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Tous les locaux commerciaux à vendre à Kingersheim (68)

Local 384 m² Kingersheim
360 400 € Pro 939 €/m²
Vente Local commercial Kingersheim (68) 384 m²
leboncoin
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Local commercial 600 m²
570 000 € Pro 950 €/m²
Vente Local commercial Wittenheim (68) 600 m²
à 3 km de Kingersheim
SeLoger
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Local commercial 2 pièces 90 m²
165 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Local commercial Wittenheim (68) 2 pièces 90 m²
à 3 km de Kingersheim
SeLoger
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Local commercial Illzach
415 842 € Pro 1 507 €/m²
Vente Local commercial Illzach (68) 276 m²
à 3 km de Kingersheim
leboncoin
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Local commercial Illzach
579 705 € Pro 1 610 €/m²
Vente Local commercial Illzach (68) 360 m²
à 3 km de Kingersheim
leboncoin
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Local commercial 1052 m²
840 000 € Pro 798 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 1052 m²
à 4 km de Kingersheim
FNAIM
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Local commercial 1000 m²
840 000 € Pro 840 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 1000 m²
à 4 km de Kingersheim
SeLoger
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Local commercial 47m2 Mulhouse Pierrefontaine
50 000 € Particulier 1 064 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 47 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
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Parking/Garage/Box 514 m²
1 362 244 € Pro 2 650 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 514 m²
à 4 km de Kingersheim
Figaro Immobilier
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Local commercial 514 m²
1 362 244 € Pro 2 650 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 514 m²
à 4 km de Kingersheim
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Local commercial 156 m²
840 000 € Pro 5 385 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 156 m²
à 4 km de Kingersheim
SeLoger
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Maison 3 pièces
295 000 € Particulier
Vente Local commercial Mulhouse (68) 3 pièces
à 4 km de Kingersheim
SeLoger
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MULHOUSE CENTRE ENVIRON 110 M² À RÉINVENTER FORT POTENTIEL
214 920 € Pro 1 954 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 5 pièces 110 m²
à 4 km de Kingersheim
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local, commercial, Special Investisseur 9%
260 000 € Particulier 2 600 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 100 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
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Local commercial Mulhouse
181 000 € Pro 1 645 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 110 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
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Local 123 m²
330 000 € Pro 2 683 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 123 m²
à 4 km de Kingersheim
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 87 m²
358 000 € Pro 4 115 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 87 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
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141 300 € Pro 1 553 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 91 m²
à 4 km de Kingersheim
bien'ici
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Local commercial 1 pièce 39 m²
99 000 € Pro 2 538 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 1 pièces 39 m²
à 4 km de Kingersheim
SeLoger
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A vendre Exclusivité local commercial loué à Mulhouse
524 750 € Pro 2 142 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 245 m²
à 4 km de Kingersheim
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 53 m²
139 459 € Pro 2 631 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 53 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
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Local commercial 69 m²
184 834 € Pro 2 679 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 69 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
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Local commercial 110 m²
181 000 € Pro 1 645 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 110 m²
à 4 km de Kingersheim
SeLoger
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Local commercial de 87m²
139 000 € Pro 1 598 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 87 m²
à 4 km de Kingersheim
bien'ici
bien'ici
Local commercial de 80 m² avec vitrine - Résidence Pierrefontaine
63 200 € Pro 790 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 80 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
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Local commercial 60 m²
112 500 € Pro 1 875 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 60 m²
à 4 km de Kingersheim
SeLoger
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Local commercial Mulhouse 120 m2 +80 m² de sous-sol
189 000 € Pro 1 575 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 120 m²
à 4 km de Kingersheim
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 58 m²
135 000 € Pro 2 328 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 58 m²
à 4 km de Kingersheim
SeLoger
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Local commercial 75 m²
175 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 75 m²
à 4 km de Kingersheim
SeLoger
SeLoger
A vendre Exclusivité local commercial loué à Mulhouse
524 750 € Pro 2 142 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 245 m²
à 4 km de Kingersheim
ParuVendu
ParuVendu
Local 1052 m²
651 000 € Pro 619 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 1052 m²
à 4 km de Kingersheim
immoRegion
immoRegion
Local commercial 3 pièces 124 m²
195 500 € Pro 1 577 €/m²
Vente Local commercial Lutterbach (68) 3 pièces 124 m²
à 5 km de Kingersheim
Efficity
Efficity
Rixheim Entremont, 68170, en exclusivité, local 90 m2 dans centre commercial
159 000 € Pro 1 272 €/m²
Vente Local commercial Rixheim (68) 1 pièces 125 m²
à 7 km de Kingersheim
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Commerce 1 pièce 125 m²
171 700 € Pro 1 374 €/m²
Vente Local commercial Rixheim (68) 1 pièces 125 m²
à 7 km de Kingersheim
immoRegion
immoRegion
Local commercial 102.80 m2
129 000 € Pro 1 265 €/m²
Vente Local commercial Ottmarsheim (68) 102 m²
à 14 km de Kingersheim
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente Boutique/Local commercial 83 m²
119 000 € Pro 1 434 €/m²
Vente Local commercial Soultz-Haut-Rhin (68) 4 pièces 83 m²
à 15 km de Kingersheim
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 3 pièces 83 m²
119 000 € Pro 1 434 €/m²
Vente Local commercial Soultz-Haut-Rhin (68) 3 pièces 83 m²
à 15 km de Kingersheim
iad France
iad France
A vendre local commercial ou bureau
65 000 € Particulier 774 €/m²
Vente Local commercial Soultz-Haut-Rhin (68) 84 m²
à 15 km de Kingersheim
leboncoin
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Local commercial de 610 m² à Bergholtz - 23,54ares terrain constructible
480 000 € Pro
Vente Local commercial Bergholtz (68) 6 pièces
à 15 km de Kingersheim
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 610 m²
420 000 € Pro 689 €/m²
Vente Local commercial Bergholtz (68) 1 pièces 610 m²
à 15 km de Kingersheim
leboncoin
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MURS COMMERCIAUX À VENDRE - GUEBWILLER CENTRE-VILLE
130 000 € Pro 2 407 €/m²
Vente Local commercial Guebwiller (68) 54 m²
à 16 km de Kingersheim
bien'ici
bien'ici
Commerce Vente Guebwiller 320m² 337750€
337 750 € Pro 1 055 €/m²
Vente Local commercial Guebwiller (68) 320 m²
à 16 km de Kingersheim
bien'ici
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Local commercial 96 m²
177 000 € Pro 1 844 €/m²
Vente Local commercial Guebwiller (68) 96 m²
à 16 km de Kingersheim
SeLoger
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Local commercial 57 m²
130 000 € Pro 2 281 €/m²
Vente Local commercial Guebwiller (68) 57 m²
à 16 km de Kingersheim
SeLoger
SeLoger
Local commercial 96 m²
189 000 € Pro 1 969 €/m²
Vente Local commercial Guebwiller (68) 96 m²
à 16 km de Kingersheim
SeLoger
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Local commercial 99 m²
209 000 € Pro 2 111 €/m²
Vente Local commercial Guebwiller (68) 99 m²
à 16 km de Kingersheim
SeLoger
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Local commercial à vendre - 55 m² + grand garage double
259 000 € Particulier 4 709 €/m²
Vente Local commercial Kembs (68) 55 m²
à 19 km de Kingersheim
leboncoin
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Parking/Garage/Box 59 m²
57 000 € Pro 966 €/m²
Vente Local commercial Altkirch (68) 59 m²
à 20 km de Kingersheim
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local professionnel 59 m2 à ALTKIRCH à vendre
57 000 € Pro 966 €/m²
Vente Local commercial Altkirch (68) 59 m²
à 20 km de Kingersheim
bien'ici
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Local commercial 68 m²
66 000 € Pro 971 €/m²
Vente Local commercial Altkirch (68) 68 m²
à 20 km de Kingersheim
SeLoger
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Local commercial 263 m² FESSENHEIM
199 000 € Pro 757 €/m²
Vente Local commercial Fessenheim (68) 263 m²
à 21 km de Kingersheim
leboncoin
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Local commercial 59 m²
130 800 € Pro 2 217 €/m²
Vente Local commercial Soultzmatt (68) 59 m²
à 22 km de Kingersheim
SeLoger
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DANNEMARIE : local commercial avec excellente visibilité !
262 000 € Pro 1 027 €/m²
Vente Local commercial Dannemarie (68) 255 m²
à 24 km de Kingersheim
bien'ici
bien'ici
Local Commercial de 145m² au Centre de Saint-Amarin
86 667 € Pro 598 €/m²
Vente Local commercial Saint-Amarin (68) 3 pièces 145 m²
à 24 km de Kingersheim
Safti
Safti
Local commercial 220 m²
240 000 € Pro 1 091 €/m²
Vente Local commercial Waldighofen (68) 220 m²
à 27 km de Kingersheim
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial
240 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Local commercial Saint-Louis (68) 80 m²
à 27 km de Kingersheim
leboncoin
leboncoin
Local commercial 2 pièces 80 m²
242 000 € Pro 3 025 €/m²
Vente Local commercial Saint-Louis (68) 2 pièces 80 m²
à 27 km de Kingersheim
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local commercial 324 m²
279 000 € Pro 861 €/m²
Vente Local commercial Saint-Louis (68) 324 m²
à 27 km de Kingersheim
SeLoger
SeLoger
Commerce 407 m²
1 530 000 € Pro 3 759 €/m²
Vente Local commercial Village-Neuf (68) 407 m²
à 28 km de Kingersheim
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Murs libres VEFA - SUPERMARCHE - VILLAGE-NEUF
1 530 000 € Pro 3 759 €/m²
Vente Local commercial Village-Neuf (68) 407 m²
à 28 km de Kingersheim
bien'ici
bien'ici
Local commercial 350 m²
2 100 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Local commercial Hégenheim (68) 350 m²
à 29 km de Kingersheim
Properstar
Properstar
Local à vendre + garage + place de parking
165 000 € Particulier 2 200 €/m²
Vente Local commercial Wintzenheim (68) 75 m²
à 32 km de Kingersheim
leboncoin
leboncoin
Murs commerciaux loués - 7,2 % brut - Horbourg-Wihr
70 000 € Particulier 3 889 €/m²
Vente Local commercial Horbourg-Wihr (68) 18 m²
à 33 km de Kingersheim
leboncoin
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Local commercial 132 m² COLMAR
187 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente Local commercial Colmar (68) 1 pièces 132 m²
à 33 km de Kingersheim
leboncoin
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Local commercial 40 m² Colmar
85 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente Local commercial Colmar (68) 40 m²
à 33 km de Kingersheim
leboncoin
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Colmar proche gare superbe local pro ou commercial 54.4m² normes pmr rdc +3 pkgs privatifs res recen
218 400 € Pro 401 €/m²
Vente Local commercial Colmar (68) 544 m²
à 33 km de Kingersheim
leboncoin
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Commerce Vente Colmar 200m² 170000€
170 000 € Particulier 850 €/m²
Vente Local commercial Colmar (68) 200 m²
à 33 km de Kingersheim
leboncoin
leboncoin
Local commercial 590 m²
1 248 000 € Pro 2 115 €/m²
Vente Local commercial Colmar (68) 590 m²
à 33 km de Kingersheim
leboncoin
leboncoin
Local commercial 84 m²
98 100 € Pro 1 168 €/m²
Vente Local commercial Colmar (68) 84 m²
à 33 km de Kingersheim
leboncoin
leboncoin
Local Commercial Colmar
255 000 € Pro 2 629 €/m²
Vente Local commercial Colmar (68) 3 pièces 97 m²
à 33 km de Kingersheim
Green Acres
Green Acres
Murs commerciaux 73 m² Colmar
159 000 € Pro 2 178 €/m²
Vente Local commercial Colmar (68) 73 m²
à 33 km de Kingersheim
leboncoin
leboncoin
Local commercial de 600 m2 Emplacement premium sur axe pas
530 000 € Pro 883 €/m²
Vente Local commercial Colmar (68) 600 m²
à 33 km de Kingersheim
bien'ici
bien'ici
Local commercial 590 m²
870 000 € Pro 1 475 €/m²
Vente Local commercial Colmar (68) 590 m²
à 33 km de Kingersheim
SeLoger
SeLoger
VENDRE Local commercial de 530 m2 avec possibilité d'exten
365 000 € Pro 689 €/m²
Vente Local commercial Colmar (68) 530 m²
à 33 km de Kingersheim
bien'ici
bien'ici
Local 2 pièces 500 m²
250 000 € Pro 500 €/m²
Vente Local commercial Joncherey (90) 2 pièces 500 m²
à 38 km de Kingersheim
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial
80 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Local commercial Giromagny (90) 50 m²
à 38 km de Kingersheim
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL À VENDRE EMPLACEMENT PREMIUM À HOUSSEN AU
264 000 € Pro 2 779 €/m²
Vente Local commercial Houssen (68) 95 m²
à 38 km de Kingersheim
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 3 pièces 99 m²
91 000 € Pro 919 €/m²
Vente Local commercial Orbey (68) 3 pièces 99 m²
à 39 km de Kingersheim
SeLoger
SeLoger
À vendre à Belfort Local professionnel de 49 m2 DPE C
59 000 € Pro 1 204 €/m²
Vente Local commercial Belfort (90) 1 pièces 49 m²
à 39 km de Kingersheim
bien'ici
bien'ici
Local boulangerie 120 m²
280 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Local commercial Belfort (90) 120 m²
à 39 km de Kingersheim
leboncoin
leboncoin
Vente Boutique/Local commercial 77 m²
97 000 € Pro 1 260 €/m²
Vente Local commercial Belfort (90) 1 pièces 77 m²
à 39 km de Kingersheim
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 77 m²
97 000 € Pro 1 260 €/m²
Vente Local commercial Belfort (90) 1 pièces 77 m²
à 39 km de Kingersheim
iad France
iad France
Murs commerciaux 610 m² Belfort
1 155 000 € Pro 1 893 €/m²
Vente Local commercial Belfort (90) 610 m²
à 39 km de Kingersheim
leboncoin
leboncoin
Local 53 m²
79 900 € Pro 1 508 €/m²
Vente Local commercial Belfort (90) 53 m²
à 39 km de Kingersheim
bien'ici
bien'ici
Local commercial 140 m²
355 000 € Pro 2 536 €/m²
Vente Local commercial Belfort (90) 140 m²
à 39 km de Kingersheim
leboncoin
leboncoin
Local 4 pièces 82 m²
99 900 € Pro 1 218 €/m²
Vente Local commercial Belfort (90) 4 pièces 82 m²
à 39 km de Kingersheim
SeLoger
SeLoger
BELFORT, proche ZONE COMMMERCIALE, a vendre local commercial 1400m2 -14places de parkings 2 quais
943 360 € Pro 674 €/m²
Vente Local commercial Belfort (90) 1400 m²
à 39 km de Kingersheim
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce 173 m²
141 500 € Pro 818 €/m²
Vente Local commercial Belfort (90) 173 m²
à 39 km de Kingersheim
Etre Proprio
Etre Proprio
BELFORT Centre local de 173m² + Garage
150 000 € Pro 867 €/m²
Vente Local commercial Belfort (90) 173 m²
à 39 km de Kingersheim
bien'ici
bien'ici
Local commercial 50 m² Belfort
66 000 € Pro 1 320 €/m²
Vente Local commercial Belfort (90) 50 m²
à 39 km de Kingersheim
leboncoin
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MURS COMMERCIAUX LOUÉ E PLEIN CENTRE DE LA VIEILLE VILLE DE BELFORT
265 000 € Pro 2 208 €/m²
Vente Local commercial Belfort (90) 120 m²
à 39 km de Kingersheim
Properstar
Properstar
Immeuble 120 m²
265 000 € Pro 2 208 €/m²
Vente Local commercial Belfort (90) 120 m²
à 39 km de Kingersheim
leboncoin
leboncoin
Local commercial 120 m²
175 000 € Pro 1 458 €/m²
Vente Local commercial Belfort (90) 120 m²
à 39 km de Kingersheim
SeLoger
SeLoger
Local commercial
77 000 € Pro 1 540 €/m²
Vente Local commercial Belfort (90) 1 pièces 50 m²
à 39 km de Kingersheim
Properstar
Properstar
Local commercial 1400 m²
943 360 € Pro 674 €/m²
Vente Local commercial Belfort (90) 1400 m²
à 39 km de Kingersheim
SeLoger
SeLoger
Local commercial Vieille-ville
132 000 € Pro 2 164 €/m²
Vente Local commercial Belfort (90) 61 m²
à 39 km de Kingersheim
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Kingersheim

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 354 habitants (2023)
Santé 140 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 362 équipements BPE

Santé à Kingersheim

Source assurance maladie :35 médecins généralistes, 100 dentistes, 5 sage-femmes.

Transports à Kingersheim

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Mulhouse-Dornach (Tram/Train), Mulhouse-Dornach, Mulhouse-Musées (Tram/Train), Lutterbach (Haut-Rhin), Lutterbach-Tram-Train.

Sécurité à Kingersheim

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 107 (8,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 92 (6,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 60 (4,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 51 (3,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 49 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Kingersheim

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :90 commerces, 234 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Kingersheim

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Kingersheim pour un futur résident ?

Kingersheim est une commune dynamique située dans le département du Haut-Rhin, en région Grand Est. Avec une population d'environ 11 957 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et familial. La ville est réputée pour sa convivialité et sa diversité culturelle, ce qui en fait un lieu attrayant pour les familles et les jeunes actifs. Kingersheim bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité de Mulhouse, ce qui facilite l'accès aux grandes infrastructures et à l'emploi. La commune propose également une vie associative riche et variée, renforçant le sentiment de communauté parmi ses habitants.

Quel est l'état du marché immobilier à Kingersheim et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Kingersheim est attractif et diversifié, offrant une multitude de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix restent relativement abordables par rapport aux grandes villes voisines comme Mulhouse, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de tranquillité. Le marché est dynamique avec une demande croissante pour les maisons familiales et les biens avec jardin. Les appartements modernes dans des résidences sécurisées sont également très recherchés. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, avec une légère augmentation due à l'attractivité croissante de la commune.

Quelles commodités et services sont disponibles à Kingersheim pour les résidents ?

Kingersheim dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour répondre aux besoins de ses résidents. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec plusieurs centres commerciaux et boutiques locales. En matière de santé, la commune compte des médecins généralistes, des pharmacies et se trouve à proximité d'établissements hospitaliers à Mulhouse. Pour l'éducation, Kingersheim propose plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges. Les transports en commun sont également bien développés, facilitant les déplacements vers Mulhouse et les communes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Kingersheim ?

Kingersheim offre plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Parmi les zones les plus recherchées, on trouve le quartier du Centre-Ville qui est apprécié pour sa proximité avec les commodités et les transports en commun. Les quartiers résidentiels comme les alentours de la rue de Guebwiller offrent également des environnements calmes et verdoyants, idéaux pour les familles. Ces zones sont bien desservies par les écoles et les commerces, ce qui en fait des secteurs très prisés par ceux qui recherchent un cadre de vie agréable avec toutes les facilités à portée de main.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.