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Tous les immeubles mixtes à vendre à Vierzon (18) Page 2

Immeuble avec local commercial et appartement Centre-Ville
71 000 € Pro 394 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Amand-Montrond (18) 5 pièces 180 m²
à 65 km de Vierzon
Properstar
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Immeuble 4 pièces 356 m²
174 400 € Pro 490 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Amand-Montrond (18) 4 pièces 356 m²
à 65 km de Vierzon
Orpi
Orpi
Immeuble 310 m²
160 000 € Pro 516 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Amand-Montrond (18) 310 m²
à 65 km de Vierzon
SeLoger
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Maison 9 pièces 200 m²
128 000 € Pro 640 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaulieu-sur-Loire (45) 9 pièces 200 m²
à 65 km de Vierzon
SeLoger
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Immeuble de ville avec local commercial
128 000 € Pro 640 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaulieu-sur-Loire (45) 9 pièces 200 m²
à 65 km de Vierzon
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 6 pièces 136 m²
39 900 € Pro 293 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Genou (36) 6 pièces 136 m²
à 65 km de Vierzon
leboncoin
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Immeuble centre-ville Montrichard Val De Cher
88 000 € Pro 779 €/m²
Vente Immeuble mixte Montrichard Val de Cher (41) 4 pièces 113 m²
à 68 km de Vierzon
Etre Proprio
Etre Proprio
Hôtel 7 pièces 218 m²
280 000 € Pro 1 284 €/m²
Vente Immeuble mixte Montrichard Val de Cher (41) 7 pièces 218 m²
à 68 km de Vierzon
Properstar
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Briare centre- Immeuble 296 m² avec partie commerciale, appartement et cour sur rivière - 125 000 ur
125 000 € Particulier 422 €/m²
Vente Immeuble mixte Briare (45) 7 pièces 296 m²
à 68 km de Vierzon
leboncoin
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Surface commercial hypercentre
35 000 € Particulier
Vente Immeuble mixte Cosne-Cours-sur-Loire (58)
à 68 km de Vierzon
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 120 m²
119 000 € Particulier 992 €/m²
Vente Immeuble mixte Cosne-Cours-sur-Loire (58) 5 pièces 120 m²
à 68 km de Vierzon
leboncoin
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Immeuble Mixte À Vendre
189 000 € Pro 1 688 €/m²
Vente Immeuble mixte Cosne-Cours-sur-Loire (58) 112 m²
à 68 km de Vierzon
Etre Proprio
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Local commercial 5 pièces 112 m²
189 000 € Pro 1 688 €/m²
Vente Immeuble mixte Cosne-Cours-sur-Loire (58) 5 pièces 112 m²
à 68 km de Vierzon
SeLoger
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Local commercial 5 pièces 220 m²
189 000 € Pro 859 €/m²
Vente Immeuble mixte Cosne-Cours-sur-Loire (58) 5 pièces 220 m²
à 68 km de Vierzon
Orpi
Orpi
Immeuble Mixte À Vendre
189 000 € Pro 1 871 €/m²
Vente Immeuble mixte Cosne-Cours-sur-Loire (58) 4 pièces 101 m²
à 68 km de Vierzon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble plein centre Cosne Cours Sur Loire 550 m2
282 900 € Pro 514 €/m²
Vente Immeuble mixte Cosne-Cours-sur-Loire (58) 8 pièces 550 m²
à 68 km de Vierzon
bien'ici
bien'ici
Immeuble 10 pièces 170 m²
40 000 € Pro 235 €/m²
Vente Immeuble mixte Pouilly-sur-Loire (58) 10 pièces 170 m²
à 69 km de Vierzon
Capifrance
Capifrance
Immeuble 1100 m²
400 000 € Pro 364 €/m²
Vente Immeuble mixte Gien (45) 1100 m²
à 69 km de Vierzon
leboncoin
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Parking 700 m²
259 000 € Pro 370 €/m²
Vente Immeuble mixte Gien (45) 700 m²
à 69 km de Vierzon
SeLoger
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Immeuble 7 pièces 244 m²
155 800 € Pro 639 €/m²
Vente Immeuble mixte Gien (45) 7 pièces 244 m²
à 69 km de Vierzon
leboncoin
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Local Commercial + Appartement T5 sur un terrain de 1615 m2
155 800 € Pro 639 €/m²
Vente Immeuble mixte Gien (45) 7 pièces 244 m²
à 69 km de Vierzon
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 5 pièces 123 m²
69 000 € Pro 561 €/m²
Vente Immeuble mixte Gien (45) 5 pièces 123 m²
à 69 km de Vierzon
iad France
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Vente Boutique/Local commercial 680 m²
680 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Gien (45) 5 pièces 680 m²
à 69 km de Vierzon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente murs commerciaux + logement à Gien
680 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Gien (45) 680 m²
à 69 km de Vierzon
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble de rapport GIEN CENTRE
312 000 € Pro 1 248 €/m²
Vente Immeuble mixte Gien (45) 8 pièces 250 m²
à 69 km de Vierzon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
IMMEUBLE DE RAPPORT
156 000 € Pro 780 €/m²
Vente Immeuble mixte Gien (45) 200 m²
à 69 km de Vierzon
bien'ici
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Maison 7 pièces 200 m²
140 400 € Pro 702 €/m²
Vente Immeuble mixte Charenton-du-Cher (18) 7 pièces 200 m²
à 69 km de Vierzon
Human Immobilier
Human Immobilier
A 10 minutes sous-préfecture
39 000 € Pro 331 €/m²
Vente Immeuble mixte Charenton-du-Cher (18) 4 pièces 118 m²
à 69 km de Vierzon
ParuVendu
ParuVendu
A 10 minutes sous-préfecture
39 000 € Pro 331 €/m²
Vente Immeuble mixte Charenton-du-Cher (18) 4 pièces 118 m²
à 69 km de Vierzon
leboncoin
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Immeuble locatif - Les Bordes 14 pièce(s) 288 m2 - 1401 m²
285 000 € Pro 990 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Bordes (45) 14 pièces 288 m²
à 70 km de Vierzon
bien'ici
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Immeuble 5 pièces 127 m²
199 800 € Pro 1 573 €/m²
Vente Immeuble mixte Jargeau (45) 5 pièces 127 m²
à 70 km de Vierzon
bien'ici
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Bâtiment 271 m²
254 400 € Pro 939 €/m²
Vente Immeuble mixte Blois (41) 271 m²
à 70 km de Vierzon
leboncoin
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Immeuble 12 pièces 290 m²
220 000 € Pro 759 €/m²
Vente Immeuble mixte Blois (41) 12 pièces 290 m²
à 70 km de Vierzon
leboncoin
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Immeuble 521 m²
470 250 € Pro 903 €/m²
Vente Immeuble mixte Blois (41) 521 m²
à 70 km de Vierzon
SeLoger
SeLoger
Immeuble 141 m²
234 000 € Pro 1 660 €/m²
Vente Immeuble mixte Blois (41) 141 m²
à 70 km de Vierzon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 17 pièces 300 m²
467 000 € Pro 1 557 €/m²
Vente Immeuble mixte Blois (41) 17 pièces 300 m²
à 70 km de Vierzon
leboncoin
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Immeuble 496 m²
161 250 € Pro 325 €/m²
Vente Immeuble mixte Blois (41) 496 m²
à 70 km de Vierzon
SeLoger
SeLoger
Immeuble 211 m²
238 000 € Pro 1 128 €/m²
Vente Immeuble mixte Blois (41) 211 m²
à 70 km de Vierzon
SeLoger
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HYPERCENTRE PIÉTON – IMMEUBLE COMMERCIAL DE CARACTÈRE – 211 m²
238 000 € Pro 1 128 €/m²
Vente Immeuble mixte Blois (41) 6 pièces 211 m²
à 70 km de Vierzon
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
À VENDRE – Immeuble polyvalent avec parking – Quartiers Nord de Blois
285 000 € Pro 1 084 €/m²
Vente Immeuble mixte Blois (41) 263 m²
à 70 km de Vierzon
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Emplacement incontournable dans la rue commerçante
108 200 € Pro 433 €/m²
Vente Immeuble mixte La Charité-sur-Loire (58) 250 m²
à 72 km de Vierzon
Properstar
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Immeuble 10 pièces 108 m²
222 000 € Pro 2 056 €/m²
Vente Immeuble mixte La Châtre (36) 10 pièces 108 m²
à 72 km de Vierzon
Efficity
Efficity
LA GUERCHE CENTRE
80 000 € Pro 320 €/m²
Vente Immeuble mixte La Guerche-sur-l'Aubois (18) 12 pièces 250 m²
à 72 km de Vierzon
ParuVendu
ParuVendu
IMPRIMERIE AVEC LOGEMENT
40 000 € Pro 267 €/m²
Vente Immeuble mixte La Guerche-sur-l'Aubois (18) 6 pièces 150 m²
à 72 km de Vierzon
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 6 pièces 222 m²
215 000 € Pro 968 €/m²
Vente Immeuble mixte Baule (45) 6 pièces 222 m²
à 72 km de Vierzon
Century21
Century21
Duplex 8 pièces 203 m²
215 000 € Pro 1 059 €/m²
Vente Immeuble mixte Baule (45) 8 pièces 203 m²
à 72 km de Vierzon
SeLoger
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Investissement Locatif - 2 lots déjà loués
113 000 € Pro 1 430 €/m²
Vente Immeuble mixte Vendœuvres (36) 3 pièces 79 m²
à 72 km de Vierzon
Safti
Safti
Vends maison
120 000 € Particulier 1 538 €/m²
Vente Immeuble mixte Vendœuvres (36) 4 pièces 78 m²
à 72 km de Vierzon
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble 500 m²
688 000 € Pro 1 376 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45) 500 m²
à 73 km de Vierzon
leboncoin
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Bâtiment 2 pièces 107 m²
65 900 € Pro 616 €/m²
Vente Immeuble mixte Neuvy-Saint-Sépulchre (36) 2 pièces 107 m²
à 73 km de Vierzon
bien'ici
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NEUVY ST SEPULCHRE : local commerciale avec appartement à vendre
75 600 € Pro 473 €/m²
Vente Immeuble mixte Neuvy-Saint-Sépulchre (36) 6 pièces 160 m²
à 73 km de Vierzon
bien'ici
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EXCLUSIVITE ! Spécial investisseurs ! Immeuble composé de 5
315 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Immeuble mixte Châteauneuf-sur-Loire (45) 140 m²
à 73 km de Vierzon
bien'ici
bien'ici
Exclusivité - Immeuble Chatillon Sur Indre 9 pièce(s) 238 m2
90 000 € Pro 378 €/m²
Vente Immeuble mixte Châtillon-sur-Indre (36) 8 pièces 238 m²
à 73 km de Vierzon
bien'ici
bien'ici
Immeuble 2500 m²
319 500 € Pro 128 €/m²
Vente Immeuble mixte Châtillon-sur-Indre (36) 2500 m²
à 73 km de Vierzon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 133 m²
126 000 € Pro 947 €/m²
Vente Immeuble mixte Châtillon-sur-Indre (36) 4 pièces 133 m²
à 73 km de Vierzon
iad France
iad France
Immeuble 220 m²
790 000 € Pro 3 591 €/m²
Vente Immeuble mixte Orléans (45) 220 m²
à 74 km de Vierzon
leboncoin
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Immeuble 200 m²
580 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Immeuble mixte Orléans (45) 200 m²
à 74 km de Vierzon
leboncoin
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MEUNG SUR LOIRE
263 750 € Pro 1 579 €/m²
Vente Immeuble mixte Meung-sur-Loire (45) 7 pièces 167 m²
à 75 km de Vierzon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
MEUNG SUR LOIRE
181 000 € Pro 696 €/m²
Vente Immeuble mixte Meung-sur-Loire (45) 10 pièces 260 m²
à 75 km de Vierzon
bien'ici
bien'ici
Immeuble 240 m²
33 000 € Pro 138 €/m²
Vente Immeuble mixte Ouzouer-sur-Trézée (45) 240 m²
à 75 km de Vierzon
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Châteaumeillant   47500€
47 500 € Pro
Vente Immeuble mixte Châteaumeillant (18)
à 75 km de Vierzon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 4 pièces 120 m²
149 100 € Pro 1 243 €/m²
Vente Immeuble mixte Chaingy (45) 4 pièces 120 m²
à 77 km de Vierzon
leboncoin
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Immeuble 122 m²
97 000 € Pro 795 €/m²
Vente Immeuble mixte Sancoins (18) 122 m²
à 77 km de Vierzon
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 110 m²
69 000 € Pro 627 €/m²
Vente Immeuble mixte Sancoins (18) 4 pièces 110 m²
à 77 km de Vierzon
bien'ici
bien'ici
Immeuble 260 m²
56 000 € Pro 215 €/m²
Vente Immeuble mixte Culan (18) 260 m²
à 78 km de Vierzon
leboncoin
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Maison 7 pièces 175 m²
60 000 € Pro 343 €/m²
Vente Immeuble mixte Cuffy (18) 7 pièces 175 m²
à 78 km de Vierzon
Capifrance
Capifrance
Immeuble 8 pièces 130 m²
228 000 € Particulier 1 754 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 8 pièces 130 m²
à 78 km de Vierzon
SeLoger
SeLoger
Immeuble - 102m ²
85 000 € Pro 833 €/m²
Vente Immeuble mixte Lorris (45) 2 pièces 102 m²
à 79 km de Vierzon
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces 101 m²
279 000 € Pro 2 762 €/m²
Vente Immeuble mixte Semoy (45) 4 pièces 101 m²
à 80 km de Vierzon
Orpi
Orpi
Maison Semoy 7 pièce(s) 101 m2
279 000 € Pro 2 762 €/m²
Vente Immeuble mixte Semoy (45) 7 pièces 101 m²
à 80 km de Vierzon
ParuVendu
ParuVendu
Bien immobilier de rendement Vente Fourchambault   243000€
243 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Fourchambault (58)
à 80 km de Vierzon
FNAIM
FNAIM
Vente Interactive - Départ des offres à 164000 en plein coeur de Saint Gaultier 11 pièces 306 m2
164 000 € Pro 536 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Gaultier (36) 11 pièces 306 m²
à 80 km de Vierzon
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 306 m²
164 000 € Pro 536 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Gaultier (36) 306 m²
à 80 km de Vierzon
leboncoin
leboncoin
Immeuble 94 m²
74 200 € Pro 789 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Gaultier (36) 94 m²
à 80 km de Vierzon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 497 m² Fleury Les Aubrais
475 000 € Pro 956 €/m²
Vente Immeuble mixte Fleury-les-Aubrais (45) 497 m²
à 81 km de Vierzon
leboncoin
leboncoin
Appartement 7 pièces 145 m²
239 625 € Pro 1 653 €/m²
Vente Immeuble mixte Chargé (37) 7 pièces 145 m²
à 82 km de Vierzon
leboncoin
leboncoin
IDEAL INVESTISSEUR ou ACTIVITE PRO
22 000 € Pro 478 €/m²
Vente Immeuble mixte Lurcy-Lévis (03) 46 m²
à 83 km de Vierzon
ParuVendu
ParuVendu
Bien immobilier de rendement Vente Bléré   211800€
211 800 € Pro
Vente Immeuble mixte Bléré (37)
à 83 km de Vierzon
leboncoin
leboncoin
Hôtel 8 pièces 259 m²
85 000 € Pro 328 €/m²
Vente Immeuble mixte Varennes-Vauzelles (58) 8 pièces 259 m²
à 83 km de Vierzon
Properstar
Properstar
Immeuble Varennes Vauzelles, 258m2, investissement, local commercial, terrain, proche commerces, 2H3
85 000 € Pro 328 €/m²
Vente Immeuble mixte Varennes-Vauzelles (58) 8 pièces 259 m²
à 83 km de Vierzon
Nestenn
Nestenn
Immeuble Amboise 5 pièce(s) 102 m2
200 000 € Pro 1 961 €/m²
Vente Immeuble mixte Amboise (37) 5 pièces 102 m²
à 84 km de Vierzon
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE AVEC VUE SUR LA RIVIERE
583 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente Immeuble mixte Argenton-sur-Creuse (36) 8 pièces 240 m²
à 84 km de Vierzon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 410 m²
169 000 € Pro 412 €/m²
Vente Immeuble mixte Argenton-sur-Creuse (36) 410 m²
à 84 km de Vierzon
iad France
iad France
Maison 8 pièces 140 m²
73 500 € Pro 525 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Désiré (03) 8 pièces 140 m²
à 85 km de Vierzon
bien'ici
bien'ici
Immeuble 248 m²
160 500 € Pro 647 €/m²
Vente Immeuble mixte Nevers (58) 248 m²
à 86 km de Vierzon
SeLoger
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Vente immeuble en totalité centre ville Nevers
135 000 € Particulier 964 €/m²
Vente Immeuble mixte Nevers (58) 5 pièces 140 m²
à 86 km de Vierzon
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Immeuble 260 m²
160 000 € Pro 615 €/m²
Vente Immeuble mixte Nevers (58) 260 m²
à 86 km de Vierzon
leboncoin
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MURS COMMERCIAUX LOUES - NEVERS CENTRE
319 000 € Pro 1 329 €/m²
Vente Immeuble mixte Nevers (58) 240 m²
à 86 km de Vierzon
bien'ici
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Vends - 470 m² - pour investisseurs
120 000 € Particulier 255 €/m²
Vente Immeuble mixte Nevers (58) 21 pièces 470 m²
à 86 km de Vierzon
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Immeuble 715 m²
335 000 € Pro 469 €/m²
Vente Immeuble mixte Nevers (58) 715 m²
à 86 km de Vierzon
SeLoger
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Immeuble 715 m²
335 000 € Pro 469 €/m²
Vente Immeuble mixte Nevers (58) 715 m²
à 86 km de Vierzon
leboncoin
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AV locaux de 410m² en R+2 accessibles PMR à Nevers
447 168 € Pro 1 099 €/m²
Vente Immeuble mixte Nevers (58) 407 m²
à 86 km de Vierzon
Cession Pme
Cession Pme
Maison 8 pièces 120 m²
140 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Immeuble mixte Nevers (58) 8 pièces 120 m²
à 86 km de Vierzon
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Immeuble complet – Investisseur, Préfecture Nevers
399 000 € Pro 971 €/m²
Vente Immeuble mixte Nevers (58) 411 m²
à 86 km de Vierzon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble avec zone de fort passage idéal pour investissement.
110 100 € Pro 507 €/m²
Vente Immeuble mixte Nevers (58) 8 pièces 217 m²
à 86 km de Vierzon
bien'ici
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Immeuble 148 m²
60 000 € Pro 405 €/m²
Vente Immeuble mixte Cérilly (03) 148 m²
à 86 km de Vierzon
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Vierzon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Vierzon ?

Vierzon est une ville située dans le département du Cher, en région Centre-Val de Loire. Avec une population d'environ 29 723 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et son patrimoine historique. Vierzon est connue pour son riche passé industriel et ses nombreux sites culturels. La proximité de la rivière Cher ajoute un charme naturel à la ville. Bien desservie par les transports, elle est facilement accessible depuis les grandes métropoles grâce à sa gare SNCF qui relie Paris en environ deux heures.

Quel est le marché immobilier local à Vierzon ?

Le marché immobilier de Vierzon est caractérisé par une offre diversifiée de biens, allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes environnantes, ce qui attire les acheteurs à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. La tendance actuelle montre une demande croissante pour les maisons individuelles, particulièrement dans les quartiers périphériques. Les investissements locatifs sont également une option intéressante, notamment pour les logements proches des commodités et des transports.

Quelles commodités et services sont disponibles à Vierzon ?

Vierzon dispose d'une gamme complète de services et commodités. La ville est bien dotée en termes d'éducation avec plusieurs écoles, collèges et lycées. Pour les besoins de santé, Vierzon possède un centre hospitalier et de nombreux professionnels de santé. Côté transports, la gare SNCF facilite les déplacements vers d'autres grandes villes. Les zones commerciales, ainsi que le centre-ville, offrent une variété de magasins, supermarchés et services de proximité. Les habitants peuvent également profiter de nombreuses installations sportives et culturelles.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Vierzon ?

Vierzon possède plusieurs quartiers résidentiels offrant des ambiances variées. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et ses commerces de proximité. Les quartiers comme Les Forges et Villages offrent un cadre de vie plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Le quartier de Bourgneuf, plus au sud, propose des logements diversifiés et est proche de zones commerciales importantes. Chacun de ces quartiers présente des caractéristiques uniques qui peuvent convenir à différents styles de vie.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.