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Tous les immeubles mixtes à vendre à Yvetot (76)

Immeuble 10 pièces 160 m²
215 000 € Particulier 1 344 €/m²
Vente Immeuble mixte Yvetot (76) 10 pièces 160 m²
leboncoin
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Immeuble 115 m²
125 000 € Pro 1 087 €/m²
Vente Immeuble mixte Doudeville (76) 115 m²
à 12 km de Yvetot
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
158 000 € Pro 2 358 €/m²
Vente Immeuble mixte Doudeville (76) 4 pièces 67 m²
à 12 km de Yvetot
Etre Proprio
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Maison 5 pièces 110 m²
157 000 € Pro 1 427 €/m²
Vente Immeuble mixte Doudeville (76) 5 pièces 110 m²
à 12 km de Yvetot
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 155 m²
76 900 € Pro 496 €/m²
Vente Immeuble mixte Doudeville (76) 5 pièces 155 m²
à 12 km de Yvetot
Ouest France
Ouest France
Immeuble 7 pièces 140 m²
139 000 € Pro 993 €/m²
Vente Immeuble mixte Terres-de-Caux (76) 7 pièces 140 m²
à 12 km de Yvetot
Efficity
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Immeuble de rapport 120 m²
138 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Immeuble mixte Terres-de-Caux (76) 120 m²
à 12 km de Yvetot
leboncoin
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Immeuble 10 pièces 500 m²
179 900 € Pro 360 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Trait (76) 10 pièces 500 m²
à 16 km de Yvetot
leboncoin
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Appartement 480 m²
209 000 € Pro 435 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Trait (76) 480 m²
à 16 km de Yvetot
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 480 m²
209 000 € Pro 435 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Trait (76) 480 m²
à 16 km de Yvetot
leboncoin
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Immeuble 150 m²
99 999 € Pro 667 €/m²
Vente Immeuble mixte Duclair (76) 150 m²
à 17 km de Yvetot
Ouest France
Ouest France
Local commercial 1 pièce 150 m²
99 999 € Pro 667 €/m²
Vente Immeuble mixte Duclair (76) 1 pièces 150 m²
à 17 km de Yvetot
bien'ici
bien'ici
Vente Boutique/Local commercial 150 m²
99 999 € Pro 667 €/m²
Vente Immeuble mixte Duclair (76) 1 pièces 150 m²
à 17 km de Yvetot
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 160 m²
200 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Immeuble mixte Duclair (76) 160 m²
à 17 km de Yvetot
leboncoin
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Local 1175 m² ROUMARE
395 000 € Pro 336 €/m²
Vente Immeuble mixte Roumare (76) 1175 m²
à 19 km de Yvetot
leboncoin
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Maison 6 pièces 101 m²
240 350 € Pro 2 380 €/m²
Vente Immeuble mixte Pissy-Pôville (76) 6 pièces 101 m²
à 19 km de Yvetot
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 6 pièces 101 m²
240 350 € Pro 2 380 €/m²
Vente Immeuble mixte Pissy-Pôville (76) 6 pièces 101 m²
à 19 km de Yvetot
SeLoger
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Investissement immobilier à Pissy-Pôville : boulangerie et hab
240 350 € Pro 2 380 €/m²
Vente Immeuble mixte Pissy-Pôville (76) 6 pièces 101 m²
à 19 km de Yvetot
ParuVendu
ParuVendu
Murs et Fonds de Commerce indissociables : PISSY-PÔVILLE (76360)
240 000 € Pro 1 182 €/m²
Vente Immeuble mixte Pissy-Pôville (76) 203 m²
à 19 km de Yvetot
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 4 pièces 82 m²
189 900 € Pro 2 316 €/m²
Vente Immeuble mixte Gruchet-le-Valasse (76) 4 pièces 82 m²
à 20 km de Yvetot
leboncoin
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Maison 8 pièces 228 m²
455 000 € Pro 1 996 €/m²
Vente Immeuble mixte Cany-Barville (76) 8 pièces 228 m²
à 20 km de Yvetot
iad France
iad France
Immeuble 220 m²
364 000 € Pro 1 655 €/m²
Vente Immeuble mixte Lillebonne (76) 220 m²
à 20 km de Yvetot
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 100 m²
162 600 € Pro 1 626 €/m²
Vente Immeuble mixte Lillebonne (76) 6 pièces 100 m²
à 20 km de Yvetot
leboncoin
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Bâtiment 2 pièces 150 m²
199 000 € Pro 1 327 €/m²
Vente Immeuble mixte Lillebonne (76) 2 pièces 150 m²
à 20 km de Yvetot
bien'ici
bien'ici
Immeuble 111 m²
99 000 € Pro 892 €/m²
Vente Immeuble mixte Lillebonne (76) 111 m²
à 20 km de Yvetot
leboncoin
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Immeuble Lillebonne 242 m2
329 000 € Pro 1 360 €/m²
Vente Immeuble mixte Lillebonne (76) 7 pièces 242 m²
à 20 km de Yvetot
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 315 m²
299 000 € Pro 949 €/m²
Vente Immeuble mixte Lillebonne (76) 315 m²
à 20 km de Yvetot
leboncoin
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Maison 4 pièces 88 m²
89 500 € Pro 1 017 €/m²
Vente Immeuble mixte Bolbec (76) 4 pièces 88 m²
à 21 km de Yvetot
Century21
Century21
Immeuble 5 pièces 104 m²
84 500 € Pro 813 €/m²
Vente Immeuble mixte Bolbec (76) 5 pièces 104 m²
à 21 km de Yvetot
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 88 m²
89 500 € Pro 1 017 €/m²
Vente Immeuble mixte Bolbec (76) 4 pièces 88 m²
à 21 km de Yvetot
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 120 m²
87 740 € Pro 731 €/m²
Vente Immeuble mixte Bolbec (76) 120 m²
à 21 km de Yvetot
leboncoin
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À Vendre - Maison entièrement rénové + local commercial
315 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Immeuble mixte Tôtes (76) 1 pièces 189 m²
à 21 km de Yvetot
Green Acres
Green Acres
Local commercial 433 m²
569 250 € Pro 1 315 €/m²
Vente Immeuble mixte Anceaumeville (76) 433 m²
à 22 km de Yvetot
SeLoger
SeLoger
Maison 190m²
129 000 € Particulier 679 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Houlme (76) 9 pièces 190 m²
à 23 km de Yvetot
leboncoin
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Immeuble 90 m²
180 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Houlme (76) 90 m²
à 23 km de Yvetot
SeLoger
SeLoger
Immeuble 170 m²
150 000 € Pro 882 €/m²
Vente Immeuble mixte Montville (76) 170 m²
à 24 km de Yvetot
Ouest France
Ouest France
Immeuble 4 pièces 141 m²
204 000 € Pro 1 447 €/m²
Vente Immeuble mixte Notre-Dame-de-Bondeville (76) 4 pièces 141 m²
à 25 km de Yvetot
leboncoin
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Immeuble 956 m²
199 900 € Pro 209 €/m²
Vente Immeuble mixte Routot (27) 956 m²
à 26 km de Yvetot
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Colleville 1200000€
1 200 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Colleville (76)
à 27 km de Yvetot
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 92 m²
104 800 € Pro 1 139 €/m²
Vente Immeuble mixte Val-de-Scie (76) 92 m²
à 28 km de Yvetot
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 165 m²
289 000 € Pro 1 752 €/m²
Vente Immeuble mixte Goderville (76) 165 m²
à 30 km de Yvetot
SeLoger
SeLoger
Maison Bosc Le Hard 1 pièce(s) 330 m2
170 000 € Pro 515 €/m²
Vente Immeuble mixte Bosc-le-Hard (76) 1 pièces 330 m²
à 30 km de Yvetot
bien'ici
bien'ici
Immeuble 87 m²
270 000 € Pro 3 103 €/m²
Vente Immeuble mixte Fécamp (76) 87 m²
à 30 km de Yvetot
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
FÉCAMP CENTRE-VILLE MURS COMMERCIAUX ET APPARTEMENT LOUÉS
270 000 € Pro 3 103 €/m²
Vente Immeuble mixte Fécamp (76) 87 m²
à 30 km de Yvetot
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 98 m²
199 000 € Pro 2 031 €/m²
Vente Immeuble mixte Fécamp (76) 3 pièces 98 m²
à 30 km de Yvetot
leboncoin
leboncoin
Immeuble 10 pièces 200 m²
211 000 € Pro 1 055 €/m²
Vente Immeuble mixte Fécamp (76) 10 pièces 200 m²
à 30 km de Yvetot
Efficity
Efficity
Local professionnel 1000 m²
1 575 000 € Pro 1 575 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Petit-Quevilly (76) 1000 m²
à 30 km de Yvetot
FNAIM
FNAIM
Local 285 m² Le Petit-Quevilly
230 000 € Pro 807 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Petit-Quevilly (76) 285 m²
à 30 km de Yvetot
leboncoin
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Local 8806 m²
13 209 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Petit-Quevilly (76) 8806 m²
à 30 km de Yvetot
Ouest France
Ouest France
MURS COMMERCIAUX - BUREAUX - SOUS-SOL AVEC PARKING - LE PETIT QUEVILLY - 8806 m² A DIVISER
13 209 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Petit-Quevilly (76) 8806 m²
à 30 km de Yvetot
bien'ici
bien'ici
Immeuble mixte 140 m²
298 000 € Pro 2 129 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Petit-Quevilly (76) 140 m²
à 30 km de Yvetot
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 5 pièces 159 m²
199 000 € Pro 1 252 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Romain-de-Colbosc (76) 5 pièces 159 m²
à 31 km de Yvetot
Etre Proprio
Etre Proprio
Bien immobilier de rendement Vente Saint-Romain-de-Colbosc 4p 170m² 150000€
150 000 € Pro 882 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Romain-de-Colbosc (76) 4 pièces 170 m²
à 31 km de Yvetot
bien'ici
bien'ici
Bien Commercial À Vendre
206 000 € Pro 1 144 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Romain-de-Colbosc (76) 180 m²
à 31 km de Yvetot
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 180 m²
206 000 € Pro 1 144 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Romain-de-Colbosc (76) 180 m²
à 31 km de Yvetot
Orpi
Orpi
Immeuble 50 m²
130 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Romain-de-Colbosc (76) 50 m²
à 31 km de Yvetot
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 153 m²
320 250 € Pro 2 093 €/m²
Vente Immeuble mixte Rouen (76) 153 m²
à 31 km de Yvetot
leboncoin
leboncoin
Immeuble 90 m²
204 000 € Pro 2 267 €/m²
Vente Immeuble mixte Rouen (76) 90 m²
à 31 km de Yvetot
Ouest France
Ouest France
ROUEN IMMEUBLE DE CARACTÈRE À FORT POTENTIEL
422 000 € Pro 2 221 €/m²
Vente Immeuble mixte Rouen (76) 10 pièces 190 m²
à 31 km de Yvetot
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 106 m²
150 000 € Pro 1 415 €/m²
Vente Immeuble mixte Rouen (76) 4 pièces 106 m²
à 31 km de Yvetot
leboncoin
leboncoin
Immeuble 97 m²
355 900 € Pro 3 669 €/m²
Vente Immeuble mixte Rouen (76) 97 m²
à 31 km de Yvetot
SeLoger
SeLoger
Ensemble immobilier d'habitation et commerce de 700m²
2 700 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Rouen (76) 270 m²
à 31 km de Yvetot
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 126 m²
265 000 € Pro 2 103 €/m²
Vente Immeuble mixte Rouen (76) 3 pièces 126 m²
à 31 km de Yvetot
SeLoger
SeLoger
Immeuble 120 m²
315 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Immeuble mixte Rouen (76) 120 m²
à 31 km de Yvetot
leboncoin
leboncoin
Ensemble immobilier Rouen centre piéton - Local commercial 95 m²
820 000 € Pro 3 015 €/m²
Vente Immeuble mixte Rouen (76) 8 pièces 272 m²
à 31 km de Yvetot
Properstar
Properstar
Immeuble loué composé d'un local commercial et appartement
249 500 € Pro 2 470 €/m²
Vente Immeuble mixte La Bouille (76) 6 pièces 101 m²
à 32 km de Yvetot
bien'ici
bien'ici
Immeuble loué composé d'un local commercial et appartement
249 500 € Pro 2 470 €/m²
Vente Immeuble mixte La Bouille (76) 6 pièces 101 m²
à 32 km de Yvetot
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Immeuble Sotteville-lès-Rouen 9 pièces 140 m2
244 990 € Pro 1 750 €/m²
Vente Immeuble mixte Sotteville-lès-Rouen (76) 9 pièces 140 m²
à 33 km de Yvetot
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 140 m²
244 990 € Pro 1 750 €/m²
Vente Immeuble mixte Sotteville-lès-Rouen (76) 9 pièces 140 m²
à 33 km de Yvetot
LaForêt
LaForêt
Immeuble 6 pièces 125 m²
179 000 € Pro 1 432 €/m²
Vente Immeuble mixte Darnétal (76) 6 pièces 125 m²
à 34 km de Yvetot
leboncoin
leboncoin
Vente Boutique/Local commercial 1 100 m²
570 000 € Pro 518 €/m²
Vente Immeuble mixte Pont-Audemer (27) 1 pièces 1100 m²
à 35 km de Yvetot
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 1100 m² Pont-Audemer
570 000 € Pro 518 €/m²
Vente Immeuble mixte Pont-Audemer (27) 1 pièces 1100 m²
à 35 km de Yvetot
leboncoin
leboncoin
Immeuble 10 pièces 1200 m²
583 000 € Pro 486 €/m²
Vente Immeuble mixte Pont-Audemer (27) 10 pièces 1200 m²
à 35 km de Yvetot
Century21
Century21
Commerce 8 pièces 320 m²
210 000 € Pro 656 €/m²
Vente Immeuble mixte Pont-Audemer (27) 8 pièces 320 m²
à 35 km de Yvetot
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 230 m²
210 000 € Pro 913 €/m²
Vente Immeuble mixte Pont-Audemer (27) 230 m²
à 35 km de Yvetot
SeLoger
SeLoger
PONT AUDEMER - Immeuble avec restaurant 150 m2 - 268.000
268 000 € Pro 1 787 €/m²
Vente Immeuble mixte Pont-Audemer (27) 150 m²
à 35 km de Yvetot
bien'ici
bien'ici
Local restaurant 150 m²
268 000 € Pro 1 787 €/m²
Vente Immeuble mixte Pont-Audemer (27) 150 m²
à 35 km de Yvetot
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 350 m²
487 000 € Pro 1 391 €/m²
Vente Immeuble mixte Pont-Audemer (27) 9 pièces 350 m²
à 35 km de Yvetot
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 60 m²
118 000 € Pro 1 967 €/m²
Vente Immeuble mixte Pont-Audemer (27) 4 pièces 60 m²
à 35 km de Yvetot
bien'ici
bien'ici
Local commercial 150 m²
268 000 € Pro 1 787 €/m²
Vente Immeuble mixte Pont-Audemer (27) 150 m²
à 35 km de Yvetot
SeLoger
SeLoger
Commerce 8 pièces 148 m²
220 000 € Pro 1 486 €/m²
Vente Immeuble mixte Oissel (76) 8 pièces 148 m²
à 38 km de Yvetot
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 148 m²
220 000 € Pro 1 486 €/m²
Vente Immeuble mixte Oissel (76) 148 m²
à 38 km de Yvetot
SeLoger
SeLoger
Immeuble à usage commercial de 160m² au sol
220 000 € Pro 1 486 €/m²
Vente Immeuble mixte Oissel (76) 8 pièces 148 m²
à 38 km de Yvetot
Safti
Safti
Immeuble 140 m²
290 000 € Pro 2 071 €/m²
Vente Immeuble mixte Belbeuf (76) 140 m²
à 38 km de Yvetot
leboncoin
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Immeuble 220 m²
107 000 € Pro 486 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76) 220 m²
à 40 km de Yvetot
SeLoger
SeLoger
Immeuble 5 pièces 117 m²
106 000 € Pro 906 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76) 5 pièces 117 m²
à 40 km de Yvetot
leboncoin
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Immeuble de 740 m² avc appart.de 140 m² et un MAGASIN 260 m²
322 000 € Particulier 435 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76) 740 m²
à 40 km de Yvetot
Top Annonces
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PROPRIETE de 740 m² av. 210m² de surface de vente et appartement de 140 m² + terrain 954 m²
322 000 € Particulier 338 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76) 954 m²
à 40 km de Yvetot
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 189 m²
179 500 € Pro 950 €/m²
Vente Immeuble mixte Dieppe (76) 5 pièces 189 m²
à 40 km de Yvetot
SeLoger
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Parking/Garage/Box 650 m²
395 000 € Pro 608 €/m²
Vente Immeuble mixte Dieppe (76) 650 m²
à 40 km de Yvetot
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble
179 500 € Pro 950 €/m²
Vente Immeuble mixte Dieppe (76) 189 m²
à 40 km de Yvetot
bien'ici
bien'ici
Immeuble 7 pièces 189 m²
179 500 € Pro 950 €/m²
Vente Immeuble mixte Dieppe (76) 7 pièces 189 m²
à 40 km de Yvetot
leboncoin
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Deux Lots Appartements à Elbeuf - 76500
85 000 € Pro 1 090 €/m²
Vente Immeuble mixte Elbeuf (76) 3 pièces 78 m²
à 41 km de Yvetot
Guy Hoquet
Guy Hoquet
IMMEUBLE RÉNOVÉ À ELBEUF
329 000 € Pro 1 537 €/m²
Vente Immeuble mixte Elbeuf (76) 214 m²
à 41 km de Yvetot
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 120 m²
329 000 € Pro 2 742 €/m²
Vente Immeuble mixte Elbeuf (76) 9 pièces 120 m²
à 41 km de Yvetot
SeLoger
SeLoger
Maison À Vendre
468 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Immeuble mixte Étretat (76) 5 pièces 180 m²
à 41 km de Yvetot
LeSiteImmo
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Cadre de vie

Vivre à Yvetot

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 438 habitants (2023)
Santé 486 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 332 équipements BPE

Santé à Yvetot

Source assurance maladie :111 médecins généralistes, 327 dentistes, 48 sage-femmes.

Transports à Yvetot

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Yvetot.

Sécurité à Yvetot

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 127 (11,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 116 (10,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 95 (8,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 72 (6,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 68 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Yvetot

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :132 commerces, 164 services aux particuliers, 31 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Yvetot

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents d'Yvetot ?

Yvetot est bien pourvue en termes de services et commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Côté santé, des médecins généralistes, spécialistes et une clinique sont disponibles. Les commerces de proximité, supermarchés et un marché hebdomadaire assurent l'approvisionnement des résidents. Pour les déplacements, Yvetot est bien desservie par les transports en commun, notamment une gare qui relie Rouen et Le Havre.

Comment se porte le marché immobilier à Yvetot et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Yvetot est varié et offre des opportunités pour différents budgets. Les acheteurs et locataires peuvent trouver des appartements en centre-ville, souvent recherchés pour leur proximité avec les commodités. En périphérie, les maisons individuelles avec jardins sont plus courantes, attirant notamment les familles. Le marché est stable, avec une légère augmentation des prix, reflétant l'attrait croissant pour la ville en raison de son cadre de vie agréable et de sa situation géographique stratégique.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer lors de l'achat ou de la location d'un bien à Yvetot ?

Yvetot dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et des services. Pour un cadre plus verdoyant et calme, les quartiers périphériques offrent des maisons avec jardins et une atmosphère plus paisible. Les zones proches des établissements scolaires peuvent également être intéressantes pour les familles avec enfants.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Yvetot pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Yvetot est une ville située en Normandie, dans le département de la Seine-Maritime. Avec une population d'environ 10 776 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à taille humaine. La ville est connue pour son dynamisme économique et culturel, avec de nombreux événements et activités organisés tout au long de l'année. En tant que centre administratif et commercial de la région, Yvetot attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'un environnement paisible mais bien desservi.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.