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Tous les locaux commerciaux à vendre au Puy-en-Velay (43) Page 2

Local 2 pièces 30 m²
55 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Local commercial Aubenas (07) 2 pièces 30 m²
à 60 km de Le Puy-en-Velay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente / Local commercial - 117 m²
130 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Local commercial Aubenas (07) 117 m²
à 60 km de Le Puy-en-Velay
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 1 pièce 70 m²
49 500 € Pro 707 €/m²
Vente Local commercial Aubenas (07) 1 pièces 70 m²
à 60 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
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Murs commerciaux
245 000 € Pro 1 494 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne-de-Fontbellon (07) 164 m²
à 61 km de Le Puy-en-Velay
Green Acres
Green Acres
Pas de porte a céder - Local commercial Sury-le-Comtal
18 000 € Pro 277 €/m²
Vente Local commercial Sury-le-Comtal (42) 65 m²
à 62 km de Le Puy-en-Velay
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 61 m²
79 000 € Pro 1 295 €/m²
Vente Local commercial La Fouillouse (42) 61 m²
à 62 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
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Opportunité commerciale - Local / showroom 698m2 - 3 vitrines - Parking - forte visibilité
593 000 € Pro 850 €/m²
Vente Local commercial Saint-Sernin (07) 698 m²
à 63 km de Le Puy-en-Velay
Etre Proprio
Etre Proprio
Murs commerciaux 140 m² Andrézieux-Bouthéon
107 000 € Pro 764 €/m²
Vente Local commercial Andrézieux-Bouthéon (42) 140 m²
à 64 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Local commercial 400 m² ANNONAY
279 000 € Pro 698 €/m²
Vente Local commercial Annonay (07) 400 m²
à 64 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Local 2 pièces 63 m²
65 000 € Pro 1 032 €/m²
Vente Local commercial Annonay (07) 2 pièces 63 m²
à 64 km de Le Puy-en-Velay
Century21
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Local 1 pièce
19 000 € Pro
Vente Local commercial Annonay (07) 1 pièces
à 64 km de Le Puy-en-Velay
Century21
Century21
Local commercial 245 m² Annonay
395 000 € Pro 1 612 €/m²
Vente Local commercial Annonay (07) 245 m²
à 64 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Local commercial 239 m² Annonay
160 000 € Pro 669 €/m²
Vente Local commercial Annonay (07) 239 m²
à 64 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Local commercial rénové
36 500 € Particulier 689 €/m²
Vente Local commercial Annonay (07) 3 pièces 53 m²
à 64 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Local 270 m²
249 000 € Pro 922 €/m²
Vente Local commercial Annonay (07) 270 m²
à 64 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Appartement 7 pièces 270 m²
249 000 € Pro 922 €/m²
Vente Local commercial Annonay (07) 7 pièces 270 m²
à 64 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
bien'ici
Local commercial 560 m² Mende
578 000 € Pro 1 032 €/m²
Vente Local commercial Mende (48) 560 m²
à 64 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Local 2 pièces 57 m²
95 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Local commercial Saint-Flour (15) 2 pièces 57 m²
à 65 km de Le Puy-en-Velay
Orpi
Orpi
Local commercial
230 000 € Pro 532 €/m²
Vente Local commercial Saint-Flour (15) 17 pièces 432 m²
à 65 km de Le Puy-en-Velay
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 432 m²
128 000 € Pro 296 €/m²
Vente Local commercial Saint-Flour (15) 2 pièces 432 m²
à 65 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Mur commerciaux
93 000 € Particulier 1 860 €/m²
Vente Local commercial Privas (07) 3 pièces 50 m²
à 65 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Local commerciale bel emplacement
96 000 € Pro 1 215 €/m²
Vente Local commercial Privas (07) 79 m²
à 65 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
bien'ici
69 500 € Pro 993 €/m²
Vente Local commercial Privas (07) 70 m²
à 65 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1 pièce 27 m²
24 000 € Pro 889 €/m²
Vente Local commercial Privas (07) 1 pièces 27 m²
à 65 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
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Local d'activité 108 m²
179 000 € Pro 1 657 €/m²
Vente Local commercial La Talaudière (42) 108 m²
à 65 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
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Local commercial 219 m²
349 000 € Pro 1 594 €/m²
Vente Local commercial La Talaudière (42) 219 m²
à 65 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
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VENTE LOCAL COMMERCIAL LA TALAUDIÈRE (42)
436 800 € Pro 1 995 €/m²
Vente Local commercial La Talaudière (42) 219 m²
à 65 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
bien'ici
Murs commerciaux 87 m² MONTBRISON
107 433 € Pro 1 235 €/m²
Vente Local commercial Montbrison (42) 87 m²
à 66 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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MONTBRISON CENTRE-VILLE LOCAL COMMERCIAL DE 70 m2 PARFAIT
59 000 € Pro 843 €/m²
Vente Local commercial Montbrison (42) 70 m²
à 66 km de Le Puy-en-Velay
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Murs commerciaux - Montbrison 180 m² - belle vitrine sur Avenue - Moingt
301 320 € Pro 1 674 €/m²
Vente Local commercial Montbrison (42) 180 m²
à 66 km de Le Puy-en-Velay
Nestenn
Nestenn
Vente local commercial
86 000 € Particulier 1 075 €/m²
Vente Local commercial Montbrison (42) 80 m²
à 66 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Commerce 275 m²
50 000 € Pro 182 €/m²
Vente Local commercial Montbrison (42) 275 m²
à 66 km de Le Puy-en-Velay
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement
75 000 € Pro 1 042 €/m²
Vente Local commercial Montbrison (42) 3 pièces 72 m²
à 66 km de Le Puy-en-Velay
ParuVendu
ParuVendu
Local 3 pièces 72 m²
75 000 € Pro 1 042 €/m²
Vente Local commercial Montbrison (42) 3 pièces 72 m²
à 66 km de Le Puy-en-Velay
Efficity
Efficity
Local commercial 47 m²
79 800 € Pro 1 698 €/m²
Vente Local commercial Montbrison (42) 47 m²
à 66 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
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Murs commerciaux 93 m² MONTBRISON
165 726 € Pro 1 782 €/m²
Vente Local commercial Montbrison (42) 93 m²
à 66 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Commerce 7 pièces 250 m²
600 000 € Particulier 2 400 €/m²
Vente Local commercial Laurac-en-Vivarais (07) 7 pièces 250 m²
à 66 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
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Local commercial de 100 m2
165 000 € Particulier 1 650 €/m²
Vente Local commercial Alboussière (07) 100 m²
à 67 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Vente Local Lablachere
40 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Local commercial Lablachère (07) 30 m²
à 67 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Local commercial
198 000 € Particulier 1 238 €/m²
Vente Local commercial Veauche (42) 1 pièces 160 m²
à 67 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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OPPORTUNITE murs commerciaux
75 000 € Pro 1 744 €/m²
Vente Local commercial Sorbiers (42) 43 m²
à 67 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL, ARTISANAL ET INDUSTRIEL DE 938 m² À DAVÉZIEUX
1 250 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Local commercial Davézieux (07) 938 m²
à 68 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Local commercial 868 m² DAVEZIEUX
1 254 000 € Pro 1 445 €/m²
Vente Local commercial Davézieux (07) 868 m²
à 68 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Local commercial 265 m²
380 000 € Pro 1 434 €/m²
Vente Local commercial Savigneux (42) 265 m²
à 68 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
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nouveau !!! murs commerciaux 80 m2 +appart 45 m2
100 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Local commercial Saint-Chamond (42) 5 pièces 125 m²
à 69 km de Le Puy-en-Velay
Top Annonces
Top Annonces
Mur commerciaux - 66m2 - saint-chamond - local renovable - 79000
79 000 € Particulier 1 197 €/m²
Vente Local commercial Saint-Chamond (42) 66 m²
à 69 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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SAINT-CHAMOND (42) : EXCLUSIVITÉ KELLER WILLIAMS
160 000 € Pro 640 €/m²
Vente Local commercial Saint-Chamond (42) 250 m²
à 69 km de Le Puy-en-Velay
Cession Pme
Cession Pme
Locaux professionnels 104 m² ST CHAMOND
169 000 € Pro 1 625 €/m²
Vente Local commercial Saint-Chamond (42) 104 m²
à 69 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Commerce Vente Saint-Chamond  68m² 79000€
79 000 € Pro 1 162 €/m²
Vente Local commercial Saint-Chamond (42) 68 m²
à 69 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
bien'ici
Murs commerciaux loués
20 000 € Particulier 690 €/m²
Vente Local commercial Le Breuil-sur-Couze (63) 29 m²
à 70 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Vend ancien locaux
78 000 € Particulier 780 €/m²
Vente Local commercial Chomérac (07) 100 m²
à 70 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL - Centre ville de Tournon - Proches autres
63 000 € Pro 1 969 €/m²
Vente Local commercial Tournon-sur-Rhône (07) 32 m²
à 72 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
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MURS COMMERCIAUX très bon emplacement à vendre en Ardèche à Tournon-sur-Rhône
89 000 € Particulier 1 187 €/m²
Vente Local commercial Tournon-sur-Rhône (07) 2 pièces 75 m²
à 72 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL DANS LES RUES PIETONNES DE TOURNON
77 000 € Pro 733 €/m²
Vente Local commercial Tournon-sur-Rhône (07) 105 m²
à 72 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
bien'ici
Local 2 pièces 67 m²
60 000 € Pro 896 €/m²
Vente Local commercial L'Horme (42) 2 pièces 67 m²
à 72 km de Le Puy-en-Velay
optimhome
optimhome
Local commercial 94 m²
170 000 € Pro 1 809 €/m²
Vente Local commercial Maclas (42) 94 m²
à 73 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
SeLoger
Local commercial 110 m²
55 000 € Pro 500 €/m²
Vente Local commercial Les Vans (07) 110 m²
à 73 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
SeLoger
Local 2 pièces 224 m²
200 000 € Pro 893 €/m²
Vente Local commercial Les Vans (07) 2 pièces 224 m²
à 73 km de Le Puy-en-Velay
Orpi
Orpi
MONTROND-LES-BAINS ? LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL ? EMPLACEMENT STRATÉGIQUE !
89 000 € Pro 2 697 €/m²
Vente Local commercial Montrond-les-Bains (42) 2 pièces 33 m²
à 73 km de Le Puy-en-Velay
Nestenn
Nestenn
1 090 000 € Pro 2 309 €/m²
Vente Local commercial La Grand-Croix (42) 472 m²
à 74 km de Le Puy-en-Velay
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial / bureaux de 185 m2 à Saint-Péray Pôle 2000
395 000 € Pro 2 135 €/m²
Vente Local commercial Saint-Péray (07) 185 m²
à 74 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
bien'ici
Local d'activités
1 600 000 € Pro
Vente Local commercial Soyons (07)
à 76 km de Le Puy-en-Velay
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local 1 pièce 25 m²
36 000 € Pro 1 440 €/m²
Vente Local commercial Issoire (63) 1 pièces 25 m²
à 77 km de Le Puy-en-Velay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 2 pièces 57 m²
64 000 € Pro 1 123 €/m²
Vente Local commercial Issoire (63) 2 pièces 57 m²
à 77 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
SeLoger
Local commercial 34 m²
50 000 € Pro 1 471 €/m²
Vente Local commercial Issoire (63) 34 m²
à 77 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Local commercial 200 m² Issoire
271 000 € Pro 1 355 €/m²
Vente Local commercial Issoire (63) 200 m²
à 77 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Local commercial 900 m²
990 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Local commercial Issoire (63) 900 m²
à 77 km de Le Puy-en-Velay
ParuVendu
ParuVendu
Vente Immeuble 60 m²
40 000 € Pro 667 €/m²
Vente Local commercial Berrias-et-Casteljau (07) 60 m²
à 77 km de Le Puy-en-Velay
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 1 pièce 60 m²
40 000 € Pro 667 €/m²
Vente Local commercial Berrias-et-Casteljau (07) 1 pièces 60 m²
à 77 km de Le Puy-en-Velay
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 52 m² Loriol-sur-Drôme
95 000 € Particulier 1 827 €/m²
Vente Local commercial Loriol-sur-Drôme (26) 52 m²
à 78 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
LIVRON - À vendre en exclusivité - Local commercial 80 m² - Emplacement n°1 à Livron
92 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Local commercial Livron-sur-Drôme (26) 80 m²
à 78 km de Le Puy-en-Velay
Green Acres
Green Acres
69 000 € Pro 2 029 €/m²
Vente Local commercial Livron-sur-Drôme (26) 34 m²
à 78 km de Le Puy-en-Velay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bureaux 35 m²
69 000 € Pro 1 971 €/m²
Vente Local commercial Livron-sur-Drôme (26) 35 m²
à 78 km de Le Puy-en-Velay
Orpi
Orpi
Local commercial 956 m²
848 000 € Pro 887 €/m²
Vente Local commercial Bourg-lès-Valence (26) 956 m²
à 79 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
SeLoger
111 m² tous commerces : bureaux, cabinets, ateliers... votre projet démarre ici !
65 000 € Pro 586 €/m²
Vente Local commercial Bourg-lès-Valence (26) 111 m²
à 79 km de Le Puy-en-Velay
Etre Proprio
Etre Proprio
Local professionnel 111 m²
65 000 € Pro 586 €/m²
Vente Local commercial Bourg-lès-Valence (26) 111 m²
à 79 km de Le Puy-en-Velay
Foncia
Foncia
Bureau 111 m²
65 000 € Pro 586 €/m²
Vente Local commercial Bourg-lès-Valence (26) 111 m²
à 79 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Spacieux Local Commercial de Sonorisation et Eclairage Professionnels 220m² Avec Parking Bourg Les V
250 000 € Pro 1 136 €/m²
Vente Local commercial Bourg-lès-Valence (26) 3 pièces 220 m²
à 79 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
bien'ici
Local commercial 86 m²
99 000 € Pro 1 151 €/m²
Vente Local commercial Rive-de-Gier (42) 86 m²
à 79 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
SeLoger
Local commercial 52 m²
39 000 € Pro 750 €/m²
Vente Local commercial Rive-de-Gier (42) 52 m²
à 79 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
SeLoger
Local commercial 70 m²
69 000 € Pro 986 €/m²
Vente Local commercial Rive-de-Gier (42) 70 m²
à 79 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
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Local 176 m² RIVE DE GIER
110 000 € Pro 625 €/m²
Vente Local commercial Rive-de-Gier (42) 176 m²
à 79 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Local 296 m² Rive-de-Gier
270 000 € Pro 912 €/m²
Vente Local commercial Rive-de-Gier (42) 296 m²
à 79 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL IDEALEMENT SITUE TOUTES ACTIVITES
170 000 € Pro 1 063 €/m²
Vente Local commercial Portes-lès-Valence (26) 160 m²
à 80 km de Le Puy-en-Velay
Cession Pme
Cession Pme
Vente Boutique/Local commercial 200 m²
100 000 € Pro 500 €/m²
Vente Local commercial Le Péage-de-Roussillon (38) 1 pièces 200 m²
à 80 km de Le Puy-en-Velay
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 200 m²
100 000 € Pro 500 €/m²
Vente Local commercial Le Péage-de-Roussillon (38) 1 pièces 200 m²
à 80 km de Le Puy-en-Velay
iad France
iad France
Local commercial 36 m² LE PEAGE DE ROUSSILLON
47 000 € Pro 1 306 €/m²
Vente Local commercial Le Péage-de-Roussillon (38) 1 pièces 36 m²
à 80 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
PEAGE DE ROUSSILON proche centre ville Local commercial 65m2, une place de parking
49 900 € Pro 768 €/m²
Vente Local commercial Le Péage-de-Roussillon (38) 3 pièces 65 m²
à 80 km de Le Puy-en-Velay
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial en centre-ville
50 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Local commercial Le Péage-de-Roussillon (38) 1 pièces 24 m²
à 80 km de Le Puy-en-Velay
Cimm Immobilier Saint Rambert d'Albon
Cimm Immobilier Saint Rambert d'Albon
Local 170 m² Saint-Maurice-l'Exil
272 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Local commercial Saint-Maurice-l'Exil (38) 170 m²
à 81 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Murs commerciaux Le Teil
106 000 € Pro 1 514 €/m²
Vente Local commercial Le Teil (07) 70 m²
à 81 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
bien'ici
Local commercial 500 m²
285 000 € Pro 570 €/m²
Vente Local commercial Le Teil (07) 500 m²
à 81 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
SeLoger
Murs commerciaux 65m2
54 000 € Particulier 831 €/m²
Vente Local commercial Le Teil (07) 65 m²
à 81 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Immeuble 105 m²
60 000 € Pro 571 €/m²
Vente Local commercial Boën-sur-Lignon (42) 105 m²
à 81 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
SeLoger
Vente locaux 266m² sur le secteur de Valence Sud
395 630 € Pro 1 487 €/m²
Vente Local commercial Valence (26) 266 m²
à 81 km de Le Puy-en-Velay
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 57 m²
126 000 € Pro 2 211 €/m²
Vente Local commercial Valence (26) 57 m²
à 81 km de Le Puy-en-Velay
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Le Puy-en-Velay

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Puy-en-Velay pour un acheteur ou un locataire ?

Le Puy-en-Velay est une ville historique située dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Connue pour son patrimoine culturel, elle est inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO en raison de sa position sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. La ville offre un cadre de vie agréable avec un centre-ville animé et un environnement naturel préservé. Son dynamisme culturel et ses nombreux événements, tels que la Fête du Roi de l'Oiseau, attirent chaque année de nombreux visiteurs. Le Puy-en-Velay conjugue ainsi charme historique et qualité de vie, ce qui en fait une destination attrayante pour l'achat ou la location d'un bien immobilier.

Comment se porte le marché immobilier à Le Puy-en-Velay en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Le Puy-en-Velay est caractérisé par une offre variée, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. La tendance actuelle montre une demande croissante pour les biens avec espaces extérieurs, un effet amplifié par le contexte post-pandémique. Les maisons avec jardin et les appartements avec balcon sont particulièrement recherchés. Il est conseillé de se renseigner auprès des agences locales pour avoir une vision précise des opportunités du moment.

Quelles commodités et services sont disponibles à Le Puy-en-Velay pour les résidents ?

Le Puy-en-Velay offre une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose de nombreuses écoles, allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'un campus universitaire. Côté santé, plusieurs centres médicaux et un hôpital assurent une couverture sanitaire de qualité. Pour les transports, le réseau de bus facilite les déplacements urbains et la gare permet de rejoindre facilement les grandes villes environnantes. Les commerces, supermarchés et marchés locaux sont bien répartis sur l'ensemble du territoire, rendant le quotidien pratique et accessible.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Le Puy-en-Velay ?

Le Puy-en-Velay propose une diversité de quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est prisé pour son ambiance vivante et ses proximités avec les commerces et les services. Les quartiers plus périphériques, comme Ours-Mons ou Guitard, offrent des environnements plus calmes et résidentiels, idéaux pour les familles à la recherche de tranquillité. Saint-Michel d'Aiguilhe, avec ses vues imprenables sur les monuments historiques, est également très apprécié. Il est recommandé de visiter plusieurs quartiers pour trouver celui qui correspond le mieux à vos attentes en termes d'ambiance et de commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.