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Tous les immeubles à vendre à Cagnes-sur-Mer (06)

Maison 4 pièces 180 m²
940 000 € Pro 5 222 €/m²
Vente Immeuble Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 180 m²
Properstar
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Bureaux 750 m²
3 500 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente Immeuble Nice (06) 750 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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Immeuble 59 m²
290 000 € Pro 4 915 €/m²
Vente Immeuble Nice (06) 59 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
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Opportunité immeuble de bureaux à Sophia-Antipolis
2 157 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Immeuble Valbonne (06) 719 m²
à 11 km de Cagnes-sur-Mer
Cession Pme
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Maison 1 pièce 300 m²
2 800 000 € Particulier 9 333 €/m²
Vente Immeuble Cannes (06) 1 pièces 300 m²
à 18 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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Maison 1 pièce 300 m²
672 000 € Particulier 2 240 €/m²
Vente Immeuble Cannes (06) 1 pièces 300 m²
à 18 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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Bureau 700 m²
1 372 800 € Pro 1 961 €/m²
Vente Immeuble Cannes (06) 700 m²
à 18 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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Immeuble 303 m²
1 250 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente Immeuble Cannes (06) 303 m²
à 18 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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Immeuble 500 m²
1 480 000 € Pro 2 960 €/m²
Vente Immeuble Mandelieu-la-Napoule (06) 500 m²
à 23 km de Cagnes-sur-Mer
iad France
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Vente immeuble
3 150 000 € Pro 53 390 €/m²
Vente Immeuble Mandelieu-la-Napoule (06) 1 pièces 59 m²
à 23 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
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Appartement 1 pièce
1 140 000 € Pro
Vente Immeuble Fréjus (83) 1 pièces
à 39 km de Cagnes-sur-Mer
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 118 m²
299 000 € Pro 2 534 €/m²
Vente Immeuble Fréjus (83) 3 pièces 118 m²
à 39 km de Cagnes-sur-Mer
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 20 pièces 404 m²
3 520 000 € Pro 8 713 €/m²
Vente Immeuble Roquebrune-sur-Argens (83) 20 pièces 404 m²
à 49 km de Cagnes-sur-Mer
Orpi
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Vend Immeuble 8 Boulevard Maréchal Joffre
485 000 € Particulier 2 185 €/m²
Vente Immeuble Draguignan (83) 6 pièces 222 m²
à 58 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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Maison 10 pièces 288 m²
2 730 000 € Pro 9 479 €/m²
Vente Immeuble Saint-Tropez (83) 10 pièces 288 m²
à 61 km de Cagnes-sur-Mer
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EXCLUSIVITE Immeuble de 450 m2, avec garages, au coeur du vi
780 000 € Pro 1 722 €/m²
Vente Immeuble Bormes-les-Mimosas (83) 453 m²
à 89 km de Cagnes-sur-Mer
LeSiteImmo
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Vente à terme occupée sur 120 mois - HYERES (83400)
143 890 € Pro 1 693 €/m²
Vente Immeuble Hyères (83) 4 pièces 85 m²
à 96 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
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Immobilier Professionnel à vendre Cuers
3 700 000 € Pro 1 762 €/m²
Vente Immeuble Cuers (83) 2100 m²
à 99 km de Cagnes-sur-Mer
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local professionnel 2100 m²
273 137 € Pro 130 €/m²
Vente Immeuble Cuers (83) 2100 m²
à 99 km de Cagnes-sur-Mer
FNAIM
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IMMEUBLE DE BUREAUX SOLLIES PONT
450 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Immeuble Solliès-Pont (83) 390 m²
à 104 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
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Bureaux 390 m² Solliès-Pont
450 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Immeuble Solliès-Pont (83) 390 m²
à 104 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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Immeuble de caractère à vendre à Sisteron
525 000 € Pro 863 €/m²
Vente Immeuble Sisteron (04) 608 m²
à 115 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
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Appartement 5 pièces 149 m²
229 900 € Pro 1 543 €/m²
Vente Immeuble Gap (05) 5 pièces 149 m²
à 131 km de Cagnes-sur-Mer
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Cadre de vie

Vivre à Cagnes-sur-Mer

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 53 354 habitants (2023)
Santé 1 621 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 261 équipements BPE

Santé à Cagnes-sur-Mer

Source assurance maladie :229 médecins généralistes, 8 spécialistes, 1307 dentistes, 77 sage-femmes.

Transports à Cagnes-sur-Mer

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Cagnes-sur-Mer, Cros-de-Cagnes, St-Laurent-du-Var.

Sécurité à Cagnes-sur-Mer

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 539 (10,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 518 (9,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 516 (9,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 227 (4,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 207 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Cagnes-sur-Mer

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :392 commerces, 1 779 services aux particuliers, 52 équipements sport, loisirs ou culture, 38 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble Cagnes-sur-Mer

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cagnes-sur-Mer pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cagnes-sur-Mer est une ville côtière de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, connue pour son climat méditerranéen agréable et sa proximité avec la mer. Elle offre un cadre de vie de qualité avec une variété de paysages, allant du bord de mer aux collines verdoyantes. Ville dynamique, elle est riche en activités culturelles, sportives et de loisirs. Sa situation géographique avantageuse, entre Nice et Antibes, en fait un lieu prisé pour ceux qui souhaitent profiter des attraits de la Côte d'Azur tout en évitant l'agitation des plus grandes villes environnantes.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Cagnes-sur-Mer ?

Le marché immobilier à Cagnes-sur-Mer est dynamique, avec une demande soutenue notamment pour les biens proches de la mer. Les propriétés en bord de mer et dans les quartiers prisés comme le Haut-de-Cagnes sont particulièrement recherchées et peuvent atteindre des prix élevés. Cependant, la ville offre aussi des opportunités pour des budgets plus modestes dans des zones résidentielles comme Le Béal ou Les Presses. La diversité des types de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère, permet de répondre aux attentes variées des acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent une stabilité avec une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité continue de la région.

Quels services et commodités sont disponibles à Cagnes-sur-Mer pour les résidents ?

Cagnes-sur-Mer dispose de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne confortable. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare reliant les villes voisines. On y trouve de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés. Côté éducation, plusieurs écoles et collèges sont présents, ainsi qu'un lycée. Pour la santé, des cabinets médicaux, des cliniques et des pharmacies sont facilement accessibles. La ville propose également de nombreux équipements sportifs et culturels, ainsi que des espaces verts pour les loisirs en plein air.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Cagnes-sur-Mer ?

Cagnes-sur-Mer se divise en plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le Cros-de-Cagnes, ancien village de pêcheurs, est apprécié pour son charme authentique et sa proximité avec la plage. Le Haut-de-Cagnes, village médiéval perché, offre des vues imprenables et une atmosphère pittoresque. Le quartier du Val Fleuri est reconnu pour son calme et ses espaces verts, idéal pour les familles. Enfin, le centre-ville propose une vie urbaine plus dense avec un accès facile aux commodités. Chaque quartier a ses particularités qui peuvent attirer différents profils d'acheteurs ou locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble que je devrais connaître avant d'acheter ?

Un immeuble est un bien immobilier composé de plusieurs unités d'habitation ou commerciales. Il peut inclure des appartements, des bureaux ou des commerces. Les caractéristiques spécifiques à prendre en compte sont le nombre d'étages, la superficie totale, la présence de commodités telles que des ascenseurs ou des parkings, ainsi que l'état général de la structure. Il est également important de vérifier les installations électriques et de plomberie, ainsi que les normes de sécurité incendie. L'emplacement et le potentiel de rentabilité locative sont également des aspects cruciaux à considérer.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un immeuble ?

L'achat d'un immeuble présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs stables et diversifiés. Un immeuble bien situé peut offrir un potentiel d'appréciation à long terme. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien plus élevés et des responsabilités accrues en tant que propriétaire, telles que la gestion des locataires et la conformité aux réglementations locales. De plus, l'acquisition d'un immeuble nécessite généralement un investissement initial plus important et peut impliquer des démarches administratives complexes.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter un immeuble ?

Avant d'acheter un immeuble, il est essentiel de vérifier plusieurs points clés. Examinez l'état de la structure et des installations, y compris la toiture, la plomberie et les systèmes électriques. Consultez les rapports d'inspection pour identifier d'éventuels problèmes. Analysez les baux existants pour comprendre les revenus locatifs actuels et les obligations envers les locataires. Vérifiez également la conformité aux normes de sécurité et aux réglementations locales. Évaluez l'emplacement et son potentiel de développement futur. Enfin, consultez un expert juridique pour passer en revue les documents légaux liés à la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner le bon immeuble ?

Pour choisir le bon immeuble, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial car il influence la demande locative et la valorisation future. Considérez également la taille de l'immeuble et la répartition des unités, en fonction de votre stratégie d'investissement. Évaluez l'état général de la construction et les coûts d'entretien prévus. La qualité des locataires actuels et la solidité des baux en cours sont également des critères importants. Enfin, prenez en compte le rendement locatif potentiel et comparez-le avec d'autres opportunités sur le marché pour vous assurer de réaliser un investissement rentable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.