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Tous les immeubles à vendre autour de Creutzwald (57)

Immeuble 10 pièces 288 m²
350 000 € Particulier 1 215 €/m²
Vente Immeuble Saint-Avold (57) 10 pièces 288 m²
à 9 km de Creutzwald
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Appartement 1 pièce
189 000 € Pro
Vente Immeuble Freyming-Merlebach (57) 1 pièces
à 11 km de Creutzwald
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Immeuble 13 pièces 603 m²
695 000 € Pro 1 153 €/m²
Vente Immeuble Freyming-Merlebach (57) 13 pièces 603 m²
à 11 km de Creutzwald
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1 749 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Immeuble Yutz (57) 1249 m²
à 39 km de Creutzwald
BureauxLocaux
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Bureaux 2340 m²
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Vente Immeuble Moulins-lès-Metz (57) 2340 m²
à 43 km de Creutzwald
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Immeuble 400 m²
252 000 € Pro 630 €/m²
Vente Immeuble Dieuze (57) 400 m²
à 44 km de Creutzwald
iad France
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FENETRANGE (57) GRANDE MAISON FAMILIALE 6 CHAMBRES + BUREAUX + A
129 900 € Pro 653 €/m²
Vente Immeuble Fénétrange (57) 12 pièces 199 m²
à 47 km de Creutzwald
ParuVendu
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Immeuble 17 pièces 507 m²
96 000 € Pro 189 €/m²
Vente Immeuble Bitche (57) 17 pièces 507 m²
à 58 km de Creutzwald
Capifrance
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54 000 € Pro 2 455 €/m²
Vente Immeuble Nancy (54) 1 pièces 22 m²
à 69 km de Creutzwald
Properstar
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// immeuble leo //
785 500 € Pro 1 555 €/m²
Vente Immeuble Nancy (54) 505 m²
à 69 km de Creutzwald
Etre Proprio
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Immeuble 2155 m²
212 000 € Pro 98 €/m²
Vente Immeuble Walscheid (57) 2155 m²
à 71 km de Creutzwald
SeLoger
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Immeuble a vendre
270 000 € Particulier 756 €/m²
Vente Immeuble Toul (54) 10 pièces 357 m²
à 82 km de Creutzwald
leboncoin
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Immeuble à vendre Fontenoy-la-Joûte
148 900 € Pro 517 €/m²
Vente Immeuble Fontenoy-la-Joûte (54) 4 pièces 288 m²
à 84 km de Creutzwald
bien'ici
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Appartement 340 m²
670 000 € Pro 1 971 €/m²
Vente Immeuble Haguenau (67) 340 m²
à 92 km de Creutzwald
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Immeuble 14 pièces 225 m²
369 000 € Pro 1 640 €/m²
Vente Immeuble Haguenau (67) 14 pièces 225 m²
à 92 km de Creutzwald
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Immeuble 8 pièces 450 m²
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Vente Immeuble Colombey-les-Belles (54) 8 pièces 450 m²
à 96 km de Creutzwald
immoRegion
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Maison 8 pièces 450 m²
230 000 € Pro 511 €/m²
Vente Immeuble Colombey-les-Belles (54) 8 pièces 450 m²
à 96 km de Creutzwald
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Cadre de vie

Vivre à Creutzwald

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 254 habitants (2023)
Établissements 11 écoles, collèges, lycées
Santé 182 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 385 équipements BPE

Éducation à Creutzwald

Creutzwald compte 11 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles élémentaires.

Santé à Creutzwald

Source assurance maladie :39 médecins généralistes, 131 dentistes, 12 sage-femmes.

Sécurité à Creutzwald

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 83 (6,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 83 (6,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 54 (4,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 52 (4,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 48 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Creutzwald

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :91 commerces, 231 services aux particuliers, 56 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble Creutzwald

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Creutzwald ?

Creutzwald est une commune située dans le département de la Moselle, en région Grand Est. Avec une population d'environ 14 360 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de la frontière allemande, ce qui peut être un atout pour les travailleurs transfrontaliers. La ville bénéficie d'un environnement naturel attrayant, avec plusieurs espaces verts et plans d'eau, propices aux activités de plein air. Creutzwald combine harmonieusement tradition et modernité, ce qui en fait une destination intéressante pour les familles et les professionnels recherchant un cadre de vie agréable.

Comment se porte le marché immobilier à Creutzwald ?

Le marché immobilier à Creutzwald est relativement stable, offrant une diversité de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix y sont généralement plus abordables comparés à ceux des grandes villes environnantes, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées par les familles, tandis que les appartements conviennent bien aux jeunes couples et aux retraités. La proximité avec la frontière allemande ajoute également un attrait particulier pour les travailleurs transfrontaliers. En somme, Creutzwald propose des opportunités intéressantes pour ceux qui cherchent à investir ou s'installer dans une ville à taille humaine.

Quelles commodités et services sont disponibles à Creutzwald ?

Creutzwald offre une gamme complète de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est idéal pour les familles. En termes de santé, on y trouve des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie. Côté commerces, le centre-ville propose des boutiques variées ainsi qu'un marché hebdomadaire. Les infrastructures de transport sont également bien développées, avec des lignes de bus facilitant les déplacements. Enfin, Creutzwald bénéficie de plusieurs équipements sportifs et culturels, renforçant son attrait pour une vie active et dynamique.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Creutzwald ?

Creutzwald se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les services et les écoles. Pour ceux qui recherchent un environnement plus calme, les quartiers situés en périphérie offrent des maisons individuelles avec jardins. Ces zones sont idéales pour les familles souhaitant profiter d'un cadre de vie tranquille tout en restant proches des commodités. Chaque quartier a son propre charme et répond à des attentes variées en fonction des budgets et des préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble que je devrais connaître avant d'acheter ?

Un immeuble est un bien immobilier composé de plusieurs unités d'habitation ou commerciales. Il peut inclure des appartements, des bureaux ou des commerces. Les caractéristiques spécifiques à prendre en compte sont le nombre d'étages, la superficie totale, la présence de commodités telles que des ascenseurs ou des parkings, ainsi que l'état général de la structure. Il est également important de vérifier les installations électriques et de plomberie, ainsi que les normes de sécurité incendie. L'emplacement et le potentiel de rentabilité locative sont également des aspects cruciaux à considérer.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un immeuble ?

L'achat d'un immeuble présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs stables et diversifiés. Un immeuble bien situé peut offrir un potentiel d'appréciation à long terme. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien plus élevés et des responsabilités accrues en tant que propriétaire, telles que la gestion des locataires et la conformité aux réglementations locales. De plus, l'acquisition d'un immeuble nécessite généralement un investissement initial plus important et peut impliquer des démarches administratives complexes.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter un immeuble ?

Avant d'acheter un immeuble, il est essentiel de vérifier plusieurs points clés. Examinez l'état de la structure et des installations, y compris la toiture, la plomberie et les systèmes électriques. Consultez les rapports d'inspection pour identifier d'éventuels problèmes. Analysez les baux existants pour comprendre les revenus locatifs actuels et les obligations envers les locataires. Vérifiez également la conformité aux normes de sécurité et aux réglementations locales. Évaluez l'emplacement et son potentiel de développement futur. Enfin, consultez un expert juridique pour passer en revue les documents légaux liés à la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner le bon immeuble ?

Pour choisir le bon immeuble, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial car il influence la demande locative et la valorisation future. Considérez également la taille de l'immeuble et la répartition des unités, en fonction de votre stratégie d'investissement. Évaluez l'état général de la construction et les coûts d'entretien prévus. La qualité des locataires actuels et la solidité des baux en cours sont également des critères importants. Enfin, prenez en compte le rendement locatif potentiel et comparez-le avec d'autres opportunités sur le marché pour vous assurer de réaliser un investissement rentable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.