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Tous les immeubles à vendre à Cournon-d'Auvergne (63)

215 000 € Pro 1 265 €/m²
Vente Immeuble Cournon-d'Auvergne (63) 170 m²
leboncoin
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Immeuble 184 m²
282 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente Immeuble Lempdes (63) 184 m²
à 3 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Immeuble CLERMONT-FERRAND 174 m2
575 000 € Pro 3 305 €/m²
Vente Immeuble Clermont-Ferrand (63) 174 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
AIP by kw
Immeuble 300 m²
240 000 € Pro 800 €/m²
Vente Immeuble Clermont-Ferrand (63) 300 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
FNAIM
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Immeuble CLERMONT-FERRAND 174 m2
575 000 € Pro 3 305 €/m²
Vente Immeuble Clermont-Ferrand (63) 174 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Immeuble 442 m²
916 000 € Pro 2 072 €/m²
Vente Immeuble Durtol (63) 442 m²
à 12 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Thiers 8p 200m² 90000€
90 000 € Pro 450 €/m²
Vente Immeuble Thiers (63) 8 pièces 200 m²
à 31 km de Cournon-d'Auvergne
Properstar
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Immeuble 482 m²
241 000 € Pro 500 €/m²
Vente Immeuble Mont-Dore (63) 482 m²
à 35 km de Cournon-d'Auvergne
iad France
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Local 1000 m² Mont-Dore
804 000 € Pro 804 €/m²
Vente Immeuble Mont-Dore (63) 1000 m²
à 35 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Immeuble à rénover avec fort potentiel Ardes-sur-Couze
87 000 € Pro 218 €/m²
Vente Immeuble Ardes (63) 9 pièces 400 m²
à 38 km de Cournon-d'Auvergne
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Vente | Maison | 18p | 7ch | 252.00 m² | La Bourboule
245 000 € Pro 972 €/m²
Vente Immeuble La Bourboule (63) 18 pièces 252 m²
à 38 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Immeuble de caractère à vendre à Vichy
1 398 000 € Pro 2 288 €/m²
Vente Immeuble Vichy (03) 611 m²
à 48 km de Cournon-d'Auvergne
Cession Pme
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Immeuble belle époque coeur de ville
1 398 000 € Pro 2 628 €/m²
Vente Immeuble Vichy (03) 532 m²
à 48 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Immeuble 7 pièces 274 m²
500 000 € Pro 1 825 €/m²
Vente Immeuble Vichy (03) 7 pièces 274 m²
à 48 km de Cournon-d'Auvergne
Century21
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Maison 7 pièces 274 m²
500 000 € Pro 1 825 €/m²
Vente Immeuble Vichy (03) 7 pièces 274 m²
à 48 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Immeuble 10 pièces 207 m²
39 500 € Pro 191 €/m²
Vente Immeuble Saint-Anthème (63) 10 pièces 207 m²
à 50 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Immeuble Saint Germain Laval 350 m2 avec terrain et garage
66 000 € Pro 189 €/m²
Vente Immeuble Saint-Germain-Laval (42) 350 m²
à 65 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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69 000 € Particulier 173 €/m²
Vente Immeuble Riom-ès-Montagnes (15) 15 pièces 400 m²
à 65 km de Cournon-d'Auvergne
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Immeuble 5 pièces 144 m²
61 000 € Pro 424 €/m²
Vente Immeuble Montmarault (03) 5 pièces 144 m²
à 67 km de Cournon-d'Auvergne
Orpi
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Maison 1 pièce 500 m²
105 000 € Pro 210 €/m²
Vente Immeuble Fix-Saint-Geneys (43) 1 pièces 500 m²
à 77 km de Cournon-d'Auvergne
Figaro Immobilier
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Immeuble 260 m²
107 500 € Pro 413 €/m²
Vente Immeuble Saint-Flour (15) 260 m²
à 80 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Immeuble de rapport 350 m²
126 000 € Pro 360 €/m²
Vente Immeuble Lavoûte-sur-Loire (43) 350 m²
à 89 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 78 m²
160 000 € Pro 2 051 €/m²
Vente Immeuble Charlieu (42) 4 pièces 78 m²
à 89 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Bâtiment avec nombreux parkings sur terrain clos de 12000m²
1 499 000 € Pro 999 €/m²
Vente Immeuble Espaly-Saint-Marcel (43) 1500 m²
à 93 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Immeuble de rapport 578 m²
165 000 € Pro 285 €/m²
Vente Immeuble Thizy-les-Bourgs (69) 578 m²
à 94 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 110 m²
69 000 € Particulier 627 €/m²
Vente Immeuble Égletons (19) 8 pièces 110 m²
à 96 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Immeuble 105 m²
85 000 € Pro 810 €/m²
Vente Immeuble Saint-Christophe-en-Brionnais (71) 105 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
iad France
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VENTE - IMMEUBLE R+2 - TARARE
640 200 € Pro 1 100 €/m²
Vente Immeuble Tarare (69) 582 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
BureauxLocaux
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Immeuble 6 pièces
179 900 € Pro
Vente Immeuble Saint-Étienne (42) 6 pièces
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Immeuble environ 495 m² habitable
320 000 € Pro 646 €/m²
Vente Immeuble Souzy (69) 12 pièces 495 m²
à 99 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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À VENDRE - BÂTIMENT 513 m²
169 000 € Pro 329 €/m²
Vente Immeuble Paray-le-Monial (71) 4 pièces 513 m²
à 107 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 243 m²
180 000 € Pro 741 €/m²
Vente Immeuble Bourbon-Lancy (71) 8 pièces 243 m²
à 107 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Immeuble 14 pièces 800 m²
300 000 € Particulier 375 €/m²
Vente Immeuble Le Rouget-Pers (15) 14 pièces 800 m²
à 121 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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138 500 € Pro
Vente Immeuble Saint-Céré (46) 1 pièces
à 140 km de Cournon-d'Auvergne
Etre Proprio
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138 500 € Pro 346 €/m²
Vente Immeuble Saint-Céré (46) 400 m²
à 140 km de Cournon-d'Auvergne
iad France
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Immeuble 230 m²
108 600 € Pro 472 €/m²
Vente Immeuble Saint-Céré (46) 230 m²
à 140 km de Cournon-d'Auvergne
Human Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Cournon-d'Auvergne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 951 habitants (2023)
Santé 724 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 596 équipements BPE

Santé à Cournon-d'Auvergne

Source assurance maladie :28 médecins généralistes, 655 dentistes, 41 sage-femmes.

Transports à Cournon-d'Auvergne

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Le Cendre-Orcet, Sarliève-Cournon, Clermont-La Pardieu.

Sécurité à Cournon-d'Auvergne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 146 (7,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 130 (6,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 105 (10,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 81 (4,1 ‰)
  • Vols dans les véhicules 75 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Cournon-d'Auvergne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :117 commerces, 423 services aux particuliers, 50 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble Cournon-d'Auvergne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cournon-d'Auvergne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cournon-d'Auvergne est une ville dynamique située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population de près de 18 860 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un juste équilibre entre tranquillité et animation. La proximité de Clermont-Ferrand, la capitale régionale, ajoute à son attractivité. La ville est connue pour son patrimoine culturel et ses nombreux événements, comme la foire de Cournon, qui attire des visiteurs de toute la région. C'est un lieu idéal pour ceux qui recherchent un environnement à la fois convivial et stimulant.

Comment se porte le marché immobilier local à Cournon-d'Auvergne en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Cournon-d'Auvergne est dynamique et diversifié, offrant une gamme de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Clermont-Ferrand, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'un meilleur rapport qualité-prix. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées par les familles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens de qualité avec de bonnes performances énergétiques. L'attractivité de la ville, combinée à la proximité de Clermont-Ferrand, continue de stimuler le marché immobilier local.

Quelles commodités et services sont disponibles à Cournon-d'Auvergne pour les nouveaux résidents ?

Cournon-d'Auvergne dispose d'un large éventail de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien pourvue en commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Elle offre aussi de nombreuses infrastructures éducatives, avec plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie. En termes de loisirs, la ville propose des installations sportives, des espaces verts et des événements culturels tout au long de l'année. Les transports en commun facilitent les déplacements vers Clermont-Ferrand et les environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Cournon-d'Auvergne à considérer lors de la recherche d'un bien immobilier ?

Cournon-d'Auvergne propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à des besoins variés. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et son ambiance animée, tandis que des quartiers comme La Gravière ou Boisséjour offrent un cadre plus calme et verdoyant. Les zones résidentielles sont bien desservies par les transports en commun et offrent un accès facile aux écoles et aux services. Selon vos préférences, vous pouvez opter pour un quartier plus central ou pour un secteur périphérique offrant plus de tranquillité et d'espaces verts.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble que je devrais connaître avant d'acheter ?

Un immeuble est un bien immobilier composé de plusieurs unités d'habitation ou commerciales. Il peut inclure des appartements, des bureaux ou des commerces. Les caractéristiques spécifiques à prendre en compte sont le nombre d'étages, la superficie totale, la présence de commodités telles que des ascenseurs ou des parkings, ainsi que l'état général de la structure. Il est également important de vérifier les installations électriques et de plomberie, ainsi que les normes de sécurité incendie. L'emplacement et le potentiel de rentabilité locative sont également des aspects cruciaux à considérer.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un immeuble ?

L'achat d'un immeuble présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs stables et diversifiés. Un immeuble bien situé peut offrir un potentiel d'appréciation à long terme. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien plus élevés et des responsabilités accrues en tant que propriétaire, telles que la gestion des locataires et la conformité aux réglementations locales. De plus, l'acquisition d'un immeuble nécessite généralement un investissement initial plus important et peut impliquer des démarches administratives complexes.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter un immeuble ?

Avant d'acheter un immeuble, il est essentiel de vérifier plusieurs points clés. Examinez l'état de la structure et des installations, y compris la toiture, la plomberie et les systèmes électriques. Consultez les rapports d'inspection pour identifier d'éventuels problèmes. Analysez les baux existants pour comprendre les revenus locatifs actuels et les obligations envers les locataires. Vérifiez également la conformité aux normes de sécurité et aux réglementations locales. Évaluez l'emplacement et son potentiel de développement futur. Enfin, consultez un expert juridique pour passer en revue les documents légaux liés à la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner le bon immeuble ?

Pour choisir le bon immeuble, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial car il influence la demande locative et la valorisation future. Considérez également la taille de l'immeuble et la répartition des unités, en fonction de votre stratégie d'investissement. Évaluez l'état général de la construction et les coûts d'entretien prévus. La qualité des locataires actuels et la solidité des baux en cours sont également des critères importants. Enfin, prenez en compte le rendement locatif potentiel et comparez-le avec d'autres opportunités sur le marché pour vous assurer de réaliser un investissement rentable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.