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Tous les locaux commerciaux à vendre au Pré-Saint-Gervais (93) Page 9

Commerces/Negoce
245 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Local commercial Fontenay-sous-Bois (94) 70 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Etre Proprio
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Local commercial 235 m²
750 000 € Pro 3 191 €/m²
Vente Local commercial Fontenay-sous-Bois (94) 235 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Local commercial 51 m²
540 000 € Pro 10 588 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 51 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Saint Germain des Près
685 000 € Pro
Vente Local commercial Paris (75)
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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RUE BONAPARTE - Local Commercial Saint-Germain-des-Prés
699 000 € Pro 16 643 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente Boutique/Local commercial 30 m²
654 400 € Pro 21 813 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 1 pièces 30 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 30 m² Paris
654 400 € Pro 21 813 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 1 pièces 30 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 188 m²
699 000 € Pro 3 718 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 188 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi
Local commercial 64 m²
680 000 € Pro 10 625 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 64 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Vends local commercial
550 000 € Particulier 5 500 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
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Commerce 69 m²
540 000 € Pro 7 826 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 69 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 50 m²
520 000 € Pro 10 400 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 50 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Local 100 m²
550 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 100 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 109 m²
750 000 € Pro 6 881 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 109 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Investissement Commerce Paris 6 - Gît-le-Coeur
750 000 € Pro 6 881 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 4 pièces 109 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Vends local commercial - 92 m² - Paris 6Ème
685 000 € Pro 7 446 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 92 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 42 m²
699 000 € Pro 16 643 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 42 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Local commercial 70 m²
519 400 € Pro 7 420 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 70 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Commerce 27 m²
40 000 € Pro 1 481 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 27 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 38 m²
254 400 € Pro 6 695 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 38 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Local commercial 300 m²
2 200 000 € Pro 7 333 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 300 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial sous verrière - quartier la Monnaie
1 295 000 € Pro 14 716 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 88 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Local 39 m²
640 000 € Pro 16 410 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 39 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 126 m²
1 360 000 € Pro 10 794 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 3 pièces 126 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Local avec extraction - Paris 6€ - 35 m²
520 000 € Pro 14 857 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 35 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 155 m²
1 995 000 € Pro 12 871 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 155 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Immobilier Professionnel à vendre Paris
1 995 000 € Pro 12 871 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 155 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 155 m²
1 995 000 € Pro 12 871 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 155 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Commerce 60 m²
52 000 € Pro 867 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 60 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
iad France
Local commercial 88 m²
2 000 000 € Pro 22 727 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 88 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Paris 6ème Luxembourg — Locaux commerciaux et bureaux — Prix attractif
3 950 000 € Pro 9 316 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 424 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Engel & Völkers
Engel & Völkers
Local 2 pièces 45 m²
798 000 € Pro 17 733 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Murs commerciaux 41 m² PARIS
499 000 € Pro 12 171 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 41 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Vends local commercial - 29.95 m² - 2 pièces - Paris
290 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 2 pièces 29 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 136 m²
1 600 000 € Pro 11 765 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 136 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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198 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 1 pièces 22 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 50 m²
468 000 € Pro 9 360 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 50 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Local commercial 70 m²
555 000 € Pro 7 929 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 70 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi
Local commercial 2 pièces 133 m²
850 000 € Pro 6 391 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 2 pièces 133 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Local commercial 177 m²
1 450 000 € Pro 8 192 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 177 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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195 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 60 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial Paris 17ème
892 000 € Pro
Vente Local commercial Paris (75)
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 48 m²
465 000 € Pro 9 688 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 48 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Murs De Local Professionnel - Paris 17e - Plaine-Monceau - Metro Pereire (ligne 3)
970 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 6 pièces 97 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Green Acres
Green Acres
Vends local commercial - 33.5 m² - 2 pièces, 1 chambre - Paris 17ème
323 500 € Pro 9 803 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends local commercial - 17.05 m² - 1 pièce, 1 chambre - Paris 8Ème
222 500 € Pro 13 088 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 1 pièces 17 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 192 m²
1 060 000 € Pro 5 521 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 192 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Local d'activité 35 m²
339 850 € Pro 9 710 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 35 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 7 pièces 140 m²
1 490 000 € Pro 10 643 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 7 pièces 140 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Paris 17 - Local commercial 16 m² + cave 31 m
180 000 € Pro 11 250 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 1 pièces 16 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Paris 17 | Local commercial de 88,7 m² - Immeuble réhabilité
525 000 € Pro 5 899 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 1 pièces 89 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Batignolles - Projet Fitness/pilates de 140 m²
1 490 000 € Pro 10 643 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 140 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 39 m²
260 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 3 pièces 39 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Local d'activité 23 m²
198 000 € Particulier 8 609 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 23 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
PAP
Local commercial 2 pièces 31 m²
190 800 € Pro 6 155 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 2 pièces 31 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Local commercial 2 pièces 196 m²
1 606 800 € Pro 8 198 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 2 pièces 196 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Efficity
Efficity
Local commercial 2 pièces 237 m²
1 923 525 € Pro 8 116 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 2 pièces 237 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Efficity
Efficity
Local commercial 53 m²
329 950 € Pro 6 225 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 53 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Commerce 3 pièces 51 m²
302 750 € Pro 5 936 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 3 pièces 51 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
optimhome
optimhome
Local commercial 238 m²
2 320 000 € Pro 9 748 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 238 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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À VENDRE — LOCAL COMMERCIAL — PARIS 17e / TERNES
280 000 € Pro 5 600 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 50 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
BureauxLocaux
PARIS 17e - ÉTOILE | MURS LIBRES - 66 m² RDC 📍 À deux pas de l'Arc de Triomphe
693 000 € Pro 10 500 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 36 m² à vendre — Paris
310 000 € Pro 8 611 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 36 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Commerce 50 m²
60 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 50 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Local traiteur 76 m²
800 000 € Pro 10 526 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 76 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Local commercial 102 m²
625 000 € Pro 6 127 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 102 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Local commercial 84 m²
494 000 € Pro 5 881 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 84 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Pressing à vendre 75017
45 000 € Pro 750 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 60 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
Local 2 pièces 28 m²
245 000 € Pro 8 750 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Local commercial 51 m² PARIS 17
600 000 € Pro 11 765 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 51 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Local commercial 45 m²
315 012 € Pro 7 000 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 45 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Local 230 m²
2 288 000 € Pro 9 948 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 230 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Local commercial 82 m²
400 000 € Particulier 4 878 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 82 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
PAP
Local commercial 79 m²
657 200 € Pro 8 319 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 79 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Local commercial 234 m² PARIS
2 320 000 € Pro 9 915 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 234 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Murs commerciaux libres sur rue
510 000 € Particulier 7 286 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 70 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
VENTE DE MURS OCCUPÉS - PARIS 17ÈME
413 400 € Pro 8 268 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 50 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 481 m²
1 990 000 € Pro 4 137 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 481 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Local 196 m²
1 600 000 € Pro 8 163 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 196 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Vente Boutique/Local commercial 70 m²
596 200 € Pro 8 517 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 1 pièces 70 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 70 m²
596 200 € Pro 8 517 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 1 pièces 70 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
iad France
Local commercial 52 m²
220 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 52 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Local commercial 18 m² Paris 17ème
220 000 € Pro 12 222 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 18 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Local commercial 58 m²
550 000 € Pro 9 483 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 58 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL - 42m² - Pont Cardinet
330 000 € Pro 7 857 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 42 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Local commercial 115 m²
469 000 € Pro 4 078 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 115 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
FNAIM
FNAIM
Local commercial 100 m²
355 000 € Pro 3 550 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 100 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Vends local commercial
540 000 € Particulier 6 923 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
1 300 000 € Pro 5 306 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 245 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 60 m² Paris
30 000 € Pro 500 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 60 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Vends local commercial 42m² JOUFFROY D'ABBANS Paris 17ème
330 000 € Pro 8 250 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
MURS COMMERCIAUX ENSEMBLE COMMERCIAL SUR 3 NIVEAUX Actuellement loué : rentabilité immédiate
3 899 000 € Pro 7 973 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 489 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Local commercial 82 m²
597 000 € Pro 7 280 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 82 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local 153 m²
1 600 000 € Pro 10 458 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 153 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
vitrine / indépendant sur rue/ Lumineux
500 001 € Pro 7 143 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 70 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 70 m²
500 001 € Pro 7 143 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 70 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Le Pré-Saint-Gervais

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Pré-Saint-Gervais pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Pré-Saint-Gervais est une commune de la petite couronne de Paris, offrant un cadre de vie agréable avec une ambiance de village. Avec ses 16 357 habitants, la ville est appréciée pour son atmosphère conviviale et son patrimoine architectural. Située en Seine-Saint-Denis, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris, ce qui la rend particulièrement attractive pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent un cadre de vie plus calme. La ville est également en plein développement, ce qui peut offrir de bonnes opportunités d'investissement immobilier.

Quel est le marché immobilier local à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le marché immobilier à Le Pré-Saint-Gervais est dynamique, avec une demande soutenue en raison de sa proximité avec Paris. On y trouve une variété de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris, bien que la tendance soit à la hausse en raison de l'attractivité croissante de la région. Les petits appartements et les maisons avec jardin sont particulièrement prisés. Pour un acheteur ou un investisseur, Le Pré-Saint-Gervais présente des opportunités intéressantes, surtout dans les secteurs en développement.

Quels services et commodités sont disponibles à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais offre une gamme complète de services et commodités, facilitant la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment la ligne 7bis du métro parisien, permettant un accès rapide à Paris. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées. Les infrastructures de santé sont bien présentes avec des médecins généralistes et des spécialistes. Côté commerce, un marché local et des commerces de proximité assurent les besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais est une ville compacte où l'on retrouve principalement des quartiers résidentiels avec des maisons individuelles et des immeubles collectifs. Les quartiers autour du centre-ville, comme ceux proches de la mairie, sont particulièrement recherchés pour leur charme et leur accessibilité. Le secteur des Jonquilles est également apprécié pour son environnement calme et familial. Chaque quartier garde une proximité avec les commerces et services, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.