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Tous les locaux commerciaux à vendre à Ambérieu-en-Bugey (01) Page 5

LYON 2 CARNOT - LOCAL COMMERCIAL MURS COMMERCIAUX - 67m²
250 000 € Pro 3 731 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 67 m²
à 47 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
bien'ici
Local commercial 162 m²
598 290 € Pro 3 693 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 162 m²
à 47 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL - A VENDRE - LYON 2ème
2 200 000 € Pro 9 565 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 230 m²
à 47 km de Ambérieu-en-Bugey
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL à CEDER
29 000 € Pro 1 706 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 17 m²
à 47 km de Ambérieu-en-Bugey
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 170 m²
68 000 € Pro 400 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 170 m²
à 47 km de Ambérieu-en-Bugey
Properstar
Properstar
Local commercial 130 m²
445 000 € Pro 3 423 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 130 m²
à 47 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
Local commercial 120 m²
395 000 € Pro 3 292 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 120 m²
à 48 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Murs commerciaux 99 m² LYON
190 000 € Pro 1 919 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 99 m²
à 48 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Local commercial 60 m²
162 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 60 m²
à 48 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN - MURS COMMERCIAUX VENDUS LOUÉS - LYON 9e / VAISE
264 000 € Particulier 3 034 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 87 m²
à 48 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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MURS COMMERCIAUX LOUÉS — LYON 9e / GORGE DE LOUP
490 000 € Particulier 2 279 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 215 m²
à 48 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Local 1 pièce 100 m²
379 000 € Particulier 3 790 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 1 pièces 100 m²
à 48 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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⭐ EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - Local 109 m² TRAVERSANT - Lyon 9 Vaise ⭐
360 000 € Particulier 3 303 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 109 m²
à 48 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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MURS COMMERCIAUX LOUÉS - 132 m² - LYON 9e / VAISE INVESTISSEMENT LOCATIF - 23 225 DE LOYERS ANNUELS
290 000 € Particulier 2 197 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 132 m²
à 48 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Commerce 96 m²
349 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 96 m²
à 48 km de Ambérieu-en-Bugey
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 125 m²
250 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 125 m²
à 48 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL à LOUER
70 000 € Pro 157 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 445 m²
à 48 km de Ambérieu-en-Bugey
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce 1 pièce 18 m²
44 000 € Pro 2 444 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 1 pièces 18 m²
à 48 km de Ambérieu-en-Bugey
bsk
bsk
Murs commerciaux à vendre-investissement locatif rentable
360 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 1 pièces 132 m²
à 48 km de Ambérieu-en-Bugey
Etre Proprio
Etre Proprio
Murs commerciaux loués- investissement patrimonial avec rentabilité de 6,65%
509 000 € Pro 2 367 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 2 pièces 215 m²
à 48 km de Ambérieu-en-Bugey
Etre Proprio
Etre Proprio
VAISE / QUAI DE SAONE
149 500 € Pro 2 718 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 4 pièces 55 m²
à 48 km de Ambérieu-en-Bugey
BureauxLocaux
BureauxLocaux
VAISE / QUAI DE SAONE
149 500 € Pro 2 670 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 4 pièces 56 m²
à 48 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activite ou commercial
290 000 € Particulier 1 349 €/m²
Vente Local commercial Corbas (69) 215 m²
à 48 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Local commercial 80 m²
218 632 € Pro 2 733 €/m²
Vente Local commercial Chaponnay (69) 80 m²
à 48 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Commerce 1 pièce
9 593 € Pro
Vente Local commercial Limonest (69) 1 pièces
à 48 km de Ambérieu-en-Bugey
Capifrance
Capifrance
Local commercial 116 m²
275 000 € Pro 2 371 €/m²
Vente Local commercial La Biolle (73) 116 m²
à 49 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
Local commercial 236 m²
590 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Local commercial Lissieu (69) 236 m²
à 49 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 93 m²
175 000 € Pro 1 882 €/m²
Vente Local commercial Saint-Fons (69) 93 m²
à 49 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
À VENDRE - Local commercial 67 m² - SAINT FONS
130 000 € Pro 1 940 €/m²
Vente Local commercial Saint-Fons (69) 67 m²
à 49 km de Ambérieu-en-Bugey
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 60 m²
137 586 € Pro 2 293 €/m²
Vente Local commercial Ambérieux (69) 60 m²
à 49 km de Ambérieu-en-Bugey
Etre Proprio
Etre Proprio
239 000 € Pro 1 853 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 129 m²
à 50 km de Ambérieu-en-Bugey
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce 10 pièces 123 m²
239 000 € Pro 1 943 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 10 pièces 123 m²
à 50 km de Ambérieu-en-Bugey
Capifrance
Capifrance
Local commercial 129 m²
239 000 € Pro 1 853 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 129 m²
à 50 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
Local commercial 21 m²
68 450 € Pro 3 260 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 21 m²
à 50 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Local commercial 72 m²
168 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 72 m²
à 50 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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A VENDRE - MURS COMMERCIAUX LOUÉS - VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE - 100 m²
189 000 € Particulier 1 890 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 1 pièces 100 m²
à 50 km de Ambérieu-en-Bugey
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Commerce 2 300 m² à vendre à Villefranche-Sur-Saone (69400)
4 000 000 € Pro 1 739 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 2300 m²
à 50 km de Ambérieu-en-Bugey
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 2 pièces 95 m²
50 000 € Pro 526 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 2 pièces 95 m²
à 50 km de Ambérieu-en-Bugey
LaForêt
LaForêt
Local 57 m²
99 000 € Pro 1 737 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 57 m²
à 50 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Local commercial libre
89 000 € Pro 2 070 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 43 m²
à 50 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1 pièce 129 m²
228 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 1 pièces 129 m²
à 50 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Local commercial 99 m²
135 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 99 m²
à 50 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 60 m²
95 000 € Pro 1 583 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 60 m²
à 50 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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VILLEFRANCHE SUR SAONE - LOCAL COMMERCIAL à vendre
168 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 80 m²
à 50 km de Ambérieu-en-Bugey
Cession Pme
Cession Pme
Local Commercial à vendre
59 000 € Pro 2 107 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 28 m²
à 50 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
bien'ici
Local 20 pièces 600 m²
590 000 € Pro 983 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 20 pièces 600 m²
à 50 km de Ambérieu-en-Bugey
Capifrance
Capifrance
Local 2 pièces 43 m²
110 000 € Pro 2 558 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 2 pièces 43 m²
à 50 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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VILLEFRANCHE SUR SAONE - LOCAL COMMERCIAL à vendre
625 149 € Pro 2 501 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 250 m²
à 50 km de Ambérieu-en-Bugey
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 425 m²
675 600 € Pro 1 590 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 1 pièces 425 m²
à 50 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Local 1 pièce 200 m²
445 000 € Pro 2 225 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 1 pièces 200 m²
à 50 km de Ambérieu-en-Bugey
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 2 pièces 381 m²
819 000 € Pro 2 150 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 2 pièces 381 m²
à 50 km de Ambérieu-en-Bugey
Capifrance
Capifrance
Local commercial 150m² à vendre Villefranche/Saône
97 900 € Pro 653 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 150 m²
à 50 km de Ambérieu-en-Bugey
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 70 m²
155 000 € Pro 2 214 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 70 m²
à 50 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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157 000 € Pro 2 211 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 71 m²
à 50 km de Ambérieu-en-Bugey
BureauxLocaux
BureauxLocaux
7 244 € Pro
Vente Local commercial Écully (69)
à 50 km de Ambérieu-en-Bugey
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A VENDRE MURS COMMERCIAUX BRUT DE BETON
416 480 € Pro 4 207 €/m²
Vente Local commercial Écully (69) 99 m²
à 50 km de Ambérieu-en-Bugey
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 100 m²
291 404 € Pro 2 914 €/m²
Vente Local commercial Limas (69) 100 m²
à 50 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Local commercial 148 m²
550 000 € Pro 3 716 €/m²
Vente Local commercial Limas (69) 148 m²
à 50 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
Vente Boutique/Local commercial 128 m²
349 600 € Pro 2 731 €/m²
Vente Local commercial Pougny (01) 1 pièces 128 m²
à 50 km de Ambérieu-en-Bugey
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 128 m²
349 600 € Pro 2 731 €/m²
Vente Local commercial Pougny (01) 1 pièces 128 m²
à 50 km de Ambérieu-en-Bugey
iad France
iad France
Local commercial 198 m²
297 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local commercial Marcilly-d'Azergues (69) 198 m²
à 50 km de Ambérieu-en-Bugey
LaForêt
LaForêt
Parking/box 70 m² CHAZAY D AZERGUES
110 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente Local commercial Marcilly-d'Azergues (69) 70 m²
à 50 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL à VENDRE
107 775 € Pro 2 506 €/m²
Vente Local commercial Marcilly-d'Azergues (69) 43 m²
à 50 km de Ambérieu-en-Bugey
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 193 m²
502 346 € Pro 2 603 €/m²
Vente Local commercial Marcilly-d'Azergues (69) 193 m²
à 50 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
Local commercial 60 m²
221 600 € Pro 3 693 €/m²
Vente Local commercial Dardilly (69) 60 m²
à 50 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL 515 m² LES ABRETS
650 000 € Pro 1 262 €/m²
Vente Local commercial Les Abrets en Dauphiné (38) 515 m²
à 51 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
Local commercial 259 m²
820 000 € Pro 3 166 €/m²
Vente Local commercial Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 259 m²
à 51 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
299 999 € Pro 3 488 €/m²
Vente Local commercial Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 86 m²
à 51 km de Ambérieu-en-Bugey
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 105 m²
130 000 € Pro 1 238 €/m²
Vente Local commercial Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 105 m²
à 51 km de Ambérieu-en-Bugey
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Commerce 1 pièce 86 m²
301 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Local commercial Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 1 pièces 86 m²
à 51 km de Ambérieu-en-Bugey
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce 1 pièce 44 m²
90 000 € Pro 2 045 €/m²
Vente Local commercial Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 1 pièces 44 m²
à 51 km de Ambérieu-en-Bugey
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce Vente Sainte-Foy-lès-Lyon  86m² 301000€
301 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Local commercial Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 86 m²
à 51 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
bien'ici
Local commercial Pierre-Bénite
89 000 € Pro 989 €/m²
Vente Local commercial Pierre-Bénite (69) 90 m²
à 51 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
bien'ici
138 000 € Pro 2 339 €/m²
Vente Local commercial Lucenay (69) 59 m²
à 51 km de Ambérieu-en-Bugey
BureauxLocaux
BureauxLocaux
2 400 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local commercial Anse (69) 1200 m²
à 51 km de Ambérieu-en-Bugey
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 6720 m²
10 680 000 € Pro 1 589 €/m²
Vente Local commercial Anse (69) 6720 m²
à 51 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
1 907 148 € Pro 1 589 €/m²
Vente Local commercial Anse (69) 1200 m²
à 51 km de Ambérieu-en-Bugey
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Local commercial 2171m² Anse
3 140 000 € Pro 1 446 €/m²
Vente Local commercial Anse (69) 2171 m²
à 51 km de Ambérieu-en-Bugey
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1024 m²
1 480 000 € Pro 1 445 €/m²
Vente Local commercial Anse (69) 1024 m²
à 51 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
1 660 000 € Pro 1 447 €/m²
Vente Local commercial Anse (69) 1147 m²
à 51 km de Ambérieu-en-Bugey
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 250 m²
490 000 € Pro 1 960 €/m²
Vente Local commercial Grésy-sur-Aix (73) 250 m²
à 51 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
Grésy-sur-Aix Murs Commerciaux 100 m² Modulables avec Parkings Fort Rendement : Potentiel 3 Lots ? G
265 000 € Pro 2 598 €/m²
Vente Local commercial Grésy-sur-Aix (73) 5 pièces 102 m²
à 51 km de Ambérieu-en-Bugey
Etre Proprio
Etre Proprio
Murs commerciaux de 99 m2 divisibles à Grésy Sur Aix
270 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente Local commercial Grésy-sur-Aix (73) 3 pièces 99 m²
à 51 km de Ambérieu-en-Bugey
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Murs commerciaux 147 m² PIERRE BENITE
399 900 € Pro 2 720 €/m²
Vente Local commercial Oullins (69) 147 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
Local commercial 147 m²
388 000 € Pro 2 639 €/m²
Vente Local commercial Oullins (69) 147 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
FNAIM
FNAIM
Local commercial 110 m²
250 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente Local commercial Oullins (69) 110 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
Local commercial 148 m²
290 000 € Pro 1 959 €/m²
Vente Local commercial Oullins (69) 148 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
Local 35 boulevard emile zola - oullins
370 000 € Pro 2 434 €/m²
Vente Local commercial Oullins (69) 152 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
Local commercial 83 m²
285 000 € Pro 3 434 €/m²
Vente Local commercial Oullins (69) 83 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
Local commercial 38 m²
90 000 € Pro 2 368 €/m²
Vente Local commercial Oullins (69) 38 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
Local commercial Oullins 148,30 m2
290 000 € Pro 1 959 €/m²
Vente Local commercial Oullins (69) 148 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
bien'ici
Local commercial 89 m² La Balme-de-Sillingy
207 000 € Pro 2 326 €/m²
Vente Local commercial La Balme-de-Sillingy (74) 89 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Local commercial 113 m² LA BALME DE SILLINGY
330 000 € Pro 2 920 €/m²
Vente Local commercial La Balme-de-Sillingy (74) 113 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Local commercial 106 m²
330 000 € Particulier 3 113 €/m²
Vente Local commercial La Balme-de-Sillingy (74) 106 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
PAP
PAP
BAISSE DE PRIX-Opportunité à saisir rapidement
195 000 € Particulier 3 421 €/m²
Vente Local commercial La Balme-de-Sillingy (74) 57 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Local 1 m² Domsure
190 000 € Pro
Vente Local commercial Domsure (01)
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Ambérieu-en-Bugey

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ambérieu-en-Bugey pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Ambérieu-en-Bugey est une ville dynamique située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 11 432 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant ruralité et urbanité. La ville est bien desservie par les transports, notamment grâce à sa gare qui connecte directement à Lyon et Genève. Ambérieu-en-Bugey propose également de nombreux services et infrastructures, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles, les jeunes actifs et les retraités cherchant à s'installer dans une commune à taille humaine.

Comment se porte le marché immobilier à Ambérieu-en-Bugey ?

Le marché immobilier à Ambérieu-en-Bugey est relativement stable et offre une diversité de biens. Les maisons individuelles sont très recherchées, notamment dans les quartiers résidentiels en périphérie. Les appartements, quant à eux, sont principalement situés dans le centre-ville. Les prix restent abordables comparés à ceux des grandes villes voisines, ce qui attire des acheteurs et locataires en quête d'un bon rapport qualité-prix. Le marché locatif est dynamique, soutenu par la demande des familles et des jeunes actifs travaillant dans les grandes agglomérations proches.

Quels services et commodités sont disponibles à Ambérieu-en-Bugey pour les habitants ?

Ambérieu-en-Bugey dispose d'un large éventail de services et de commodités. La ville est équipée de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles. Les habitants bénéficient également de nombreuses infrastructures sportives et culturelles, telles que des gymnases, une médiathèque et un centre culturel. Côté santé, la ville propose plusieurs cabinets médicaux, pharmacies et un centre hospitalier à proximité. En termes de commerces, on trouve des supermarchés, des boutiques variées et un marché hebdomadaire.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressantes à Ambérieu-en-Bugey ?

Ambérieu-en-Bugey est composée de plusieurs quartiers et zones résidentielles qui répondent à divers besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers périphériques, comme Vareille et Saint-Germain, offrent un environnement plus résidentiel et calme, souvent prisé par les familles. Ces zones sont caractérisées par des maisons individuelles et quelques lotissements récents. Chaque quartier a ses atouts, que ce soit la proximité des écoles, des espaces verts ou des infrastructures sportives.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.