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Tous les immeubles à vendre à Beaune (21)

Immeuble 225 m²
695 000 € Pro 3 089 €/m²
Vente Immeuble Beaune (21) 225 m²
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IMMEUBLE COEUR DE NOLAY
35 000 € Pro 106 €/m²
Vente Immeuble Nolay (21) 331 m²
à 18 km de Beaune
Safti
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Maison 9 pièce(s) 220 m2, centre d'arnay le duc
134 000 € Pro 609 €/m²
Vente Immeuble Arnay-le-Duc (21) 220 m²
à 29 km de Beaune
Guy Hoquet
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Bien immobilier de rendement Vente Arnay-le-Duc 8p 185m² 119000€
119 000 € Pro 643 €/m²
Vente Immeuble Arnay-le-Duc (21) 8 pièces 185 m²
à 29 km de Beaune
Properstar
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Idéalement situé - Centre ville
33 000 € Pro 398 €/m²
Vente Immeuble Château-Chinon (Ville) (58) 83 m²
à 69 km de Beaune
ParuVendu
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Immeuble 300 m²
195 000 € Pro 650 €/m²
Vente Immeuble Nantilly (70) 300 m²
à 71 km de Beaune
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IMMEUBLE À RÉNOVER ? SAINT-HONORÉ-LES-BAINS Station thermale
120 000 € Particulier 160 €/m²
Vente Immeuble Saint-Honoré-les-Bains (58) 750 m²
à 76 km de Beaune
Top Annonces
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Appartement à Macon
280 000 € Pro
Vente Immeuble Mâcon (71) 4 pièces
à 78 km de Beaune
Etre Proprio
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Immeuble 189 m²
598 000 € Pro 3 164 €/m²
Vente Immeuble Mâcon (71) 189 m²
à 78 km de Beaune
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Batiment garage plus étage amménageable
100 000 € Particulier 714 €/m²
Vente Immeuble Saint-Laurent-sur-Saône (01) 5 pièces 140 m²
à 80 km de Beaune
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À VENDRE - BÂTIMENT 513 m²
169 000 € Pro 329 €/m²
Vente Immeuble Paray-le-Monial (71) 4 pièces 513 m²
à 84 km de Beaune
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Immeuble 148 m²
320 000 € Pro 2 162 €/m²
Vente Immeuble Besançon (25) 148 m²
à 94 km de Beaune
Century21
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Immeuble 8 pièces 243 m²
180 000 € Pro 741 €/m²
Vente Immeuble Bourbon-Lancy (71) 8 pièces 243 m²
à 94 km de Beaune
bien'ici
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Immeuble 105 m²
85 000 € Pro 810 €/m²
Vente Immeuble Saint-Christophe-en-Brionnais (71) 105 m²
à 96 km de Beaune
iad France
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Bien immobilier de rendement Vente Bourg-en-Bresse 9p 407m² 850000€
850 000 € Pro 2 088 €/m²
Vente Immeuble Bourg-en-Bresse (01) 9 pièces 407 m²
à 97 km de Beaune
Properstar
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IMMEUBLE TERTIAIRE 700 m2 € INVESTISSEMENT CLES EN MAIN
795 000 € Pro 1 136 €/m²
Vente Immeuble Rioz (70) 700 m²
à 105 km de Beaune
Properstar
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Immeuble 4 pièces 78 m²
160 000 € Pro 2 051 €/m²
Vente Immeuble Charlieu (42) 4 pièces 78 m²
à 109 km de Beaune
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Immeuble 20 pièces 520 m²
320 000 € Particulier 615 €/m²
Vente Immeuble Champfromier (01) 20 pièces 520 m²
à 118 km de Beaune
leboncoin
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Immeuble 10 pièces 163 m²
199 000 € Pro 1 221 €/m²
Vente Immeuble Auxerre (89) 10 pièces 163 m²
à 128 km de Beaune
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IMMEUBLE A AUXERRE
200 000 € Pro 1 227 €/m²
Vente Immeuble Auxerre (89) 163 m²
à 128 km de Beaune
bien'ici
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Maison de luxe 15 pièces 900 m²
600 000 € Pro 667 €/m²
Vente Immeuble Collonges (01) 15 pièces 900 m²
à 128 km de Beaune
Luxury Estate
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Immeuble 900 m²
600 000 € Pro 667 €/m²
Vente Immeuble Collonges (01) 900 m²
à 128 km de Beaune
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Cadre de vie

Vivre à Beaune

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 352 habitants (2023)
Santé 691 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 965 équipements BPE

Santé à Beaune

Source assurance maladie :101 médecins généralistes, 558 dentistes, 32 sage-femmes.

Transports à Beaune

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Beaune.

Sécurité à Beaune

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 265 (13,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 207 (10,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 178 (8,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 105 (5,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 105 (5,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Beaune

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :372 commerces, 445 services aux particuliers, 80 équipements sport, loisirs ou culture, 68 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble Beaune

Quelles commodités et services sont disponibles à Beaune pour les résidents ?

Beaune dispose d'un large éventail de commodités et de services pour ses habitants. La ville offre des établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, Beaune est dotée de plusieurs centres médicaux et d'un hôpital. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, ainsi que d'un marché hebdomadaire. En termes de transport, Beaune est bien desservie par le réseau routier et ferroviaire, facilitant les déplacements vers Dijon et les autres villes environnantes.

Quel est le marché immobilier actuel à Beaune en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Beaune est dynamique, avec une demande soutenue pour les biens résidentiels. Les acheteurs et locataires peuvent y trouver une variété de logements, allant des appartements modernes dans le centre-ville aux maisons de caractère en périphérie. Les prix de l'immobilier ont tendance à augmenter en raison de l'attractivité touristique et viticole de la région. Toutefois, des opportunités intéressantes existent encore, notamment pour les investisseurs cherchant à profiter du marché locatif, particulièrement prisé pendant la saison touristique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés pour s'installer à Beaune ?

Beaune propose plusieurs quartiers attrayants pour les résidents potentiels. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Saint-Jacques et Saint-Nicolas sont également prisés pour leur calme et leur ambiance résidentielle. Pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus rural tout en restant proche des commodités, les zones périphériques offrent des options intéressantes avec des maisons individuelles et des espaces verts.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Beaune ?

Beaune est une ville historique située au cœur de la Bourgogne, réputée pour ses célèbres Hospices et ses vins prestigieux. Avec une population d'environ 21 917 habitants, Beaune offre un cadre de vie agréable, alliant patrimoine culturel et dynamisme économique. La ville est un point d'attraction touristique majeur grâce à son riche patrimoine architectural et ses événements culturels. Elle est également un centre viticole renommé, ce qui contribue à son rayonnement international.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble que je devrais connaître avant d'acheter ?

Un immeuble est un bien immobilier composé de plusieurs unités d'habitation ou commerciales. Il peut inclure des appartements, des bureaux ou des commerces. Les caractéristiques spécifiques à prendre en compte sont le nombre d'étages, la superficie totale, la présence de commodités telles que des ascenseurs ou des parkings, ainsi que l'état général de la structure. Il est également important de vérifier les installations électriques et de plomberie, ainsi que les normes de sécurité incendie. L'emplacement et le potentiel de rentabilité locative sont également des aspects cruciaux à considérer.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un immeuble ?

L'achat d'un immeuble présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs stables et diversifiés. Un immeuble bien situé peut offrir un potentiel d'appréciation à long terme. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien plus élevés et des responsabilités accrues en tant que propriétaire, telles que la gestion des locataires et la conformité aux réglementations locales. De plus, l'acquisition d'un immeuble nécessite généralement un investissement initial plus important et peut impliquer des démarches administratives complexes.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter un immeuble ?

Avant d'acheter un immeuble, il est essentiel de vérifier plusieurs points clés. Examinez l'état de la structure et des installations, y compris la toiture, la plomberie et les systèmes électriques. Consultez les rapports d'inspection pour identifier d'éventuels problèmes. Analysez les baux existants pour comprendre les revenus locatifs actuels et les obligations envers les locataires. Vérifiez également la conformité aux normes de sécurité et aux réglementations locales. Évaluez l'emplacement et son potentiel de développement futur. Enfin, consultez un expert juridique pour passer en revue les documents légaux liés à la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner le bon immeuble ?

Pour choisir le bon immeuble, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial car il influence la demande locative et la valorisation future. Considérez également la taille de l'immeuble et la répartition des unités, en fonction de votre stratégie d'investissement. Évaluez l'état général de la construction et les coûts d'entretien prévus. La qualité des locataires actuels et la solidité des baux en cours sont également des critères importants. Enfin, prenez en compte le rendement locatif potentiel et comparez-le avec d'autres opportunités sur le marché pour vous assurer de réaliser un investissement rentable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.