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Tous les locaux commerciaux à vendre à Castanet-Tolosan (31)

CASTANET-TOLOSAN - Local commercial de 55 m²
30 000 € Pro 545 €/m²
Vente Local commercial Castanet-Tolosan (31) 55 m²
LeSiteImmo
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Local 430 m² Castanet-Tolosan
470 000 € Pro 1 093 €/m²
Vente Local commercial Castanet-Tolosan (31) 2 pièces 430 m²
leboncoin
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Local commercial
842 625 € Pro 947 €/m²
Vente Local commercial Castanet-Tolosan (31) 890 m²
bien'ici
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Local 128 m²
194 880 € Pro 1 523 €/m²
Vente Local commercial Castanet-Tolosan (31) 128 m²
Figaro Immobilier
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Local d'activité, industriel, artisanal, showroom FRAIS DE NOTAIRE OFFERT
167 700 € Particulier 1 497 €/m²
Vente Local commercial Castanet-Tolosan (31) 112 m²
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Murs commerciaux 158m2 . Castanet
240 000 € Particulier 1 519 €/m²
Vente Local commercial Castanet-Tolosan (31) 158 m²
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Local commercial 172 m²
330 460 € Pro 1 921 €/m²
Vente Local commercial Castanet-Tolosan (31) 172 m²
leboncoin
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PECHABOU- Locaux commerciaux de 613m2
728 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente Local commercial Péchabou (31) 613 m²
à < 1 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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Stand carrefour labege prix ferme
17 000 € Particulier
Vente Local commercial Labège (31)
à 4 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Local commercial
400 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Local commercial Escalquens (31) 400 m²
à 4 km de Castanet-Tolosan
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Local commercial 52 m²
225 120 € Pro 4 329 €/m²
Vente Local commercial Ramonville-Saint-Agne (31) 52 m²
à 5 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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LOCAL DE 142 m2 dans l'agglomération de Toulouse Sud
549 080 € Pro 3 867 €/m²
Vente Local commercial Ramonville-Saint-Agne (31) 142 m²
à 5 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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LOCAL COMMERCIAL à vendre
305 520 € Pro 1 273 €/m²
Vente Local commercial Ramonville-Saint-Agne (31) 240 m²
à 5 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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Vente Commerce Ramonville Saint Agne 31520
468 600 € Pro 3 300 €/m²
Vente Local commercial Ramonville-Saint-Agne (31) 142 m²
à 5 km de Castanet-Tolosan
BureauxLocaux
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Local commercial 90 m²
237 600 € Pro 2 640 €/m²
Vente Local commercial Saint-Orens-de-Gameville (31) 90 m²
à 6 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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Vente / Local Commercial - 90 m²
198 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Local commercial Saint-Orens-de-Gameville (31) 90 m²
à 6 km de Castanet-Tolosan
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 117 m²
234 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local commercial Roquettes (31) 5 pièces 117 m²
à 11 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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Local commercial 439 m²
1 517 032 € Pro 3 456 €/m²
Vente Local commercial Balma (31) 439 m²
à 11 km de Castanet-Tolosan
BureauxLocaux
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Local commercial 163m² - Hyper -centre Toulouse Jeanne D'arc
699 000 € Pro 4 288 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 163 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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Local 89 m²
343 000 € Pro 3 854 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 89 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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Local commercial 67 m²
185 000 € Pro 2 761 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 67 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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MURS COMMERCIAUX EN MONOPROPRIÉTÉ SUR AXE PASSANT
313 000 € Pro 3 130 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 100 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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25 m2 de Murs commerciaux quartier Saint Cyprien Toulouse
150 000 € Particulier 6 000 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 25 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
Top Annonces
Top Annonces
À vendre local centre ville
219 000 € Particulier 4 761 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 46 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Bien Commercial À Vendre FAUBOURG BONNEFOY
138 000 € Pro 3 632 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 38 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
LeSiteImmo
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Local commercial 92 m²
276 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 92 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
Orpi
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Local commercial 38 m²
138 000 € Pro 3 632 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 38 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
Orpi
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Local commercial 93 m²
295 000 € Pro 3 172 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 93 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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Murs commerciaux 203 m² TOULOUSE
590 000 € Pro 2 906 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 203 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Local commercial 17 m²
110 000 € Pro 6 471 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 17 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
Orpi
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Local commercial 89 m²
339 200 € Pro 3 811 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 89 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial 107 m²
424 000 € Pro 3 963 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 107 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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Local d'activité 133 m²
840 000 € Pro 6 316 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 133 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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Local pro 78m² à vendre à Toulouse Saint-Etienne
449 400 € Pro 5 762 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 78 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
Cession Pme
Cession Pme
Maison 5 pièces 155 m²
193 000 € Pro 1 245 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 5 pièces 155 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
Century21
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Local commercial / Professionnel loué - Toulouse - Place Saint
150 000 € Pro 4 839 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 31 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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Local commercial 78 m² TOULOUSE
420 000 € Pro 5 385 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 78 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
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Local commercial 107 m²
308 000 € Pro 2 879 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 107 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
Orpi
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MURS COMMERCIAUX À VENDRE - TOULOUSE CENTRE saint Georges
190 000 € Particulier 3 958 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 48 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
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TOULOUSE Local commercial à vendre - Bonnefoy - 102 m²
276 000 € Pro 2 706 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 102 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
BureauxLocaux
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Local commercial
176 550 € Pro 3 210 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 55 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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Local commercial
307 400 € Pro 3 014 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 102 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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Local commercial
378 625 € Pro 1 625 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 233 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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Local commercial 400 m²
1 500 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 400 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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Local 18 m² Toulouse
146 340 € Pro 8 130 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 18 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
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Local commercial Toulouse 500 m2
1 470 000 € Pro 2 940 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 500 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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160 000 € Pro 5 517 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 29 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
BureauxLocaux
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Local d'activité 57 m²
130 870 € Pro 2 296 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 57 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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Local commercial - Toulouse
297 490 € Pro 2 807 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 106 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
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Local commercial 101 m²
500 000 € Pro 4 950 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 101 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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MURS COMMERCIAUX LIBRES 350 M2 TOULOUSE PORT VIGUERIE
980 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 350 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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Local commercial 91 m²
500 000 € Pro 5 495 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 1 pièces 91 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
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Local commercial 780 m² - Toulouse Soupetard - Proche rocade et centre-ville À vendre - Grand local
550 000 € Particulier 786 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 700 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
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MURS COMMERCIAUX - LIBRE - 26.3m² - Palais de Justice
130 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 26 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Local commercial 130 m²
693 000 € Pro 5 331 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 130 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
636 000 € Pro 2 085 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 305 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
Cession Pme
Cession Pme
294 250 € Pro 3 462 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 85 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
Cession Pme
Cession Pme
162 640 € Pro 4 066 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 40 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
Cession Pme
Cession Pme
Vends local commercial rénové
520 000 € Particulier 7 324 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 71 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
Gens de confiance
Gens de confiance
A VENDRE - TOULOUSE quartier Purpan - Local commercial de 33m² en rez-de-chaussée
76 500 € Pro 2 186 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 2 pièces 35 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
Nestenn
Nestenn
Local d'activité Toulouse
262 500 € Pro
Vente Local commercial Toulouse (31)
à 12 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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TOULOUSE ARGOULETS - LOCAL A VENDRE
300 000 € Pro 1 596 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 188 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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Local commercial 68 m² Toulouse
204 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 68 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ - MURS COMMERCIAUX À VENDRE AVEC SOUS SOL HYPER CENTRE TOULOUSE + CAVE
129 000 € Pro 4 962 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 26 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
LeSiteImmo
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Local commercial boutique ou bureaux centre ville historique Toulouse
300 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 60 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Commerce 17 m²
105 000 € Pro 6 176 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 17 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 82 m²
13 700 € Pro 167 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 82 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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Vente / Local Commercial - 187 m²
411 356 € Pro 2 200 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 187 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
ParuVendu
ParuVendu
MURS COMMERCIAUX VENDUS LOUÉS -TOULOUSE CENTRE - RUE DE LA RÉPUBLIQUE- Réf 7834
105 000 € Pro 6 176 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 17 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
bien'ici
SAINT-AUBIN - Murs commerciaux à vendre
440 000 € Pro 4 151 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 106 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
Etre Proprio
Etre Proprio
Murs commerciaux 630 m² TOULOUSE
1 125 600 € Pro 1 787 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 630 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
leboncoin
Local Commercial Saint Agne
180 000 € Pro 4 865 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 2 pièces 37 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
bien'ici
Local Commercial 450m2 Toulouse
950 000 € Particulier 2 021 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 6 pièces 470 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Bien Commercial À Vendre
299 000 € Pro
Vente Local commercial Toulouse (31) 1 pièces
à 12 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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Local commercial 670 m²
1 113 000 € Pro 1 661 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 670 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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Local commercial 130 m²
255 000 € Pro 1 962 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 130 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
leboncoin
Local commercial 630 m²
1 113 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 630 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
SeLoger
Local commercial 219 m²
848 000 € Pro 3 872 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 219 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Local commercial Toulouse 85.74 m2
264 000 € Pro 3 070 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 86 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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Bien Commercial À Vendre
299 000 € Pro 6 644 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 45 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
LeSiteImmo
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Local commercial 36 m² TOULOUSE
88 000 € Pro 2 444 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 36 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Local commercial 390 m²
790 000 € Pro 2 026 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 390 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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31 - Murs commerciaux à vendre
153 440 € Pro 5 480 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 28 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
Cession Pme
Cession Pme
31 - Murs commerciaux à vendre
175 360 € Pro 5 657 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 31 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
Cession Pme
Cession Pme
TOULOUSE - SAINT-GEORGES MURS COMMERCIAUX DE 165.72 m2
350 000 € Pro 2 121 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 4 pièces 165 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
LeSiteImmo
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Local commercial 165 m²
350 000 € Pro 2 121 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 165 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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Local commercial 47 m²
490 000 € Pro 10 426 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 47 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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Local commercial 584 m²
760 000 € Pro 1 301 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 584 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Murs Commerciaux TOULOUSE
335 000 € Pro 3 490 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 96 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Local 159 m²
170 000 € Pro 1 069 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 159 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
Properstar
Properstar
LOCAL COMMERCIAL 58 m² TOULOUSE
155 000 € Pro 2 672 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 58 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Local professionnel 42m2 avec vitrine Nord Toulousain
110 000 € Pro 2 619 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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Local commercial 1 pièce 339 m²
807 096 € Pro 2 381 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 1 pièces 339 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local commercial 458 m²
780 000 € Pro 1 703 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 458 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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TOULOUSE ST MICHEL - MURS COMMERCIAUX OCCUPES A VENDRE
140 000 € Pro 3 256 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 43 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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Local commercial / professionnel à vendre sur le faubourg Bonnefoy
160 000 € Pro 3 902 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 41 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
BureauxLocaux
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Cadre de vie

Vivre à Castanet-Tolosan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 317 habitants (2023)
Santé 287 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 322 équipements BPE

Santé à Castanet-Tolosan

Source assurance maladie :122 médecins généralistes, 142 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Castanet-Tolosan

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Escalquens, Labège-Village, Labège-Innopole.

Sécurité à Castanet-Tolosan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 138 (9,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 122 (8,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 109 (7,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 64 (7,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 50 (3,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Castanet-Tolosan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :56 commerces, 236 services aux particuliers, 26 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Castanet-Tolosan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Castanet-Tolosan pour un acheteur immobilier ?

Castanet-Tolosan est une commune dynamique située dans la région Occitanie, à proximité de Toulouse. Avec une population d'environ 10 394 habitants, elle offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et proximité urbaine. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son riche tissu associatif. Sa situation géographique permet un accès facile à la métropole toulousaine tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et verdoyant. C'est une destination populaire pour les familles et les jeunes actifs cherchant à s'installer près de Toulouse tout en profitant d'une qualité de vie supérieure.

Comment se porte le marché immobilier à Castanet-Tolosan en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Castanet-Tolosan est dynamique et varié, offrant un large choix de biens adaptés à différentes attentes. On y trouve principalement des maisons individuelles avec jardins, très prisées par les familles, mais aussi des appartements dans des résidences récentes ou plus anciennes. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux de Toulouse, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. La demande est soutenue par la proximité de la métropole toulousaine et l'attrait pour un cadre de vie plus serein. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements disposant d'espaces extérieurs et de bonnes performances énergétiques.

Quelles commodités et services sont disponibles à Castanet-Tolosan pour les résidents ?

Castanet-Tolosan dispose d'un large éventail de commodités et de services qui en font un lieu de vie pratique et agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Toulouse et aux communes environnantes. On y trouve également de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Côté santé, plusieurs médecins généralistes et spécialistes, ainsi qu'une pharmacie, sont présents sur place. Les infrastructures sportives et culturelles, comme la médiathèque et les complexes sportifs, contribuent également à la qualité de vie des habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Castanet-Tolosan ?

À Castanet-Tolosan, plusieurs quartiers résidentiels attirent les acheteurs et les locataires pour leur charme et leur qualité de vie. Les zones proches du centre-ville sont particulièrement prisées pour leur accessibilité aux commerces et aux services. Des secteurs comme le quartier de Rabaudy ou les environs du lac de Rabaudy sont également populaires en raison de leur environnement verdoyant et de leurs infrastructures de loisirs. Ces quartiers offrent un bon équilibre entre vie urbaine et cadre naturel, ce qui les rend attractifs pour les familles et les professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.