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Tous les immeubles à vendre à Bois-Guillaume (76)

869 999 € Pro 3 129 €/m²
Vente Immeuble Bois-Guillaume (76) 278 m²
BureauxLocaux
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Opportunité rare Bâtiment 130m2 au sol hors d'eau hors d'air sur parcelle de 450m2 à haut potentiel
125 000 € Particulier 962 €/m²
Vente Immeuble Mont-Saint-Aignan (76) 4 pièces 130 m²
à 3 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 510 m²
1 799 000 € Pro 3 527 €/m²
Vente Immeuble Rouen (76) 6 pièces 510 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Immeuble 165 m²
395 000 € Pro 2 394 €/m²
Vente Immeuble Roumare (76) 165 m²
à 12 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Immeuble de caractere centre ville
200 000 € Pro 485 €/m²
Vente Immeuble Caudebec-lès-Elbeuf (76) 412 m²
à 22 km de Bois-Guillaume
AV TRANSACTION
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Immeuble 1368 m²
1 100 000 € Pro 804 €/m²
Vente Immeuble Val-de-Reuil (27) 1368 m²
à 24 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Immeuble 5 pièces 100 m²
330 000 € Particulier 3 300 €/m²
Vente Immeuble Bourg-Achard (27) 5 pièces 100 m²
à 26 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Immeuble 277 m²
625 000 € Pro 2 256 €/m²
Vente Immeuble Rives-en-Seine (76) 277 m²
à 30 km de Bois-Guillaume
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
45 000 € Particulier 300 €/m²
Vente Immeuble Gournay-en-Bray (76) 6 pièces 150 m²
à 43 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Vente immeuble ancien cinéma à Pont-Audemer
570 000 € Pro 518 €/m²
Vente Immeuble Pont-Audemer (27) 1100 m²
à 45 km de Bois-Guillaume
Cession Pme
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Parking/Garage/Box 1100 m²
570 000 € Pro 518 €/m²
Vente Immeuble Pont-Audemer (27) 1100 m²
à 45 km de Bois-Guillaume
Ouest France
Ouest France
Maison 10 pièces
583 000 € Pro
Vente Immeuble Pont-Audemer (27) 10 pièces
à 45 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Local 280 m²
629 000 € Pro 2 246 €/m²
Vente Immeuble Vernon (27) 280 m²
à 51 km de Bois-Guillaume
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 9 pièces 404 m²
184 500 € Pro 457 €/m²
Vente Immeuble Bernay (27) 9 pièces 404 m²
à 57 km de Bois-Guillaume
Orpi
Orpi
Ancienne Trésorerie Municipale
580 000 € Pro 644 €/m²
Vente Immeuble Fécamp (76) 900 m²
à 61 km de Bois-Guillaume
bien'ici
bien'ici
Immeuble 30 pièces 895 m²
570 000 € Pro 637 €/m²
Vente Immeuble Fécamp (76) 30 pièces 895 m²
à 61 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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70 000 € Pro 333 €/m²
Vente Immeuble Gamaches (80) 10 pièces 210 m²
à 65 km de Bois-Guillaume
bien'ici
bien'ici
Immeuble 122 m²
101 790 € Pro 834 €/m²
Vente Immeuble Mesnils-sur-Iton (27) 122 m²
à 69 km de Bois-Guillaume
iad France
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Immeuble 300 m²
215 000 € Pro 717 €/m²
Vente Immeuble Beauvais (60) 300 m²
à 70 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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IMMEUBLE A VENDRE
200 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Immeuble Le Havre (76) 150 m²
à 72 km de Bois-Guillaume
BureauxLocaux
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Bâtiment 150 m²
200 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Immeuble Le Havre (76) 150 m²
à 72 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement 766 m²
525 000 € Pro 685 €/m²
Vente Immeuble Le Havre (76) 766 m²
à 72 km de Bois-Guillaume
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 250 m²
235 000 € Pro 940 €/m²
Vente Immeuble Méru (60) 250 m²
à 77 km de Bois-Guillaume
iad France
iad France
Hôtel 247 m²
397 480 € Pro 1 609 €/m²
Vente Immeuble Méru (60) 247 m²
à 77 km de Bois-Guillaume
Properstar
Properstar
Immeuble Meru - Immeuble à fort potentiel - centre-ville - 245 m² à transformer selon vos projets
397 480 € Pro 1 609 €/m²
Vente Immeuble Méru (60) 247 m²
à 77 km de Bois-Guillaume
Nestenn
Nestenn
Immeuble 151 m²
332 000 € Pro 2 199 €/m²
Vente Immeuble Meulan-en-Yvelines (78) 151 m²
à 78 km de Bois-Guillaume
leboncoin
leboncoin
Maison 151 m²
332 000 € Pro 2 199 €/m²
Vente Immeuble Meulan-en-Yvelines (78) 151 m²
à 78 km de Bois-Guillaume
Orpi
Orpi
IMMEUBLE DE BUREAUX LOUÉ INVESTISSEMENT LOCATIF
728 960 € Pro 1 215 €/m²
Vente Immeuble Maule (78) 600 m²
à 82 km de Bois-Guillaume
bien'ici
bien'ici
Immeuble 620 m²
588 000 € Pro 948 €/m²
Vente Immeuble Abbeville (80) 620 m²
à 87 km de Bois-Guillaume
SeLoger
SeLoger
Immeuble 655 m²
458 150 € Pro 699 €/m²
Vente Immeuble Abbeville (80) 655 m²
à 87 km de Bois-Guillaume
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 620 m²
588 000 € Pro 948 €/m²
Vente Immeuble Abbeville (80) 620 m²
à 87 km de Bois-Guillaume
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 4 pièces 93 m²
265 000 € Pro 2 849 €/m²
Vente Immeuble Abbeville (80) 4 pièces 93 m²
à 87 km de Bois-Guillaume
bien'ici
bien'ici
Immeuble 600 m²
604 800 € Pro 1 008 €/m²
Vente Immeuble Abbeville (80) 600 m²
à 87 km de Bois-Guillaume
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 526 m²
588 000 € Pro 1 118 €/m²
Vente Immeuble Abbeville (80) 526 m²
à 87 km de Bois-Guillaume
Century21
Century21
199 000 € Particulier 1 932 €/m²
Vente Immeuble Abbeville (80) 6 pièces 103 m²
à 87 km de Bois-Guillaume
leboncoin
leboncoin
Immeuble 620 m²
594 000 € Pro 958 €/m²
Vente Immeuble Abbeville (80) 620 m²
à 87 km de Bois-Guillaume
LaForêt
LaForêt
Commerce 12 pièces 343 m²
202 500 € Pro 590 €/m²
Vente Immeuble L'Aigle (61) 12 pièces 343 m²
à 88 km de Bois-Guillaume
Etre Proprio
Etre Proprio
1 100 000 € Pro 3 915 €/m²
Vente Immeuble L'Isle-Adam (95) 281 m²
à 91 km de Bois-Guillaume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
À vendre - Immeuble de caractère avec fort potentiel d'aménagement
112 200 € Pro 603 €/m²
Vente Immeuble Aube (61) 7 pièces 186 m²
à 92 km de Bois-Guillaume
bien'ici
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Immeuble 1300 m²
1 040 000 € Pro 800 €/m²
Vente Immeuble Amiens (80) 1300 m²
à 97 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Immeuble 2 pièces 1200 m²
1 550 000 € Pro 1 292 €/m²
Vente Immeuble Amiens (80) 2 pièces 1200 m²
à 97 km de Bois-Guillaume
Orpi
Orpi
Immeuble 1 pièce 600 m²
447 000 € Pro 745 €/m²
Vente Immeuble Argences (14) 1 pièces 600 m²
à 100 km de Bois-Guillaume
Orpi
Orpi
Immeuble bureaux
585 000 € Particulier 585 €/m²
Vente Immeuble Les Essarts-le-Roi (78) 1000 m²
à 100 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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880 000 € Pro 2 514 €/m²
Vente Immeuble Argenteuil (95) 350 m²
à 101 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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580 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Immeuble Argenteuil (95) 200 m²
à 101 km de Bois-Guillaume
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 10 pièces 190 m²
399 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Immeuble Soisy-sous-Montmorency (95) 10 pièces 190 m²
à 101 km de Bois-Guillaume
iad France
iad France
Immeuble 681 m²
3 990 000 € Pro 5 859 €/m²
Vente Immeuble Nanterre (92) 681 m²
à 102 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Immeuble 191 m²
499 000 € Pro 2 613 €/m²
Vente Immeuble Nanterre (92) 191 m²
à 102 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Immeuble 350 m²
990 000 € Pro 2 829 €/m²
Vente Immeuble Rueil-Malmaison (92) 350 m²
à 102 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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8 000 000 € Pro 3 714 €/m²
Vente Immeuble Rueil-Malmaison (92) 2154 m²
à 102 km de Bois-Guillaume
Vivastreet
Vivastreet
Immeuble 154 m²
840 000 € Pro 5 455 €/m²
Vente Immeuble Colombes (92) 154 m²
à 102 km de Bois-Guillaume
SeLoger
SeLoger
Vends immeuble 905m²
3 980 000 € Particulier 4 398 €/m²
Vente Immeuble Colombes (92) 25 pièces 905 m²
à 102 km de Bois-Guillaume
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble 295 m²
800 000 € Pro 2 712 €/m²
Vente Immeuble Colombes (92) 295 m²
à 102 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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2 750 000 € Pro 5 682 €/m²
Vente Immeuble Versailles (78) 1 pièces 484 m²
à 104 km de Bois-Guillaume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
VERSAILLES - Quartier Notre-Dame Paroisse - Local cultuel / immeuble de caractère, 258 m² développés
1 400 000 € Pro 8 046 €/m²
Vente Immeuble Versailles (78) 1 pièces 174 m²
à 104 km de Bois-Guillaume
bien'ici
bien'ici
Bureaux 1244 m²
4 250 000 € Pro 3 416 €/m²
Vente Immeuble Versailles (78) 1244 m²
à 104 km de Bois-Guillaume
SeLoger
SeLoger
437 450 € Pro 650 €/m²
Vente Immeuble Courbevoie (92) 2 pièces 673 m²
à 105 km de Bois-Guillaume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
VENTE IMMEUBLE INDEPENDANT 483 m2 - Courbevoie
2 300 000 € Pro 4 762 €/m²
Vente Immeuble Courbevoie (92) 483 m²
à 105 km de Bois-Guillaume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
4 500 001 € Pro 10 817 €/m²
Vente Immeuble Neuilly-sur-Seine (92) 416 m²
à 106 km de Bois-Guillaume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 334 m²
2 900 000 € Pro 8 683 €/m²
Vente Immeuble Neuilly-sur-Seine (92) 334 m²
à 106 km de Bois-Guillaume
LaForêt
LaForêt
Bureaux 1798 m²
699 140 € Pro 389 €/m²
Vente Immeuble Levallois-Perret (92) 1798 m²
à 107 km de Bois-Guillaume
SeLoger
SeLoger
Immeuble 722 m²
4 500 000 € Pro 6 233 €/m²
Vente Immeuble Levallois-Perret (92) 722 m²
à 107 km de Bois-Guillaume
SeLoger
SeLoger
413 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Immeuble Sèvres (92) 118 m²
à 108 km de Bois-Guillaume
Vivastreet
Vivastreet
EN PLEIN CŒUR DU 16ᵉ ARRONDISSEMENT – IMMEUBLE À VENDRE
7 500 000 € Pro 9 960 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 753 m²
à 108 km de Bois-Guillaume
GMT
GMT
12 500 000 € Particulier 13 158 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 950 m²
à 108 km de Bois-Guillaume
leboncoin
leboncoin
Bureaux 1508 m²
12 000 000 € Pro 7 958 €/m²
Vente Immeuble Boulogne-Billancourt (92) 1508 m²
à 108 km de Bois-Guillaume
SeLoger
SeLoger
Immeuble 1372 m²
14 070 000 € Pro 10 255 €/m²
Vente Immeuble Boulogne-Billancourt (92) 1372 m²
à 108 km de Bois-Guillaume
SeLoger
SeLoger
Immeuble individuel modulable avec porche, cour, grand balcon et terrasse
2 730 000 € Pro 5 935 €/m²
Vente Immeuble Boulogne-Billancourt (92) 6 pièces 460 m²
à 108 km de Bois-Guillaume
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 6 pièces 166 m²
1 270 000 € Particulier 7 651 €/m²
Vente Immeuble Boulogne-Billancourt (92) 6 pièces 166 m²
à 108 km de Bois-Guillaume
SeLoger
SeLoger
4 900 000 € Particulier 6 712 €/m²
Vente Immeuble Boulogne-Billancourt (92) 13 pièces 730 m²
à 108 km de Bois-Guillaume
leboncoin
leboncoin
4 950 000 € Particulier 6 781 €/m²
Vente Immeuble Boulogne-Billancourt (92) 730 m²
à 108 km de Bois-Guillaume
leboncoin
leboncoin
4 200 011 € Pro 1 233 €/m²
Vente Immeuble Jouy-en-Josas (78) 3405 m²
à 109 km de Bois-Guillaume
Vivastreet
Vivastreet
Bien immobilier de rendement Vente Paris 1950000€
1 950 000 € Pro
Vente Immeuble Paris (75)
à 109 km de Bois-Guillaume
leboncoin
leboncoin
Immeuble 4 pièces 110 m²
2 200 000 € Pro 20 000 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 4 pièces 110 m²
à 109 km de Bois-Guillaume
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble mixte 900 m²
13 500 000 € Pro 15 000 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 900 m²
à 109 km de Bois-Guillaume
SeLoger
SeLoger
20 000 000 € Particulier 20 000 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 78 pièces 1000 m²
à 109 km de Bois-Guillaume
leboncoin
leboncoin
Immeuble 279 m²
2 050 000 € Pro 7 348 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 279 m²
à 111 km de Bois-Guillaume
SeLoger
SeLoger
Immeuble 15 pièces 350 m²
2 800 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 15 pièces 350 m²
à 111 km de Bois-Guillaume
leboncoin
leboncoin
Maison 15 pièces 350 m²
2 800 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 15 pièces 350 m²
à 111 km de Bois-Guillaume
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble 205 m²
530 000 € Pro 2 585 €/m²
Vente Immeuble La Courneuve (93) 205 m²
à 111 km de Bois-Guillaume
leboncoin
leboncoin
Immeuble 158 m²
591 000 € Pro 3 741 €/m²
Vente Immeuble La Courneuve (93) 158 m²
à 111 km de Bois-Guillaume
iad France
iad France
19 500 000 € Pro 21 429 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 910 m²
à 111 km de Bois-Guillaume
leboncoin
leboncoin
36 000 000 € Pro 19 737 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 1824 m²
à 112 km de Bois-Guillaume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Propriété 725 m²
25 000 000 € Pro 34 483 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 725 m²
à 112 km de Bois-Guillaume
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Bureaux 194 m²
715 000 € Pro 3 686 €/m²
Vente Immeuble Le Bourget (93) 194 m²
à 112 km de Bois-Guillaume
SeLoger
SeLoger
Bureaux 1131 m²
7 000 000 € Pro 6 189 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 1131 m²
à 113 km de Bois-Guillaume
SeLoger
SeLoger
381 500 € Pro
Vente Immeuble Paris (75) 2 pièces
à 113 km de Bois-Guillaume
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bâtiment à réhabiliter de 479 m2- Châtillon centre
1 040 000 € Pro 2 171 €/m²
Vente Immeuble Châtillon (92) 6 pièces 479 m²
à 113 km de Bois-Guillaume
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 479 m²
1 040 000 € Pro 2 171 €/m²
Vente Immeuble Châtillon (92) 479 m²
à 113 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Maison 11 pièces 300 m²
3 000 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 11 pièces 300 m²
à 113 km de Bois-Guillaume
SeLoger
SeLoger
Immeuble 300 m²
3 000 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 300 m²
à 113 km de Bois-Guillaume
SeLoger
SeLoger
Immeuble 5 pièces 177 m²
1 386 000 € Pro 7 831 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 5 pièces 177 m²
à 113 km de Bois-Guillaume
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bureaux 687 m²
2 950 000 € Pro 4 294 €/m²
Vente Immeuble Montrouge (92) 687 m²
à 114 km de Bois-Guillaume
SeLoger
SeLoger
19 570 000 € Pro 10 465 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 1870 m²
à 114 km de Bois-Guillaume
SeLoger
SeLoger
Immeuble 251 m²
1 929 620 € Pro 7 688 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 251 m²
à 115 km de Bois-Guillaume
SeLoger
SeLoger
Bâtiment 220 m²
2 290 000 € Pro 10 409 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 220 m²
à 115 km de Bois-Guillaume
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Bois-Guillaume

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 539 habitants (2023)
Santé 540 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 298 équipements BPE

Santé à Bois-Guillaume

Source assurance maladie :75 médecins généralistes, 435 dentistes, 30 sage-femmes.

Transports à Bois-Guillaume

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Rouen-Rive-Droite, St-Martin-du-Vivier, Maromme.

Sécurité à Bois-Guillaume

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols dans les véhicules 207 (14,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 133 (9,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 112 (16,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 97 (6,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 79 (5,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Bois-Guillaume

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :68 commerces, 203 services aux particuliers, 20 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble Bois-Guillaume

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bois-Guillaume pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bois-Guillaume est une commune située en Normandie, dans le département de la Seine-Maritime. Elle est connue pour son cadre de vie verdoyant et son ambiance résidentielle paisible. La proximité avec Rouen, à seulement quelques kilomètres, en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et accès aux services urbains. La ville est également appréciée pour ses espaces verts et ses vues panoramiques sur les environs. Bois-Guillaume offre une qualité de vie agréable, ce qui la rend attractive pour les familles et les professionnels cherchant un cadre de vie équilibré.

Quel est l'état du marché immobilier à Bois-Guillaume ?

Le marché immobilier à Bois-Guillaume est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La proximité avec Rouen influe sur les prix, qui restent compétitifs par rapport aux grandes villes. Les biens immobiliers sont variés, allant des maisons traditionnelles aux résidences contemporaines, offrant ainsi une diversité de choix pour les acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, avec une légère hausse due à l'attractivité croissante de la région. C'est donc un moment opportun pour investir dans l'immobilier à Bois-Guillaume.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bois-Guillaume ?

Bois-Guillaume bénéficie d'une bonne infrastructure en termes de services et commodités. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles avec enfants. La commune est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Rouen et ses environs. Les habitants ont accès à des commerces de proximité, des supermarchés, ainsi qu'à un centre médical et des pharmacies. Les équipements sportifs et culturels contribuent également à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bois-Guillaume ?

Bois-Guillaume propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent notamment les familles et les jeunes couples. Le secteur du Mont Fortin est particulièrement apprécié pour ses maisons individuelles et sa tranquillité. La zone autour de l'église Sainte-Jeanne-d'Arc combine charme et commodités avec des commerces de proximité. Les quartiers proches de Rouen offrent une facilité d'accès à la ville tout en conservant une atmosphère résidentielle. Dans l'ensemble, Bois-Guillaume propose une variété de logements allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble que je devrais connaître avant d'acheter ?

Un immeuble est un bien immobilier composé de plusieurs unités d'habitation ou commerciales. Il peut inclure des appartements, des bureaux ou des commerces. Les caractéristiques spécifiques à prendre en compte sont le nombre d'étages, la superficie totale, la présence de commodités telles que des ascenseurs ou des parkings, ainsi que l'état général de la structure. Il est également important de vérifier les installations électriques et de plomberie, ainsi que les normes de sécurité incendie. L'emplacement et le potentiel de rentabilité locative sont également des aspects cruciaux à considérer.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un immeuble ?

L'achat d'un immeuble présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs stables et diversifiés. Un immeuble bien situé peut offrir un potentiel d'appréciation à long terme. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien plus élevés et des responsabilités accrues en tant que propriétaire, telles que la gestion des locataires et la conformité aux réglementations locales. De plus, l'acquisition d'un immeuble nécessite généralement un investissement initial plus important et peut impliquer des démarches administratives complexes.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter un immeuble ?

Avant d'acheter un immeuble, il est essentiel de vérifier plusieurs points clés. Examinez l'état de la structure et des installations, y compris la toiture, la plomberie et les systèmes électriques. Consultez les rapports d'inspection pour identifier d'éventuels problèmes. Analysez les baux existants pour comprendre les revenus locatifs actuels et les obligations envers les locataires. Vérifiez également la conformité aux normes de sécurité et aux réglementations locales. Évaluez l'emplacement et son potentiel de développement futur. Enfin, consultez un expert juridique pour passer en revue les documents légaux liés à la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner le bon immeuble ?

Pour choisir le bon immeuble, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial car il influence la demande locative et la valorisation future. Considérez également la taille de l'immeuble et la répartition des unités, en fonction de votre stratégie d'investissement. Évaluez l'état général de la construction et les coûts d'entretien prévus. La qualité des locataires actuels et la solidité des baux en cours sont également des critères importants. Enfin, prenez en compte le rendement locatif potentiel et comparez-le avec d'autres opportunités sur le marché pour vous assurer de réaliser un investissement rentable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.