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Tous les immeubles mixtes à vendre à Villefranche-de-Rouergue (12) Page 2

Grange rénovée
185 000 € Particulier 1 504 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Nayrac (12) 5 pièces 123 m²
à 58 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT UN APPARTEMENT ET DES MURS COMMERCIAUX
199 000 € Pro 3 827 €/m²
Vente Immeuble mixte Rocamadour (46) 4 pièces 52 m²
à 61 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Immeuble 15 pièces 430 m²
345 000 € Pro 802 €/m²
Vente Immeuble mixte Rabastens (81) 15 pièces 430 m²
à 61 km de Villefranche-de-Rouergue
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 142 m²
214 000 € Pro 1 507 €/m²
Vente Immeuble mixte Rabastens (81) 3 pièces 142 m²
à 61 km de Villefranche-de-Rouergue
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble à vendre Rabastens
214 000 € Pro 1 507 €/m²
Vente Immeuble mixte Rabastens (81) 142 m²
à 61 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
Local 150 m²
29 500 € Pro 197 €/m²
Vente Immeuble mixte Luzech (46) 150 m²
à 62 km de Villefranche-de-Rouergue
FNAIM
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IMMEUBLE 300 M2 Montauban
548 600 € Pro 1 829 €/m²
Vente Immeuble mixte Montauban (82) 10 pièces 300 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Immeuble 237 m²
168 000 € Pro 709 €/m²
Vente Immeuble mixte Montauban (82) 237 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
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Local 1224 m²
784 797 € Pro 641 €/m²
Vente Immeuble mixte Montauban (82) 1224 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
Ouest France
Ouest France
Maison 7 pièces 270 m²
268 000 € Pro 993 €/m²
Vente Immeuble mixte Montauban (82) 7 pièces 270 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
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Appartement 1 pièce
574 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Montauban (82) 1 pièces
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 550 m²
650 000 € Pro 1 182 €/m²
Vente Immeuble mixte Montauban (82) 550 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial et appartement à Montauban
335 000 € Pro 1 675 €/m²
Vente Immeuble mixte Montauban (82) 200 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 6 pièces 193 m²
295 000 € Pro 1 528 €/m²
Vente Immeuble mixte Montauban (82) 6 pièces 193 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
Orpi
Immeuble commercial 220 m²
265 000 € Pro 1 205 €/m²
Vente Immeuble mixte Montauban (82) 220 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
Properstar
Properstar
Vente maison
265 000 € Pro 1 262 €/m²
Vente Immeuble mixte Montauban (82) 210 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Ensemble immobilier avec habitation et commerce au coeur du TARN
360 000 € Pro 3 273 €/m²
Vente Immeuble mixte Réalmont (81) 5 pièces 110 m²
à 65 km de Villefranche-de-Rouergue
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 6 pièces 232 m²
155 000 € Pro 668 €/m²
Vente Immeuble mixte Réalmont (81) 6 pièces 232 m²
à 65 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Immeuble 3 pièces 160 m²
134 000 € Particulier 838 €/m²
Vente Immeuble mixte Graulhet (81) 3 pièces 160 m²
à 66 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 195 m²
139 000 € Pro 713 €/m²
Vente Immeuble mixte Graulhet (81) 6 pièces 195 m²
à 66 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Bâtiment 3 pièces 95 m²
74 000 € Pro 779 €/m²
Vente Immeuble mixte Graulhet (81) 3 pièces 95 m²
à 66 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Graulhet - maison + local professionnel
137 000 € Pro 596 €/m²
Vente Immeuble mixte Graulhet (81) 8 pièces 230 m²
à 66 km de Villefranche-de-Rouergue
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 8 pièces 230 m²
137 000 € Pro 596 €/m²
Vente Immeuble mixte Graulhet (81) 8 pièces 230 m²
à 66 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Maison 5 pièces 104 m²
87 920 € Pro 845 €/m²
Vente Immeuble mixte Laval-de-Cère (46) 5 pièces 104 m²
à 67 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Immeuble a rénover
125 900 € Pro 787 €/m²
Vente Immeuble mixte Lafrançaise (82) 5 pièces 160 m²
à 68 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Immeuble 35 pièces 1800 m²
432 000 € Pro 240 €/m²
Vente Immeuble mixte Ytrac (15) 35 pièces 1800 m²
à 68 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Maison 10 pièces 200 m²
214 000 € Pro 1 070 €/m²
Vente Immeuble mixte Gourdon (46) 10 pièces 200 m²
à 68 km de Villefranche-de-Rouergue
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Achat : Maison Gourdon (46300)
160 000 € Pro 1 159 €/m²
Vente Immeuble mixte Gourdon (46) 6 pièces 138 m²
à 68 km de Villefranche-de-Rouergue
Green Acres
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Immeuble 104 m²
140 000 € Pro 1 346 €/m²
Vente Immeuble mixte Corbarieu (82) 104 m²
à 69 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Immeuble 3 pièces 105 m²
140 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Corbarieu (82) 3 pièces 105 m²
à 69 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
Orpi
Immeuble 6 pièces 149 m²
120 000 € Pro 805 €/m²
Vente Immeuble mixte Corbarieu (82) 6 pièces 149 m²
à 69 km de Villefranche-de-Rouergue
Century21
Century21
Immeuble 210 m²
60 000 € Pro 286 €/m²
Vente Immeuble mixte Prayssac (46) 210 m²
à 69 km de Villefranche-de-Rouergue
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 450 m²
50 000 € Pro 111 €/m²
Vente Immeuble mixte Laroquebrou (15) 450 m²
à 70 km de Villefranche-de-Rouergue
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble 270 m²
59 000 € Pro 219 €/m²
Vente Immeuble mixte Laroquebrou (15) 270 m²
à 70 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 85 m²
265 000 € Particulier 3 118 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 4 pièces 85 m²
à 70 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Immeuble avec Local professionnel - Centre ville
85 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 4 pièces 85 m²
à 70 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
Bureaux 3 pièces 125 m²
110 000 € Pro 880 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 3 pièces 125 m²
à 70 km de Villefranche-de-Rouergue
Properstar
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Local professionnel 2 pièces 85 m²
85 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 2 pièces 85 m²
à 70 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Maison 8 pièces
117 700 € Pro
Vente Immeuble mixte Cazals (46) 8 pièces
à 71 km de Villefranche-de-Rouergue
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
? À Vendre à Cazals – Immeuble en pierre avec local commercial loué – Idéal investisseur !
107 000 € Pro 402 €/m²
Vente Immeuble mixte Cazals (46) 14 pièces 266 m²
à 71 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
Hôtel 8 pièces 224 m²
395 000 € Pro 1 763 €/m²
Vente Immeuble mixte Bessières (31) 8 pièces 224 m²
à 71 km de Villefranche-de-Rouergue
Properstar
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Immeuble 400 m²
253 900 € Pro 635 €/m²
Vente Immeuble mixte Aurillac (15) 400 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
Century21
Century21
Maison 5 pièces 206 m²
395 000 € Pro 1 917 €/m²
Vente Immeuble mixte Martel (46) 5 pièces 206 m²
à 73 km de Villefranche-de-Rouergue
Figaro Immobilier
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IMMEUBLE A RENOVER
65 990 € Pro 367 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaulieu-sur-Dordogne (19) 10 pièces 180 m²
à 74 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Immeuble 150 m²
159 100 € Pro 1 061 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaulieu-sur-Dordogne (19) 150 m²
à 74 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Immeuble mixte 142 m²
180 000 € Pro 1 268 €/m²
Vente Immeuble mixte Lavaur (81) 142 m²
à 74 km de Villefranche-de-Rouergue
AdaptImmobilier
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Maison de ville 4 pièces 145 m²
169 000 € Pro 1 166 €/m²
Vente Immeuble mixte Lavaur (81) 4 pièces 145 m²
à 74 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Maison 8 pièces 172 m²
254 000 € Pro 1 477 €/m²
Vente Immeuble mixte Lavaur (81) 8 pièces 172 m²
à 74 km de Villefranche-de-Rouergue
AdaptImmobilier
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Local commercial 512 m²
110 000 € Pro 215 €/m²
Vente Immeuble mixte Mur-de-Barrez (12) 512 m²
à 74 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Immeuble 90 m²
44 000 € Pro 489 €/m²
Vente Immeuble mixte Mur-de-Barrez (12) 90 m²
à 74 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
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Hôtel 11 pièces 385 m²
145 000 € Pro 377 €/m²
Vente Immeuble mixte Mur-de-Barrez (12) 11 pièces 385 m²
à 74 km de Villefranche-de-Rouergue
Properstar
Properstar
Immeuble 11 pièces 385 m²
145 000 € Pro 377 €/m²
Vente Immeuble mixte Mur-de-Barrez (12) 11 pièces 385 m²
à 74 km de Villefranche-de-Rouergue
LaForêt
LaForêt
Maison 3 pièces 84 m²
71 000 € Pro 845 €/m²
Vente Immeuble mixte Souillac (46) 3 pièces 84 m²
à 76 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
iad France
Immeuble 170 m²
108 000 € Pro 635 €/m²
Vente Immeuble mixte Souillac (46) 170 m²
à 76 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Vente Maison de ville 8 pièces
165 000 € Pro 665 €/m²
Vente Immeuble mixte Souillac (46) 8 pièces 248 m²
à 76 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Immeuble 8 pièces 248 m²
165 000 € Pro 665 €/m²
Vente Immeuble mixte Souillac (46) 8 pièces 248 m²
à 76 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
iad France
Maison 6 pièces 150 m²
56 992 € Pro 380 €/m²
Vente Immeuble mixte Souillac (46) 6 pièces 150 m²
à 76 km de Villefranche-de-Rouergue
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble 62 m²
91 000 € Pro 1 468 €/m²
Vente Immeuble mixte Souillac (46) 62 m²
à 76 km de Villefranche-de-Rouergue
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 7 pièces 92 m²
71 000 € Pro 772 €/m²
Vente Immeuble mixte Souillac (46) 7 pièces 92 m²
à 76 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Immeuble 213 m²
70 000 € Pro 329 €/m²
Vente Immeuble mixte Souillac (46) 213 m²
à 76 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Immeuble 165 m²
184 000 € Pro 1 115 €/m²
Vente Immeuble mixte Souillac (46) 165 m²
à 76 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Immeuble appartements et commerces centre-Souillac 46
199 900 € Pro 1 459 €/m²
Vente Immeuble mixte Souillac (46) 4 pièces 137 m²
à 76 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Immeuble 230 m²
182 750 € Pro 795 €/m²
Vente Immeuble mixte Souillac (46) 230 m²
à 76 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Immeuble avec locaux commerciaux loués
1 449 000 € Pro 1 115 €/m²
Vente Immeuble mixte Montech (82) 1300 m²
à 78 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
Safti
Vente Maison de ville 10 pièces
205 000 € Pro 795 €/m²
Vente Immeuble mixte Moissac (82) 10 pièces 258 m²
à 78 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Immeuble 221 m²
140 000 € Pro 633 €/m²
Vente Immeuble mixte Moissac (82) 221 m²
à 78 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
iad France
Immeuble 351 m²
180 000 € Pro 513 €/m²
Vente Immeuble mixte Moissac (82) 351 m²
à 78 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
iad France
Immeuble 10 pièces 258 m²
205 000 € Pro 795 €/m²
Vente Immeuble mixte Moissac (82) 10 pièces 258 m²
à 78 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
iad France
Immeuble 277 m²
340 000 € Pro 1 227 €/m²
Vente Immeuble mixte Moissac (82) 277 m²
à 78 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
iad France
Vente Immeuble 80 m²
54 000 € Pro 675 €/m²
Vente Immeuble mixte Moissac (82) 80 m²
à 78 km de Villefranche-de-Rouergue
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 60 m²
70 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Immeuble mixte Moissac (82) 2 pièces 60 m²
à 78 km de Villefranche-de-Rouergue
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 3 pièces 188 m²
168 000 € Particulier 894 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Paul-Cap-de-Joux (81) 3 pièces 188 m²
à 78 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
882 000 € Pro 1 757 €/m²
Vente Immeuble mixte Castelsarrasin (82) 502 m²
à 79 km de Villefranche-de-Rouergue
Immonot
Immonot
Immeuble 292 m²
93 900 € Pro 322 €/m²
Vente Immeuble mixte Castelsarrasin (82) 292 m²
à 79 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
No de dossier CAS317 CASTELSARRASIN
233 900 € Pro 767 €/m²
Vente Immeuble mixte Castelsarrasin (82) 14 pièces 305 m²
à 79 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Appartement 8 pièces 310 m²
225 000 € Particulier 726 €/m²
Vente Immeuble mixte Castelsarrasin (82) 8 pièces 310 m²
à 79 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Immeuble composé d'un local et d'un appartement à rénover
59 500 € Pro 323 €/m²
Vente Immeuble mixte Villefranche-du-Périgord (24) 5 pièces 184 m²
à 79 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Immeuble 200 m²
79 000 € Pro 395 €/m²
Vente Immeuble mixte Polminhac (15) 200 m²
à 80 km de Villefranche-de-Rouergue
Century21
Century21
Dieupentale - Immeuble composé d'un appartement et d'un restaurant loués
350 000 € Pro 1 628 €/m²
Vente Immeuble mixte Dieupentale (82) 215 m²
à 80 km de Villefranche-de-Rouergue
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 215 m²
350 000 € Pro 1 628 €/m²
Vente Immeuble mixte Dieupentale (82) 215 m²
à 80 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Local commercial 6 pièces 220 m²
450 000 € Pro 2 045 €/m²
Vente Immeuble mixte Garidech (31) 6 pièces 220 m²
à 81 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 150 m²
110 000 € Pro 733 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Affrique (12) 5 pièces 150 m²
à 81 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Immeuble 140 m²
145 125 € Pro 1 037 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Affrique (12) 140 m²
à 81 km de Villefranche-de-Rouergue
Century21
Century21
Local commercial emplacement prémium en coeur de ville
195 000 € Pro 536 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Affrique (12) 6 pièces 364 m²
à 81 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
Safti
IMMEUBLE DE BUREAUX NORD TOULOUSE
6 800 000 € Pro 1 683 €/m²
Vente Immeuble mixte Castelnau-d'Estrétefonds (31) 4040 m²
à 82 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
213 000 € Pro 3 873 €/m²
Vente Immeuble mixte Vic-sur-Cère (15) 55 m²
à 83 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Immeuble 120 m²
213 000 € Pro 1 775 €/m²
Vente Immeuble mixte Vic-sur-Cère (15) 120 m²
à 83 km de Villefranche-de-Rouergue
Century21
Century21
Immeuble 4813 m²
310 000 € Pro 64 €/m²
Vente Immeuble mixte Castres (81) 4813 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Immeuble 190 m²
89 600 € Pro 472 €/m²
Vente Immeuble mixte Castres (81) 190 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 6 pièces 312 m²
295 000 € Pro 946 €/m²
Vente Immeuble mixte Castres (81) 6 pièces 312 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
Orpi
Belle maison de ville avec local professionnel
295 000 € Pro 868 €/m²
Vente Immeuble mixte Castres (81) 10 pièces 340 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 340 m²
295 000 € Pro 868 €/m²
Vente Immeuble mixte Castres (81) 340 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Immeuble 227 m²
69 500 € Pro 306 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Cernin (15) 227 m²
à 85 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE COEUR DE VILLAGE
78 500 € Pro 346 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Cernin (15) 227 m²
à 85 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Immeuble sur 3 niveaux
60 000 € Pro 253 €/m²
Vente Immeuble mixte Fumel (47) 6 pièces 237 m²
à 85 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Immeuble 12 pièces 263 m²
38 900 € Pro 148 €/m²
Vente Immeuble mixte Fumel (47) 12 pièces 263 m²
à 85 km de Villefranche-de-Rouergue
Figaro Immobilier
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Villefranche-de-Rouergue

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villefranche-de-Rouergue pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villefranche-de-Rouergue est une charmante commune de l'Aveyron, en région Occitanie, connue pour son riche patrimoine historique et son cadre de vie agréable. Avec une population d'environ 11 930 habitants, la ville offre une atmosphère conviviale et un accès à des paysages naturels magnifiques. Sa proximité avec des sites touristiques et ses nombreux événements culturels en font une destination attractive pour les familles et les retraités. L'architecture typique de la région, avec ses maisons en pierre et ses rues pavées, ajoute au charme de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Villefranche-de-Rouergue ?

Le marché immobilier à Villefranche-de-Rouergue est dynamique, avec une diversité de biens disponibles pour l'achat ou la location. On y trouve des maisons traditionnelles en pierre, des appartements modernes, ainsi que des propriétés avec des terrains spacieux en périphérie. Les prix sont généralement attractifs par rapport aux grandes villes, ce qui attire les acheteurs cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les investissements locatifs, en raison de l'attrait touristique de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villefranche-de-Rouergue ?

Villefranche-de-Rouergue propose une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de services de santé incluant des médecins généralistes et spécialistes. Les commerces de proximité, tels que les boulangeries, supermarchés et boutiques variées, sont facilement accessibles. Côté transports, la gare SNCF permet de rejoindre les grandes villes environnantes, tandis que le réseau de bus local facilite les déplacements intra-urbains. La ville offre également des équipements sportifs et culturels variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Villefranche-de-Rouergue ?

Villefranche-de-Rouergue dispose de plusieurs quartiers qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de charme. Le centre historique, avec ses bâtiments anciens et ses rues pittoresques, est prisé pour son ambiance authentique. Les abords de la rivière Aveyron offrent également un cadre de vie agréable avec des vues dégagées. Pour ceux qui recherchent davantage de modernité, les quartiers périphériques proposent des maisons récentes et des infrastructures en développement. Chaque zone résidentielle offre un accès facile aux commodités locales.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.