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Tous les immeubles à vendre à Bourg-en-Bresse (01)

Bien immobilier de rendement Vente Bourg-en-Bresse 9p 407m² 850000€
850 000 € Pro 2 088 €/m²
Vente Immeuble Bourg-en-Bresse (01) 9 pièces 407 m²
Properstar
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Batiment garage plus étage amménageable
100 000 € Particulier 714 €/m²
Vente Immeuble Saint-Laurent-sur-Saône (01) 5 pièces 140 m²
à 33 km de Bourg-en-Bresse
leboncoin
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Appartement à Macon
280 000 € Pro
Vente Immeuble Mâcon (71) 4 pièces
à 36 km de Bourg-en-Bresse
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 189 m²
598 000 € Pro 3 164 €/m²
Vente Immeuble Mâcon (71) 189 m²
à 36 km de Bourg-en-Bresse
SeLoger
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Immeuble 20 pièces 520 m²
320 000 € Particulier 615 €/m²
Vente Immeuble Champfromier (01) 20 pièces 520 m²
à 44 km de Bourg-en-Bresse
leboncoin
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Maison de luxe 15 pièces 900 m²
600 000 € Pro 667 €/m²
Vente Immeuble Collonges (01) 15 pièces 900 m²
à 52 km de Bourg-en-Bresse
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble 900 m²
600 000 € Pro 667 €/m²
Vente Immeuble Collonges (01) 900 m²
à 52 km de Bourg-en-Bresse
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937 840 € Pro 3 812 €/m²
Vente Immeuble Villeurbanne (69) 246 m²
à 55 km de Bourg-en-Bresse
BureauxLocaux
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Bureaux 6 pièces 576 m²
1 950 000 € Pro 3 385 €/m²
Vente Immeuble Villeurbanne (69) 6 pièces 576 m²
à 55 km de Bourg-en-Bresse
SeLoger
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Immeuble 1941 m²
8 636 560 € Pro 4 450 €/m²
Vente Immeuble Villeurbanne (69) 1941 m²
à 55 km de Bourg-en-Bresse
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1 600 000 € Pro
Vente Immeuble Champagne-au-Mont-d'Or (69)
à 57 km de Bourg-en-Bresse
BureauxLocaux
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Bureaux 5 pièces 734 m²
1 050 000 € Pro 1 431 €/m²
Vente Immeuble Bron (69) 5 pièces 734 m²
à 58 km de Bourg-en-Bresse
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Lyon   125970€
125 970 € Pro
Vente Immeuble Lyon (69)
à 58 km de Bourg-en-Bresse
SeLoger
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Immeuble 5 pièces 102 m²
559 000 € Pro 5 480 €/m²
Vente Immeuble Lyon (69) 5 pièces 102 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble 75 m²
55 000 € Pro 733 €/m²
Vente Immeuble Belley (01) 75 m²
à 61 km de Bourg-en-Bresse
leboncoin
leboncoin
Immeuble 902 m²
2 890 000 € Pro 3 204 €/m²
Vente Immeuble Francheville (69) 902 m²
à 64 km de Bourg-en-Bresse
Ouest France
Ouest France
Immeuble 8 pièces 160 m²
190 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente Immeuble Saint-Romain-de-Popey (69) 8 pièces 160 m²
à 67 km de Bourg-en-Bresse
iad France
iad France
550 000 € Pro 1 763 €/m²
Vente Immeuble Bourgoin-Jallieu (38) 312 m²
à 67 km de Bourg-en-Bresse
SeLoger
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VENTE - IMMEUBLE R+2 - TARARE
640 200 € Pro 1 100 €/m²
Vente Immeuble Tarare (69) 582 m²
à 71 km de Bourg-en-Bresse
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 7 pièces avec grande cour fermée — proche centre-ville
148 000 € Particulier 822 €/m²
Vente Immeuble La Tour-du-Pin (38) 7 pièces 180 m²
à 72 km de Bourg-en-Bresse
leboncoin
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Maison 8 pièces 270 m²
290 000 € Pro 1 074 €/m²
Vente Immeuble La Tour-du-Pin (38) 8 pièces 270 m²
à 72 km de Bourg-en-Bresse
SeLoger
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Immeuble de rapport 578 m²
165 000 € Pro 285 €/m²
Vente Immeuble Thizy-les-Bourgs (69) 578 m²
à 74 km de Bourg-en-Bresse
leboncoin
leboncoin
Immeuble 620 m²
1 055 000 € Pro 1 702 €/m²
Vente Immeuble Annecy (74) 620 m²
à 76 km de Bourg-en-Bresse
Century21
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IDEAL INVESTISSEUR OU PROFESSIONS LIBERALES
169 000 € Pro 552 €/m²
Vente Immeuble Le Pont-de-Beauvoisin (38) 11 pièces 306 m²
à 82 km de Bourg-en-Bresse
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 105 m²
85 000 € Pro 810 €/m²
Vente Immeuble Saint-Christophe-en-Brionnais (71) 105 m²
à 82 km de Bourg-en-Bresse
iad France
iad France
Immeuble environ 495 m² habitable
320 000 € Pro 646 €/m²
Vente Immeuble Souzy (69) 12 pièces 495 m²
à 83 km de Bourg-en-Bresse
bien'ici
bien'ici
Immeuble 4 pièces 78 m²
160 000 € Pro 2 051 €/m²
Vente Immeuble Charlieu (42) 4 pièces 78 m²
à 83 km de Bourg-en-Bresse
leboncoin
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Appartement 8 pièces 300 m²
795 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Immeuble Chambéry (73) 8 pièces 300 m²
à 86 km de Bourg-en-Bresse
Arthurimmo
Arthurimmo
Maison 9 pièces 360 m²
500 000 € Pro 1 389 €/m²
Vente Immeuble Condrieu (69) 9 pièces 360 m²
à 89 km de Bourg-en-Bresse
SeLoger
SeLoger
Bien immobilier de rendement Vente Rive-de-Gier  583m² 450000€
450 000 € Pro 772 €/m²
Vente Immeuble Rive-de-Gier (42) 583 m²
à 90 km de Bourg-en-Bresse
bien'ici
bien'ici
À VENDRE - BÂTIMENT 513 m²
169 000 € Pro 329 €/m²
Vente Immeuble Paray-le-Monial (71) 4 pièces 513 m²
à 91 km de Bourg-en-Bresse
leboncoin
leboncoin
Local commercial 420 m²
573 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Immeuble Feurs (42) 420 m²
à 94 km de Bourg-en-Bresse
SeLoger
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Immeuble professionnel refait à neuf - Feurs centre
573 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Immeuble Feurs (42) 420 m²
à 94 km de Bourg-en-Bresse
bien'ici
bien'ici
Bureaux 7 pièces 390 m²
574 200 € Pro 1 472 €/m²
Vente Immeuble Allinges (74) 7 pièces 390 m²
à 95 km de Bourg-en-Bresse
Properstar
Properstar
IMMEUBLE COEUR DE NOLAY
35 000 € Pro 106 €/m²
Vente Immeuble Nolay (21) 331 m²
à 96 km de Bourg-en-Bresse
Safti
Safti
Immeuble 225 m²
695 000 € Pro 3 089 €/m²
Vente Immeuble Beaune (21) 225 m²
à 97 km de Bourg-en-Bresse
SeLoger
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Immeuble 15 pièces 400 m²
259 000 € Particulier 648 €/m²
Vente Immeuble École (73) 15 pièces 400 m²
à 97 km de Bourg-en-Bresse
leboncoin
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Immeuble Saint Germain Laval 350 m2 avec terrain et garage
66 000 € Pro 189 €/m²
Vente Immeuble Saint-Germain-Laval (42) 350 m²
à 104 km de Bourg-en-Bresse
bien'ici
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Immeuble 333 m²
300 000 € Pro 901 €/m²
Vente Immeuble Serrières (07) 333 m²
à 105 km de Bourg-en-Bresse
leboncoin
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Immeuble 6 pièces
179 900 € Pro
Vente Immeuble Saint-Étienne (42) 6 pièces
à 109 km de Bourg-en-Bresse
leboncoin
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Immeuble centre ville
340 000 € Particulier 2 429 €/m²
Vente Immeuble Unieux (42) 7 pièces 140 m²
à 117 km de Bourg-en-Bresse
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Cadre de vie

Vivre à Bourg-en-Bresse

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 42 372 habitants (2023)
Santé 1 579 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 414 équipements BPE

Santé à Bourg-en-Bresse

Source assurance maladie :176 médecins généralistes, 86 spécialistes, 1271 dentistes, 46 sage-femmes.

Transports à Bourg-en-Bresse

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Bourg-en-Bresse.

Sécurité à Bourg-en-Bresse

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 557 (13,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 550 (13,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 380 (9,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 290 (6,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 287 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Bourg-en-Bresse

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :387 commerces, 851 services aux particuliers, 154 équipements sport, loisirs ou culture, 22 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble Bourg-en-Bresse

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bourg-en-Bresse pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bourg-en-Bresse, préfecture du département de l'Ain, est une ville dynamique de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec ses 40 628 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à un mélange harmonieux de patrimoine historique et de modernité. La ville est connue pour sa gastronomie, notamment son célèbre poulet de Bresse, et ses espaces verts, tels que le parc de la Reyssouze. Bourg-en-Bresse séduit par sa qualité de vie, ses infrastructures modernes et sa proximité avec Lyon et Genève, la rendant attractive pour les acheteurs et locataires en quête d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des grandes métropoles.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Bourg-en-Bresse pour les nouveaux arrivants ?

Bourg-en-Bresse offre un cadre de vie agréable, alliant nature et urbanisme. La ville est entourée de paysages verdoyants et dispose de nombreux parcs et jardins, parfaits pour les activités de plein air. La Reyssouze, une rivière qui traverse la ville, ajoute un charme naturel à l'environnement urbain. Bourg-en-Bresse est également connue pour son patrimoine architectural, avec des sites comme le monastère royal de Brou. La vie culturelle y est riche, avec de nombreux événements et festivals tout au long de l'année. Globalement, Bourg-en-Bresse est une ville où il fait bon vivre, idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible avec des commodités modernes.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Bourg-en-Bresse ?

Bourg-en-Bresse dispose de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable. Les résidents bénéficient d'un réseau de transport bien développé, incluant des lignes de bus et une gare qui relie facilement Lyon et Genève. La ville propose de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux. En termes d'éducation, plusieurs écoles primaires et secondaires, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur, sont présents. Pour la santé, l'hôpital Fleyriat et diverses cliniques privées assurent une couverture médicale complète. Enfin, Bourg-en-Bresse offre de nombreuses installations sportives et culturelles, avec un théâtre et plusieurs musées.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés pour l'achat ou la location à Bourg-en-Bresse ?

Bourg-en-Bresse propose une diversité de quartiers qui répondent à différents besoins et budgets. Le quartier du Centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité avec les commerces et les services. Il offre un charme historique avec ses rues piétonnes et ses bâtiments anciens. Les quartiers périphériques comme Brou, avec ses maisons individuelles, sont prisés par les familles en quête de tranquillité. Pour les investisseurs, le quartier de la Gare est intéressant en raison de son développement récent et de sa connexion facile aux transports. Chaque quartier offre une ambiance unique, permettant à chacun de trouver le lieu de vie qui lui convient.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble que je devrais connaître avant d'acheter ?

Un immeuble est un bien immobilier composé de plusieurs unités d'habitation ou commerciales. Il peut inclure des appartements, des bureaux ou des commerces. Les caractéristiques spécifiques à prendre en compte sont le nombre d'étages, la superficie totale, la présence de commodités telles que des ascenseurs ou des parkings, ainsi que l'état général de la structure. Il est également important de vérifier les installations électriques et de plomberie, ainsi que les normes de sécurité incendie. L'emplacement et le potentiel de rentabilité locative sont également des aspects cruciaux à considérer.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un immeuble ?

L'achat d'un immeuble présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs stables et diversifiés. Un immeuble bien situé peut offrir un potentiel d'appréciation à long terme. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien plus élevés et des responsabilités accrues en tant que propriétaire, telles que la gestion des locataires et la conformité aux réglementations locales. De plus, l'acquisition d'un immeuble nécessite généralement un investissement initial plus important et peut impliquer des démarches administratives complexes.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter un immeuble ?

Avant d'acheter un immeuble, il est essentiel de vérifier plusieurs points clés. Examinez l'état de la structure et des installations, y compris la toiture, la plomberie et les systèmes électriques. Consultez les rapports d'inspection pour identifier d'éventuels problèmes. Analysez les baux existants pour comprendre les revenus locatifs actuels et les obligations envers les locataires. Vérifiez également la conformité aux normes de sécurité et aux réglementations locales. Évaluez l'emplacement et son potentiel de développement futur. Enfin, consultez un expert juridique pour passer en revue les documents légaux liés à la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner le bon immeuble ?

Pour choisir le bon immeuble, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial car il influence la demande locative et la valorisation future. Considérez également la taille de l'immeuble et la répartition des unités, en fonction de votre stratégie d'investissement. Évaluez l'état général de la construction et les coûts d'entretien prévus. La qualité des locataires actuels et la solidité des baux en cours sont également des critères importants. Enfin, prenez en compte le rendement locatif potentiel et comparez-le avec d'autres opportunités sur le marché pour vous assurer de réaliser un investissement rentable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.