces 274 m²
à 31 km de Thiers
Century21
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Maison 7 pièces 274 m²
500 000 € Pro 1 825 €/m²
Vente Immeuble Vichy (03) 7 pièces 274 m²
à 31 km de Thiers
bien'ici
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215 000 € Pro 1 265 €/m²
Vente Immeuble Cournon-d'Auvergne (63) 170 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Immeuble CLERMONT-FERRAND 174 m2
575 000 € Pro 3 305 €/m²
Vente Immeuble Clermont-Ferrand (63) 174 m²
à 35 km de Thiers
AIP by kw
Immeuble 300 m²
240 000 € Pro 800 €/m²
Vente Immeuble Clermont-Ferrand (63) 300 m²
à 35 km de Thiers
FNAIM
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Immeuble CLERMONT-FERRAND 174 m2
575 000 € Pro 3 305 €/m²
Vente Immeuble Clermont-Ferrand (63) 174 m²
à 35 km de Thiers
bien'ici
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Immeuble 10 pièces 207 m²
39 500 € Pro 191 €/m²
Vente Immeuble Saint-Anthème (63) 10 pièces 207 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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Immeuble Saint Germain Laval 350 m2 avec terrain et garage
66 000 € Pro 189 €/m²
Vente Immeuble Saint-Germain-Laval (42) 350 m²
à 37 km de Thiers
bien'ici
bien'ici
Immeuble 442 m²
916 000 € Pro 2 072 €/m²
Vente Immeuble Durtol (63) 442 m²
à 39 km de Thiers
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 78 m²
160 000 € Pro 2 051 €/m²
Vente Immeuble Charlieu (42) 4 pièces 78 m²
à 59 km de Thiers
leboncoin
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Immeuble à rénover avec fort potentiel Ardes-sur-Couze
87 000 € Pro 218 €/m²
Vente Immeuble Ardes (63) 9 pièces 400 m²
à 61 km de Thiers
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 578 m²
165 000 € Pro 285 €/m²
Vente Immeuble Thizy-les-Bourgs (69) 578 m²
à 63 km de Thiers
leboncoin
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Immeuble 482 m²
241 000 € Pro 500 €/m²
Vente Immeuble Mont-Dore (63) 482 m²
à 66 km de Thiers
iad France
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Local 1000 m² Mont-Dore
804 000 € Pro 804 €/m²
Vente Immeuble Mont-Dore (63) 1000 m²
à 66 km de Thiers
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 144 m²
61 000 € Pro 424 €/m²
Vente Immeuble Montmarault (03) 5 pièces 144 m²
à 68 km de Thiers
Orpi
Orpi
Immeuble 105 m²
85 000 € Pro 810 €/m²
Vente Immeuble Saint-Christophe-en-Brionnais (71) 105 m²
à 68 km de Thiers
iad France
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VENTE - IMMEUBLE R+2 - TARARE
640 200 € Pro 1 100 €/m²
Vente Immeuble Tarare (69) 582 m²
à 69 km de Thiers
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente | Maison | 18p | 7ch | 252.00 m² | La Bourboule
245 000 € Pro 972 €/m²
Vente Immeuble La Bourboule (63) 18 pièces 252 m²
à 69 km de Thiers
leboncoin
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Immeuble environ 495 m² habitable
320 000 € Pro 646 €/m²
Vente Immeuble Souzy (69) 12 pièces 495 m²
à 73 km de Thiers
bien'ici
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Immeuble 8 pièces 160 m²
190 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente Immeuble Saint-Romain-de-Popey (69) 8 pièces 160 m²
à 77 km de Thiers
iad France
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À VENDRE - BÂTIMENT 513 m²
169 000 € Pro 329 €/m²
Vente Immeuble Paray-le-Monial (71) 4 pièces 513 m²
à 79 km de Thiers
leboncoin
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Immeuble 6 pièces
179 900 € Pro
Vente Immeuble Saint-Étienne (42) 6 pièces
à 81 km de Thiers
leboncoin
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Maison 1 pièce 500 m²
105 000 € Pro 210 €/m²
Vente Immeuble Fix-Saint-Geneys (43) 1 pièces 500 m²
à 82 km de Thiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 8 pièces 243 m²
180 000 € Pro 741 €/m²
Vente Immeuble Bourbon-Lancy (71) 8 pièces 243 m²
à 85 km de Thiers
bien'ici
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Immeuble de rapport 350 m²
126 000 € Pro 360 €/m²
Vente Immeuble Lavoûte-sur-Loire (43) 350 m²
à 88 km de Thiers
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Rive-de-Gier  583m² 450000€
450 000 € Pro 772 €/m²
Vente Immeuble Rive-de-Gier (42) 583 m²
à 92 km de Thiers
bien'ici
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69 000 € Particulier 173 €/m²
Vente Immeuble Riom-ès-Montagnes (15) 15 pièces 400 m²
à 94 km de Thiers
leboncoin
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Bâtiment avec nombreux parkings sur terrain clos de 12000m²
1 499 000 € Pro 999 €/m²
Vente Immeuble Espaly-Saint-Marcel (43) 1500 m²
à 94 km de Thiers
bien'ici
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Immeuble 902 m²
2 890 000 € Pro 3 204 €/m²
Vente Immeuble Francheville (69) 902 m²
à 95 km de Thiers
Ouest France
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1 600 000 € Pro
Vente Immeuble Champagne-au-Mont-d'Or (69)
à 97 km de Thiers
BureauxLocaux
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Bien immobilier de rendement Vente Lyon   125970€
125 970 € Pro
Vente Immeuble Lyon (69)
à 99 km de Thiers
SeLoger
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Immeuble 260 m²
107 500 € Pro 413 €/m²
Vente Immeuble Saint-Flour (15) 260 m²
à 100 km de Thiers
leboncoin
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Bureaux 498 m²
928 090 € Pro 1 864 €/m²
Vente Immeuble Lyon (69) 498 m²
à 100 km de Thiers
SeLoger
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Immeuble 5 pièces 102 m²
559 000 € Pro 5 480 €/m²
Vente Immeuble Lyon (69) 5 pièces 102 m²
à 100 km de Thiers
Human Immobilier
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Maison 9 pièces 360 m²
500 000 € Pro 1 389 €/m²
Vente Immeuble Condrieu (69) 9 pièces 360 m²
à 104 km de Thiers
SeLoger
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Appartement à Macon
280 000 € Pro
Vente Immeuble Mâcon (71) 4 pièces
à 110 km de Thiers
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 189 m²
598 000 € Pro 3 164 €/m²
Vente Immeuble Mâcon (71) 189 m²
à 110 km de Thiers
SeLoger
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Immeuble 2225 m²
520 000 € Pro 234 €/m²
Vente Immeuble Annonay (07) 2225 m²
à 111 km de Thiers
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ANNONAY -Bâtiment à usage mixte avec appartement
520 000 € Pro 234 €/m²
Vente Immeuble Annonay (07) 2225 m²
à 111 km de Thiers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 333 m²
300 000 € Pro 901 €/m²
Vente Immeuble Serrières (07) 333 m²
à 113 km de Thiers
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Immeuble 265 m²
106 000 € Pro 400 €/m²
Vente Immeuble Saint-Amand-Montrond (18) 265 m²
à 124 km de Thiers
Human Immobilier
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Immeuble 1 pièce 140 m²
139 900 € Pro 999 €/m²
Vente Immeuble Tournon-sur-Rhône (07) 1 pièces 140 m²
à 134 km de Thiers
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Cadre de vie

Vivre à Thiers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 637 habitants (2023)
Santé 185 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 491 équipements BPE

Santé à Thiers

Source assurance maladie :30 médecins généralistes, 144 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Thiers

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Pont-de-Dore, Thiers.

Sécurité à Thiers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 148 (12,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 109 (9,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 93 (8,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 85 (7,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 84 (7,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Thiers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :134 commerces, 296 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble Thiers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Thiers pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Thiers est une ville située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est connue pour son riche patrimoine historique et culturel, notamment son centre-ville médiéval et son savoir-faire en coutellerie. La ville offre un cadre de vie agréable avec une combinaison de charme ancien et de commodités modernes. Sa proximité avec les montagnes du Livradois-Forez en fait également un lieu intéressant pour les amateurs de nature et d'activités de plein air.

Quel est le marché immobilier local à Thiers en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Thiers est caractérisé par une offre variée de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus périphériques. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes proches, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les rénovations de bâtiments anciens, notamment pour les investisseurs cherchant à valoriser le patrimoine architectural de la ville.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Thiers pour un futur résident ?

Thiers dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports, avec des liaisons ferroviaires vers Clermont-Ferrand et d'autres villes. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, des commerces de proximité, des supermarchés et des équipements sportifs. En matière de santé, des médecins généralistes, des spécialistes et un centre hospitalier assurent une couverture médicale adéquate pour les résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Thiers ?

Thiers propose une diversité de quartiers qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour ses bâtiments historiques et son ambiance animée, idéale pour ceux qui cherchent à être au cœur de l'action. Les quartiers périphériques comme La Monnerie ou Les Molles offrent un cadre plus calme et résidentiel, souvent prisé par les familles ou ceux qui recherchent un peu plus de tranquillité tout en restant à proximité des commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble que je devrais connaître avant d'acheter ?

Un immeuble est un bien immobilier composé de plusieurs unités d'habitation ou commerciales. Il peut inclure des appartements, des bureaux ou des commerces. Les caractéristiques spécifiques à prendre en compte sont le nombre d'étages, la superficie totale, la présence de commodités telles que des ascenseurs ou des parkings, ainsi que l'état général de la structure. Il est également important de vérifier les installations électriques et de plomberie, ainsi que les normes de sécurité incendie. L'emplacement et le potentiel de rentabilité locative sont également des aspects cruciaux à considérer.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un immeuble ?

L'achat d'un immeuble présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs stables et diversifiés. Un immeuble bien situé peut offrir un potentiel d'appréciation à long terme. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien plus élevés et des responsabilités accrues en tant que propriétaire, telles que la gestion des locataires et la conformité aux réglementations locales. De plus, l'acquisition d'un immeuble nécessite généralement un investissement initial plus important et peut impliquer des démarches administratives complexes.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter un immeuble ?

Avant d'acheter un immeuble, il est essentiel de vérifier plusieurs points clés. Examinez l'état de la structure et des installations, y compris la toiture, la plomberie et les systèmes électriques. Consultez les rapports d'inspection pour identifier d'éventuels problèmes. Analysez les baux existants pour comprendre les revenus locatifs actuels et les obligations envers les locataires. Vérifiez également la conformité aux normes de sécurité et aux réglementations locales. Évaluez l'emplacement et son potentiel de développement futur. Enfin, consultez un expert juridique pour passer en revue les documents légaux liés à la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner le bon immeuble ?

Pour choisir le bon immeuble, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial car il influence la demande locative et la valorisation future. Considérez également la taille de l'immeuble et la répartition des unités, en fonction de votre stratégie d'investissement. Évaluez l'état général de la construction et les coûts d'entretien prévus. La qualité des locataires actuels et la solidité des baux en cours sont également des critères importants. Enfin, prenez en compte le rendement locatif potentiel et comparez-le avec d'autres opportunités sur le marché pour vous assurer de réaliser un investissement rentable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.