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Tous les locaux commerciaux à vendre à Châteauneuf-les-Martigues (13) Page 3

Commerce avec superbe hauteur sous plafond
285 000 € Pro 3 314 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 86 m²
à 23 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Local commercial 417 m²
635 000 € Pro 1 523 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 417 m²
à 23 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Local commercial 32 m²
69 000 € Pro 2 156 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 32 m²
à 23 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Vente murs commerciaux - local loué
119 000 € Particulier 2 975 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 40 m²
à 23 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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160 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 38 m²
à 23 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Local commercial 58 m²
136 250 € Pro 2 349 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 58 m²
à 23 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Local commercial 44 m² Marseille
130 000 € Pro 2 955 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 44 m²
à 23 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 44 m²
119 000 € Pro 2 705 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 2 pièces 44 m²
à 23 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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INVESTISSEMENT - Local commercial loué à la banque Marseille 13004
352 000 € Pro 2 316 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 152 m²
à 23 km de Châteauneuf-les-Martigues
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 152 m²
352 000 € Pro 2 316 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 152 m²
à 23 km de Châteauneuf-les-Martigues
LaForêt
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Vente Boutique/Local commercial 102 m²
59 000 € Pro 578 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 2 pièces 102 m²
à 23 km de Châteauneuf-les-Martigues
ParuVendu
ParuVendu
Placement immobilier - studio - appart'hôtel le dôme studio
62 260 € Pro 2 707 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 1 pièces 23 m²
à 23 km de Châteauneuf-les-Martigues
Etre Proprio
Etre Proprio
Local Commercial/Garage
115 000 € Particulier 1 855 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 1 pièces 62 m²
à 23 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Local commercial
171 000 € Pro
Vente Local commercial Marseille (13)
à 23 km de Châteauneuf-les-Martigues
Properstar
Properstar
Local commercial 100 m²
171 000 € Pro 1 710 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 100 m²
à 23 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Local commercial 90 m²
249 000 € Pro 2 767 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 90 m²
à 23 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Vente Bureau Marseille 13004
288 000 € Pro 4 056 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 71 m²
à 23 km de Châteauneuf-les-Martigues
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A vendre local commercial / habitation - Marseille
288 000 € Pro 4 056 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 71 m²
à 23 km de Châteauneuf-les-Martigues
Cession Pme
Cession Pme
Référence : 5848-MCO. - Exclusivité Local Professionnel d'une surface de 117 m2 + cave de 26 m2 idéa
250 000 € Pro 2 137 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 117 m²
à 23 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Vente Boutique/Local commercial 102 m²
59 000 € Pro 578 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 2 pièces 102 m²
à 23 km de Châteauneuf-les-Martigues
ParuVendu
ParuVendu
Vente Boutique/Local commercial 102 m²
59 000 € Pro 578 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 2 pièces 102 m²
à 23 km de Châteauneuf-les-Martigues
LeSiteImmo
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Local commercial idéal profession libérale
199 000 € Particulier 2 052 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 97 m²
à 23 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Local commercial 47 m²
89 000 € Pro 1 894 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 47 m²
à 23 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
270 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 180 m²
à 23 km de Châteauneuf-les-Martigues
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 86 m²
285 000 € Pro 3 314 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 86 m²
à 23 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Commerce 1 pièce 82 m²
185 000 € Pro 2 256 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 1 pièces 82 m²
à 23 km de Châteauneuf-les-Martigues
Ouest France
Ouest France
Local commercial 1 pièce 82 m²
185 000 € Pro 2 256 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 1 pièces 82 m²
à 23 km de Châteauneuf-les-Martigues
iad France
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Local professionnel 4 pièces 1008 m²
1 386 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 4 pièces 1008 m²
à 23 km de Châteauneuf-les-Martigues
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 492 m²
812 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 492 m²
à 23 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Local 44 m2 à vendre ST MITRE 13013
125 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 44 m²
à 23 km de Châteauneuf-les-Martigues
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 692 m² Marseille 13ème
495 000 € Pro 715 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 692 m²
à 23 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
A vendre Pas de Porte, tout commerce sauf restauration
260 000 € Particulier 3 250 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 2 pièces 80 m²
à 23 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Local 100m2
290 000 € Particulier 2 900 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 100 m²
à 23 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 56 m²
158 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 1 pièces 56 m²
à 23 km de Châteauneuf-les-Martigues
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 56 m²
158 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 1 pièces 56 m²
à 23 km de Châteauneuf-les-Martigues
iad France
iad France
Local commercial ET/OU à usage d'habitation
182 000 € Particulier 4 439 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 3 pièces 41 m²
à 23 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Local commercial 44 m²
179 000 € Pro 4 068 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 44 m²
à 23 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Local commercial 40 m²
240 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 40 m²
à 23 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 23 m²
90 560 € Pro 3 937 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 1 pièces 23 m²
à 23 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Ste cecile lodi - local commercial ou appartement entierement refait a neuf - atypique
179 000 € Pro 3 978 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 3 pièces 45 m²
à 23 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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OPPORTUNITÉ RARE VENTE DES MURS COMMERCIAUX MARSEILLE 13005
468 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 72 m²
à 23 km de Châteauneuf-les-Martigues
LeSiteImmo
LeSiteImmo
OPPORTUNITÉ RARE VENTE DES MURS COMMERCIAUX MARSEILLE 13
468 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 72 m²
à 23 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier à vendre à Marseille-6e (13006)
320 000 € Pro 2 092 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 1 pièces 153 m²
à 23 km de Châteauneuf-les-Martigues
Etre Proprio
Etre Proprio
353 260 € Pro 7 850 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 45 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
Cession Pme
Cession Pme
125 000 € Pro 2 155 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 58 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
BureauxLocaux
BureauxLocaux
VENTE Murs commerciaux Secteur recherché Marseille
487 000 € Pro 4 551 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 107 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial  35 m2
95 000 € Pro
Vente Local commercial Marseille (13) 2 pièces
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Local commercial 280 m²
424 000 € Pro 1 514 €/m²
Vente Local commercial Istres (13) 280 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Local commercial 4 pièces 625 m²
850 000 € Pro 1 360 €/m²
Vente Local commercial Istres (13) 4 pièces 625 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Murs Commerciaux & Professionnels 280 m² avec extraction - Istres (Zone du Tube)
585 000 € Pro 1 950 €/m²
Vente Local commercial Istres (13) 1 pièces 300 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
Green Acres
Green Acres
Local 280 m² Istres
589 600 € Pro 2 106 €/m²
Vente Local commercial Istres (13) 280 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Local commercial 25 m²
60 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 25 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Vente local commercial murs libres
200 000 € Particulier 4 444 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 45 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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LE STUDIO - Local commercial de 110 m² - 13008 Marseille
315 000 € Pro 3 029 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 104 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Local commercial 104 m² Marseille 8ème
315 000 € Pro 3 029 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 104 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Local commercial 13008 / CARRÉ D'OR / Libre
250 000 € Particulier 3 906 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 64 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Lot de 2 appartements à usage commercial
299 000 € Pro 3 987 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 4 pièces 75 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Studio 4 pièces 75 m²
299 000 € Pro 3 987 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 4 pièces 75 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
MURS COMMERCIAUX MIXTES - HABITATION ET COMMERCE
345 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 90 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
LeSiteImmo
LeSiteImmo
RUE DU ROUET-TURCAT MERY/ 13008
169 000 € Pro 2 253 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 75 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local Commercial / Professionel Carré d' Or Marseille RARE
338 000 € Pro 6 760 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 50 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Commerce 5 pièces 92 m²
460 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 5 pièces 92 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
Etre Proprio
Etre Proprio
AV local 55m² galerie Etoile Mermoz à Marseille 8e
120 000 € Pro 2 182 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 55 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 160 m²
239 000 € Pro 1 494 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 160 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 160 m² Marseille
239 000 € Pro 1 494 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 160 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
MARSEILLE 12e - LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL - 107 m²
225 000 € Pro 2 679 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 84 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 84 m²
225 000 € Pro 2 679 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 84 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
Orpi
Orpi
Vente local commercial/activités 402 m² 13012
630 000 € Pro 1 567 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 402 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
Cession Pme
Cession Pme
Local 118 m²
219 000 € Pro 1 856 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 118 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Local neuf 86m² à vendre à Miramas centre
161 250 € Pro 1 875 €/m²
Vente Local commercial Miramas (13) 86 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
Cession Pme
Cession Pme
Murs commerciaux 39 m² Miramas
125 000 € Pro 3 205 €/m²
Vente Local commercial Miramas (13) 39 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Local Commercial Eguilles
250 000 € Pro 3 205 €/m²
Vente Local commercial Éguilles (13) 78 m²
à 25 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
A vendre local commercial 400m² à Eguilles
901 000 € Pro 2 253 €/m²
Vente Local commercial Éguilles (13) 400 m²
à 25 km de Châteauneuf-les-Martigues
Cession Pme
Cession Pme
Local 338 m² Éguilles
954 000 € Pro 2 822 €/m²
Vente Local commercial Éguilles (13) 338 m²
à 25 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 33 m²
130 000 € Pro 3 939 €/m²
Vente Local commercial Plan-de-Cuques (13) 1 pièces 33 m²
à 26 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Local commercial et terrain constructible
165 000 € Particulier 1 031 €/m²
Vente Local commercial Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 160 m²
à 26 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Local commercial louer à 600 par mois
100 000 € Particulier 2 857 €/m²
Vente Local commercial Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 35 m²
à 26 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Local neuf face port de Port-Saint-Louis-du-Rhône
151 200 € Pro 1 200 €/m²
Vente Local commercial Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 4 pièces 126 m²
à 26 km de Châteauneuf-les-Martigues
Cession Pme
Cession Pme
LA CAPELETTE GOURMANDE - Murs commerciaux de 93m2 - 13010 La Capelette
159 000 € Pro 1 710 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 93 m²
à 26 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Local commercial 70 m²
180 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 70 m²
à 26 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Local commercial 67 m² Marseille 10ème
176 880 € Pro 2 640 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 67 m²
à 26 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Local d'activités 250 m²
380 000 € Pro 1 520 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 250 m²
à 26 km de Châteauneuf-les-Martigues
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local, commercial, restauration, vend pas de porte
35 000 € Particulier 778 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 1 pièces 45 m²
à 26 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Murs commerciaux 93 m² marseille
159 000 € Pro 1 710 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 93 m²
à 26 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Vente Boutique/Local commercial 284 m²
1 089 000 € Pro 3 835 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 284 m²
à 26 km de Châteauneuf-les-Martigues
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 284 m²
1 089 000 € Pro 3 835 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 284 m²
à 26 km de Châteauneuf-les-Martigues
iad France
iad France
Local commercial 204 m²
1 086 000 € Pro 5 324 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 204 m²
à 26 km de Châteauneuf-les-Martigues
iad France
iad France
Local 284 m²
1 088 794 € Pro 3 834 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 284 m²
à 26 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Boutique/Local commercial 60 m²
130 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Local commercial Pélissanne (13) 1 pièces 60 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente Boutique/Local commercial 72 m²
180 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Local commercial Pélissanne (13) 1 pièces 72 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente Boutique/Local commercial 90 m²
248 000 € Pro 2 756 €/m²
Vente Local commercial Pélissanne (13) 1 pièces 90 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 60 m²
130 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Local commercial Pélissanne (13) 1 pièces 60 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
iad France
iad France
Local commercial 1 pièce 90 m²
248 000 € Pro 2 756 €/m²
Vente Local commercial Pélissanne (13) 1 pièces 90 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
iad France
iad France
Local commercial 1 pièce 72 m²
180 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Local commercial Pélissanne (13) 1 pièces 72 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
iad France
iad France
Local 4 pièces 150 m²
395 000 € Pro 2 633 €/m²
Vente Local commercial Pélissanne (13) 4 pièces 150 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 100 m²
307 500 € Pro 3 075 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 100 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Châteauneuf-les-Martigues

Qu'est-ce qui rend Châteauneuf-les-Martigues attrayante pour s'y installer ?

Châteauneuf-les-Martigues est une commune agréable située en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de la métropole marseillaise. La ville bénéficie d'un climat méditerranéen avec des étés chauds et des hivers doux, ce qui attire de nombreux habitants. Sa proximité avec les plages de la Côte Bleue et les collines environnantes en fait un lieu idéal pour ceux qui apprécient la nature et les activités de plein air. La ville est également bien desservie par les transports, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes avoisinantes.

Quel est le marché immobilier actuel à Châteauneuf-les-Martigues ?

Le marché immobilier à Châteauneuf-les-Martigues est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements, notamment en raison de la qualité de vie qu'offre la ville. Les prix sont globalement attractifs par rapport à la proximité des grandes villes comme Marseille. On trouve une diversité de biens, des maisons anciennes avec du caractère aux constructions plus récentes, souvent avec des jardins ou des terrasses. Les tendances montrent une légère augmentation des prix, surtout dans les quartiers les plus recherchés.

Quels services et commodités trouve-t-on à Châteauneuf-les-Martigues ?

Châteauneuf-les-Martigues dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville propose des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Côté santé, des médecins généralistes et spécialistes sont disponibles, ainsi qu'une pharmacie. Pour les courses et le shopping, la ville compte plusieurs commerces de proximité, et des centres commerciaux sont facilement accessibles à quelques kilomètres. Les transports en commun permettent de relier la ville aux autres localités alentour, notamment grâce à un réseau de bus.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Châteauneuf-les-Martigues ?

Châteauneuf-les-Martigues se divise en plusieurs quartiers résidentiels, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, ce qui en fait un choix pratique pour les familles et les personnes actives. Les quartiers plus périphériques offrent des espaces plus calmes et verdoyants, idéaux pour ceux qui recherchent la tranquillité. Les zones autour de l'étang de Berre sont également prisées pour leurs paysages et leur cadre naturel.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.