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145 locaux commerciaux à vendre en Ille-et-Vilaine (35) Page 2

Local 49 m²
71 000 € Pro 1 449 €/m²
Vente Local commercial Fougères (35) 49 m²
Ouest France
Ouest France
Local 320 m²
270 000 € Pro 844 €/m²
Vente Local commercial Montfort-sur-Meu (35) 320 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial Val d'Anast
105 080 € Pro
Vente Local commercial Val d'Anast (35)
leboncoin
leboncoin
Local 28 m² Saint-Malo
108 000 € Pro 3 857 €/m²
Vente Local commercial Saint-Malo (35) 28 m²
leboncoin
leboncoin
A VENDRE - SAINT-MALO Local d'activité secteur
121 880 € Pro 5 078 €/m²
Vente Local commercial Saint-Malo (35) 1 pièces 24 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 36 m²
99 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Local commercial Janzé (35) 36 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial 4 pièces 80 m²
135 148 € Pro 1 689 €/m²
Vente Local commercial Fougères (35) 4 pièces 80 m²
Immonot
Immonot
Local 2 pièces 100 m²
234 995 € Pro 2 350 €/m²
Vente Local commercial La Guerche-de-Bretagne (35) 2 pièces 100 m²
Ouest France
Ouest France
A VENDRE - LOCAUX COMMERCIAUX 81 m² - RENNES
165 833 € Pro 2 073 €/m²
Vente Local commercial Rennes (35) 80 m²
Cession Pme
Cession Pme
AV local commercial via parts de GIE à St-Grégoire
508 800 € Pro 7 594 €/m²
Vente Local commercial Saint-Grégoire (35) 67 m²
Cession Pme
Cession Pme

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Murs commerciaux 40m² à vendre à Rennes République
224 700 € Pro 5 618 €/m²
Vente Local commercial Rennes (35) 40 m²
Cession Pme
Cession Pme
A vendre cellule commerciale 124m² à Pacé centre
394 097 € Pro 3 178 €/m²
Vente Local commercial Pacé (35) 124 m²
Cession Pme
Cession Pme
Vente murs commerciaux 105m² à Pacé centre bourg
302 759 € Pro 2 883 €/m²
Vente Local commercial Pacé (35) 105 m²
Cession Pme
Cession Pme
Vente murs commerciaux de 141m² centre bourg Pacé
415 621 € Pro 2 948 €/m²
Vente Local commercial Pacé (35) 141 m²
Cession Pme
Cession Pme
AV murs commerciaux 430m² empl N°1 Pacé centre
1 308 412 € Pro 3 043 €/m²
Vente Local commercial Pacé (35) 430 m²
Cession Pme
Cession Pme
Vente murs commerciaux de 77m² à Pacé centre-bourg
240 124 € Pro 3 118 €/m²
Vente Local commercial Pacé (35) 77 m²
Cession Pme
Cession Pme
601 200 € Pro 3 067 €/m²
Vente Local commercial Pacé (35) 196 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Murs commerciaux de 180m² à vendre à St Malo
399 600 € Pro 2 220 €/m²
Vente Local commercial Saint-Malo (35) 180 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 60 m²
46 000 € Pro 767 €/m²
Vente Local commercial Bourg-des-Comptes (35) 60 m²
LaForêt
LaForêt
A vendre murs 40m² en RDC surélevé à Saint Malo
161 000 € Pro 4 128 €/m²
Vente Local commercial Saint-Malo (35) 39 m²
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
164 000 € Pro 1 640 €/m²
Vente Local commercial Brécé (35) 100 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local Rennes
383 600 € Pro 1 534 €/m²
Vente Local commercial Rennes (35) 250 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 835 m²
731 400 € Pro 876 €/m²
Vente Local commercial Lécousse (35) 835 m²
SeLoger
SeLoger
A VENDRE - SAINT-MALO Local commercial
225 750 € Pro 2 110 €/m²
Vente Local commercial Saint-Malo (35) 2 pièces 107 m²
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
419 520 € Pro 1 432 €/m²
Vente Local commercial Vitré (35) 293 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 1 pièce 30 m²
95 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Local commercial Rennes (35) 1 pièces 30 m²
Ouest France
Ouest France
Local 50 m²
87 000 € Pro 1 740 €/m²
Vente Local commercial Cancale (35) 50 m²
Immonot
Immonot
Local commercial 65 m² DINARD
85 800 € Pro 1 320 €/m²
Vente Local commercial Dinard (35) 65 m²
leboncoin
leboncoin
A VENDRE ST MALO MURS COMMERCIAUX
194 400 € Pro 7 776 €/m²
Vente Local commercial Saint-Malo (35) 1 pièces 25 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial Melesse 3 pièce(s) 34 m2
112 200 € Pro 3 300 €/m²
Vente Local commercial Melesse (35) 3 pièces 34 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 170 m²
264 275 € Pro 1 555 €/m²
Vente Local commercial Montauban-de-Bretagne (35) 170 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 211 m²
175 000 € Pro 829 €/m²
Vente Local commercial Plesder (35) 211 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 113 m²
347 750 € Pro 3 077 €/m²
Vente Local commercial Rennes (35) 113 m²
Properstar
Properstar
MURS COMMERCIAUX A VENDRE
250 000 € Pro 1 073 €/m²
Vente Local commercial Rennes (35) 233 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bureaux A VENDRE
438 000 € Pro 2 420 €/m²
Vente Local commercial Cesson-Sévigné (35) 181 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce 58 m²
82 500 € Pro 1 422 €/m²
Vente Local commercial Rennes (35) 58 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 195 m²
132 000 € Pro 677 €/m²
Vente Local commercial Rennes (35) 195 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 375 m²
374 500 € Pro 999 €/m²
Vente Local commercial Rennes (35) 375 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 72 m²
108 500 € Pro 1 507 €/m²
Vente Local commercial Redon (35) 72 m²
Orpi
Orpi
MURS COMMERCIAUX A VENDRE
320 000 € Pro 4 267 €/m²
Vente Local commercial Rennes (35) 75 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 140 m² REDON
142 480 € Pro 1 018 €/m²
Vente Local commercial Redon (35) 140 m²
leboncoin
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Local 122 m² RENNES
180 840 € Pro 1 482 €/m²
Vente Local commercial Rennes (35) 122 m²
leboncoin
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Local 1240 m²
2 529 207 € Pro 2 040 €/m²
Vente Local commercial Rennes (35) 1240 m²
SeLoger
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Local commercial 15 m²
160 500 € Pro 10 700 €/m²
Vente Local commercial Saint-Malo (35) 15 m²
SeLoger
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Local 35 m² Rennes
110 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente Local commercial Rennes (35) 35 m²
leboncoin
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35400 SAINT MALO - MURS COMMERCIAUX LIBRES, LOCAL COMMERCIAL 114 m² 4M DE VITRINE
265 000 € Pro 2 325 €/m²
Vente Local commercial Saint-Malo (35) 1 pièces 114 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local 220 m²
383 720 € Pro 1 744 €/m²
Vente Local commercial Fougères (35) 220 m²
Ouest France
Ouest France
MURS COMMERCIAUX A VENDRE
120 000 € Pro 3 529 €/m²
Vente Local commercial Rennes (35) 34 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
MURS COMMERCIAUX A VENDRE
130 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente Local commercial Rennes (35) 20 m²
BureauxLocaux
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Ille-et-Vilaine

Quels sont les principaux atouts géographiques et le cadre de vie en Ille-et-Vilaine ?

L'Ille-et-Vilaine, située en Bretagne, offre un cadre de vie agréable avec un équilibre entre terre et mer. Le département est bordé par la Manche au nord, offrant de belles plages et des paysages côtiers. L'intérieur des terres est riche en espaces naturels et en patrimoine historique. Le climat y est tempéré, favorable à de nombreuses activités de plein air. Les habitants bénéficient également d'un réseau de transports bien développé, facilitant les déplacements entre les zones urbaines et rurales.

Comment se porte le marché immobilier en Ille-et-Vilaine en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier en Ille-et-Vilaine est dynamique, particulièrement à Rennes où la demande est forte. Les prix ont tendance à augmenter, notamment pour les appartements en centre-ville. En périphérie et dans les villes moyennes comme Vitré ou Fougères, les prix sont plus accessibles, avec une offre variée allant des maisons anciennes aux constructions neuves. Les biens immobiliers situés sur la côte, notamment à Saint-Malo, restent très prisés. Globalement, le département offre un bon rapport qualité-prix compte tenu de son cadre de vie et de ses infrastructures.

Quels sont les avantages de vivre en Ille-et-Vilaine en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

L'Ille-et-Vilaine bénéficie d'une économie diversifiée, avec un secteur tertiaire en plein essor à Rennes, ainsi que des activités agricoles et maritimes. La qualité de vie y est élevée, grâce à un environnement naturel préservé et de nombreuses offres culturelles et sportives. Le département est bien desservi par les infrastructures de transport, avec l'aéroport de Rennes, un réseau autoroutier dense et la ligne TGV qui place Paris à seulement 1h30 de Rennes. Ces atouts font de l'Ille-et-Vilaine un choix attractif pour s'installer.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Ille-et-Vilaine ?

Rennes, la préfecture, est la principale ville d'Ille-et-Vilaine et un centre attractif pour l'immobilier grâce à son dynamisme économique et culturel. D'autres villes comme Saint-Malo, connue pour sa cité corsaire et ses plages, attirent également de nombreux acheteurs et locataires. Vitré et Fougères offrent un cadre de vie plus calme tout en restant proches des grands axes de communication. Ces zones connaissent une forte demande en raison de leur qualité de vie et de leur accessibilité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.