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Tous les locaux commerciaux à vendre à Gardanne (13) Page 3

LOCAL COMMERCIAL / TYPE 2 - RDC - 34,51M2 - MARSEILLE 13001
68 000 € Pro 1 943 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 2 pièces 35 m²
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627 000 € Pro 3 919 €/m²
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Vente Local commercial Marseille (13) 160 m²
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Green Acres
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104 500 € Pro
Vente Local commercial Marseille (13)
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Local commercial 50 m²
149 900 € Pro 2 998 €/m²
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Local commercial 108 m²
199 000 € Pro 1 843 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 108 m²
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Local commercial 50 m²
149 000 € Pro 2 980 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 50 m²
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Local commercial
95 000 € Pro
Vente Local commercial Marseille (13)
à 20 km de Gardanne
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Saint charles -tapis vert/ marseille 13001
359 000 € Pro 807 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 1 pièces 445 m²
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Etre Proprio
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Local commercial 271 m²
1 260 000 € Pro 4 649 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 271 m²
à 20 km de Gardanne
AdaptImmobilier
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Local commercial 47 m²
74 000 € Pro 1 574 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 47 m²
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Murs commerciaux 98 m² MARSEILLE
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Vente Local commercial Marseille (13) 98 m²
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Local commercial 54 m²
99 500 € Pro 1 843 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 54 m²
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Marseille (13001) Murs Commerciaux et/ou professionnels atypiques - 230 m2 + sous sol - A rénover
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Vente Local commercial Marseille (13) 8 pièces 240 m²
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Etre Proprio
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Local commercial 270 m²
350 000 € Pro 1 296 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 270 m²
à 20 km de Gardanne
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MARSEILLE 1er BELSUNCE | LOCAL COMMERCIAL VENDU LOUÉ SPÉ
79 000 € Pro 3 591 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 22 m²
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LeSiteImmo
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Immobilier Professionnel à vendre Marseille
280 000 € Pro 2 105 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 133 m²
à 20 km de Gardanne
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LOCAL COMMERCIAL RDC 116M2 + MEZZANINE 19M2 + SOUS-SOL 80M2
263 000 € Pro 1 134 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 232 m²
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Local commercial 216 m² Marseille
263 000 € Pro 1 218 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 216 m²
à 20 km de Gardanne
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3 LOTS A VENDRE — Local commercial + 2 appartements — 55 rue Tapis Vert, 13001 Marseille
340 000 € Pro 2 166 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 4 pièces 157 m²
à 20 km de Gardanne
Properstar
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MARSEILLE 13001 LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT No1 À PROXI
119 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 70 m²
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LeSiteImmo
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Local commercial 54 m²
109 000 € Pro 2 019 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 54 m²
à 20 km de Gardanne
SeLoger
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Local commercial 300 m²
425 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 300 m²
à 20 km de Gardanne
Figaro Immobilier
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PLACE DES CAPUCINES/-TAPIS VERT/ MARSEILLE 13001
169 000 € Pro 904 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 1 pièces 187 m²
à 20 km de Gardanne
ParuVendu
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MARSEILLE 13001 - MURS DE COMMERCE CENTRE VILLE
380 000 € Pro
Vente Local commercial Marseille (13)
à 20 km de Gardanne
bien'ici
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Marseille 1er Belsunce - Magasin sur rue et salle à l'étage
140 000 € Pro 2 121 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 66 m²
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LeSiteImmo
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Local commercial 100 m²
260 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 100 m²
à 20 km de Gardanne
SeLoger
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Local 1 pièce 45 m²
95 000 € Particulier 2 111 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 1 pièces 45 m²
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152 000 € Pro
Vente Local commercial Marseille (13)
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bien'ici
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Local commercial 68 m²
140 000 € Pro 2 059 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 68 m²
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Local commercial 24 m² Marseille
109 000 € Pro 4 542 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 1 pièces 24 m²
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leboncoin
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Immeuble 240 m²
445 000 € Pro 1 854 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 240 m²
à 20 km de Gardanne
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Vente pro (murs) | Local Commercial | 1ch | 76 m² | Marseille
183 000 € Pro 2 408 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 2 pièces 76 m²
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leboncoin
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Local commercial 168 m² Marseille
184 000 € Pro 1 095 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 168 m²
à 20 km de Gardanne
leboncoin
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Local 60 m²
190 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 60 m²
à 20 km de Gardanne
Figaro Immobilier
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Local commercial d'exception avec jardin privatif de 100 m2
265 000 € Pro 4 649 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 57 m²
à 20 km de Gardanne
bien'ici
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Local commercial 3 pièces 62 m²
190 000 € Pro 3 065 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 3 pièces 62 m²
à 20 km de Gardanne
FNAIM
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Local commercial 67 m² Marseille
174 400 € Pro 2 603 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 67 m²
à 20 km de Gardanne
leboncoin
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A vendre Pas de Porte, tout commerce sauf restauration
260 000 € Particulier 3 250 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 2 pièces 80 m²
à 20 km de Gardanne
leboncoin
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Local 100m2
290 000 € Particulier 2 900 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 100 m²
à 20 km de Gardanne
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 56 m²
158 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 1 pièces 56 m²
à 20 km de Gardanne
LeSiteImmo
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Local commercial 1 pièce 56 m²
158 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 1 pièces 56 m²
à 20 km de Gardanne
iad France
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Local commercial ET/OU à usage d'habitation
182 000 € Particulier 4 439 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 3 pièces 41 m²
à 20 km de Gardanne
leboncoin
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Local commercial 44 m²
179 000 € Pro 4 068 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 44 m²
à 20 km de Gardanne
SeLoger
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Local commercial 40 m²
240 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 40 m²
à 20 km de Gardanne
SeLoger
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Appartement 1 pièce 23 m²
90 560 € Pro 3 937 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 1 pièces 23 m²
à 20 km de Gardanne
Figaro Immobilier
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Ste cecile lodi - local commercial ou appartement entierement refait a neuf - atypique
179 000 € Pro 3 978 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 3 pièces 45 m²
à 20 km de Gardanne
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OPPORTUNITÉ RARE VENTE DES MURS COMMERCIAUX MARSEILLE 13005
468 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 72 m²
à 20 km de Gardanne
LeSiteImmo
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OPPORTUNITÉ RARE VENTE DES MURS COMMERCIAUX MARSEILLE 13
468 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 72 m²
à 20 km de Gardanne
bien'ici
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Bien immobilier à vendre à Marseille-6e (13006)
320 000 € Pro 2 092 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 1 pièces 153 m²
à 20 km de Gardanne
Etre Proprio
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Commerce Vente La Penne-sur-Huveaune 27m² 105000€
105 000 € Particulier 3 889 €/m²
Vente Local commercial La Penne-sur-Huveaune (13) 27 m²
à 20 km de Gardanne
leboncoin
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Local commercial 102 m²
150 000 € Pro 1 471 €/m²
Vente Local commercial Meyrargues (13) 102 m²
à 20 km de Gardanne
SeLoger
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Local professionnel 223 m²
565 470 € Pro 2 536 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 223 m²
à 20 km de Gardanne
FNAIM
FNAIM
Marseille 2e - Vieux-Port - Local de 15,83 m²
57 000 € Particulier 3 563 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 1 pièces 16 m²
à 20 km de Gardanne
leboncoin
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630 000 € Pro 2 825 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 223 m²
à 20 km de Gardanne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce 190 m²
450 000 € Pro 2 368 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 190 m²
à 20 km de Gardanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Murs commerciaux 190 m² Marseille
450 000 € Pro 2 368 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 190 m²
à 20 km de Gardanne
leboncoin
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Local à vendre 223m² Arenc 13002 Marseille
565 470 € Pro 2 536 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 223 m²
à 20 km de Gardanne
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL - BUREAUX A VENDRE
549 000 € Pro 2 462 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 223 m²
à 20 km de Gardanne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce 2 pièces 205 m²
549 000 € Pro 2 678 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 2 pièces 205 m²
à 20 km de Gardanne
Etre Proprio
Etre Proprio
Immobilier Professionnel à vendre Marseille
549 000 € Pro 2 678 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 2 pièces 205 m²
à 20 km de Gardanne
bien'ici
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Secteur JOLIETTE / MAJOR - Local Commercial 160 m2 - Très Bon état
335 000 € Pro 2 094 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 160 m²
à 20 km de Gardanne
Etre Proprio
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Local 28 m²
79 500 € Pro 2 839 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 28 m²
à 20 km de Gardanne
SeLoger
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Local commercial 35 m²
84 500 € Pro 2 414 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 35 m²
à 20 km de Gardanne
Orpi
Orpi
A VENDRE MARSEILLE 13002 REPUBLIQUE JOLIETTE LOCAL COMMERCIAL APPARTEMENT T2
117 000 € Pro 2 127 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 2 pièces 55 m²
à 20 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
Local 2 pièces 55 m²
117 000 € Pro 2 127 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 2 pièces 55 m²
à 20 km de Gardanne
Era
Era
Murs commerciaux 135m² - castellane marseille 6e
380 000 € Particulier 2 815 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 135 m²
à 21 km de Gardanne
leboncoin
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Murs commerciaux
123 000 € Particulier 2 412 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 51 m²
à 21 km de Gardanne
leboncoin
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Murs commerciaux
99 000 € Particulier 2 912 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 1 pièces 34 m²
à 21 km de Gardanne
leboncoin
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Local commercial 23 m²
95 000 € Pro 4 130 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 23 m²
à 21 km de Gardanne
SeLoger
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Studio RDC - local commercial
95 000 € Pro 4 130 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 1 pièces 23 m²
à 21 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
vente Idéal investisseur
470 250 € Pro 2 939 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 160 m²
à 21 km de Gardanne
Green Acres
Green Acres
Appartement 160 m² Marseille
470 250 € Pro 2 939 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 160 m²
à 21 km de Gardanne
leboncoin
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Commerce Vente Marseille 789000€
789 000 € Pro
Vente Local commercial Marseille (13)
à 21 km de Gardanne
SeLoger
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Local commercial 96 m²
336 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 96 m²
à 21 km de Gardanne
SeLoger
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336 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 96 m²
à 21 km de Gardanne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL 63 m² — 84 Cours Gouffé, 13006 Marseille Entièrement rénové — de plain-pied
169 000 € Particulier 2 683 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 63 m²
à 21 km de Gardanne
leboncoin
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Local commercial 105 m² Marseille 6ème
350 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 105 m²
à 21 km de Gardanne
leboncoin
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13006 Marseille Vente murs local commercial Rue Breteuil
365 000 € Pro 4 740 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 77 m²
à 21 km de Gardanne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 196 m²
420 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 196 m²
à 21 km de Gardanne
SeLoger
SeLoger
INVESTISSEMENT LOCATIF LOCAL COMMERCIAL OCCUPÉ
86 000 € Pro 3 583 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 24 m²
à 21 km de Gardanne
bien'ici
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Commerce à vendre à Marseille-6e (13006)
789 000 € Pro 7 045 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 7 pièces 112 m²
à 21 km de Gardanne
Etre Proprio
Etre Proprio
' L'éclat de Rome '
45 000 € Pro 625 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 4 pièces 72 m²
à 21 km de Gardanne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Place sur le marché de Castellane
5 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 6 m²
à 21 km de Gardanne
leboncoin
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Local commercial rue Breteuil
195 000 € Particulier 2 600 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 75 m²
à 21 km de Gardanne
leboncoin
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Murs commerciaux
100 000 € Particulier 2 381 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 42 m²
à 21 km de Gardanne
leboncoin
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Local Préfecture à rénover
119 000 € Pro 2 380 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 50 m²
à 21 km de Gardanne
bien'ici
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Immobilier Professionnel à vendre Marseille
220 000 € Pro 2 444 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 90 m²
à 21 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
Boutique 55 m²
262 000 € Pro 4 764 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 55 m²
à 21 km de Gardanne
SeLoger
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Local commercial 21 m²
109 000 € Pro 5 190 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 21 m²
à 21 km de Gardanne
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL avec VITRINE A VENDRE
890 000 € Pro 2 472 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 360 m²
à 21 km de Gardanne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 120 m²
350 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 120 m²
à 21 km de Gardanne
SeLoger
SeLoger
Local avec murs" direct particulier"
198 000 € Particulier 1 800 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 110 m²
à 21 km de Gardanne
leboncoin
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Commerce 5 pièces 140 m²
350 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 5 pièces 140 m²
à 21 km de Gardanne
Capifrance
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Gardanne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gardanne pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Gardanne est une ville dynamique située dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de 19 350 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant tradition provençale et modernité. La ville est connue pour son patrimoine industriel et sa proximité avec Aix-en-Provence et Marseille, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de la vie urbaine tout en vivant dans un environnement plus calme et verdoyant.

Quel est l'état du marché immobilier à Gardanne et quelles tendances peut-on observer ?

Le marché immobilier à Gardanne est caractérisé par une demande soutenue, en raison de sa situation géographique avantageuse et de son cadre de vie agréable. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Aix-en-Provence ou Marseille, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec espaces extérieurs, en raison d'une recherche de confort et de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Gardanne pour les résidents ?

Gardanne dispose de toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie confortable. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, des commerces de proximité, ainsi que des supermarchés. En termes de santé, la ville est dotée de plusieurs cabinets médicaux et d'un centre hospitalier. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus reliant Gardanne aux villes voisines. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que le cinéma et les complexes sportifs, enrichissent également le quotidien des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Gardanne ?

Gardanne propose plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que des quartiers comme Biver et Fontvenelle offrent un cadre de vie plus résidentiel et paisible. Les zones périphériques séduisent par leurs espaces verts et la possibilité de trouver des maisons individuelles avec jardin. Chaque quartier a ses propres atouts, ce qui permet de répondre aux attentes variées des familles, des jeunes actifs et des retraités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.