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30 locaux commerciaux à vendre à La Roche-sur-Yon (85) Page 5

430 000 € Pro 1 963 €/m²
Vente Local commercial Pornic (44) 219 m²
à 70 km de La Roche-sur-Yon
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
270 000 € Pro 1 051 €/m²
Vente Local commercial Pornic (44) 257 m²
à 70 km de La Roche-sur-Yon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
140 000 € Pro 1 094 €/m²
Vente Local commercial Pornic (44) 128 m²
à 70 km de La Roche-sur-Yon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 142 m² Benet
147 000 € Pro 1 035 €/m²
Vente Local commercial Benet (85) 142 m²
à 70 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 234 m²
90 000 € Pro 385 €/m²
Vente Local commercial Montrevault-sur-Èvre (49) 1 pièces 234 m²
à 71 km de La Roche-sur-Yon
LeSiteImmo
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Commerce 4 pièces 196 m²
333 000 € Pro 1 699 €/m²
Vente Local commercial L'Île-d'Yeu (85) 4 pièces 196 m²
à 71 km de La Roche-sur-Yon
immoRegion
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Murs commerciaux
333 000 € Pro 1 699 €/m²
Vente Local commercial L'Île-d'Yeu (85) 196 m²
à 71 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
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Commerce 4 pièces 217 m²
620 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente Local commercial L'Île-d'Yeu (85) 4 pièces 217 m²
à 71 km de La Roche-sur-Yon
immoRegion
immoRegion
Opportunité, idéalement placé, murs commerciaux en front de port
620 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente Local commercial L'Île-d'Yeu (85) 217 m²
à 71 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
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Local commercial 1 pièce 82 m²
199 500 € Pro 2 433 €/m²
Vente Local commercial La Chapelle-sur-Erdre (44) 1 pièces 82 m²
à 71 km de La Roche-sur-Yon
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Local commercial 82 m² LA CHAPELLE SUR ERDRE
201 400 € Pro 2 456 €/m²
Vente Local commercial La Chapelle-sur-Erdre (44) 82 m²
à 71 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Local 3 pièces 84 m²
375 264 € Pro 4 467 €/m²
Vente Local commercial Châtelaillon-Plage (17) 3 pièces 84 m²
à 71 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
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Local 1 pièce 25 m²
80 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Local commercial Châtelaillon-Plage (17) 1 pièces 25 m²
à 71 km de La Roche-sur-Yon
iad France
iad France
Bien Commercial À Vendre
273 962 € Pro 3 341 €/m²
Vente Local commercial Châtelaillon-Plage (17) 82 m²
à 71 km de La Roche-sur-Yon
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 83 m²
273 962 € Pro 3 301 €/m²
Vente Local commercial Châtelaillon-Plage (17) 83 m²
à 71 km de La Roche-sur-Yon
Orpi
Orpi
Local commerciale avec habitation
340 000 € Particulier 11 333 €/m²
Vente Local commercial Saint-Denis-d'Oléron (17) 1 pièces 30 m²
à 73 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Local 43 m² Treillières
125 000 € Pro 2 907 €/m²
Vente Local commercial Treillières (44) 43 m²
à 73 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
105 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Local commercial Treillières (44) 42 m²
à 73 km de La Roche-sur-Yon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
2 160 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local commercial Treillières (44) 1080 m²
à 73 km de La Roche-sur-Yon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
2 700 000 € Pro 1 088 €/m²
Vente Local commercial Treillières (44) 2482 m²
à 73 km de La Roche-sur-Yon
BureauxLocaux
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Local commercial/artisanal de 450m2
145 000 € Particulier 322 €/m²
Vente Local commercial Le Cellier (44) 450 m²
à 74 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Local 76 m² BRESSUIRE
87 500 € Pro 1 151 €/m²
Vente Local commercial Bressuire (79) 76 m²
à 75 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Local commercial Bressuire 743 m2
374 200 € Pro 504 €/m²
Vente Local commercial Bressuire (79) 743 m²
à 75 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Local 5 pièces 183 m²
189 000 € Pro 1 033 €/m²
Vente Local commercial Bressuire (79) 5 pièces 183 m²
à 75 km de La Roche-sur-Yon
bsk
bsk
Local commercial 94 m² BRESSUIRE
169 120 € Pro 1 799 €/m²
Vente Local commercial Bressuire (79) 94 m²
à 75 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Local commercial 743m² emplacement n°1 zone Leclerc
349 000 € Particulier 470 €/m²
Vente Local commercial Bressuire (79) 743 m²
à 75 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 44 M2
45 000 € Pro 1 023 €/m²
Vente Local commercial Bressuire (79) 2 pièces 44 m²
à 75 km de La Roche-sur-Yon
Safti
Safti
Murs commerciaux 78 m²
124 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente Local commercial Vigneux-de-Bretagne (44) 78 m²
à 75 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1 pièce 118 m²
157 000 € Pro 1 331 €/m²
Vente Local commercial Saint-Rémy (79) 1 pièces 118 m²
à 76 km de La Roche-sur-Yon
iad France
iad France
L herbaudiere - sur un axe passant
133 750 € Pro 3 262 €/m²
Vente Local commercial Noirmoutier-en-l'Île (85) 41 m²
à 77 km de La Roche-sur-Yon
Etre Proprio
Etre Proprio
Plein centre noirmoutier
105 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente Local commercial Noirmoutier-en-l'Île (85) 30 m²
à 77 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Commerce 3 pièces 140 m²
400 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente Local commercial Noirmoutier-en-l'Île (85) 3 pièces 140 m²
à 77 km de La Roche-sur-Yon
Etre Proprio
Etre Proprio
OPPORTUNITE POUR TOUS VOS PROJETS !
417 000 € Pro 2 979 €/m²
Vente Local commercial Noirmoutier-en-l'Île (85) 140 m²
à 77 km de La Roche-sur-Yon
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 246 m²
472 000 € Pro 1 919 €/m²
Vente Local commercial Noirmoutier-en-l'Île (85) 246 m²
à 77 km de La Roche-sur-Yon
Foncia
Foncia
MURS COMMERCIAUX LOUÉS SUR L' ÎLE D'OLÉRON
336 900 € Pro 936 €/m²
Vente Local commercial Saint-Georges-d'Oléron (17) 360 m²
à 78 km de La Roche-sur-Yon
ParuVendu
ParuVendu
Murs commerciaux libre
80 000 € Particulier 2 667 €/m²
Vente Local commercial Saint-Georges-d'Oléron (17) 30 m²
à 78 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 1 pièce
87 920 € Pro
Vente Local commercial Saint-Georges-d'Oléron (17) 1 pièces
à 78 km de La Roche-sur-Yon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 154 m²
169 400 € Pro 1 100 €/m²
Vente Local commercial Saint-Georges-d'Oléron (17) 154 m²
à 78 km de La Roche-sur-Yon
FNAIM
FNAIM
Local commercial 30 m²
88 000 € Pro 2 933 €/m²
Vente Local commercial Saint-Georges-d'Oléron (17) 30 m²
à 78 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Vente Boutique/Local commercial 46 m²
132 000 € Pro 2 870 €/m²
Vente Local commercial Le Temple-de-Bretagne (44) 46 m²
à 78 km de La Roche-sur-Yon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 46 m²
132 000 € Pro 2 870 €/m²
Vente Local commercial Le Temple-de-Bretagne (44) 46 m²
à 78 km de La Roche-sur-Yon
iad France
iad France
Local commercial 33 m²
35 000 € Pro 1 061 €/m²
Vente Local commercial Fouras (17) 33 m²
à 81 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
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Local commercial 33 m²
50 000 € Pro 1 515 €/m²
Vente Local commercial Fouras (17) 33 m²
à 81 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
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Local commercial de 68 m² - Place des Halles, Ancenis-Saint-Géréon
130 000 € Particulier 1 912 €/m²
Vente Local commercial Ancenis-Saint-Géréon (44) 68 m²
à 81 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 210 m²
294 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Local commercial Ancenis-Saint-Géréon (44) 210 m²
à 81 km de La Roche-sur-Yon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce Vente Ancenis-Saint-Géréon   153700€
153 700 € Pro
Vente Local commercial Ancenis-Saint-Géréon (44)
à 81 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
Local commercial 66 m² Ancenis-Saint-Géréon
153 700 € Pro 2 329 €/m²
Vente Local commercial Ancenis-Saint-Géréon (44) 66 m²
à 81 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL
150 000 € Pro 909 €/m²
Vente Local commercial Ancenis-Saint-Géréon (44) 7 pièces 165 m²
à 81 km de La Roche-sur-Yon
SAS REVO IMMO
Local commercial 48 m² LIGNE
109 500 € Pro 2 281 €/m²
Vente Local commercial Ligné (44) 48 m²
à 81 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Opportunité d'investissement – Local commercial/artisanal de 350 m² sur grand terrain, fort potentie
177 900 € Pro 510 €/m²
Vente Local commercial Chemillé-en-Anjou (49) 2 pièces 349 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial
231 000 € Pro
Vente Local commercial Saint-Laurent-de-la-Prée (17)
à 82 km de La Roche-sur-Yon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 129 m²
231 000 € Pro 1 791 €/m²
Vente Local commercial Saint-Laurent-de-la-Prée (17) 129 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
Orpi
Orpi
Vente mur commerciaux avec bail
210 000 € Particulier 1 400 €/m²
Vente Local commercial Niort (79) 150 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Murs commerciaux 42m2+cave 32m2.Hypercentre Niort
159 000 € Particulier 3 786 €/m²
Vente Local commercial Niort (79) 42 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Local commercial 375m²
360 000 € Particulier 960 €/m²
Vente Local commercial Niort (79) 375 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Vente Boutique/Local commercial 400 m²
540 720 € Pro 1 352 €/m²
Vente Local commercial Niort (79) 1 pièces 400 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 400 m² Niort
540 720 € Pro 1 352 €/m²
Vente Local commercial Niort (79) 1 pièces 400 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Local commercial et stock 292m2 + Appartement 70m2
280 000 € Particulier 773 €/m²
Vente Local commercial Niort (79) 362 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Local commercial 138 m²
600 000 € Pro 4 348 €/m²
Vente Local commercial Niort (79) 138 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
Bureaux 9 pièces 255 m²
98 000 € Pro 384 €/m²
Vente Local commercial Niort (79) 9 pièces 255 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
Properstar
Properstar
Local commercial 298 m² Niort
648 000 € Pro 2 174 €/m²
Vente Local commercial Niort (79) 298 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Vente pro (murs) | Local Commercial | 261 m² | Niort
303 520 € Pro 1 163 €/m²
Vente Local commercial Niort (79) 1 pièces 261 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Local commercial a vendre - niort
614 000 € Pro 1 535 €/m²
Vente Local commercial Niort (79) 400 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Vente pro (murs) | Local Commercial | 1404 m² | Niort
1 179 200 € Pro 840 €/m²
Vente Local commercial Niort (79) 1 pièces 1404 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Immeuble 702 m²
349 205 € Pro 497 €/m²
Vente Local commercial Niort (79) 702 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
FNAIM
FNAIM
Local commercial 100 m²
142 000 € Pro 1 420 €/m²
Vente Local commercial Niort (79) 100 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
Local 70 m² Saint-Pierre-d'Oléron
230 800 € Pro 3 297 €/m²
Vente Local commercial Saint-Pierre-d'Oléron (17) 70 m²
à 83 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Murs commerciaux
420 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente Local commercial Saint-Pierre-d'Oléron (17) 120 m²
à 83 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Commerce 2 pièces 296 m²
935 000 € Pro 3 159 €/m²
Vente Local commercial Saint-Pierre-d'Oléron (17) 2 pièces 296 m²
à 83 km de La Roche-sur-Yon
Capifrance
Capifrance
Vente de murs commerciaux et artisanaux, Île d'Oléron
539 000 € Pro 963 €/m²
Vente Local commercial Saint-Pierre-d'Oléron (17) 560 m²
à 83 km de La Roche-sur-Yon
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 68 m²
198 500 € Pro 2 919 €/m²
Vente Local commercial Saint-Pierre-d'Oléron (17) 68 m²
à 83 km de La Roche-sur-Yon
Etre Proprio
Etre Proprio
Murs libres commerce - Saint Pierre d'Oleron
198 500 € Pro 2 919 €/m²
Vente Local commercial Saint-Pierre-d'Oléron (17) 68 m²
à 83 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Local d'Activités PAIMBOEUF
95 200 € Pro
Vente Local commercial Paimbœuf (44) 2 pièces
à 83 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Local commercial 35 m² PAIMBOEUF
97 900 € Pro 2 797 €/m²
Vente Local commercial Paimbœuf (44) 35 m²
à 83 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Local commercial 40 m²
97 000 € Pro 2 425 €/m²
Vente Local commercial Paimbœuf (44) 40 m²
à 83 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Immeuble 5 pièces
95 200 € Pro
Vente Local commercial Paimbœuf (44) 5 pièces
à 83 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
PAIMBOEUF - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX- NEUF - 42m2
80 000 € Pro 1 905 €/m²
Vente Local commercial Paimbœuf (44) 42 m²
à 83 km de La Roche-sur-Yon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
PAIMBOEUF 44600 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX - NEUF - 1
378 600 € Pro 1 993 €/m²
Vente Local commercial Paimbœuf (44) 190 m²
à 83 km de La Roche-sur-Yon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
PAIMBOEUF - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX- NEUF - 83m2
146 500 € Pro 1 765 €/m²
Vente Local commercial Paimbœuf (44) 83 m²
à 83 km de La Roche-sur-Yon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A vendre Murs commerciaux
77 560 € Pro 970 €/m²
Vente Local commercial Mauges-sur-Loire (49) 80 m²
à 83 km de La Roche-sur-Yon
Nestenn
Nestenn
Commerce 543 m²
1 150 000 € Pro 2 118 €/m²
Vente Local commercial Saint-Brevin-les-Pins (44) 543 m²
à 84 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
Local commercial 543 m²
1 150 000 € Pro 2 118 €/m²
Vente Local commercial Saint-Brevin-les-Pins (44) 543 m²
à 84 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
AV murs occupés secteur côtier St Brévin Océan
600 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local commercial Saint-Brevin-les-Pins (44) 300 m²
à 84 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
MURS COMMERCIAUX CENTRE VILLE OCCUPES A SAVENAY
382 000 € Pro 955 €/m²
Vente Local commercial Savenay (44) 400 m²
à 85 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 400 m²
350 000 € Pro 875 €/m²
Vente Local commercial Savenay (44) 400 m²
à 85 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Vente local commercial fonctionnel 85m² à Savenay
118 800 € Pro 1 398 €/m²
Vente Local commercial Savenay (44) 85 m²
à 85 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
MURS COMMERCIAUX LIBRES en Charente-Maritime
91 160 € Pro 1 098 €/m²
Vente Local commercial La Devise (17) 83 m²
à 87 km de La Roche-sur-Yon
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 1 pièce 204 m²
311 108 € Pro 1 525 €/m²
Vente Local commercial Aiffres (79) 1 pièces 204 m²
à 88 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 61 m² Rochefort
165 360 € Pro 2 711 €/m²
Vente Local commercial Rochefort (17) 61 m²
à 88 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Local commercial 50 m²
72 000 € Pro 1 440 €/m²
Vente Local commercial Rochefort (17) 50 m²
à 88 km de La Roche-sur-Yon
Orpi
Orpi
138 450 € Pro 2 826 €/m²
Vente Local commercial Rochefort (17) 49 m²
à 88 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
local commercial 36m2 + 14m2 caves
66 000 € Particulier 1 833 €/m²
Vente Local commercial Rochefort (17) 1 pièces 36 m²
à 88 km de La Roche-sur-Yon
Top Annonces
Top Annonces
Murs commerciaux 115 m² Rochefort
192 000 € Pro 1 670 €/m²
Vente Local commercial Rochefort (17) 115 m²
à 88 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Local commercial 120 m²
254 500 € Pro 2 121 €/m²
Vente Local commercial Rochefort (17) 120 m²
à 88 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
Murs commerciaux 51 m² Rochefort
72 000 € Pro 1 412 €/m²
Vente Local commercial Rochefort (17) 51 m²
à 88 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Murs commerciaux 17300 Rochefort
190 000 € Particulier 1 188 €/m²
Vente Local commercial Rochefort (17) 160 m²
à 88 km de La Roche-sur-Yon
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial La Roche-sur-Yon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Roche-sur-Yon pour un futur résident ?

La Roche-sur-Yon est une ville dynamique située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Avec une population d'environ 49 292 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et équilibré. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses espaces verts et son centre animé. Elle attire de nombreux visiteurs grâce à ses festivals culturels et ses activités sportives. La Roche-sur-Yon est également un centre économique important de la région, avec de nombreuses entreprises et un tissu économique diversifié, ce qui en fait un choix attractif pour les acheteurs et locataires potentiels.

Comment se porte le marché immobilier à La Roche-sur-Yon ?

Le marché immobilier à La Roche-sur-Yon est dynamique et varié, offrant des opportunités pour tous les types d'acheteurs et de locataires. Les prix sont relativement abordables comparés à ceux des grandes métropoles, ce qui attire de nombreux investisseurs. On y trouve des maisons individuelles, des appartements neufs ou anciens, ainsi que des terrains à bâtir. La demande est soutenue grâce à l'attractivité économique et la qualité de vie de la ville. Les quartiers proches du centre et les zones résidentielles cotées sont particulièrement recherchés. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements éco-responsables et bien situés.

Quels services et commodités sont disponibles pour les habitants de La Roche-sur-Yon ?

La Roche-sur-Yon dispose d'une large gamme de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons régulières en bus et une gare SNCF qui facilite l'accès aux grandes villes environnantes. Elle compte de nombreux commerces, supermarchés et centres commerciaux, ainsi que des marchés locaux. Les infrastructures éducatives sont variées, avec des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées. Côté santé, la ville est équipée d'hôpitaux, de cliniques et de cabinets médicaux. Des équipements sportifs et culturels complètent cette offre, offrant un cadre de vie confortable et pratique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à La Roche-sur-Yon ?

La Roche-sur-Yon propose une diversité de quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est très prisé pour ses commodités, ses commerces et son ambiance animée. Les quartiers de Saint-André-d'Ornay et La Garenne sont appréciés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Les zones résidentielles comme La Vigne-aux-Roses offrent un cadre de vie paisible avec des maisons individuelles et des appartements. Chaque quartier a ses propres atouts, que ce soit la proximité des écoles, des parcs ou des centres commerciaux, ce qui permet à chacun de trouver un lieu de vie adapté à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.