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Tous les locaux commerciaux à vendre autour de L'Isle-d'Abeau (38) Page 7

A vendre local commercial 636m² à Aix-les-Bains
530 000 € Pro 833 €/m²
Vente Local commercial Aix-les-Bains (73) 636 m²
à 54 km de L'Isle-d'Abeau
Cession Pme
Cession Pme
Murs commerciaux
266 750 € Pro 3 031 €/m²
Vente Local commercial Aix-les-Bains (73) 1 pièces 88 m²
à 54 km de L'Isle-d'Abeau
LeSiteImmo
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Local commercial avec Atelier et Mezzanine
139 000 € Particulier 1 086 €/m²
Vente Local commercial Aix-les-Bains (73) 128 m²
à 54 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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À vendre - Murs commerciaux libres - Hyper centre d'Aix-les-Bains
390 000 € Pro 2 407 €/m²
Vente Local commercial Aix-les-Bains (73) 162 m²
à 54 km de L'Isle-d'Abeau
bien'ici
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A vendre murs commerciaux 90.10m² à Aix-les-Bains
257 600 € Pro 2 862 €/m²
Vente Local commercial Aix-les-Bains (73) 90 m²
à 54 km de L'Isle-d'Abeau
Cession Pme
Cession Pme
Aix-les-Bains à vendre local commercial 38m²
246 400 € Pro 6 484 €/m²
Vente Local commercial Aix-les-Bains (73) 38 m²
à 54 km de L'Isle-d'Abeau
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
320 000 € Pro 4 571 €/m²
Vente Local commercial Aix-les-Bains (73) 70 m²
à 54 km de L'Isle-d'Abeau
ParuVendu
ParuVendu
Aix-les-Bains à vendre local commercial 29.35m²
106 400 € Pro 5 600 €/m²
Vente Local commercial Aix-les-Bains (73) 1 pièces 19 m²
à 54 km de L'Isle-d'Abeau
Etre Proprio
Etre Proprio
Aix-les-Bains à vendre local commercial 29.35m²
106 400 € Pro 3 547 €/m²
Vente Local commercial Aix-les-Bains (73) 30 m²
à 54 km de L'Isle-d'Abeau
Cession Pme
Cession Pme
Murs commerciaux
626 400 € Pro 3 101 €/m²
Vente Local commercial Aix-les-Bains (73) 202 m²
à 54 km de L'Isle-d'Abeau
LeSiteImmo
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Murs commerciaux
243 000 € Pro 2 585 €/m²
Vente Local commercial Aix-les-Bains (73) 94 m²
à 54 km de L'Isle-d'Abeau
LeSiteImmo
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Local commercial de caractère — 94 m² — aix-les-bains centre
243 000 € Pro 3 115 €/m²
Vente Local commercial Aix-les-Bains (73) 78 m²
à 54 km de L'Isle-d'Abeau
Etre Proprio
Etre Proprio
Murs local commercial ou tertiaire 120 M2 AIX LES BAINS
290 000 € Pro 2 417 €/m²
Vente Local commercial Aix-les-Bains (73) 120 m²
à 54 km de L'Isle-d'Abeau
LeSiteImmo
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Local commercial 80 m²
99 000 € Pro 1 238 €/m²
Vente Local commercial Aix-les-Bains (73) 80 m²
à 54 km de L'Isle-d'Abeau
Properstar
Properstar
520 000 € Pro 1 891 €/m²
Vente Local commercial Aix-les-Bains (73) 275 m²
à 54 km de L'Isle-d'Abeau
bien'ici
bien'ici
LOCAL EN RDJ INVESTISSEMENT LOCATIF, VENDU LOUE
64 575 € Pro 3 229 €/m²
Vente Local commercial Jassans-Riottier (01) 1 pièces 20 m²
à 54 km de L'Isle-d'Abeau
bien'ici
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Immeuble 116 m²
315 000 € Pro 2 716 €/m²
Vente Local commercial Jassans-Riottier (01) 116 m²
à 54 km de L'Isle-d'Abeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Exclusivité au coeur de JASSANS ! dernier local commercial a
315 000 € Pro 2 716 €/m²
Vente Local commercial Jassans-Riottier (01) 116 m²
à 54 km de L'Isle-d'Abeau
LeSiteImmo
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Local commercial 116 m²
315 000 € Pro 2 716 €/m²
Vente Local commercial Jassans-Riottier (01) 116 m²
à 54 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Commerce 100 m²
80 000 € Pro 800 €/m²
Vente Local commercial Saint-Pierre-d'Entremont (38) 100 m²
à 55 km de L'Isle-d'Abeau
immoRegion
immoRegion
Local 2 pièces 67 m²
60 000 € Pro 896 €/m²
Vente Local commercial L'Horme (42) 2 pièces 67 m²
à 55 km de L'Isle-d'Abeau
optimhome
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NOUVEAUTE - LOCAL COMMERCIAL - MERY
243 600 € Pro 3 123 €/m²
Vente Local commercial Méry (73) 78 m²
à 55 km de L'Isle-d'Abeau
bien'ici
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2 400 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local commercial Anse (69) 1200 m²
à 55 km de L'Isle-d'Abeau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 6720 m²
10 680 000 € Pro 1 589 €/m²
Vente Local commercial Anse (69) 6720 m²
à 55 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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1 907 148 € Pro 1 589 €/m²
Vente Local commercial Anse (69) 1200 m²
à 55 km de L'Isle-d'Abeau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Local commercial 2171m² Anse
3 140 000 € Pro 1 446 €/m²
Vente Local commercial Anse (69) 2171 m²
à 55 km de L'Isle-d'Abeau
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1024 m²
1 480 000 € Pro 1 445 €/m²
Vente Local commercial Anse (69) 1024 m²
à 55 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
1 660 000 € Pro 1 447 €/m²
Vente Local commercial Anse (69) 1147 m²
à 55 km de L'Isle-d'Abeau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 1 pièce 170 m²
87 000 € Pro 512 €/m²
Vente Local commercial Margès (26) 1 pièces 170 m²
à 55 km de L'Isle-d'Abeau
FNAIM
FNAIM
Commerce 5 pièces 221 m²
339 000 € Pro 1 534 €/m²
Vente Local commercial Saint-Égrève (38) 5 pièces 221 m²
à 55 km de L'Isle-d'Abeau
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 39 m²
90 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente Local commercial Bassens (73) 39 m²
à 56 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Local commercial 100 m²
291 404 € Pro 2 914 €/m²
Vente Local commercial Limas (69) 100 m²
à 56 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Local commercial 148 m²
550 000 € Pro 3 716 €/m²
Vente Local commercial Limas (69) 148 m²
à 56 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Local commercial 5 pièces centre village de Chessy
150 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Local commercial Chessy (69) 5 pièces 84 m²
à 56 km de L'Isle-d'Abeau
bien'ici
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Local commercial 116 m²
275 000 € Pro 2 371 €/m²
Vente Local commercial La Biolle (73) 116 m²
à 56 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Local commercial 250 m²
490 000 € Pro 1 960 €/m²
Vente Local commercial Grésy-sur-Aix (73) 250 m²
à 57 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Grésy-sur-Aix Murs Commerciaux 100 m² Modulables avec Parkings Fort Rendement : Potentiel 3 Lots ? G
265 000 € Pro 2 598 €/m²
Vente Local commercial Grésy-sur-Aix (73) 5 pièces 102 m²
à 57 km de L'Isle-d'Abeau
Etre Proprio
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Murs commerciaux de 99 m2 divisibles à Grésy Sur Aix
270 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente Local commercial Grésy-sur-Aix (73) 3 pièces 99 m²
à 57 km de L'Isle-d'Abeau
LeSiteImmo
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239 000 € Pro 1 853 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 129 m²
à 57 km de L'Isle-d'Abeau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce 10 pièces 123 m²
239 000 € Pro 1 943 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 10 pièces 123 m²
à 57 km de L'Isle-d'Abeau
Capifrance
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Local commercial 129 m²
239 000 € Pro 1 853 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 129 m²
à 57 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Local commercial 21 m²
68 450 € Pro 3 260 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 21 m²
à 57 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Local commercial 72 m²
168 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 72 m²
à 57 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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A VENDRE - MURS COMMERCIAUX LOUÉS - VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE - 100 m²
189 000 € Particulier 1 890 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 1 pièces 100 m²
à 57 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Commerce 2 300 m² à vendre à Villefranche-Sur-Saone (69400)
4 000 000 € Pro 1 739 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 2300 m²
à 57 km de L'Isle-d'Abeau
Etre Proprio
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Local commercial 2 pièces 95 m²
50 000 € Pro 526 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 2 pièces 95 m²
à 57 km de L'Isle-d'Abeau
LaForêt
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Local 57 m²
99 000 € Pro 1 737 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 57 m²
à 57 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Local commercial libre
89 000 € Pro 2 070 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 43 m²
à 57 km de L'Isle-d'Abeau
bien'ici
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Local commercial 1 pièce 129 m²
228 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 1 pièces 129 m²
à 57 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Local commercial 99 m²
135 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 99 m²
à 57 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 60 m²
95 000 € Pro 1 583 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 60 m²
à 57 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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VILLEFRANCHE SUR SAONE - LOCAL COMMERCIAL à vendre
168 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 80 m²
à 57 km de L'Isle-d'Abeau
Cession Pme
Cession Pme
Local Commercial à vendre
59 000 € Pro 2 107 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 28 m²
à 57 km de L'Isle-d'Abeau
bien'ici
bien'ici
Local 20 pièces 600 m²
590 000 € Pro 983 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 20 pièces 600 m²
à 57 km de L'Isle-d'Abeau
Capifrance
Capifrance
Local 2 pièces 43 m²
110 000 € Pro 2 558 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 2 pièces 43 m²
à 57 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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VILLEFRANCHE SUR SAONE - LOCAL COMMERCIAL à vendre
625 149 € Pro 2 501 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 250 m²
à 57 km de L'Isle-d'Abeau
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 425 m²
675 600 € Pro 1 590 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 1 pièces 425 m²
à 57 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Local 1 pièce 200 m²
445 000 € Pro 2 225 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 1 pièces 200 m²
à 57 km de L'Isle-d'Abeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 2 pièces 381 m²
819 000 € Pro 2 150 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 2 pièces 381 m²
à 57 km de L'Isle-d'Abeau
Capifrance
Capifrance
Local commercial 150m² à vendre Villefranche/Saône
97 900 € Pro 653 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 150 m²
à 57 km de L'Isle-d'Abeau
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 70 m²
155 000 € Pro 2 214 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 70 m²
à 57 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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157 000 € Pro 2 211 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 71 m²
à 57 km de L'Isle-d'Abeau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 105 m²
107 000 € Pro 1 019 €/m²
Vente Local commercial Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26) 105 m²
à 57 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Local commercial 400 m²
1 290 000 € Pro 3 225 €/m²
Vente Local commercial La Ravoire (73) 400 m²
à 57 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL, ARTISANAL ET INDUSTRIEL DE 938 m² À DAVÉZIEUX
1 250 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Local commercial Davézieux (07) 938 m²
à 58 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Local commercial 868 m² DAVEZIEUX
1 254 000 € Pro 1 445 €/m²
Vente Local commercial Davézieux (07) 868 m²
à 58 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Commerce 5 pièces 192 m²
235 000 € Pro 1 224 €/m²
Vente Local commercial Saint-Martin-le-Vinoux (38) 5 pièces 192 m²
à 58 km de L'Isle-d'Abeau
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 554 m²
750 000 € Pro 1 354 €/m²
Vente Local commercial Saint-Martin-le-Vinoux (38) 554 m²
à 58 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Local commercial 245 m²
521 850 € Pro 2 130 €/m²
Vente Local commercial Apremont (73) 245 m²
à 58 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Local commercial 194 m²
413 988 € Pro 2 134 €/m²
Vente Local commercial Apremont (73) 194 m²
à 58 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Local commercial 131 m²
280 565 € Pro 2 142 €/m²
Vente Local commercial Apremont (73) 131 m²
à 58 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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nouveau !!! murs commerciaux 80 m2 +appart 45 m2
100 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Local commercial Saint-Chamond (42) 5 pièces 125 m²
à 58 km de L'Isle-d'Abeau
Top Annonces
Top Annonces
Mur commerciaux - 66m2 - saint-chamond - local renovable - 79000
79 000 € Particulier 1 197 €/m²
Vente Local commercial Saint-Chamond (42) 66 m²
à 58 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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SAINT-CHAMOND (42) : EXCLUSIVITÉ KELLER WILLIAMS
160 000 € Pro 640 €/m²
Vente Local commercial Saint-Chamond (42) 250 m²
à 58 km de L'Isle-d'Abeau
Cession Pme
Cession Pme
Locaux professionnels 104 m² ST CHAMOND
169 000 € Pro 1 625 €/m²
Vente Local commercial Saint-Chamond (42) 104 m²
à 58 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
leboncoin
Commerce Vente Saint-Chamond  68m² 79000€
79 000 € Pro 1 162 €/m²
Vente Local commercial Saint-Chamond (42) 68 m²
à 58 km de L'Isle-d'Abeau
bien'ici
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Local commercial 105 m²
120 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Local commercial Fontaine (38) 105 m²
à 59 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Vente Boutique/Local commercial 32 m²
49 000 € Pro 1 531 €/m²
Vente Local commercial Fontaine (38) 32 m²
à 59 km de L'Isle-d'Abeau
Properstar
Properstar
Local commercial 32 m²
49 000 € Pro 1 531 €/m²
Vente Local commercial Fontaine (38) 32 m²
à 59 km de L'Isle-d'Abeau
iad France
iad France
Commerce 86 m²
115 000 € Pro 1 337 €/m²
Vente Local commercial Fontaine (38) 86 m²
à 59 km de L'Isle-d'Abeau
LeSiteImmo
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Local Commercial - Rue Jospeh Berthoin Fontaine
149 000 € Pro 2 041 €/m²
Vente Local commercial Fontaine (38) 73 m²
à 59 km de L'Isle-d'Abeau
bien'ici
bien'ici
Local commercial
245 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Local commercial Barby (73) 140 m²
à 59 km de L'Isle-d'Abeau
bien'ici
bien'ici
Local professionnel / commercial d'environ 160 m² de plain-pied,
60 000 € Pro 375 €/m²
Vente Local commercial Saint-Just-de-Claix (38) 1 pièces 160 m²
à 59 km de L'Isle-d'Abeau
Etre Proprio
Etre Proprio
154 616 € Pro 1 957 €/m²
Vente Local commercial Gleizé (69) 3 pièces 79 m²
à 59 km de L'Isle-d'Abeau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 3 pièces 670 m²
1 306 929 € Pro 1 951 €/m²
Vente Local commercial Gleizé (69) 3 pièces 670 m²
à 59 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
SeLoger
Local commercial à saisir
361 676 € Pro 2 761 €/m²
Vente Local commercial Challes-les-Eaux (73) 131 m²
à 59 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 424 m² CHALLES-LES-EAUX
450 000 € Pro 1 061 €/m²
Vente Local commercial Challes-les-Eaux (73) 424 m²
à 59 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Emplacement N°1 : Sublimez votre activité au coeur d'un village en plein essor !
49 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Local commercial Sainte-Foy-l'Argentière (69) 35 m²
à 59 km de L'Isle-d'Abeau
LeSiteImmo
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Local commercial 35 m²
49 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Local commercial Sainte-Foy-l'Argentière (69) 35 m²
à 59 km de L'Isle-d'Abeau
Orpi
Orpi
Local commercial
80 000 € Particulier 1 778 €/m²
Vente Local commercial Seyssel (01) 45 m²
à 60 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Local commercial 55 m² Rez-de-chaussée
100 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Local commercial Seyssel (01) 55 m²
à 60 km de L'Isle-d'Abeau
bien'ici
bien'ici
Local commercial 160 m²
549 000 € Pro 3 431 €/m²
Vente Local commercial La Tronche (38) 1 pièces 160 m²
à 60 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Local Commercial
144 000 € Pro 1 469 €/m²
Vente Local commercial La Tronche (38) 98 m²
à 60 km de L'Isle-d'Abeau
bien'ici
bien'ici
Local commercial 138 m²
245 000 € Pro 1 775 €/m²
Vente Local commercial Les Déserts (73) 138 m²
à 61 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
SeLoger
Local commercial 140 m²
245 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Local commercial Les Déserts (73) 140 m²
à 61 km de L'Isle-d'Abeau
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local commercial 400 m² ANNONAY
279 000 € Pro 698 €/m²
Vente Local commercial Annonay (07) 400 m²
à 61 km de L'Isle-d'Abeau
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial L'Isle-d'Abeau

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de L'Isle-d'Abeau pour un acheteur ou locataire potentiel ?

L'Isle-d'Abeau est une commune dynamique située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 12 033 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et familial. Sa proximité avec Lyon, à environ 30 kilomètres, en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages d'une grande ville tout en profitant d'un environnement plus calme. La ville est bien équipée en termes d'infrastructures et de services, ce qui la rend attractive pour les familles et les professionnels.

Quel est le marché immobilier local à L'Isle-d'Abeau et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à L'Isle-d'Abeau est attractif pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant proche de Lyon. Les prix sont généralement plus abordables que dans la métropole lyonnaise, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes dans le centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La tendance actuelle montre une demande croissante, notamment pour les biens dotés d'espaces extérieurs. Le calme, la proximité des commodités et l'accessibilité sont des critères souvent recherchés.

Quels sont les services et commodités disponibles à L'Isle-d'Abeau ?

L'Isle-d'Abeau dispose de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. En termes de transport, la ville est bien desservie par les lignes de bus et bénéficie d'une gare TER qui la relie à Lyon et Grenoble. Les commerces de proximité, supermarchés et centres commerciaux assurent un accès facile aux biens de consommation courante. La commune est également dotée d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs médecins et pharmacies.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à L'Isle-d'Abeau ?

L'Isle-d'Abeau propose plusieurs quartiers résidentiels adaptés aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels. Le quartier du Triforium est prisé pour son environnement calme et verdoyant, tandis que le centre-ville offre une proximité immédiate avec les commerces et services. Les zones résidentielles autour du Golf de l'Isle-d'Abeau sont également appréciées pour leur cadre paisible et leurs aménagements de qualité. Chaque quartier possède ses atouts, et le choix dépendra des priorités de chacun en matière de commodités et de cadre de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.