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Tous les immeubles mixtes à vendre à Villeneuve-le-Roi (94) Page 4

EXCLUSIVITÉ Immeuble de caractère avec fort potentiel de v
365 000 € Pro 3 042 €/m²
Vente Immeuble mixte La Queue-les-Yvelines (78) 5 pièces 120 m²
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Immeuble 8 pièces 200 m²
255 000 € Pro 1 275 €/m²
Vente Immeuble mixte Hardricourt (78) 8 pièces 200 m²
à 49 km de Villeneuve-le-Roi
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Bien immobilier de rendement Vente Coulommiers 8p 315m² 280000€
280 000 € Pro 889 €/m²
Vente Immeuble mixte Coulommiers (77) 8 pièces 315 m²
à 50 km de Villeneuve-le-Roi
ParuVendu
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Maison Coulommiers
495 000 € Pro 1 689 €/m²
Vente Immeuble mixte Coulommiers (77) 12 pièces 293 m²
à 50 km de Villeneuve-le-Roi
bien'ici
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Bâtiment 2 pièces 179 m²
350 000 € Pro 1 955 €/m²
Vente Immeuble mixte Coulommiers (77) 2 pièces 179 m²
à 50 km de Villeneuve-le-Roi
bien'ici
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Immeuble (appartement + local commercial)
165 000 € Particulier 825 €/m²
Vente Immeuble mixte La Croix-en-Brie (77) 5 pièces 200 m²
à 51 km de Villeneuve-le-Roi
leboncoin
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IMMEUBLE À VENDRE DE 230,00 M²
192 000 € Pro 835 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Malesherbois (45) 230 m²
à 52 km de Villeneuve-le-Roi
Guy Hoquet
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Immeuble de caractère avec local professionnel et habitation
199 000 € Pro 1 327 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Mérévillois (91) 5 pièces 150 m²
à 52 km de Villeneuve-le-Roi
Etre Proprio
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Vexin à 10 minutes de PONTOISE (95300) Murs et Fonds de Commerc
1 715 000 € Pro 2 450 €/m²
Vente Immeuble mixte Vigny (95) 15 pièces 700 m²
à 53 km de Villeneuve-le-Roi
MAO AGENCE LE BAIL
Vente Immeuble 230 m²
199 000 € Pro 865 €/m²
Vente Immeuble mixte Pussay (91) 230 m²
à 53 km de Villeneuve-le-Roi
LeSiteImmo
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Maison 7 pièces 200 m²
295 000 € Pro 1 475 €/m²
Vente Immeuble mixte Nanteuil-le-Haudouin (60) 7 pièces 200 m²
à 54 km de Villeneuve-le-Roi
leboncoin
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Immeuble 146 m²
330 000 € Pro 2 260 €/m²
Vente Immeuble mixte Senlis (60) 146 m²
à 54 km de Villeneuve-le-Roi
Immobilier Notaires
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Immeuble 5 pièces 77 m²
189 000 € Pro 2 455 €/m²
Vente Immeuble mixte Lizy-sur-Ourcq (77) 5 pièces 77 m²
à 55 km de Villeneuve-le-Roi
leboncoin
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Immeuble de rapport 59 m²
85 000 € Pro 1 441 €/m²
Vente Immeuble mixte Montereau-Fault-Yonne (77) 59 m²
à 55 km de Villeneuve-le-Roi
leboncoin
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Appartement 59 m²
85 000 € Pro 1 441 €/m²
Vente Immeuble mixte Montereau-Fault-Yonne (77) 59 m²
à 55 km de Villeneuve-le-Roi
Etre Proprio
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Immeuble 98 m²
160 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente Immeuble mixte Montereau-Fault-Yonne (77) 98 m²
à 55 km de Villeneuve-le-Roi
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d'un immeuble Mixte pour habitation et commercial
450 000 € Particulier 1 875 €/m²
Vente Immeuble mixte Montereau-Fault-Yonne (77) 5 pièces 240 m²
à 55 km de Villeneuve-le-Roi
Top Annonces
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Immobilier commercial 400 m2, appartement 65 m2, terrain/parkings 9199 m2
600 000 € Pro 1 290 €/m²
Vente Immeuble mixte Montereau-Fault-Yonne (77) 5 pièces 465 m²
à 55 km de Villeneuve-le-Roi
LeSiteImmo
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Immeuble 240 m²
320 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Nemours (77) 240 m²
à 57 km de Villeneuve-le-Roi
SeLoger
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Loft avec commerce et garage à Nemours
345 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Immeuble mixte Nemours (77) 4 pièces 150 m²
à 57 km de Villeneuve-le-Roi
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Immeuble 4 pièces 137 m²
295 000 € Pro 2 153 €/m²
Vente Immeuble mixte Nemours (77) 4 pièces 137 m²
à 57 km de Villeneuve-le-Roi
Orpi
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Immeuble ( appartement et local commercial )
210 000 € Particulier 2 165 €/m²
Vente Immeuble mixte Nemours (77) 5 pièces 97 m²
à 57 km de Villeneuve-le-Roi
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Immeuble 8 pièces 200 m²
399 900 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Nemours (77) 8 pièces 200 m²
à 57 km de Villeneuve-le-Roi
Era
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Immeuble 8 pièces 130 m²
268 900 € Pro 2 068 €/m²
Vente Immeuble mixte Nemours (77) 8 pièces 130 m²
à 57 km de Villeneuve-le-Roi
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Immeuble 77 m²
150 000 € Pro 1 948 €/m²
Vente Immeuble mixte Nemours (77) 77 m²
à 57 km de Villeneuve-le-Roi
ParuVendu
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Batiment avec Local commercial et habitation
273 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Immeuble mixte Septeuil (78) 6 pièces 130 m²
à 57 km de Villeneuve-le-Roi
Green Acres
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Maison 3 pièces 69 m²
178 000 € Pro 2 580 €/m²
Vente Immeuble mixte Septeuil (78) 3 pièces 69 m²
à 57 km de Villeneuve-le-Roi
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IMMEUBLE DE RAPPORT - LOCAL COMMERCIAL + APPART 3 CHAMBRES - ANGERVILLE PROCHE.
199 000 € Pro 865 €/m²
Vente Immeuble mixte Angerville (91) 7 pièces 230 m²
à 57 km de Villeneuve-le-Roi
ParuVendu
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IMMEUBLE : LOCAL COMMERCIAL + T4 DUPLEX
315 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Immeuble mixte La Ferté-sous-Jouarre (77) 6 pièces 240 m²
à 58 km de Villeneuve-le-Roi
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Maison avec appartements 400 m²
590 000 € Pro 1 475 €/m²
Vente Immeuble mixte La Ferté-sous-Jouarre (77) 400 m²
à 58 km de Villeneuve-le-Roi
Properstar
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Immeuble 122 m²
180 000 € Pro 1 475 €/m²
Vente Immeuble mixte Puiseaux (45) 122 m²
à 58 km de Villeneuve-le-Roi
Immobilier Notaires
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Immeuble 580 m²
237 920 € Pro 410 €/m²
Vente Immeuble mixte Puiseaux (45) 580 m²
à 58 km de Villeneuve-le-Roi
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Local commercial 303 m²
689 000 € Pro 2 274 €/m²
Vente Immeuble mixte Creil (60) 303 m²
à 58 km de Villeneuve-le-Roi
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Immeuble commerce et habitation de 160 m², hyper-centre de Gall
90 000 € Pro 563 €/m²
Vente Immeuble mixte Gallardon (28) 3 pièces 160 m²
à 59 km de Villeneuve-le-Roi
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Immeuble centre ville de Chenoise
160 500 € Pro 1 396 €/m²
Vente Immeuble mixte Chenoise-Cucharmoy (77) 115 m²
à 59 km de Villeneuve-le-Roi
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Immeuble 264 m²
714 000 € Pro 2 705 €/m²
Vente Immeuble mixte Mantes-la-Jolie (78) 264 m²
à 60 km de Villeneuve-le-Roi
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Vente Immeuble 134 m²
350 000 € Pro 2 612 €/m²
Vente Immeuble mixte Mantes-la-Jolie (78) 134 m²
à 60 km de Villeneuve-le-Roi
LeSiteImmo
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Vente Maison Houdan(78550) 365 000ï¿oe
365 000 € Pro 2 808 €/m²
Vente Immeuble mixte Houdan (78) 6 pièces 130 m²
à 61 km de Villeneuve-le-Roi
Etre Proprio
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IMMEUBLE HAB/COMMERCE HOUDAN - 209 m²
585 000 € Pro 2 799 €/m²
Vente Immeuble mixte Houdan (78) 6 pièces 209 m²
à 61 km de Villeneuve-le-Roi
LeSiteImmo
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Appartement 7 pièces 137 m²
192 200 € Pro 1 403 €/m²
Vente Immeuble mixte Méru (60) 7 pièces 137 m²
à 61 km de Villeneuve-le-Roi
FNAIM
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Maison 5 pièces 210 m²
210 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Rebais (77) 5 pièces 210 m²
à 61 km de Villeneuve-le-Roi
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Local commercial 160 m²
209 900 € Pro 1 312 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-les-Sablons (60) 160 m²
à 61 km de Villeneuve-le-Roi
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Immeuble 254 m²
307 400 € Pro 1 210 €/m²
Vente Immeuble mixte Saâcy-sur-Marne (77) 254 m²
à 63 km de Villeneuve-le-Roi
SeLoger
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Immeuble 25 pièces 422 m²
245 000 € Pro 581 €/m²
Vente Immeuble mixte Pithiviers (45) 25 pièces 422 m²
à 63 km de Villeneuve-le-Roi
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Immeuble de rapport 91 m²
118 000 € Pro 1 297 €/m²
Vente Immeuble mixte Pithiviers (45) 91 m²
à 63 km de Villeneuve-le-Roi
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Vente Boutique/Local commercial 226 m²
409 500 € Pro 1 812 €/m²
Vente Immeuble mixte Maintenon (28) 1 pièces 226 m²
à 63 km de Villeneuve-le-Roi
LeSiteImmo
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Local commercial 1 pièce 226 m²
409 500 € Pro 1 812 €/m²
Vente Immeuble mixte Maintenon (28) 1 pièces 226 m²
à 63 km de Villeneuve-le-Roi
iad France
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Bâtiment 4 pièces 200 m²
195 000 € Pro 975 €/m²
Vente Immeuble mixte Vétheuil (95) 4 pièces 200 m²
à 64 km de Villeneuve-le-Roi
bien'ici
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Immeuble 230 m²
195 000 € Pro 848 €/m²
Vente Immeuble mixte Vétheuil (95) 230 m²
à 64 km de Villeneuve-le-Roi
Century21
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Immeuble 195 m²
195 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Vétheuil (95) 195 m²
à 64 km de Villeneuve-le-Roi
SeLoger
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Vente Boutique/Local commercial 500 m²
675 000 € Pro 1 350 €/m²
Vente Immeuble mixte Berchères-sur-Vesgre (28) 1 pièces 500 m²
à 64 km de Villeneuve-le-Roi
LeSiteImmo
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Local commercial 1 pièce 500 m²
675 000 € Pro 1 350 €/m²
Vente Immeuble mixte Berchères-sur-Vesgre (28) 1 pièces 500 m²
à 64 km de Villeneuve-le-Roi
bien'ici
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Immeuble 247 m²
268 000 € Pro 1 085 €/m²
Vente Immeuble mixte Voulx (77) 247 m²
à 65 km de Villeneuve-le-Roi
iad France
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Immeuble 150 m²
195 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Immeuble mixte Pont-Sainte-Maxence (60) 150 m²
à 65 km de Villeneuve-le-Roi
iad France
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IMMEUBLE Loué
294 000 € Pro 2 042 €/m²
Vente Immeuble mixte Pont-Sainte-Maxence (60) 144 m²
à 65 km de Villeneuve-le-Roi
bien'ici
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Maison avec local commerciale
259 000 € Particulier 1 102 €/m²
Vente Immeuble mixte Mouy (60) 10 pièces 235 m²
à 65 km de Villeneuve-le-Roi
leboncoin
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Commerce et habitation ou maison familiale
143 500 € Pro 1 216 €/m²
Vente Immeuble mixte Mouy (60) 5 pièces 118 m²
à 65 km de Villeneuve-le-Roi
bien'ici
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Local commercial 170 m²
264 900 € Pro 1 558 €/m²
Vente Immeuble mixte Mouy (60) 170 m²
à 65 km de Villeneuve-le-Roi
leboncoin
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252 000 € Pro 1 362 €/m²
Vente Immeuble mixte La Ferté-Gaucher (77) 7 pièces 185 m²
à 65 km de Villeneuve-le-Roi
bien'ici
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Ensemble immobilier avec habitation et local commercial
592 127 € Pro 1 910 €/m²
Vente Immeuble mixte Longueville (77) 6 pièces 310 m²
à 65 km de Villeneuve-le-Roi
ParuVendu
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Immeuble 143 m²
139 000 € Pro 972 €/m²
Vente Immeuble mixte Souppes-sur-Loing (77) 143 m²
à 66 km de Villeneuve-le-Roi
SeLoger
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Maison 7 pièces 120 m²
139 000 € Particulier 1 158 €/m²
Vente Immeuble mixte Souppes-sur-Loing (77) 7 pièces 120 m²
à 66 km de Villeneuve-le-Roi
SeLoger
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Maison 6 pièces
135 000 € Pro 854 €/m²
Vente Immeuble mixte Souppes-sur-Loing (77) 6 pièces 158 m²
à 66 km de Villeneuve-le-Roi
ParuVendu
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Maison d'exception fort potentiel locatif/commercial
480 000 € Particulier 1 371 €/m²
Vente Immeuble mixte Rosny-sur-Seine (78) 8 pièces 350 m²
à 66 km de Villeneuve-le-Roi
leboncoin
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immeuble d'investissement
510 000 € Pro 2 914 €/m²
Vente Immeuble mixte Rosny-sur-Seine (78) 8 pièces 175 m²
à 66 km de Villeneuve-le-Roi
Safti
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Immeuble 130 m²
212 000 € Pro 1 631 €/m²
Vente Immeuble mixte Crépy-en-Valois (60) 130 m²
à 66 km de Villeneuve-le-Roi
Century21
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Maison 7 pièces 350 m²
399 000 € Pro 1 140 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Ageux (60) 7 pièces 350 m²
à 66 km de Villeneuve-le-Roi
SeLoger
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Immeuble 60 m²
174 500 € Pro 2 908 €/m²
Vente Immeuble mixte Nogent-le-Roi (28) 60 m²
à 67 km de Villeneuve-le-Roi
SeLoger
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A vendre - nogent le roi - immeuble locatif
174 500 € Pro 2 908 €/m²
Vente Immeuble mixte Nogent-le-Roi (28) 6 pièces 60 m²
à 67 km de Villeneuve-le-Roi
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 354 m²
222 600 € Pro 629 €/m²
Vente Immeuble mixte Nogent-le-Roi (28) 354 m²
à 67 km de Villeneuve-le-Roi
SeLoger
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Immeuble à usage mixte - un commerce et un appartement en duplex
321 000 € Pro 2 816 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 4 pièces 114 m²
à 68 km de Villeneuve-le-Roi
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 114 m²
321 000 € Pro 2 816 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 114 m²
à 68 km de Villeneuve-le-Roi
SeLoger
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Immeuble 61 m²
367 500 € Pro 6 025 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 61 m²
à 68 km de Villeneuve-le-Roi
leboncoin
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Appartement 5 pièces 176 m²
350 000 € Pro 1 989 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 5 pièces 176 m²
à 68 km de Villeneuve-le-Roi
LaForêt
LaForêt
Immeuble 180m² avec appartement T4 et local commercial Provins Centre
350 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 180 m²
à 68 km de Villeneuve-le-Roi
Safti
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Appartement 7 pièces 180 m²
350 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 7 pièces 180 m²
à 68 km de Villeneuve-le-Roi
SeLoger
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Ensemble immobilier à usage commercial 339 m2
267 500 € Pro 789 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 339 m²
à 68 km de Villeneuve-le-Roi
bien'ici
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Immeuble plein centre-ville commerce + habitation
350 000 € Pro 1 989 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 176 m²
à 68 km de Villeneuve-le-Roi
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble à usage mixte - 150 m2 -murs commerciaux et appartement - Hyper centre Provins
214 000 € Pro 1 427 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 150 m²
à 68 km de Villeneuve-le-Roi
Etre Proprio
Etre Proprio
Bâtiment 280 m²
266 000 € Pro 950 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 280 m²
à 68 km de Villeneuve-le-Roi
bien'ici
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Immeuble 150 m²
212 000 € Pro 1 413 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 150 m²
à 68 km de Villeneuve-le-Roi
leboncoin
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Un commerce deux logements une grange
350 000 € Particulier 1 273 €/m²
Vente Immeuble mixte Bazoches-les-Gallerandes (45) 9 pièces 275 m²
à 69 km de Villeneuve-le-Roi
Top Annonces
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Immeuble de rapport 269 m²
245 000 € Pro 911 €/m²
Vente Immeuble mixte Béthisy-Saint-Pierre (60) 269 m²
à 69 km de Villeneuve-le-Roi
iad France
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Maison 6 pièces 228 m²
190 000 € Pro 833 €/m²
Vente Immeuble mixte Boynes (45) 6 pièces 228 m²
à 69 km de Villeneuve-le-Roi
Figaro Immobilier
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Maison 8 pièces 227 m²
249 600 € Pro 1 100 €/m²
Vente Immeuble mixte Boynes (45) 8 pièces 227 m²
à 69 km de Villeneuve-le-Roi
Immobilier Notaires
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Immeuble 1474 m²
736 000 € Pro 499 €/m²
Vente Immeuble mixte Bonnières-sur-Seine (78) 1474 m²
à 70 km de Villeneuve-le-Roi
leboncoin
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Rare à la vente !!! Immeuble composé d'un duplex et deux locaux commerciaux
199 900 € Pro 1 738 €/m²
Vente Immeuble mixte Bonnières-sur-Seine (78) 115 m²
à 70 km de Villeneuve-le-Roi
ParuVendu
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Egreville - Ancien local commercial 373 m² avec cour de 1146 m²
163 500 € Pro 438 €/m²
Vente Immeuble mixte Égreville (77) 14 pièces 373 m²
à 71 km de Villeneuve-le-Roi
bien'ici
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Immeuble 140 m²
150 000 € Particulier 1 071 €/m²
Vente Immeuble mixte Égreville (77) 140 m²
à 71 km de Villeneuve-le-Roi
PAP
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Local commercial 357 m²
847 000 € Pro 2 373 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Mesnil-Théribus (60) 357 m²
à 71 km de Villeneuve-le-Roi
iad France
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Immeuble 220 m²
272 500 € Pro 1 239 €/m²
Vente Immeuble mixte Bray-et-Lû (95) 220 m²
à 71 km de Villeneuve-le-Roi
SeLoger
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Commerce divers 75 m²
85 000 € Pro 1 133 €/m²
Vente Immeuble mixte Clermont (60) 75 m²
à 72 km de Villeneuve-le-Roi
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Immeuble 120 m²
565 000 € Pro 4 708 €/m²
Vente Immeuble mixte Ivry-la-Bataille (27) 120 m²
à 73 km de Villeneuve-le-Roi
SeLoger
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Immeuble 5 pièces 76 m²
118 000 € Pro 1 553 €/m²
Vente Immeuble mixte Janville-en-Beauce (28) 5 pièces 76 m²
à 73 km de Villeneuve-le-Roi
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Local commercial 411 m²
370 000 € Pro 900 €/m²
Vente Immeuble mixte Nargis (45) 411 m²
à 73 km de Villeneuve-le-Roi
iad France
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Immeuble à usage commercial.
65 400 € Pro 559 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaune-la-Rolande (45) 6 pièces 117 m²
à 74 km de Villeneuve-le-Roi
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Villeneuve-le-Roi

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeneuve-le-Roi pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villeneuve-le-Roi est une commune située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Avec une population d'environ 18 293 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable à proximité de Paris. Elle est appréciée pour son ambiance familiale et son environnement verdoyant, notamment grâce à la proximité des bords de Seine. La ville est bien connectée à la capitale, ce qui en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent un compromis entre la tranquillité et l'accès aux commodités urbaines. Elle propose également de nombreuses activités culturelles et sportives pour ses résidents.

Quel est l'état du marché immobilier à Villeneuve-le-Roi ?

Le marché immobilier à Villeneuve-le-Roi est dynamique et varié, offrant une gamme de biens pour tous les profils d'acheteurs et de locataires. Les maisons individuelles, souvent avec jardin, sont particulièrement recherchées par les familles. Les appartements, tant dans les résidences modernes que dans les bâtiments plus anciens, sont également prisés par les jeunes professionnels et les couples. Les prix sont généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui attire ceux qui souhaitent s'installer à proximité de la capitale sans en subir les coûts élevés. Le marché locatif est également actif, avec une demande constante pour des logements de qualité.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villeneuve-le-Roi pour les résidents ?

Villeneuve-le-Roi dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment le RER C qui permet de rejoindre Paris rapidement. On y trouve également des écoles maternelles, primaires et un collège, ainsi que divers établissements de santé. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux facilitent les courses quotidiennes. Les infrastructures sportives, comme les gymnases et le complexe sportif, offrent de nombreuses possibilités pour les activités physiques. Enfin, la ville propose des espaces culturels tels que des bibliothèques et des salles de spectacle.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Villeneuve-le-Roi ?

Villeneuve-le-Roi se divise en plusieurs quartiers résidentiels, chacun avec ses caractéristiques propres. Le quartier des Grands Champs est particulièrement apprécié pour son ambiance paisible et ses espaces verts. Le centre-ville, avec ses commerces et services à proximité, est idéal pour ceux qui souhaitent être au cœur de l'activité locale. Les quartiers proches de la Seine offrent des vues agréables et un cadre de vie plus calme, attirant ainsi les familles et les professionnels recherchant un environnement serein tout en restant proche de Paris.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.