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Tous les locaux commerciaux à vendre à Gujan-Mestras (33) Page 6

Local commercial sur Montcaret
80 000 € Pro 580 €/m²
Vente Local commercial Montcaret (24) 138 m²
à 95 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Vente Boutique/Local commercial 98 m²
39 000 € Pro 398 €/m²
Vente Local commercial Saint-Seurin-sur-l'Isle (33) 1 pièces 98 m²
à 96 km de Gujan-Mestras
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial
220 000 € Particulier 738 €/m²
Vente Local commercial Saint-Seurin-sur-l'Isle (33) 298 m²
à 96 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Local commercial 697 m²
1 150 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Local commercial Saint-Paul-lès-Dax (40) 697 m²
à 96 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Local 1 pièce 64 m²
149 000 € Pro 2 328 €/m²
Vente Local commercial Saint-Paul-lès-Dax (40) 1 pièces 64 m²
à 96 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial
290 000 € Pro 2 231 €/m²
Vente Local commercial Saint-Paul-lès-Dax (40) 4 pièces 130 m²
à 96 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Local commercial / bureaux / frais notaire réduits
160 000 € Particulier 2 581 €/m²
Vente Local commercial Saint-Paul-lès-Dax (40) 62 m²
à 96 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Local commercial 48 m²
117 000 € Pro 2 438 €/m²
Vente Local commercial Saint-Paul-lès-Dax (40) 48 m²
à 96 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Local commercial 198 m²
396 500 € Pro 2 003 €/m²
Vente Local commercial Saint-Paul-lès-Dax (40) 198 m²
à 96 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
679 250 € Pro 2 563 €/m²
Vente Local commercial Saint-Paul-lès-Dax (40) 265 m²
à 96 km de Gujan-Mestras
BureauxLocaux
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Vente murs libres secteur dynamique proche Dax
850 000 € Pro 1 771 €/m²
Vente Local commercial Saint-Paul-lès-Dax (40) 480 m²
à 96 km de Gujan-Mestras
Cession Pme
Cession Pme
À VENDRE - LOCAUX COMMERCIAUX / PROFESSIONNELS ST PAUL LES DAX
148 500 € Pro 2 121 €/m²
Vente Local commercial Saint-Paul-lès-Dax (40) 70 m²
à 96 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Local 4 pièces 120 m²
320 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Local commercial Saint-Paul-lès-Dax (40) 4 pièces 120 m²
à 96 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 79 m²
299 000 € Pro 3 785 €/m²
Vente Local commercial Soustons (40) 79 m²
à 98 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Local à fort potentiel de 311 m² à réhabiliter - Idéal in
418 080 € Pro 1 344 €/m²
Vente Local commercial Soustons (40) 311 m²
à 98 km de Gujan-Mestras
Green Acres
Green Acres
418 080 € Pro 1 344 €/m²
Vente Local commercial Soustons (40) 311 m²
à 98 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Local à fort potentiel de 311 m2 à réhabiliter Idéal investissement ou projet immobilier
410 808 € Pro 917 €/m²
Vente Local commercial Soustons (40) 448 m²
à 98 km de Gujan-Mestras
Properstar
Properstar
Maison + Espace commercial Bar Restaurant Medecin Coiffure Bureau Etc...
280 000 € Particulier 989 €/m²
Vente Local commercial Saint-Fort-sur-Gironde (17) 10 pièces 283 m²
à 99 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Local commercial ou Bureau- Centre-Ville Marmande
45 000 € Particulier 1 364 €/m²
Vente Local commercial Marmande (47) 33 m²
à 100 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Commerce 3 pièces 184 m²
163 000 € Pro 886 €/m²
Vente Local commercial Marmande (47) 3 pièces 184 m²
à 100 km de Gujan-Mestras
Capifrance
Capifrance
1 170 000 € Pro 557 €/m²
Vente Local commercial Marmande (47) 2100 m²
à 100 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Local commercial neuf 1633m² en VEFA - FORTE VISIBILITÉ
3 072 850 € Pro 1 882 €/m²
Vente Local commercial Marmande (47) 1 pièces 1633 m²
à 100 km de Gujan-Mestras
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 307 m² MARMANDE
577 688 € Pro 1 882 €/m²
Vente Local commercial Marmande (47) 307 m²
à 100 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 55 m²
49 500 € Pro 900 €/m²
Vente Local commercial Marmande (47) 3 pièces 55 m²
à 100 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 630 m²
2 970 000 € Pro 1 822 €/m²
Vente Local commercial Marmande (47) 1 pièces 1630 m²
à 100 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Local commercial 518 m²
1 331 200 € Pro 2 570 €/m²
Vente Local commercial Marmande (47) 518 m²
à 100 km de Gujan-Mestras
FNAIM
FNAIM
Local 6 pièces 133 m²
158 800 € Pro 1 194 €/m²
Vente Local commercial Marmande (47) 6 pièces 133 m²
à 100 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
MURS COMMERCIAUX À VENDRE Estuaire de la Gironde
399 970 € Pro 1 600 €/m²
Vente Local commercial Mortagne-sur-Gironde (17) 250 m²
à 101 km de Gujan-Mestras
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial
139 000 € Pro
Vente Local commercial Grenade-sur-l'Adour (40)
à 105 km de Gujan-Mestras
FNAIM
FNAIM
Maison 2 pièces 71 m²
39 000 € Pro 549 €/m²
Vente Local commercial Montpon-Ménestérol (24) 2 pièces 71 m²
à 107 km de Gujan-Mestras
Century21
Century21
Local commercial + appartement loué
87 000 € Pro 218 €/m²
Vente Local commercial Montpon-Ménestérol (24) 400 m²
à 107 km de Gujan-Mestras
Properstar
Properstar
Salon de massage de 30m2 refait a neuf
25 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Local commercial Cazaubon (32) 2 pièces 30 m²
à 113 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Local commercial 50m² avec vitrine Avenue des Thermes, à
59 000 € Pro 1 180 €/m²
Vente Local commercial Cazaubon (32) 1 pièces 50 m²
à 113 km de Gujan-Mestras
LeSiteImmo
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Local commercial 1780 m²
1 700 000 € Pro 955 €/m²
Vente Local commercial Barbezieux-Saint-Hilaire (16) 1780 m²
à 121 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
LOCAUX PROFESSIONNELS
118 250 € Pro 523 €/m²
Vente Local commercial Barbezieux-Saint-Hilaire (16) 226 m²
à 121 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Gujan-Mestras

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gujan-Mestras pour un futur résident ?

Gujan-Mestras est une charmante commune située en Gironde, sur le bassin d'Arcachon. Avec une population d'environ 14 963 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme. La ville est réputée pour ses huit ports ostréicoles, ses paysages naturels et ses plages. C'est une destination prisée pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant proche de l'océan et des grandes villes comme Bordeaux. Gujan-Mestras séduit également par son patrimoine culturel et ses nombreuses activités de loisirs, idéales pour les familles et les amateurs de nature.

Comment se porte le marché immobilier à Gujan-Mestras en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Gujan-Mestras est dynamique, avec une demande constante pour les maisons individuelles et les appartements. La proximité du bassin d'Arcachon et des plages en fait une destination prisée, influençant les prix à la hausse. Les biens avec vue sur le bassin ou situés près des ports sont particulièrement recherchés. Les familles et les retraités sont nombreux à s'intéresser à la région pour sa qualité de vie. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements éco-responsables et les résidences secondaires. Les prix peuvent varier selon les quartiers, mais l'attrait pour la région reste fort.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gujan-Mestras pour les résidents ?

Gujan-Mestras dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle possède plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de restaurants et de services de santé. Le marché hebdomadaire est un rendez-vous apprécié pour ses produits locaux. En somme, Gujan-Mestras offre un cadre de vie pratique et agréable à ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Gujan-Mestras pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Gujan-Mestras propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier du Centre-Ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services. Les zones autour des ports, comme le quartier de Meyran, offrent un cadre pittoresque avec une ambiance maritime unique. La Hume est un autre secteur populaire, notamment pour sa proximité avec la plage et ses commodités. Chaque quartier a son propre charme, et le choix dépendra de vos préférences personnelles en termes de cadre de vie et de proximité avec les services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.