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268 locaux commerciaux à vendre en Haute-Garonne (31) Page 3

Commerce santé 106 m²
98 000 € Pro 925 €/m²
Vente Local commercial Saint-Gaudens (31) 3 pièces 106 m²
leboncoin
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Local commercial 261 m²
456 000 € Pro 1 747 €/m²
Vente Local commercial Léguevin (31) 261 m²
leboncoin
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Local commercial Toulouse 38 m2
139 000 € Pro 3 658 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 38 m²
bien'ici
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Commerce Vente Toulouse  95m² 400000€
400 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 95 m²
Properstar
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Local commercial 172 m²
330 460 € Pro 1 921 €/m²
Vente Local commercial Castanet-Tolosan (31) 172 m²
leboncoin
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Local Labarthe sur Leze
190 000 € Pro 1 145 €/m²
Vente Local commercial Labarthe-sur-Lèze (31) 166 m²
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble commercial 134 m²
559 000 € Pro 4 172 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 134 m²
Properstar
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Local 136 m² Toulouse
536 000 € Pro 3 941 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 136 m²
leboncoin
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Local commercial 134 m²
559 000 € Pro 4 172 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 134 m²
iad France
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Local commercial 50 m² Centre ville
141 666 € Pro 2 833 €/m²
Vente Local commercial Muret (31) 2 pièces 50 m²
bien'ici
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER
232 308 € Pro 1 801 €/m²
Vente Local commercial Eaunes (31) 129 m²
BureauxLocaux
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Local commercial 96 m²
400 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 96 m²
Orpi
Orpi
Local commercial 61 m² Toulouse
110 000 € Pro 1 803 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 61 m²
leboncoin
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Local commercial 3 pièces 72 m²
294 000 € Pro 4 083 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 3 pièces 72 m²
iad France
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
201 032 € Pro 1 828 €/m²
Vente Local commercial Fonsorbes (31) 110 m²
BureauxLocaux
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Vente Boutique/Local commercial 644 m²
974 640 € Pro 1 513 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 644 m²
LeSiteImmo
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Bureaux 2 pièces 40 m²
35 000 € Pro 875 €/m²
Vente Local commercial Cazères (31) 2 pièces 40 m²
Properstar
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Local commercial 246 m²
901 000 € Pro 3 663 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 246 m²
SeLoger
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Local 284 m² Fonbeauzard
241 500 € Pro 850 €/m²
Vente Local commercial Fonbeauzard (31) 284 m²
leboncoin
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Local commercial 356 m²
598 072 € Pro 1 680 €/m²
Vente Local commercial Cornebarrieu (31) 356 m²
leboncoin
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Local commercial 644 m²
974 640 € Pro 1 513 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 644 m²
iad France
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Local Commercial à Vendre - Toulouse Centre / Secteur Jeanne
299 000 € Pro 2 282 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 131 m²
bien'ici
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Commerce 1 pièce
79 000 € Pro
Vente Local commercial Saint-Mamet (31) 1 pièces
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL à vendre
305 520 € Pro 1 273 €/m²
Vente Local commercial Ramonville-Saint-Agne (31) 240 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 120 m²
194 000 € Pro 1 617 €/m²
Vente Local commercial Martres-Tolosane (31) 120 m²
SeLoger
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TOULOUSE quartier ST AGNE, LOCAL COMMERCIAL de 38 m2.
147 000 € Pro
Vente Local commercial Toulouse (31) 2 pièces
Properstar
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Bureaux, local commercial 120 m² Martres-Tolosane
194 000 € Pro 1 617 €/m²
Vente Local commercial Martres-Tolosane (31) 120 m²
leboncoin
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Murs commerciaux 300 m² COLOMIERS
490 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente Local commercial Colomiers (31) 300 m²
leboncoin
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Local commercial 1 281 m²
3 714 917 € Pro 2 900 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 1281 m²
leboncoin
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Murs Très joli local commercial
150 000 € Particulier 6 000 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 25 m²
Top Annonces
Top Annonces
Vente Commerce Colomiers 31770
583 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Local commercial Colomiers (31) 265 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 240 m²
294 000 € Pro 1 225 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 240 m²
iad France
iad France
Commerce 3 pièces 65 m²
159 000 € Pro 2 446 €/m²
Vente Local commercial Tournefeuille (31) 3 pièces 65 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 103 m²
140 000 € Pro 1 359 €/m²
Vente Local commercial Muret (31) 103 m²
SeLoger
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Local commercial 65 m² Tournefeuille
159 000 € Pro 2 446 €/m²
Vente Local commercial Tournefeuille (31) 65 m²
leboncoin
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Local commercial rentable immédiatement exploitable
190 800 € Pro 1 590 €/m²
Vente Local commercial Saint-Paul-sur-Save (31) 120 m²
bien'ici
bien'ici
Murs commerciaux - 65m ²
159 000 € Pro 2 446 €/m²
Vente Local commercial Tournefeuille (31) 3 pièces 65 m²
PIBOUL Alain
Toulouse Nord-Est Vente Local Neuf 70 m² - RE2020,
174 167 € Pro 2 488 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 70 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
74 500 € Pro 1 620 €/m²
Vente Local commercial Seysses (31) 2 pièces 46 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Barrière de Paris - Local commercial de 135m2
297 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 135 m²
LeSiteImmo
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Bagneres de Luchon. Murs commerciaux en zone commerçante
320 000 € Pro 1 455 €/m²
Vente Local commercial Bagnères-de-Luchon (31) 220 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce 3 pièces 97 m²
380 000 € Pro 3 918 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 3 pièces 97 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 90 m²
282 000 € Pro 3 133 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 90 m²
SeLoger
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Local commercial 26 m²
129 000 € Pro 4 962 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 26 m²
Orpi
Orpi
Local commercial 90 m²
1 350 000 € Pro 15 000 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 90 m²
SeLoger
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Local commercial 110 m²
200 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 110 m²
SeLoger
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Local 200 m² Revel
170 000 € Pro 850 €/m²
Vente Local commercial Revel (31) 2 pièces 200 m²
leboncoin
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Vente Commerce Ramonville Saint Agne 31520
468 600 € Pro 3 300 €/m²
Vente Local commercial Ramonville-Saint-Agne (31) 142 m²
BureauxLocaux
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Murs Libres commerce à Toulouse
299 000 € Pro 1 917 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 156 m²
bien'ici
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Local 18 m² Toulouse
146 340 € Pro 8 130 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 18 m²
leboncoin
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Murs commerciaux 165 m² TOULOUSE
450 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 165 m²
leboncoin
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Murs commerciaux occupés 712m² à vendre à Toulouse
1 537 000 € Pro 2 159 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 712 m²
Cession Pme
Cession Pme
8 485 400 € Pro 65 778 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 129 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial
135 000 € Particulier 2 077 €/m²
Vente Local commercial Fronton (31) 65 m²
leboncoin
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Local 108 m²
308 000 € Pro 2 852 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 108 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
MURS COMMERCIAUX CROIX BARAGNON BOULBONE
490 000 € Pro 21 304 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 23 m²
bien'ici
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Local commercial 55 m²
357 720 € Pro 6 504 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 55 m²
FNAIM
FNAIM
171 200 € Pro 3 567 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 48 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 98 m² toulouse
380 000 € Pro 3 878 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 2 pièces 98 m²
leboncoin
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Local commercial 767 m²
300 000 € Pro 391 €/m²
Vente Local commercial Revel (31) 767 m²
Orpi
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Local commercial 153 m²
290 000 € Pro 1 895 €/m²
Vente Local commercial Saint-Jean (31) 153 m²
SeLoger
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Immobilier Professionnel à vendre Colomiers
255 000 € Pro 1 594 €/m²
Vente Local commercial Colomiers (31) 160 m²
bien'ici
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Local 100 m²
180 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 100 m²
SeLoger
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AV local commercial 150m² à Toulouse Saint-Aubin
406 600 € Pro 2 711 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 150 m²
Cession Pme
Cession Pme
731 400 € Pro 938 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 780 m²
Cession Pme
Cession Pme
826 800 € Pro 4 134 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 200 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local 5 pièces 155 m²
293 000 € Pro 1 890 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 5 pièces 155 m²
bien'ici
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Local commercial 110 m²
214 000 € Pro 1 945 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 110 m²
bien'ici
bien'ici
VENTE LOCAL COMMERCIAL TOULOUSE (31)
299 900 € Pro 1 935 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 155 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 117 m²
234 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local commercial Roquettes (31) 5 pièces 117 m²
SeLoger
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Local commercial 196 m²
99 000 € Pro 505 €/m²
Vente Local commercial Revel (31) 196 m²
SeLoger
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Local commercial 61 m²
65 000 € Pro 1 066 €/m²
Vente Local commercial Bagnères-de-Luchon (31) 61 m²
SeLoger
SeLoger
336 040 € Pro 2 625 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 128 m²
Cession Pme
Cession Pme
Murs Toulouse 55 m2
302 400 € Pro 5 498 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 55 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local 160 m²
112 000 € Pro 700 €/m²
Vente Local commercial Auterive (31) 160 m²
SeLoger
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Local commercial 700 m²
1 190 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 700 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Haute-Garonne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Haute-Garonne ?

La Haute-Garonne est située dans le sud-ouest de la France, au cœur de la région Occitanie. Le département bénéficie d'une grande diversité géographique avec les Pyrénées au sud, des plaines fertiles et une multitude de rivières. Toulouse, la capitale régionale, offre un cadre de vie dynamique avec un riche patrimoine culturel et architectural. Les espaces naturels, tels que le parc naturel régional des Pyrénées Ariégeoises, offrent de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. Le climat y est doux et agréable, avec des influences océaniques et méditerranéennes.

Comment se porte le marché immobilier en Haute-Garonne ?

Le marché immobilier en Haute-Garonne est dynamique, particulièrement à Toulouse, où la demande reste soutenue. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Toulouse est plus élevé que dans le reste du département. Cependant, des opportunités existent dans les villes périphériques comme Blagnac et Colomiers, qui offrent des prix plus abordables. Le marché locatif est également actif, grâce à une population étudiante importante et un bassin d'emploi attractif. Les biens les plus recherchés incluent les appartements en centre-ville et les maisons avec jardin en périphérie.

Quels sont les avantages de vivre en Haute-Garonne ?

Vivre en Haute-Garonne présente de nombreux avantages. Le département est un pôle économique majeur, notamment dans les secteurs de l'aéronautique et de l'espace, avec de grandes entreprises comme Airbus. La qualité de vie est renforcée par un riche patrimoine culturel, une gastronomie locale réputée et de nombreux événements culturels et sportifs. Le réseau de transports est bien développé, avec un aéroport international à Toulouse et un réseau de trains vers les grandes villes françaises. Le tourisme est également un atout, avec des sites comme la Cité de l'Espace et les stations de ski pyrénéennes à proximité.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Haute-Garonne ?

Toulouse est sans conteste la principale ville et zone d'attractivité immobilière du département. Elle est connue pour son dynamisme économique et sa qualité de vie. D'autres villes comme Colomiers, Blagnac et Muret sont également attractives, notamment pour leur proximité avec la métropole toulousaine et leurs infrastructures modernes. Ces villes bénéficient d'un bon réseau de transports en commun et proposent une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.