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Tous les locaux commerciaux à vendre à Fontenay-le-Fleury (78)

275 600 € Pro 2 461 €/m²
Vente Local commercial Fontenay-le-Fleury (78) 112 m²
Cession Pme
Cession Pme
900 000 € Pro 3 321 €/m²
Vente Local commercial Bois-d'Arcy (78) 271 m²
à 2 km de Fontenay-le-Fleury
Vivastreet
Vivastreet
LOCAL COMMERCIAL
218 000 € Pro 3 964 €/m²
Vente Local commercial Saint-Cyr-l'École (78) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Fontenay-le-Fleury
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 202 m²
299 218 € Pro 1 481 €/m²
Vente Local commercial Saint-Cyr-l'École (78) 202 m²
à 2 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
leboncoin
SAINT CYR L'ECOLE LOCAL COMMERCIAL
930 000 € Pro
Vente Local commercial Saint-Cyr-l'École (78) 9 pièces
à 2 km de Fontenay-le-Fleury
bien'ici
bien'ici
Commerce 1 pièce
10 175 € Pro
Vente Local commercial Saint-Cyr-l'École (78) 1 pièces
à 2 km de Fontenay-le-Fleury
Capifrance
Capifrance
Commerce 1 pièce
5 000 € Pro
Vente Local commercial Saint-Cyr-l'École (78) 1 pièces
à 2 km de Fontenay-le-Fleury
Capifrance
Capifrance
492 000 € Pro 3 489 €/m²
Vente Local commercial Saint-Cyr-l'École (78) 141 m²
à 2 km de Fontenay-le-Fleury
BureauxLocaux
BureauxLocaux
MURS COMMERCIAUX À VENDRE - VITRINE DE 10 METRES ET GRAND GAR
296 800 € Pro 3 124 €/m²
Vente Local commercial Villepreux (78) 95 m²
à 3 km de Fontenay-le-Fleury
bien'ici
bien'ici
Terrain 790 m²
1 000 000 € Pro 1 266 €/m²
Vente Local commercial Montigny-le-Bretonneux (78) 790 m²
à 4 km de Fontenay-le-Fleury
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490 000 € Pro 3 245 €/m²
Vente Local commercial Montigny-le-Bretonneux (78) 151 m²
à 4 km de Fontenay-le-Fleury
LeSiteImmo
LeSiteImmo
250 000 € Pro 5 208 €/m²
Vente Local commercial Montigny-le-Bretonneux (78) 48 m²
à 4 km de Fontenay-le-Fleury
Vivastreet
Vivastreet
125 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente Local commercial Noisy-le-Roi (78) 1 pièces 15 m²
à 4 km de Fontenay-le-Fleury
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial
290 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Local commercial Les Clayes-sous-Bois (78) 261 m²
à 4 km de Fontenay-le-Fleury
bien'ici
bien'ici
Local 261 m²
290 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Local commercial Les Clayes-sous-Bois (78) 261 m²
à 4 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Local commercial 63 m²
153 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente Local commercial Guyancourt (78) 1 pièces 63 m²
à 5 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
leboncoin
Local commercial 62 m²
152 250 € Pro 2 456 €/m²
Vente Local commercial Guyancourt (78) 62 m²
à 5 km de Fontenay-le-Fleury
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Local commercial 4558 m²
3 275 000 € Pro 719 €/m²
Vente Local commercial Saint-Nom-la-Bretèche (78) 4558 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Centre commercial Saint Nom La Bretèche de 4558 m2
3 275 000 € Pro
Vente Local commercial Saint-Nom-la-Bretèche (78)
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
Green Acres
Green Acres
Bâtiment 360 m²
910 000 € Pro 2 528 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 360 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Local commercial 80 m²
790 000 € Pro 9 875 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 80 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
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Local commercial 133 m²
725 000 € Pro 5 451 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 133 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Local commercial 42 m²
195 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 42 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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650 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 100 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
BureauxLocaux
BureauxLocaux
78000 VERSAILLES - MURS COMMERCIAUX LOUES
650 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 100 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
bien'ici
bien'ici
Local 70 m² Versailles
371 000 € Pro 5 300 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 70 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
leboncoin
Vends local commercial
159 000 € Particulier 8 368 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 1 pièces 19 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
Gens de confiance
Gens de confiance
Local 134 m² Versailles
742 000 € Pro 5 537 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 134 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
leboncoin
624 000 € Pro 14 857 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 42 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
bien'ici
bien'ici
78000 VERSAILLES - MURS COMMERCIAUX LIBRES
630 000 € Pro 15 750 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 40 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
bien'ici
bien'ici
Local commercial 116 m²
735 000 € Pro 6 336 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 116 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
SeLoger
Vends local commercial 71m²
180 000 € Pro 2 535 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 4 pièces 71 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 50 m²
317 000 € Pro 6 340 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 50 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Local 42 m²
205 000 € Pro 4 881 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 42 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité 59 m²
400 000 € Pro 6 780 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 59 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
SeLoger
Local 620 m²
1 000 000 € Pro 1 613 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 620 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T142 - Local commercial / bureau - 34m2
210 000 € Pro 6 176 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 34 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
bien'ici
bien'ici
Local 59 m²
399 000 € Pro 6 763 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 59 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
leboncoin
449 000 € Pro 7 483 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 60 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 134 m²
730 000 € Pro 5 448 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 134 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
SeLoger
655 000 € Pro 7 443 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 1 pièces 88 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial à Versailles-centre 49.44 m2
290 000 € Pro 5 918 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 49 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
bien'ici
bien'ici
690 000 € Particulier 6 273 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 110 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
leboncoin
174 000 € Pro 2 289 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 76 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
Properstar
Properstar
440 000 € Pro 11 000 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 40 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
Vivastreet
Vivastreet
Local commercial 73 m²
630 000 € Pro 8 630 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 73 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Local commercial 40 m² VERSAILLES
364 000 € Pro 9 100 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 40 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
leboncoin
554 000 € Pro 4 295 €/m²
Vente Local commercial Voisins-le-Bretonneux (78) 129 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
iad France
iad France
Local 170 m²
510 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Local commercial Le Chesnay-Rocquencourt (78) 170 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Local commercial 60 m²
339 200 € Pro 5 653 €/m²
Vente Local commercial Le Chesnay-Rocquencourt (78) 60 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
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395 000 € Pro 2 257 €/m²
Vente Local commercial Plaisir (78) 175 m²
à 7 km de Fontenay-le-Fleury
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 399 m²
1 360 000 € Pro 3 409 €/m²
Vente Local commercial Plaisir (78) 399 m²
à 7 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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1 633 877 € Pro 4 085 €/m²
Vente Local commercial Plaisir (78) 400 m²
à 7 km de Fontenay-le-Fleury
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 400 m²
1 633 877 € Pro 4 085 €/m²
Vente Local commercial Plaisir (78) 400 m²
à 7 km de Fontenay-le-Fleury
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Vente local commercial empl N°1 à Elancourt (78)
203 680 € Pro 4 243 €/m²
Vente Local commercial Élancourt (78) 48 m²
à 7 km de Fontenay-le-Fleury
Cession Pme
Cession Pme
300 000 € Particulier 6 250 €/m²
Vente Local commercial Marly-le-Roi (78) 48 m²
à 8 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
leboncoin
Local commercial 67 m²
214 000 € Pro 3 194 €/m²
Vente Local commercial Louveciennes (78) 67 m²
à 8 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Commerce Vente Louveciennes 67m² 209000€
209 000 € Pro 3 119 €/m²
Vente Local commercial Louveciennes (78) 67 m²
à 8 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 67 m²
214 000 € Pro 3 194 €/m²
Vente Local commercial Louveciennes (78) 1 pièces 67 m²
à 8 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Vends local commercial 50m²
289 000 € Particulier 5 780 €/m²
Vente Local commercial Louveciennes (78) 3 pièces 50 m²
à 8 km de Fontenay-le-Fleury
Gens de confiance
Gens de confiance
350 000 € Particulier 1 167 €/m²
Vente Local commercial Louveciennes (78) 300 m²
à 8 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
leboncoin
Local commercial 52 m²
179 000 € Particulier 3 442 €/m²
Vente Local commercial La Celle-Saint-Cloud (78) 52 m²
à 8 km de Fontenay-le-Fleury
PAP
PAP
Ideal professions liberales
427 000 € Pro 2 986 €/m²
Vente Local commercial La Celle-Saint-Cloud (78) 143 m²
à 8 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
leboncoin
Local 105 m²
282 000 € Pro 2 686 €/m²
Vente Local commercial La Celle-Saint-Cloud (78) 105 m²
à 8 km de Fontenay-le-Fleury
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 105 m²
282 000 € Pro 2 686 €/m²
Vente Local commercial La Celle-Saint-Cloud (78) 105 m²
à 8 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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427 000 € Pro 2 986 €/m²
Vente Local commercial La Celle-Saint-Cloud (78) 143 m²
à 8 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL à VENDRE
1 100 000 € Pro 2 048 €/m²
Vente Local commercial La Verrière (78) 537 m²
à 9 km de Fontenay-le-Fleury
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 536 m²
1 100 000 € Pro 2 052 €/m²
Vente Local commercial La Verrière (78) 536 m²
à 9 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Commerce Vente La Verrière  548m² 1150000€
1 150 000 € Pro 2 099 €/m²
Vente Local commercial La Verrière (78) 548 m²
à 9 km de Fontenay-le-Fleury
Properstar
Properstar
Murs commerciaux centre ville VERNON
450 000 € Particulier 1 047 €/m²
Vente Local commercial Saint-Lambert (78) 2 pièces 430 m²
à 9 km de Fontenay-le-Fleury
Top Annonces
Top Annonces
Idéal première acquisition ou investissement
375 000 € Pro 2 717 €/m²
Vente Local commercial Bougival (78) 6 pièces 138 m²
à 9 km de Fontenay-le-Fleury
LeSiteImmo
LeSiteImmo
375 000 € Pro 2 717 €/m²
Vente Local commercial Bougival (78) 138 m²
à 9 km de Fontenay-le-Fleury
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 248 m²
959 512 € Pro 3 869 €/m²
Vente Local commercial Bougival (78) 248 m²
à 9 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Vente Commerce Viroflay 78220
980 000 € Pro 3 684 €/m²
Vente Local commercial Viroflay (78) 266 m²
à 10 km de Fontenay-le-Fleury
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Locaux commerciaux à vendre
791 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Local commercial Viroflay (78) 6 pièces 226 m²
à 10 km de Fontenay-le-Fleury
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 266 m²
980 000 € Pro 3 684 €/m²
Vente Local commercial Viroflay (78) 266 m²
à 10 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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450 000 € Particulier 5 625 €/m²
Vente Local commercial Viroflay (78) 80 m²
à 10 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
leboncoin
Maurepas (78) - local commercial 493 m²
740 000 € Pro 3 071 €/m²
Vente Local commercial Maurepas (78) 10 pièces 241 m²
à 10 km de Fontenay-le-Fleury
Etre Proprio
Etre Proprio
740 000 € Pro 1 504 €/m²
Vente Local commercial Maurepas (78) 492 m²
à 10 km de Fontenay-le-Fleury
BureauxLocaux
BureauxLocaux
MAUREPAS (78) - LOCAL COMMERCIAL 493 M²
740 000 € Pro 1 501 €/m²
Vente Local commercial Maurepas (78) 493 m²
à 10 km de Fontenay-le-Fleury
bien'ici
bien'ici
Vente Boutique/Local commercial 46 m²
149 000 € Pro 3 311 €/m²
Vente Local commercial Maurepas (78) 1 pièces 45 m²
à 10 km de Fontenay-le-Fleury
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 46 m²
149 000 € Pro 3 239 €/m²
Vente Local commercial Maurepas (78) 1 pièces 46 m²
à 10 km de Fontenay-le-Fleury
iad France
iad France
110 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente Local commercial Maurepas (78) 31 m²
à 10 km de Fontenay-le-Fleury
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 265 m²
731 400 € Pro 2 760 €/m²
Vente Local commercial Chambourcy (78) 265 m²
à 10 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Local commercial 147 m²
270 000 € Pro 1 837 €/m²
Vente Local commercial Le Mesnil-Saint-Denis (78) 147 m²
à 10 km de Fontenay-le-Fleury
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Vente Commerce Le Mesnil Saint Denis 78320
425 000 € Pro 816 €/m²
Vente Local commercial Le Mesnil-Saint-Denis (78) 521 m²
à 10 km de Fontenay-le-Fleury
BureauxLocaux
BureauxLocaux
235 000 € Pro 3 456 €/m²
Vente Local commercial Le Pecq (78) 68 m²
à 10 km de Fontenay-le-Fleury
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235 000 € Pro 3 456 €/m²
Vente Local commercial Le Pecq (78) 68 m²
à 10 km de Fontenay-le-Fleury
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 68 m²
295 000 € Pro 4 338 €/m²
Vente Local commercial Le Pecq (78) 68 m²
à 10 km de Fontenay-le-Fleury
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Local commercial 4 pièces 60 m²
210 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Local commercial Jouy-en-Josas (78) 4 pièces 60 m²
à 10 km de Fontenay-le-Fleury
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210 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Local commercial Jouy-en-Josas (78) 4 pièces 60 m²
à 10 km de Fontenay-le-Fleury
BureauxLocaux
BureauxLocaux
CESSION BAIL COMMERCIAL
25 000 € Pro 568 €/m²
Vente Local commercial Neauphle-le-Château (78) 1 pièces 44 m²
à 10 km de Fontenay-le-Fleury
bien'ici
bien'ici
Local 5 pièces 114 m²
505 100 € Pro 4 431 €/m²
Vente Local commercial Neauphle-le-Château (78) 5 pièces 114 m²
à 10 km de Fontenay-le-Fleury
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Local commercial 49 m²
241 500 € Pro 4 929 €/m²
Vente Local commercial Ville-d'Avray (92) 49 m²
à 10 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Local commercial 59 m² Ville-d'Avray
283 500 € Pro 4 805 €/m²
Vente Local commercial Ville-d'Avray (92) 59 m²
à 10 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
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Local commercial 60 m²
275 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente Local commercial Ville-d'Avray (92) 60 m²
à 10 km de Fontenay-le-Fleury
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Cadre de vie

Vivre à Fontenay-le-Fleury

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 680 habitants (2023)
Santé 278 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 213 équipements BPE

Santé à Fontenay-le-Fleury

Source assurance maladie :42 médecins généralistes, 217 dentistes, 19 sage-femmes.

Transports à Fontenay-le-Fleury

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Trappes, St-Quentin-en-Yvelines, St-Cyr, Les Portes de St-Cyr, Fontenay-le-Fleury.

Sécurité à Fontenay-le-Fleury

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 82 (6,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 67 (4,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 63 (4,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 47 (3,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 28 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Fontenay-le-Fleury

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :25 commerces, 169 services aux particuliers, 17 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Fontenay-le-Fleury

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Fontenay-le-Fleury pour les nouveaux arrivants ?

Fontenay-le-Fleury est une commune située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Avec une population d'environ 12 597 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de Paris. La ville se caractérise par son ambiance résidentielle et ses espaces verts, ce qui en fait un choix attrayant pour les familles et les personnes à la recherche de tranquillité. Son emplacement permet également un accès aisé aux zones économiques et culturelles de la région parisienne, renforçant son attractivité.

Quel est le marché immobilier à Fontenay-le-Fleury ?

Le marché immobilier à Fontenay-le-Fleury est principalement composé de maisons individuelles, mais on y trouve également des appartements en résidence. La demande y est soutenue en raison de la qualité de vie que la ville offre et de sa proximité avec Paris. Les prix immobiliers sont relativement abordables comparés à d'autres communes des Yvelines, ce qui attire notamment les familles et les jeunes professionnels. Le marché reste stable avec une tendance à la hausse, reflétant l'attrait croissant pour les villes périphériques bien desservies de la région parisienne.

Quels sont les services et commodités disponibles à Fontenay-le-Fleury ?

Fontenay-le-Fleury dispose d'un bon niveau de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare SNCF qui permet de rejoindre Paris facilement. De plus, on y trouve plusieurs établissements scolaires, des commerces de proximité, ainsi que des installations sportives et culturelles. Pour les soins de santé, des médecins généralistes et spécialistes, ainsi qu'une pharmacie, sont à disposition des résidents, offrant ainsi un cadre de vie pratique et bien équipé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés de Fontenay-le-Fleury ?

Fontenay-le-Fleury propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. La ville est connue pour ses maisons individuelles et ses petites résidences collectives, qui offrent un cadre de vie calme et agréable. Les quartiers situés à proximité du centre-ville sont particulièrement recherchés en raison de leur accessibilité aux commodités et services. Les quartiers périphériques, quant à eux, séduisent par leur environnement plus verdoyant et leur espace. Cela permet de répondre à une diversité de besoins et de préférences résidentielles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.