Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

615 locaux commerciaux à vendre dans l'Hérault (34) Page 7

60 000 € Pro 600 €/m²
Vente Local commercial Bédarieux (34) 100 m²
Vivastreet
Vivastreet
Local commercial 66 m²
120 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 66 m²
SeLoger
SeLoger
Commerce 11 pièces 148 m²
260 000 € Pro 1 757 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 11 pièces 148 m²
Capifrance
Capifrance
Local commercial 80 m²
159 900 € Pro 1 999 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 80 m²
SeLoger
SeLoger
90 000 € Pro 1 731 €/m²
Vente Local commercial Cournonterral (34) 52 m²
FNAIM
FNAIM
Local commercial 176 m²
427 000 € Pro 2 426 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 176 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local commercial 1300 m²
2 400 000 € Pro 1 846 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 1300 m²
SeLoger
SeLoger
Murs commerciaux à saisir
318 000 € Pro
Vente Local commercial Agde (34)
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 148 m²
260 000 € Pro 1 757 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 148 m²
SeLoger
SeLoger
Local 350 m²
525 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local commercial Béziers (34) 350 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier

35 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Local commercial 132 m²
239 900 € Pro 1 817 €/m²
Vente Local commercial Béziers (34) 132 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local commercial 132 m²
279 000 € Pro 2 114 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 132 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 176 m²
449 000 € Pro 2 551 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 176 m²
SeLoger
SeLoger
Local Commercial Béziers - Rentabilité +9%
189 000 € Pro 1 068 €/m²
Vente Local commercial Béziers (34) 177 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial à Montpellier
180 000 € Pro 2 432 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 74 m²
bien'ici
bien'ici
85 000 € Particulier 1 771 €/m²
Vente Local commercial Portiragnes (34) 48 m²
leboncoin
leboncoin
Immobilier Professionnel à vendre Lattes
1 000 000 € Pro 3 268 €/m²
Vente Local commercial Lattes (34) 306 m²
bien'ici
bien'ici
150 000 € Particulier 2 143 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 70 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 33 m2 Centre historique de Montpellier
179 000 € Pro 5 424 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 33 m²
bien'ici
bien'ici
Murs commerciaux
140 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 48 m²
bien'ici
bien'ici
À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL rentabilité 9%
119 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Local commercial Lunel-Viel (34) 35 m²
bien'ici
bien'ici
700 000 € Pro 5 147 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 136 m²
SeLoger
SeLoger
LOCAL COMMERCIAL 743 m² SAINT JEAN DE VEDAS
1 750 743 € Pro 2 356 €/m²
Vente Local commercial Saint-Jean-de-Védas (34) 743 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial de 200 m2 Lunel
525 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Local commercial Lunel (34) 200 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 300 m² MONTPELLIER
450 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 300 m²
leboncoin
leboncoin
110 000 € Pro 2 895 €/m²
Vente Local commercial Agde (34) 38 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial
449 000 € Pro 2 494 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 180 m²
bien'ici
bien'ici
MURS COMMERCIAUX AVEC VERANDA ET BELLE TERRASSE + APPARTEMENT T4
318 000 € Pro 1 097 €/m²
Vente Local commercial Agde (34) 4 pièces 290 m²
bien'ici
bien'ici
190 000 € Pro 2 111 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 90 m²
Cession Pme
Cession Pme
660 000 € Particulier 8 250 €/m²
Vente Local commercial La Grande-Motte (34) 4 pièces 80 m²
leboncoin
leboncoin
Vente murs commerciaux avenue principale Béziers
95 000 € Pro 655 €/m²
Vente Local commercial Béziers (34) 145 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 75 m² MONTPELLIER
180 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 75 m²
leboncoin
leboncoin
170 000 € Particulier 3 542 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 48 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 129 m²
690 000 € Pro 5 349 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 129 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local commercial 42 m²
155 000 € Pro 3 690 €/m²
Vente Local commercial Agde (34) 1 pièces 42 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 2 pièces 32 m²
93 500 € Pro 2 922 €/m²
Vente Local commercial Balaruc-les-Bains (34) 2 pièces 32 m²
Efficity
Efficity
LOCAL COMMERCIAL à VENDRE
230 189 € Pro 2 373 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 97 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
245 000 € Pro 2 207 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 4 pièces 111 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial à VENDRE
420 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 144 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo

35 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Hérault

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Hérault ?

Vivre dans l'Hérault offre de nombreux avantages, notamment une économie dynamique axée sur les technologies, l'agriculture et le tourisme. Le réseau de transports est bien développé avec l'aéroport de Montpellier et un maillage ferroviaire efficace. Le département est également connu pour ses nombreux sites touristiques et son patrimoine culturel riche, avec des événements tout au long de l'année. La qualité de vie y est appréciée pour son équilibre entre activité économique et cadre naturel.

Comment se porte le marché immobilier dans l'Hérault ?

Le marché immobilier de l'Hérault est dynamique, avec une demande soutenue, particulièrement dans les zones urbaines et littorales. Les prix varient en fonction de la localisation, avec Montpellier affichant des prix plus élevés que la moyenne départementale, tandis que des villes comme Béziers ou Agde proposent des tarifs plus abordables. Les types de biens les plus recherchés incluent les appartements en centre-ville et les maisons individuelles en périphérie. Le marché locatif est également actif, notamment grâce à la population étudiante et touristique.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Hérault ?

Montpellier est la principale ville de l'Hérault et constitue un pôle d'attractivité majeur grâce à son dynamisme économique, culturel et universitaire. D'autres villes comme Béziers, Sète et Agde attirent également les acheteurs et locataires, grâce à leur proximité avec la mer et leur charme historique. Chacune de ces villes offre des opportunités immobilières variées, allant des appartements urbains aux maisons de caractère en périphérie.

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie de l'Hérault ?

L'Hérault bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans le sud de la France, avec un accès direct à la mer Méditerranée. Ce département offre un cadre de vie diversifié entre plages, montagnes et vignobles. Le climat y est méditerranéen, avec des étés chauds et secs et des hivers doux. Ces caractéristiques en font une destination prisée pour ceux qui recherchent une qualité de vie agréable et un environnement naturel varié.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.