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46 locaux commerciaux à vendre à Lorient (56)

Local 3 pièces 120 m²
281 160 € Pro 2 343 €/m²
Vente Local commercial Lorient (56) 3 pièces 120 m²
Ouest France
Ouest France
Local commercial 210 m² LORIENT
723 600 € Pro 3 446 €/m²
Vente Local commercial Lorient (56) 210 m²
leboncoin
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Local 75 m² Lorient
164 990 € Pro 2 200 €/m²
Vente Local commercial Lorient (56) 3 pièces 75 m²
leboncoin
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Local commercial 143 m²
139 000 € Pro 972 €/m²
Vente Local commercial Lorient (56) 143 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial
65 000 € Particulier 915 €/m²
Vente Local commercial Lorient (56) 2 pièces 71 m²
leboncoin
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Vente local commercial 216m² à Lorient hypercentre
716 900 € Pro 3 319 €/m²
Vente Local commercial Lorient (56) 216 m²
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL - 143m² - LORIENT
149 000 € Pro 1 042 €/m²
Vente Local commercial Lorient (56) 143 m²
Cession Pme
Cession Pme
Vente des murs d'un local commercial hyper centre de LORIENT (triangle d'or)
159 000 € Particulier 2 891 €/m²
Vente Local commercial Lorient (56) 55 m²
leboncoin
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Local commercial 77 m²
197 950 € Pro 2 571 €/m²
Vente Local commercial Lorient (56) 77 m²
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 102 m²
256 800 € Pro 2 518 €/m²
Vente Local commercial Lorient (56) 2 pièces 102 m²
Properstar
Properstar
Local commercial 45 m² LORIENT
132 000 € Pro 2 933 €/m²
Vente Local commercial Lorient (56) 45 m²
leboncoin
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Local 49 m²
117 200 € Pro 2 392 €/m²
Vente Local commercial Lorient (56) 49 m²
Ouest France
Ouest France
Local 52 m²
117 200 € Pro 2 254 €/m²
Vente Local commercial Lorient (56) 52 m²
Ouest France
Ouest France
Local commercial 103 m² LORIENT
165 000 € Pro 1 602 €/m²
Vente Local commercial Lorient (56) 103 m²
leboncoin
leboncoin
Immobilier Professionnel à vendre Lorient
115 500 € Pro 2 750 €/m²
Vente Local commercial Lorient (56) 42 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local 90 m²
179 990 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local commercial Lorient (56) 90 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 220 m² LORIENT
407 000 € Pro 1 850 €/m²
Vente Local commercial Lorient (56) 220 m²
leboncoin
leboncoin
Murs commerciaux libres à vendre à Lorient
198 495 € Pro 2 612 €/m²
Vente Local commercial Lorient (56) 76 m²
Cession Pme
Cession Pme
Murs commerciaux Lorient centre
180 000 € Particulier 1 748 €/m²
Vente Local commercial Lorient (56) 103 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 116 m²
285 000 € Pro 2 457 €/m²
Vente Local commercial Lorient (56) 116 m²
SeLoger
SeLoger
MURS COMMERCIAUX LOUES- INVESTISSEMENT SÉCURISÉ -
120 000 € Pro
Vente Local commercial Lorient (56)
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 42 m²
116 600 € Pro 2 776 €/m²
Vente Local commercial Lorient (56) 42 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 100 m² LORIENT
622 € Pro 6 €/m²
Vente Local commercial Lorient (56) 100 m²
leboncoin
leboncoin
Commerce 2 pièces 71 m²
165 000 € Pro 2 324 €/m²
Vente Local commercial Lorient (56) 2 pièces 71 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 2 pièces 71 m²
175 000 € Pro 2 465 €/m²
Vente Local commercial Lorient (56) 2 pièces 71 m²
Ouest France
Ouest France
A VENDRE MURS COMMERCIAUX LORIENT CENTRE de 110 m2
221 550 € Pro 2 014 €/m²
Vente Local commercial Lorient (56) 110 m²
bien'ici
bien'ici
Bureaux 260 m²
349 000 € Pro 1 342 €/m²
Vente Local commercial Lorient (56) 260 m²
Properstar
Properstar
Local commercial - A VENDRE - Axe passant
349 000 € Pro 1 342 €/m²
Vente Local commercial Lorient (56) 260 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 66 m²
132 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local commercial Lorient (56) 66 m²
Properstar
Properstar
Bureaux 82 m²
315 000 € Pro 3 841 €/m²
Vente Local commercial Lorient (56) 82 m²
Properstar
Properstar
Local commercial 82 m²
315 000 € Pro 3 841 €/m²
Vente Local commercial Lorient (56) 82 m²
SeLoger
SeLoger
Local 150 m²
275 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Local commercial Lorient (56) 150 m²
Foncia
Foncia
Bureaux 119 m²
367 500 € Pro 3 088 €/m²
Vente Local commercial Lorient (56) 119 m²
Properstar
Properstar
Local commercial 119 m²
367 500 € Pro 3 088 €/m²
Vente Local commercial Lorient (56) 119 m²
SeLoger
SeLoger
Spécial investisseur - Local loué à Lorient centre
567 100 € Pro 854 €/m²
Vente Local commercial Lorient (56) 664 m²
Cession Pme
Cession Pme
Bureaux 52 m²
231 000 € Pro 4 442 €/m²
Vente Local commercial Lorient (56) 52 m²
Properstar
Properstar
Commerce 4 pièces 70 m²
122 000 € Pro 1 743 €/m²
Vente Local commercial Lorient (56) 4 pièces 70 m²
Ouest France
Ouest France
Local commercial 70 m²
122 000 € Pro 1 743 €/m²
Vente Local commercial Lorient (56) 70 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 120 m²
169 700 € Pro 1 414 €/m²
Vente Local commercial Lorient (56) 120 m²
Ouest France
Ouest France
Commerce 116 m²
285 000 € Pro 2 457 €/m²
Vente Local commercial Lorient (56) 116 m²
Ouest France
Ouest France
Commerce 119 m²
285 000 € Pro 2 395 €/m²
Vente Local commercial Lorient (56) 119 m²
Foncia
Foncia
Local 74 m² LORIENT
137 500 € Pro 1 858 €/m²
Vente Local commercial Lorient (56) 74 m²
leboncoin
leboncoin
Murs commerciaux 120 m² LORIENT
223 650 € Pro 1 864 €/m²
Vente Local commercial Lorient (56) 2 pièces 120 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 262 m²
349 000 € Pro 1 332 €/m²
Vente Local commercial Lorient (56) 262 m²
leboncoin
leboncoin
Murs commerciaux à Lorient
134 000 € Pro 3 268 €/m²
Vente Local commercial Lorient (56) 41 m²
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 216 m²
716 900 € Pro 3 319 €/m²
Vente Local commercial Lorient (56) 216 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 2 pièces 253 m²
645 150 € Pro 2 550 €/m²
Vente Local commercial Larmor-Plage (56) 2 pièces 253 m²
à 4 km de Lorient
SeLoger
SeLoger
Local commercial 59 m²
79 400 € Pro 1 346 €/m²
Vente Local commercial Lanester (56) 59 m²
à 4 km de Lorient
FNAIM
FNAIM
Murs commerciaux Lanester 95m2 libres toutes activités
288 080 € Pro 3 065 €/m²
Vente Local commercial Lanester (56) 94 m²
à 4 km de Lorient
bien'ici
bien'ici
Vente murs commerciaux d'angle 62m² à Lanester
115 000 € Pro 1 855 €/m²
Vente Local commercial Lanester (56) 62 m²
à 4 km de Lorient
Cession Pme
Cession Pme
Bureaux 1 pièce 25 m²
25 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Local commercial Lanester (56) 1 pièces 25 m²
à 4 km de Lorient
Properstar
Properstar
Local commercial 265 m²
400 000 € Pro 1 509 €/m²
Vente Local commercial Ploemeur (56) 265 m²
à 5 km de Lorient
SeLoger
SeLoger
Bureaux 233 m²
400 000 € Pro 1 717 €/m²
Vente Local commercial Ploemeur (56) 233 m²
à 5 km de Lorient
Properstar
Properstar
Local commercial 140 m²
274 917 € Pro 1 964 €/m²
Vente Local commercial Ploemeur (56) 140 m²
à 5 km de Lorient
leboncoin
leboncoin
Local 1 410 m²
1 188 000 € Pro 843 €/m²
Vente Local commercial Caudan (56) 1410 m²
à 7 km de Lorient
leboncoin
leboncoin
Local commercial 498 m²
468 000 € Pro 940 €/m²
Vente Local commercial Gestel (56) 498 m²
à 8 km de Lorient
iad France
iad France
Local 95 m²
252 000 € Pro 2 653 €/m²
Vente Local commercial Pont-Scorff (56) 95 m²
à 10 km de Lorient
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
399 600 € Pro 1 833 €/m²
Vente Local commercial Hennebont (56) 218 m²
à 10 km de Lorient
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 100 m2
80 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Local commercial Hennebont (56) 100 m²
à 10 km de Lorient
leboncoin
leboncoin
Local commercial 129 m²
240 000 € Pro 1 860 €/m²
Vente Local commercial Hennebont (56) 129 m²
à 10 km de Lorient
SeLoger
SeLoger
Bureaux 72 m²
127 700 € Pro 1 774 €/m²
Vente Local commercial Hennebont (56) 72 m²
à 10 km de Lorient
Properstar
Properstar
Local commercial 72 m²
127 700 € Pro 1 774 €/m²
Vente Local commercial Hennebont (56) 72 m²
à 10 km de Lorient
SeLoger
SeLoger
Local commercial 34 m²
127 000 € Pro 3 735 €/m²
Vente Local commercial Groix (56) 34 m²
à 14 km de Lorient
Properstar
Properstar
Local 250 m²
291 200 € Pro 1 165 €/m²
Vente Local commercial Clohars-Carnoët (29) 250 m²
à 15 km de Lorient
Immonot
Immonot
Local 1500 m²
457 160 € Pro 305 €/m²
Vente Local commercial Clohars-Carnoët (29) 1500 m²
à 15 km de Lorient
Immonot
Immonot
Local commercial 158 m²
546 000 € Pro 3 456 €/m²
Vente Local commercial Étel (56) 158 m²
à 17 km de Lorient
SeLoger
SeLoger
A vendre murs commerciaux
240 000 € Particulier 533 €/m²
Vente Local commercial Quimperlé (29) 450 m²
à 18 km de Lorient
leboncoin
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Local commercial 450 m² QUIMPERLE
264 000 € Pro 587 €/m²
Vente Local commercial Quimperlé (29) 450 m²
à 18 km de Lorient
leboncoin
leboncoin
AV murs commerciaux 6500m² empl strat Lorient
500 000 € Pro
Vente Local commercial Quimperlé (29)
à 18 km de Lorient
Cession Pme
Cession Pme
BELZ Centre LOCAL COMMERCIAL AVEC LOGEMENT
288 400 € Pro 2 646 €/m²
Vente Local commercial Belz (56) 5 pièces 109 m²
à 18 km de Lorient
bien'ici
bien'ici
Local commercial 44 m²
82 500 € Pro 1 875 €/m²
Vente Local commercial Belz (56) 44 m²
à 18 km de Lorient
bien'ici
bien'ici
Commerce 4 pièces 146 m²
150 000 € Pro 1 027 €/m²
Vente Local commercial Plouay (56) 4 pièces 146 m²
à 20 km de Lorient
Etre Proprio
Etre Proprio
LOCAL COMMERCIAL OCCUPÉ - 146m² - PLOUAY
150 000 € Pro 1 027 €/m²
Vente Local commercial Plouay (56) 146 m²
à 20 km de Lorient
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 97 m²
413 478 € Pro 4 263 €/m²
Vente Local commercial Erdeven (56) 97 m²
à 21 km de Lorient
SeLoger
SeLoger
Local commercial 2 pièces 122 m²
266 430 € Pro 2 184 €/m²
Vente Local commercial Erdeven (56) 2 pièces 122 m²
à 21 km de Lorient
SeLoger
SeLoger
Local commercial 118 m² Erdeven
298 000 € Pro 2 525 €/m²
Vente Local commercial Erdeven (56) 118 m²
à 21 km de Lorient
leboncoin
leboncoin
Local commercial à fort potentiel au coeur de Moëlan-sur-Mer
169 600 € Pro 2 531 €/m²
Vente Local commercial Moëlan-sur-Mer (29) 2 pièces 67 m²
à 22 km de Lorient
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 160 m² Mellac
313 200 € Pro 1 958 €/m²
Vente Local commercial Mellac (29) 160 m²
à 22 km de Lorient
leboncoin
leboncoin
Parking/Garage/Box
167 490 € Pro 1 482 €/m²
Vente Local commercial Mellac (29) 113 m²
à 22 km de Lorient
Ouest France
Ouest France
Local commercial 114 m² Mellac
167 490 € Pro 1 469 €/m²
Vente Local commercial Mellac (29) 114 m²
à 22 km de Lorient
leboncoin
leboncoin
Local commercial dans galerie marchande
62 000 € Particulier 1 722 €/m²
Vente Local commercial Mellac (29) 36 m²
à 22 km de Lorient
leboncoin
leboncoin
Local commercial
110 000 € Particulier 1 964 €/m²
Vente Local commercial Brech (56) 1 pièces 56 m²
à 28 km de Lorient
leboncoin
leboncoin
Local commercial lumineux à Carnac : l'emplacement idéal pour votre projet !
567 100 € Pro 3 781 €/m²
Vente Local commercial Carnac (56) 150 m²
à 29 km de Lorient
bien'ici
bien'ici
Local 3 pièces 162 m²
335 360 € Pro 2 070 €/m²
Vente Local commercial Carnac (56) 3 pièces 162 m²
à 29 km de Lorient
Ouest France
Ouest France
Local commercial 160 m²
555 200 € Pro 3 470 €/m²
Vente Local commercial Carnac (56) 160 m²
à 29 km de Lorient
iad France
iad France
Local commercial a vendre
480 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Local commercial Baud (56) 400 m²
à 29 km de Lorient
leboncoin
leboncoin
Bureaux 3 pièces 136 m²
107 500 € Pro 790 €/m²
Vente Local commercial Baud (56) 3 pièces 136 m²
à 29 km de Lorient
Properstar
Properstar
CENTRE BAUD
107 500 € Pro 790 €/m²
Vente Local commercial Baud (56) 3 pièces 136 m²
à 29 km de Lorient
LeSiteImmo
LeSiteImmo
CENTRE BAUD
107 500 € Pro 790 €/m²
Vente Local commercial Baud (56) 136 m²
à 29 km de Lorient
ParuVendu
ParuVendu
Murs commerciaux 305 m² Auray
2 700 000 € Pro 8 852 €/m²
Vente Local commercial Auray (56) 305 m²
à 31 km de Lorient
leboncoin
leboncoin
230 000 € Pro 2 421 €/m²
Vente Local commercial Auray (56) 95 m²
à 31 km de Lorient
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial
300 000 € Particulier 2 222 €/m²
Vente Local commercial Auray (56) 135 m²
à 31 km de Lorient
leboncoin
leboncoin
498 000 € Pro 9 960 €/m²
Vente Local commercial Auray (56) 1 pièces 50 m²
à 31 km de Lorient
SeLoger
SeLoger
Local commercial 40 m² Auray
129 600 € Pro 3 240 €/m²
Vente Local commercial Auray (56) 40 m²
à 31 km de Lorient
leboncoin
leboncoin
Local commercial 60 m² Auray
151 200 € Pro 2 520 €/m²
Vente Local commercial Auray (56) 60 m²
à 31 km de Lorient
leboncoin
leboncoin
Local commercial 38 m2
110 000 € Pro 2 895 €/m²
Vente Local commercial Auray (56) 38 m²
à 31 km de Lorient
Cession Pme
Cession Pme
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Cadre de vie

Vivre à Lorient

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 58 329 habitants (2023)
Établissements 47 écoles, collèges, lycées
Santé 1 765 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 955 équipements BPE

Éducation à Lorient

Lorient compte 47 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 20 écoles élémentaires.

Santé à Lorient

Source assurance maladie :218 médecins généralistes, 26 spécialistes, 1452 dentistes, 69 sage-femmes.

Transports à Lorient

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Lorient.

Sécurité à Lorient

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 808 (13,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 726 (12,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 502 (8,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 434 (7,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 335 (5,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Lorient

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :595 commerces, 1 184 services aux particuliers, 138 équipements sport, loisirs ou culture, 38 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Lorient

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Lorient pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Lorient, située dans le département du Morbihan en Bretagne, est une ville portuaire dynamique avec une population d'environ 59 224 habitants. Elle est connue pour son festival interceltique, qui attire chaque année de nombreux visiteurs. Lorient offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec la mer, ses plages et ses nombreux espaces verts. La ville bénéficie également d'une riche histoire maritime et culturelle. Pour les acheteurs et locataires potentiels, Lorient propose une vie urbaine animée avec de nombreux commerces, restaurants et événements culturels tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Lorient, et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Lorient est varié et dynamique, offrant un large éventail de biens pour les acheteurs et locataires. On y trouve des appartements modernes en centre-ville, des maisons individuelles dans les quartiers résidentiels, ainsi que des biens de caractère dans des zones plus historiques. Les prix de l'immobilier à Lorient sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes bretonnes, ce qui en fait une option attractive pour les familles et les jeunes professionnels. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les biens proches des commodités et des espaces de loisirs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Lorient pour les résidents ?

Lorient offre de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment les bus et la gare SNCF qui facilite les déplacements vers d'autres grandes villes. En termes d'éducation, Lorient dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que de centres de formation supérieure. Les services de santé sont également bien représentés avec des hôpitaux, cliniques et médecins généralistes. Les résidents ont accès à une variété de commerces, de centres commerciaux et de marchés locaux pour leurs besoins quotidiens.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Lorient pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Lorient dispose de plusieurs quartiers résidentiels attrayants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les restaurants et les services. Le quartier de Merville, quant à lui, offre un cadre de vie paisible avec ses maisons individuelles et ses espaces verts. Kerentrech est un autre quartier résidentiel populaire, connu pour sa tranquillité et ses écoles de qualité. Les quartiers proches du port de plaisance, tels que La Base, sont également prisés pour leur vue sur le port et leur ambiance maritime unique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.