Tous les immeubles à vendre à Thiers (63)

Bien immobilier de rendement Vente Thiers 8p 200m² 90000€
90 000 € Pro 450 €/m²
Vente Immeuble Thiers (63) 8 pièces 200 m²
Properstar
Properstar
Immeuble 184 m²
282 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente Immeuble Lempdes (63) 184 m²
à 29 km de Thiers
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 274 m²
500 000 € Pro 1 825 €/m²
Vente Immeuble Vichy (03) 7 pièces 274 m²
à 31 km de Thiers
bien'ici
bien'ici
Vente à Terme libre Immeuble
325 000 € Pro 1 204 €/m²
Vente Immeuble Vichy (03) 270 m²
à 31 km de Thiers
bien'ici
bien'ici
Immeuble 300 m²
240 000 € Pro 800 €/m²
Vente Immeuble Clermont-Ferrand (63) 300 m²
à 35 km de Thiers
FNAIM
FNAIM
Immeuble CLERMONT-FERRAND 174 m2
575 000 € Pro 3 305 €/m²
Vente Immeuble Clermont-Ferrand (63) 174 m²
à 35 km de Thiers
bien'ici
bien'ici
Immeuble CLERMONT-FERRAND 174 m2
575 000 € Pro 3 305 €/m²
Vente Immeuble Clermont-Ferrand (63) 174 m²
à 35 km de Thiers
KW ARVERN
KW ARVERN
Immeuble 10 pièces 207 m²
59 750 € Pro 289 €/m²
Vente Immeuble Saint-Anthème (63) 10 pièces 207 m²
à 35 km de Thiers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble Saint Germain Laval 350 m2 avec terrain et garage
66 000 € Pro 189 €/m²
Vente Immeuble Saint-Germain-Laval (42) 350 m²
à 37 km de Thiers
bien'ici
bien'ici
Immeuble 20 pièces 557 m²
92 000 € Pro 165 €/m²
Vente Immeuble Chamalières (63) 20 pièces 557 m²
à 39 km de Thiers
leboncoin
leboncoin
Immeuble 442 m²
916 000 € Pro 2 072 €/m²
Vente Immeuble Durtol (63) 442 m²
à 39 km de Thiers
leboncoin
leboncoin
MONTBRISON CENTRE VILLE IMMEUBLE 300 M2 POUR ACTIVITES LIBER
388 000 € Pro 1 293 €/m²
Vente Immeuble Montbrison (42) 300 m²
à 51 km de Thiers
bien'ici
bien'ici
Local commercial 420 m²
573 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Immeuble Feurs (42) 420 m²
à 56 km de Thiers
SeLoger
SeLoger
Immeuble professionnel refait à neuf - Feurs centre
573 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Immeuble Feurs (42) 420 m²
à 56 km de Thiers
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 578 m²
165 000 € Pro 285 €/m²
Vente Immeuble Thizy-les-Bourgs (69) 578 m²
à 63 km de Thiers
leboncoin
leboncoin
Vente immeuble à Bourg-de-Thizy centre
420 000 € Pro 300 €/m²
Vente Immeuble Thizy-les-Bourgs (69) 1400 m²
à 63 km de Thiers
Cession Pme
Cession Pme
Local 1000 m² Mont-Dore
804 000 € Pro 804 €/m²
Vente Immeuble Mont-Dore (63) 1000 m²
à 66 km de Thiers
leboncoin
leboncoin
Appartement 8 pièces 251 m²
52 500 € Pro 209 €/m²
Vente Immeuble Montmarault (03) 8 pièces 251 m²
à 68 km de Thiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
IMMEUBLE + GARAGE attenant
52 500 € Pro 209 €/m²
Vente Immeuble Montmarault (03) 8 pièces 251 m²
à 68 km de Thiers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 5 pièces 144 m²
61 000 € Pro 424 €/m²
Vente Immeuble Montmarault (03) 5 pièces 144 m²
à 68 km de Thiers
Orpi
Orpi
Immeuble 105 m²
85 000 € Pro 810 €/m²
Vente Immeuble Saint-Christophe-en-Brionnais (71) 105 m²
à 68 km de Thiers
iad France
iad France
VENTE - IMMEUBLE R+2 - TARARE
640 200 € Pro 1 100 €/m²
Vente Immeuble Tarare (69) 582 m²
à 69 km de Thiers
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente | Maison | 18p | 7ch | 252.00 m² | La Bourboule
245 000 € Pro 972 €/m²
Vente Immeuble La Bourboule (63) 18 pièces 252 m²
à 69 km de Thiers
leboncoin
leboncoin
Immeuble environ 495 m² habitable
320 000 € Pro 646 €/m²
Vente Immeuble Souzy (69) 12 pièces 495 m²
à 73 km de Thiers
bien'ici
bien'ici
Immeuble 8 pièces 160 m²
190 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente Immeuble Saint-Romain-de-Popey (69) 8 pièces 160 m²
à 77 km de Thiers
iad France
iad France
Bâtiment 353 m²
128 000 € Pro 363 €/m²
Vente Immeuble Firminy (42) 353 m²
à 79 km de Thiers
bien'ici
bien'ici
À VENDRE - BÂTIMENT 513 m²
169 000 € Pro 329 €/m²
Vente Immeuble Paray-le-Monial (71) 4 pièces 513 m²
à 79 km de Thiers
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Saint-Étienne  248m² 420000€
420 000 € Pro 1 694 €/m²
Vente Immeuble Saint-Étienne (42) 248 m²
à 81 km de Thiers
bien'ici
bien'ici
Immeuble indépendant 165 m² -- local pro + logement avec roof
320 000 € Pro 1 939 €/m²
Vente Immeuble Saint-Étienne (42) 165 m²
à 81 km de Thiers
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 312 m²
129 000 € Pro 413 €/m²
Vente Immeuble Saint-Étienne (42) 312 m²
à 81 km de Thiers
Citya
Citya
Maison 1 pièce 500 m²
105 000 € Pro 210 €/m²
Vente Immeuble Fix-Saint-Geneys (43) 1 pièces 500 m²
à 82 km de Thiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
IMMEUBLE DE CARACTÈRE À BOURBON\-LANCY - PROJET PROFESSIONNEL ET
175 000 € Pro 1 094 €/m²
Vente Immeuble Bourbon-Lancy (71) 7 pièces 160 m²
à 85 km de Thiers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 350 m²
126 000 € Pro 360 €/m²
Vente Immeuble Lavoûte-sur-Loire (43) 350 m²
à 88 km de Thiers
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Rive-de-Gier  583m² 450000€
450 000 € Pro 772 €/m²
Vente Immeuble Rive-de-Gier (42) 583 m²
à 92 km de Thiers
bien'ici
bien'ici
Immeuble 902 m²
2 890 000 € Pro 3 204 €/m²
Vente Immeuble Francheville (69) 902 m²
à 95 km de Thiers
Ouest France
Ouest France
Bien immobilier de rendement Vente Limonest   1900000€
1 900 000 € Pro
Vente Immeuble Limonest (69)
à 95 km de Thiers
SeLoger
SeLoger
Bien immobilier de rendement Vente Lyon   125970€
125 970 € Pro
Vente Immeuble Lyon (69)
à 100 km de Thiers
SeLoger
SeLoger
Immeuble 206 m²
1 150 000 € Pro 5 583 €/m²
Vente Immeuble Lyon (69) 206 m²
à 100 km de Thiers
SeLoger
SeLoger
Immeuble 36 pièces 850 m²
104 000 € Pro 122 €/m²
Vente Immeuble Saint-Flour (15) 36 pièces 850 m²
à 100 km de Thiers
Orpi
Orpi
Appartement à Macon
280 000 € Pro
Vente Immeuble Mâcon (71) 4 pièces
à 110 km de Thiers
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 189 m²
598 000 € Pro 3 164 €/m²
Vente Immeuble Mâcon (71) 189 m²
à 110 km de Thiers
SeLoger
SeLoger
Immeuble 5 pièces 700 m²
229 000 € Pro 327 €/m²
Vente Immeuble Mâcon (71) 5 pièces 700 m²
à 110 km de Thiers
Capifrance
Capifrance
Immeuble 333 m²
300 000 € Pro 901 €/m²
Vente Immeuble Serrières (07) 333 m²
à 113 km de Thiers
leboncoin
leboncoin
Immeuble 8 pièces 480 m²
70 000 € Particulier 146 €/m²
Vente Immeuble Vic-sur-Cère (15) 8 pièces 480 m²
à 123 km de Thiers
leboncoin
leboncoin
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Cadre de vie

Vivre à Thiers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 637 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 185 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 491 équipements BPE

Éducation à Thiers

Thiers compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 8 écoles élémentaires.

Santé à Thiers

Source assurance maladie :30 médecins généralistes, 144 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Thiers

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Pont-de-Dore, Thiers.

Sécurité à Thiers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 148 (12,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 109 (9,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 93 (8,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 85 (7,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 84 (7,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Thiers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :134 commerces, 296 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble Thiers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Thiers pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Thiers est une ville située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est connue pour son riche patrimoine historique et culturel, notamment son centre-ville médiéval et son savoir-faire en coutellerie. La ville offre un cadre de vie agréable avec une combinaison de charme ancien et de commodités modernes. Sa proximité avec les montagnes du Livradois-Forez en fait également un lieu intéressant pour les amateurs de nature et d'activités de plein air.

Quel est le marché immobilier local à Thiers en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Thiers est caractérisé par une offre variée de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus périphériques. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes proches, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les rénovations de bâtiments anciens, notamment pour les investisseurs cherchant à valoriser le patrimoine architectural de la ville.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Thiers pour un futur résident ?

Thiers dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports, avec des liaisons ferroviaires vers Clermont-Ferrand et d'autres villes. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, des commerces de proximité, des supermarchés et des équipements sportifs. En matière de santé, des médecins généralistes, des spécialistes et un centre hospitalier assurent une couverture médicale adéquate pour les résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Thiers ?

Thiers propose une diversité de quartiers qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour ses bâtiments historiques et son ambiance animée, idéale pour ceux qui cherchent à être au cœur de l'action. Les quartiers périphériques comme La Monnerie ou Les Molles offrent un cadre plus calme et résidentiel, souvent prisé par les familles ou ceux qui recherchent un peu plus de tranquillité tout en restant à proximité des commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble que je devrais connaître avant d'acheter ?

Un immeuble est un bien immobilier composé de plusieurs unités d'habitation ou commerciales. Il peut inclure des appartements, des bureaux ou des commerces. Les caractéristiques spécifiques à prendre en compte sont le nombre d'étages, la superficie totale, la présence de commodités telles que des ascenseurs ou des parkings, ainsi que l'état général de la structure. Il est également important de vérifier les installations électriques et de plomberie, ainsi que les normes de sécurité incendie. L'emplacement et le potentiel de rentabilité locative sont également des aspects cruciaux à considérer.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un immeuble ?

L'achat d'un immeuble présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs stables et diversifiés. Un immeuble bien situé peut offrir un potentiel d'appréciation à long terme. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien plus élevés et des responsabilités accrues en tant que propriétaire, telles que la gestion des locataires et la conformité aux réglementations locales. De plus, l'acquisition d'un immeuble nécessite généralement un investissement initial plus important et peut impliquer des démarches administratives complexes.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter un immeuble ?

Avant d'acheter un immeuble, il est essentiel de vérifier plusieurs points clés. Examinez l'état de la structure et des installations, y compris la toiture, la plomberie et les systèmes électriques. Consultez les rapports d'inspection pour identifier d'éventuels problèmes. Analysez les baux existants pour comprendre les revenus locatifs actuels et les obligations envers les locataires. Vérifiez également la conformité aux normes de sécurité et aux réglementations locales. Évaluez l'emplacement et son potentiel de développement futur. Enfin, consultez un expert juridique pour passer en revue les documents légaux liés à la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner le bon immeuble ?

Pour choisir le bon immeuble, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial car il influence la demande locative et la valorisation future. Considérez également la taille de l'immeuble et la répartition des unités, en fonction de votre stratégie d'investissement. Évaluez l'état général de la construction et les coûts d'entretien prévus. La qualité des locataires actuels et la solidité des baux en cours sont également des critères importants. Enfin, prenez en compte le rendement locatif potentiel et comparez-le avec d'autres opportunités sur le marché pour vous assurer de réaliser un investissement rentable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.