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Tous les immeubles à vendre à Châlons-en-Champagne (51)

Bâtiment 400 m²
378 000 € Pro 945 €/m²
Vente Immeuble Châlons-en-Champagne (51) 400 m²
leboncoin
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Immeuble 288 m²
204 000 € Pro 708 €/m²
Vente Immeuble Châlons-en-Champagne (51) 288 m²
iad France
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Vente Immeuble 220 m²
338 000 € Pro 1 536 €/m²
Vente Immeuble Aÿ-Champagne (51) 220 m²
à 26 km de Châlons-en-Champagne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 250 m²
235 000 € Pro 940 €/m²
Vente Immeuble Beaunay (51) 250 m²
à 37 km de Châlons-en-Champagne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 5 pièces 160 m²
899 000 € Pro 5 619 €/m²
Vente Immeuble Reims (51) 5 pièces 160 m²
à 40 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Appartement 1 pièce
1 133 000 € Pro
Vente Immeuble Reims (51) 1 pièces
à 40 km de Châlons-en-Champagne
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 529 m²
1 133 000 € Pro 2 142 €/m²
Vente Immeuble Reims (51) 529 m²
à 40 km de Châlons-en-Champagne
iad France
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Bâtiment 267 m²
995 000 € Pro 3 727 €/m²
Vente Immeuble Reims (51) 267 m²
à 40 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
leboncoin
Immeuble 8 pièces 281 m²
1 100 000 € Pro 3 915 €/m²
Vente Immeuble Reims (51) 8 pièces 281 m²
à 40 km de Châlons-en-Champagne
Orpi
Orpi
Immeuble 5 pièces 269 m²
109 000 € Pro 405 €/m²
Vente Immeuble Villenauxe-la-Grande (10) 5 pièces 269 m²
à 72 km de Châlons-en-Champagne
LaForêt
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Local 900 m²
373 000 € Pro 414 €/m²
Vente Immeuble Nogent-l'Artaud (02) 900 m²
à 76 km de Châlons-en-Champagne
Citya
Citya
Bien immobilier de rendement Vente Nogent-l'Artaud  900m² 373000€
373 000 € Pro 414 €/m²
Vente Immeuble Nogent-l'Artaud (02) 900 m²
à 76 km de Châlons-en-Champagne
bien'ici
bien'ici
Bureaux 344 m² Troyes
550 000 € Pro 1 599 €/m²
Vente Immeuble Troyes (10) 344 m²
à 77 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
leboncoin
Une adresse d'exception au coeur de la cité troyenne.
550 000 € Pro 1 599 €/m²
Vente Immeuble Troyes (10) 344 m²
à 77 km de Châlons-en-Champagne
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble à rénover pour investissement proche NOGENT-SUR-SEINE
109 000 € Pro 405 €/m²
Vente Immeuble Nogent-sur-Seine (10) 5 pièces 269 m²
à 82 km de Châlons-en-Champagne
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble ancienne boulangerie
49 000 € Particulier 613 €/m²
Vente Immeuble Rocquigny (08) 80 m²
à 83 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
leboncoin
Immeuble 1 pièce 1141 m²
180 000 € Particulier 158 €/m²
Vente Immeuble Bar-sur-Aube (10) 1 pièces 1141 m²
à 84 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 122 m²
20 000 € Pro 164 €/m²
Vente Immeuble Bar-sur-Aube (10) 4 pièces 122 m²
à 84 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Bâtiment 141 m²
208 000 € Pro 1 475 €/m²
Vente Immeuble Billy-sur-Aisne (02) 141 m²
à 85 km de Châlons-en-Champagne
SeLoger
SeLoger
Immeuble de caractère à fort potentiel - Centre-ville de Laon
500 000 € Pro 455 €/m²
Vente Immeuble Laon (02) 1100 m²
à 88 km de Châlons-en-Champagne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bien immobilier de rendement Vente Laon   500000€
500 000 € Pro
Vente Immeuble Laon (02)
à 88 km de Châlons-en-Champagne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bien immobilier de rendement Vente Laon   500000€
500 000 € Pro
Vente Immeuble Laon (02)
à 88 km de Châlons-en-Champagne
Orpi
Orpi
Bâtiment à BELLEU à rénover entièrement
70 000 € Pro 467 €/m²
Vente Immeuble Belleu (02) 150 m²
à 88 km de Châlons-en-Champagne
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Soissons  158m² 244000€
244 000 € Pro 1 544 €/m²
Vente Immeuble Soissons (02) 158 m²
à 89 km de Châlons-en-Champagne
Properstar
Properstar
Immeuble 710 m²
467 000 € Pro 658 €/m²
Vente Immeuble Provins (77) 710 m²
à 90 km de Châlons-en-Champagne
iad France
iad France
Appartement 1 pièce
219 900 € Pro
Vente Immeuble Sedan (08) 1 pièces
à 93 km de Châlons-en-Champagne
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente Immeuble 370 m²
257 500 € Pro 696 €/m²
Vente Immeuble Sedan (08) 370 m²
à 93 km de Châlons-en-Champagne
Properstar
Properstar
Immeuble 365 m²
400 000 € Pro 1 096 €/m²
Vente Immeuble Floing (08) 365 m²
à 94 km de Châlons-en-Champagne
SeLoger
SeLoger
Immeuble 395 m²
265 000 € Pro 671 €/m²
Vente Immeuble Tergnier (02) 395 m²
à 110 km de Châlons-en-Champagne
SeLoger
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Maison 21 pièces 4 025 m²
955 000 € Pro 237 €/m²
Vente Immeuble Chaumont (52) 21 pièces 4025 m²
à 110 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Immeuble 232 m²
250 000 € Pro 1 078 €/m²
Vente Immeuble Chaumont (52) 232 m²
à 110 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
leboncoin
Maison 21 pièces 4025 m²
955 000 € Pro 237 €/m²
Vente Immeuble Chaumont (52) 21 pièces 4025 m²
à 110 km de Châlons-en-Champagne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble 641 m²
680 000 € Pro 1 061 €/m²
Vente Immeuble Cerisiers (89) 641 m²
à 112 km de Châlons-en-Champagne
iad France
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Immeuble 243 m²
158 000 € Pro 650 €/m²
Vente Immeuble Sens (89) 243 m²
à 116 km de Châlons-en-Champagne
SeLoger
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Immeuble 190 m²
139 000 € Pro 732 €/m²
Vente Immeuble Saint-Quentin (02) 190 m²
à 126 km de Châlons-en-Champagne
iad France
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Immeuble 14 pièces 325 m²
285 000 € Particulier 877 €/m²
Vente Immeuble Saint-Quentin (02) 14 pièces 325 m²
à 126 km de Châlons-en-Champagne
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Cadre de vie

Vivre à Châlons-en-Champagne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 42 971 habitants (2023)
Santé 908 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 013 équipements BPE

Santé à Châlons-en-Champagne

Source assurance maladie :118 médecins généralistes, 741 dentistes, 49 sage-femmes.

Transports à Châlons-en-Champagne

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Châlons-en-Champagne.

Sécurité à Châlons-en-Champagne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 687 (16,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 446 (10,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 327 (7,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 304 (7,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 254 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Châlons-en-Champagne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :277 commerces, 565 services aux particuliers, 144 équipements sport, loisirs ou culture, 27 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble Châlons-en-Champagne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Châlons-en-Champagne pour un acheteur immobilier ?

Châlons-en-Champagne est une ville de taille moyenne située dans le département de la Marne, en région Grand Est. Avec une population d'environ 47 338 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et calme. La ville est connue pour son patrimoine historique, avec ses églises gothiques et sa cathédrale Saint-Étienne. Elle bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité de Reims et à environ 150 km de Paris. Cela en fait un lieu de résidence attractif pour ceux qui recherchent un compromis entre vie urbaine et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Châlons-en-Champagne ?

Le marché immobilier de Châlons-en-Champagne est relativement stable, avec une offre variée de biens immobiliers. On y trouve aussi bien des appartements en centre-ville que des maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines comme Reims. La demande est soutenue par ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages d'une ville dynamique. Les tendances récentes indiquent une légère augmentation des prix, mais le marché reste accessible, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs.

Quels services et commodités sont disponibles à Châlons-en-Champagne pour les nouveaux résidents ?

Châlons-en-Champagne dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus efficace. Elle offre également de nombreux commerces de proximité, ainsi que des supermarchés et centres commerciaux. En termes d'éducation, Châlons-en-Champagne compte plusieurs écoles, collèges et lycées. Le Centre hospitalier de Châlons-en-Champagne assure les services de santé nécessaires. Les résidents peuvent également profiter de nombreuses installations sportives et culturelles, telles que des piscines, des salles de sport et des théâtres.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Châlons-en-Champagne pour un locataire potentiel ?

Châlons-en-Champagne offre plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les locataires. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et son ambiance pittoresque, avec de nombreux commerces et restaurants. Le quartier de la Croix Dampierre est également prisé pour son calme et sa proximité avec le centre. Pour ceux qui recherchent une ambiance plus verdoyante, le quartier de Fagnières, légèrement excentré, propose un cadre résidentiel avec des maisons individuelles et des espaces verts. Chaque quartier offre un cadre de vie distinct, permettant de répondre aux attentes variées des locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble que je devrais connaître avant d'acheter ?

Un immeuble est un bien immobilier composé de plusieurs unités d'habitation ou commerciales. Il peut inclure des appartements, des bureaux ou des commerces. Les caractéristiques spécifiques à prendre en compte sont le nombre d'étages, la superficie totale, la présence de commodités telles que des ascenseurs ou des parkings, ainsi que l'état général de la structure. Il est également important de vérifier les installations électriques et de plomberie, ainsi que les normes de sécurité incendie. L'emplacement et le potentiel de rentabilité locative sont également des aspects cruciaux à considérer.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un immeuble ?

L'achat d'un immeuble présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs stables et diversifiés. Un immeuble bien situé peut offrir un potentiel d'appréciation à long terme. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien plus élevés et des responsabilités accrues en tant que propriétaire, telles que la gestion des locataires et la conformité aux réglementations locales. De plus, l'acquisition d'un immeuble nécessite généralement un investissement initial plus important et peut impliquer des démarches administratives complexes.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter un immeuble ?

Avant d'acheter un immeuble, il est essentiel de vérifier plusieurs points clés. Examinez l'état de la structure et des installations, y compris la toiture, la plomberie et les systèmes électriques. Consultez les rapports d'inspection pour identifier d'éventuels problèmes. Analysez les baux existants pour comprendre les revenus locatifs actuels et les obligations envers les locataires. Vérifiez également la conformité aux normes de sécurité et aux réglementations locales. Évaluez l'emplacement et son potentiel de développement futur. Enfin, consultez un expert juridique pour passer en revue les documents légaux liés à la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner le bon immeuble ?

Pour choisir le bon immeuble, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial car il influence la demande locative et la valorisation future. Considérez également la taille de l'immeuble et la répartition des unités, en fonction de votre stratégie d'investissement. Évaluez l'état général de la construction et les coûts d'entretien prévus. La qualité des locataires actuels et la solidité des baux en cours sont également des critères importants. Enfin, prenez en compte le rendement locatif potentiel et comparez-le avec d'autres opportunités sur le marché pour vous assurer de réaliser un investissement rentable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.