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Tous les locaux commerciaux à vendre aux Pennes-Mirabeau (13) Page 3

Local commercial 55 m²
180 000 € Pro 3 273 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 55 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
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Local commercial 59 m² Marseille
180 000 € Pro 3 051 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 59 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
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Local commercial 1 pièce 54 m²
240 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 1 pièces 54 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
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Local commercial 5 pièces 90 m²
430 000 € Pro 4 778 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 5 pièces 90 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
Efficity
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Local commercial 163 m²
419 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 163 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
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A vendre Pas de Porte, tout commerce sauf restauration
260 000 € Particulier 3 250 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 2 pièces 80 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local 100m2
290 000 € Particulier 2 900 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 100 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
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Vente Boutique/Local commercial 56 m²
158 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 1 pièces 56 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
LeSiteImmo
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Local commercial 1 pièce 56 m²
158 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 1 pièces 56 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
iad France
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Local commercial ET/OU à usage d'habitation
182 000 € Particulier 4 439 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 3 pièces 41 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
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Local commercial 44 m²
179 000 € Pro 4 068 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 44 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
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Local commercial 40 m²
240 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 40 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement 1 pièce 23 m²
90 560 € Pro 3 937 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 1 pièces 23 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
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Ste cecile lodi - local commercial ou appartement entierement refait a neuf - atypique
179 000 € Pro 3 978 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 3 pièces 45 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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OPPORTUNITÉ RARE VENTE DES MURS COMMERCIAUX MARSEILLE 13005
468 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 72 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
LeSiteImmo
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OPPORTUNITÉ RARE VENTE DES MURS COMMERCIAUX MARSEILLE 13
468 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 72 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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Bien immobilier à vendre à Marseille-6e (13006)
320 000 € Pro 2 092 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 1 pièces 153 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
Etre Proprio
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Commerce 717 m²
129 000 € Pro 180 €/m²
Vente Local commercial Châteauneuf-les-Martigues (13) 717 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 717 m²
129 000 € Pro 180 €/m²
Vente Local commercial Châteauneuf-les-Martigues (13) 717 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
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Murs ChAteauneuf-les-martigues 2 pièce(s) 90 m2
260 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente Local commercial Châteauneuf-les-Martigues (13) 2 pièces 90 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
Properstar
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Murs Commerciaux ChAteauneuf-les-martigues 4 pièces 105 m2
262 500 € Pro 2 500 €/m²
Vente Local commercial Châteauneuf-les-Martigues (13) 2 pièces 105 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
Properstar
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Local 90 m² CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
249 900 € Pro 2 777 €/m²
Vente Local commercial Châteauneuf-les-Martigues (13) 90 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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VENTE-Local commercial lumineux emplacement et visibilité premium -Potentiel 50m2 - Gardanne
105 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente Local commercial Gardanne (13) 28 m²
à 15 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local commercial 26 m²
89 000 € Pro 3 423 €/m²
Vente Local commercial Gardanne (13) 26 m²
à 15 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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INVESTISSEMENT !! Murs commerciaux à vendre
192 000 € Pro 6 194 €/m²
Vente Local commercial Gardanne (13) 31 m²
à 15 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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Tous commerces sauf nuisances
182 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente Local commercial Gardanne (13) 28 m²
à 15 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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LA CAPELETTE GOURMANDE - Murs commerciaux de 93m2 - 13010 La Capelette
159 000 € Pro 1 710 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 93 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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Local commercial 70 m²
180 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 70 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local commercial 67 m² Marseille 10ème
176 880 € Pro 2 640 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 67 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local d'activités 250 m²
380 000 € Pro 1 520 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 250 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local, commercial, restauration, vend pas de porte
35 000 € Particulier 778 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 1 pièces 45 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Murs commerciaux 93 m² marseille
159 000 € Pro 1 710 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 93 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 284 m²
1 089 000 € Pro 3 835 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 284 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
LeSiteImmo
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Local commercial 284 m²
1 089 000 € Pro 3 835 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 284 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
iad France
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Local commercial 204 m²
1 086 000 € Pro 5 324 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 204 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
iad France
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Local 284 m²
1 088 794 € Pro 3 834 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 284 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
353 260 € Pro 7 850 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 45 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
Cession Pme
Cession Pme
125 000 € Pro 2 155 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 58 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
VENTE Murs commerciaux Secteur recherché Marseille
487 000 € Pro 4 551 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 107 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial  35 m2
95 000 € Pro
Vente Local commercial Marseille (13) 2 pièces
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Local commercial 25 m²
60 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 25 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Vente local commercial murs libres
200 000 € Particulier 4 444 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 45 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
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LE STUDIO - Local commercial de 110 m² - 13008 Marseille
315 000 € Pro 3 029 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 104 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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Local commercial 104 m² Marseille 8ème
315 000 € Pro 3 029 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 104 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
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Local commercial 13008 / CARRÉ D'OR / Libre
250 000 € Particulier 3 906 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 64 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
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Lot de 2 appartements à usage commercial
299 000 € Pro 3 987 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 4 pièces 75 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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Studio 4 pièces 75 m²
299 000 € Pro 3 987 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 4 pièces 75 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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MURS COMMERCIAUX MIXTES - HABITATION ET COMMERCE
345 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 90 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
LeSiteImmo
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RUE DU ROUET-TURCAT MERY/ 13008
169 000 € Pro 2 253 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 75 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
LeSiteImmo
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Local Commercial / Professionel Carré d' Or Marseille RARE
338 000 € Pro 6 760 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 50 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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Commerce 5 pièces 92 m²
460 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 5 pièces 92 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
Etre Proprio
Etre Proprio
AV local 55m² galerie Etoile Mermoz à Marseille 8e
120 000 € Pro 2 182 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 55 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 100 m²
307 500 € Pro 3 075 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 100 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Local commercial 65 m²
320 000 € Pro 4 923 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 65 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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424 360 € Pro 2 319 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 183 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 407 m²
4 650 000 € Pro 11 425 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 407 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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350 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 115 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 35 m²
299 000 € Pro 8 543 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 35 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Parking/Garage/Box 30 m²
110 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 30 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Aix centre LC Gestion vous propose un local avec remise et cave.
110 000 € Pro 3 793 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 29 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 30 m²
110 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 30 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Local commercial 16 m²
135 000 € Pro 8 438 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 16 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1 pièce 24 m²
180 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 1 pièces 24 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
Efficity
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Local commercial
320 000 € Particulier 2 254 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 142 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Remise à usage Commercial à vendre
99 000 € Particulier 5 500 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 18 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local 191 m² Aix-en-Provence
760 000 € Pro 3 979 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 191 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Murs commerciaux Luynes
139 000 € Particulier 4 484 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 31 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local commercial 40 m²
55 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 40 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
Efficity
Efficity
Local 30 m²
85 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 30 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local mixte 44 m² avec terrasse et caves - Centre Aix
249 000 € Pro 5 791 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 2 pièces 43 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local 2 pièces 50 m²
90 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 2 pièces 50 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 57 m²
114 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 57 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Local commercial 136 m² Aix-en-Provence
1 378 000 € Pro 10 132 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 136 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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LOCAUX COMMERCIAUX ou D'ACTIVI à vendre
1 150 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 500 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Local commercial 210 m²
4 650 000 € Pro 22 143 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 210 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Vente local commercial ou pro 60m² Aix-en-Provence
220 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 60 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL OU BUREAUX A A VENDRE
448 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 160 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 1 pièce 60 m²
220 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 1 pièces 60 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Local commercial 1 pièce 95 m²
210 000 € Pro 2 211 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 1 pièces 95 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Vente Boutique/Local commercial 60 m²
220 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 60 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 120 m²
110 000 € Pro 917 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 120 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
Efficity
Efficity
Vente Boutique/Local commercial 231 m²
585 000 € Pro 2 532 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 231 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce 60 m²
110 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 60 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Local commercial 2 pièces
220 000 € Pro
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 2 pièces
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
Properstar
Properstar
Local commercial 70 m²
50 000 € Particulier 714 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 70 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 33 m²
249 040 € Pro 7 547 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 2 pièces 33 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Vente Murs commerciaux Aix en Provence, centre ville, Emplac
265 000 € Pro 10 600 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 25 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Commerce 6 pièces 95 m²
345 000 € Pro 3 632 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 6 pièces 95 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
Etre Proprio
Etre Proprio
LOCAL COMMERCIAL OU BUREAUX A VENDRE
250 000 € Pro 3 012 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 83 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 2 pièces 51 m²
158 000 € Pro 3 098 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 2 pièces 51 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 2 pièces 60 m²
220 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 2 pièces 60 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
Era
Era
Bureaux 5020 m²
13 127 994 € Pro 2 615 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 5020 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Local Commercial - Les Milles - 2 pièces - 55m²
160 000 € Pro 2 909 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 2 pièces 55 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Murs libres commerce VEFA - Meyreuil
314 000 € Pro 3 204 €/m²
Vente Local commercial Meyreuil (13) 98 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
214 000 € Pro 2 816 €/m²
Vente Local commercial Meyreuil (13) 3 pièces 76 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial situé en centre ville
40 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Local commercial Berre-l'Étang (13) 16 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Les Pennes-Mirabeau

Comment se porte le marché immobilier aux Pennes-Mirabeau ?

Le marché immobilier aux Pennes-Mirabeau est dynamique, avec une demande stable pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix sont généralement attractifs par rapport aux grandes villes voisines comme Marseille et Aix-en-Provence. Le marché propose une variété de biens, allant des logements récents aux maisons traditionnelles. Les acheteurs et locataires potentiels doivent cependant être réactifs, car les biens de qualité peuvent se vendre rapidement, en particulier dans les quartiers prisés.

Quels quartiers des Pennes-Mirabeau sont les plus prisés pour s'installer ?

Les Pennes-Mirabeau compte plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le quartier des Cadeneaux est souvent recherché pour son ambiance familiale et ses commodités. Le secteur de la Gavotte est également apprécié pour son calme et ses vues panoramiques. Chaque quartier offre un cadre de vie distinct, et il est important de visiter pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos attentes et à votre mode de vie.

Quels sont les atouts des Pennes-Mirabeau pour un futur résident ?

Les Pennes-Mirabeau est une commune située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, entre Marseille et Aix-en-Provence. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable avec un environnement naturel préservé, notamment grâce à la proximité de la chaîne de l'Étoile. La ville offre également une qualité de vie appréciable avec des espaces verts, des équipements sportifs et culturels. Sa situation géographique permet un accès rapide aux grandes villes environnantes tout en profitant de la tranquillité d'une ville à taille humaine.

Quelles sont les commodités offertes par Les Pennes-Mirabeau pour les familles ?

Les Pennes-Mirabeau dispose de nombreuses commodités pour les familles. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège. Elle offre également des infrastructures sportives, comme des gymnases et des terrains de sport, ainsi que des centres culturels. Pour les courses du quotidien, il existe de nombreux commerces de proximité et un grand centre commercial à proximité. Enfin, le réseau de transports en commun facilite les déplacements vers les villes voisines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.