Tous les immeubles à vendre à Gap (05)

Appartement 5 pièces 149 m²
229 900 € Pro 1 543 €/m²
Vente Immeuble Gap (05) 5 pièces 149 m²
SeLoger
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Vends maison à rénover
721 000 € Pro 1 803 €/m²
Vente Immeuble Embrun (05) 9 pièces 400 m²
à 33 km de Gap
Gens de confiance
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Batiment rue saint Jacques 237m2
356 000 € Pro 1 496 €/m²
Vente Immeuble Grenoble (38) 5 pièces 238 m²
à 75 km de Gap
bien'ici
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Bureaux 1 pièce 315 m²
450 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Immeuble Grenoble (38) 1 pièces 315 m²
à 75 km de Gap
Figaro Immobilier
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A VENDRE Immeuble Indépendant-Grenoble Hyper-Centre Fort pot
450 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Immeuble Grenoble (38) 300 m²
à 75 km de Gap
bien'ici
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Bâtiment 719 m²
1 020 000 € Pro 1 419 €/m²
Vente Immeuble Grenoble (38) 719 m²
à 75 km de Gap
bien'ici
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Bureaux 300 m²
689 000 € Pro 2 297 €/m²
Vente Immeuble Meylan (38) 300 m²
à 76 km de Gap
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Immeuble mixte 399 m²
390 000 € Pro 977 €/m²
Vente Immeuble Castellane (04) 399 m²
à 84 km de Gap
SeLoger
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Maison 4 pièces 280 m²
320 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Immeuble Vinsobres (26) 4 pièces 280 m²
à 85 km de Gap
Orpi
Orpi
Bien immobilier de rendement Vente Saint-Nazaire-en-Royans  150m² 50000€
50 000 € Pro 333 €/m²
Vente Immeuble Saint-Nazaire-en-Royans (26) 150 m²
à 86 km de Gap
bien'ici
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EXCEPTIONNEL : IMMEUBLE CENTRE VILLE - IDEAL PROFESSIONS LIBERALES
799 000 € Pro 1 998 €/m²
Vente Immeuble Apt (84) 21 pièces 400 m²
à 94 km de Gap
bien'ici
bien'ici
Immeuble a restaurer et diviser
200 000 € Particulier 909 €/m²
Vente Immeuble Tulette (26) 5 pièces 220 m²
à 95 km de Gap
leboncoin
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Immeuble 130 m²
479 000 € Pro 3 685 €/m²
Vente Immeuble Carpentras (84) 130 m²
à 98 km de Gap
SeLoger
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Bâtiment de 139 m² avec Garage et Parking
155 000 € Pro 1 115 €/m²
Vente Immeuble Saint-Martin-de-la-Brasque (84) 139 m²
à 98 km de Gap
Safti
Safti
Immeuble 200 m²
199 000 € Pro 995 €/m²
Vente Immeuble Romans-sur-Isère (26) 200 m²
à 99 km de Gap
SeLoger
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IMMEUBLE a SAUZET
69 000 € Particulier 383 €/m²
Vente Immeuble Sauzet (26) 6 pièces 180 m²
à 99 km de Gap
leboncoin
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Immeuble 210 m²
169 000 € Pro 805 €/m²
Vente Immeuble Bouchet (26) 210 m²
à 99 km de Gap
SeLoger
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Tènement immobilier à redistribuer, Rue Prompsault & Rue des
772 800 € Pro 748 €/m²
Vente Immeuble Valence (26) 1033 m²
à 100 km de Gap
bien'ici
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Bureaux 1090 m²
1 417 500 € Pro 1 300 €/m²
Vente Immeuble Valence (26) 1090 m²
à 100 km de Gap
SeLoger
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Immeuble de rapport 3600 m²
577 000 € Pro 160 €/m²
Vente Immeuble Valence (26) 3600 m²
à 100 km de Gap
Properstar
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Immeuble 900 m²
299 000 € Pro 332 €/m²
Vente Immeuble Montboucher-sur-Jabron (26) 900 m²
à 100 km de Gap
iad France
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Appartement 800 m²
680 000 € Pro 850 €/m²
Vente Immeuble Bonnieux (84) 800 m²
à 100 km de Gap
Etre Proprio
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Immeuble 800 m²
680 000 € Pro 850 €/m²
Vente Immeuble Bonnieux (84) 800 m²
à 100 km de Gap
SeLoger
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Immeuble 210 m²
169 000 € Pro 805 €/m²
Vente Immeuble Sainte-Cécile-les-Vignes (84) 210 m²
à 101 km de Gap
SeLoger
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Immeuble d'exception - 650 m² au coeur de Cavaillon
850 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente Immeuble Cavaillon (84) 20 pièces 650 m²
à 115 km de Gap
LeSiteImmo
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À vendre - Immeuble de caractère à rénover - 370 m² sur un terrain de 600 m² - Anneyron
290 000 € Pro 784 €/m²
Vente Immeuble Anneyron (26) 9 pièces 370 m²
à 122 km de Gap
leboncoin
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Maison 4 pièces 180 m²
940 000 € Pro 5 222 €/m²
Vente Immeuble Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 180 m²
à 131 km de Gap
Properstar
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Immeuble 59 m²
290 000 € Pro 4 915 €/m²
Vente Immeuble Nice (06) 59 m²
à 133 km de Gap
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Cadre de vie

Vivre à Gap

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 41 293 habitants (2023)
Établissements 49 écoles, collèges, lycées
Santé 1 337 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 539 équipements BPE

Éducation à Gap

Gap compte 49 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 21 écoles élémentaires.

Santé à Gap

Source assurance maladie :383 médecins généralistes, 5 spécialistes, 881 dentistes, 68 sage-femmes.

Transports à Gap

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Gap.

Sécurité à Gap

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 394 (9,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 355 (8,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 252 (6,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 153 (3,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 151 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Gap

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :416 commerces, 924 services aux particuliers, 168 équipements sport, loisirs ou culture, 31 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble Gap

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gap pour un futur habitant ?

Gap est une ville située dans les Hautes-Alpes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec environ 36 269 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant dynamisme urbain et proximité avec la nature. La ville est réputée pour son climat ensoleillé et son environnement montagnard, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de plein air et les activités de montagne. Gap bénéficie également d'infrastructures culturelles et sportives variées, ce qui contribue à son attractivité pour les familles et les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Gap et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Gap est attractif, avec une offre diversifiée en termes de types de biens. On y trouve aussi bien des appartements en centre-ville que des maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes agglomérations, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs, tels que les jardins ou terrasses, particulièrement prisés dans cette région proche des montagnes. Gap continue d'attirer grâce à son cadre de vie unique allié à une offre immobilière variée.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Gap ?

Gap dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Elle compte de nombreux commerces, supermarchés, ainsi que des marchés locaux offrant des produits régionaux. Pour les familles, Gap propose plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé comprenant des hôpitaux et des cliniques. Les équipements sportifs et culturels, tels que les salles de spectacle et les complexes sportifs, enrichissent également la vie locale.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Gap ?

Gap propose plusieurs quartiers résidentiels offrant des ambiances variées, adaptés aux différents besoins des habitants. Le quartier de Charance est prisé pour son cadre naturel et sa proximité avec le parc de Charance, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Le centre-ville, quant à lui, propose une atmosphère plus animée avec ses commerces, restaurants et services. D'autres quartiers comme Fontreyne ou Les Sagnes offrent un bon compromis entre vie urbaine et espaces verts, parfaits pour les familles souhaitant s’installer à Gap.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble que je devrais connaître avant d'acheter ?

Un immeuble est un bien immobilier composé de plusieurs unités d'habitation ou commerciales. Il peut inclure des appartements, des bureaux ou des commerces. Les caractéristiques spécifiques à prendre en compte sont le nombre d'étages, la superficie totale, la présence de commodités telles que des ascenseurs ou des parkings, ainsi que l'état général de la structure. Il est également important de vérifier les installations électriques et de plomberie, ainsi que les normes de sécurité incendie. L'emplacement et le potentiel de rentabilité locative sont également des aspects cruciaux à considérer.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un immeuble ?

L'achat d'un immeuble présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs stables et diversifiés. Un immeuble bien situé peut offrir un potentiel d'appréciation à long terme. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien plus élevés et des responsabilités accrues en tant que propriétaire, telles que la gestion des locataires et la conformité aux réglementations locales. De plus, l'acquisition d'un immeuble nécessite généralement un investissement initial plus important et peut impliquer des démarches administratives complexes.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter un immeuble ?

Avant d'acheter un immeuble, il est essentiel de vérifier plusieurs points clés. Examinez l'état de la structure et des installations, y compris la toiture, la plomberie et les systèmes électriques. Consultez les rapports d'inspection pour identifier d'éventuels problèmes. Analysez les baux existants pour comprendre les revenus locatifs actuels et les obligations envers les locataires. Vérifiez également la conformité aux normes de sécurité et aux réglementations locales. Évaluez l'emplacement et son potentiel de développement futur. Enfin, consultez un expert juridique pour passer en revue les documents légaux liés à la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner le bon immeuble ?

Pour choisir le bon immeuble, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial car il influence la demande locative et la valorisation future. Considérez également la taille de l'immeuble et la répartition des unités, en fonction de votre stratégie d'investissement. Évaluez l'état général de la construction et les coûts d'entretien prévus. La qualité des locataires actuels et la solidité des baux en cours sont également des critères importants. Enfin, prenez en compte le rendement locatif potentiel et comparez-le avec d'autres opportunités sur le marché pour vous assurer de réaliser un investissement rentable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.