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Tous les droits au bail à vendre à Lorient (56)

50 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Droit au bail Lorient (56) 75 m²
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Fleuriste Droit au bail
14 000 € Particulier 326 €/m²
Vente Droit au bail Quéven (56) 43 m²
à 5 km de Lorient
leboncoin
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Vends fond de commerce
20 000 € Particulier 333 €/m²
Vente Droit au bail Hennebont (56) 60 m²
à 10 km de Lorient
leboncoin
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35 000 € Particulier
Vente Droit au bail Trégunc (29)
à 36 km de Lorient
leboncoin
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Cession de Fonds de Commerce / Droit au Bail
252 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Concarneau (29) 168 m²
à 42 km de Lorient
Safti
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VELA Concarneau hyper centre cession de bail
38 500 € Pro 1 100 €/m²
Vente Droit au bail Concarneau (29) 35 m²
à 42 km de Lorient
Properstar
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998 offres d'emploi à Lorient
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Local commercial 50 m²
99 000 € Pro 1 980 €/m²
Vente Droit au bail Ploeren (56) 1 pièces 50 m²
à 42 km de Lorient
leboncoin
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CESSION DE BAIL - BOUTIQUE PRÊTE À L'EMPLOI - environ 70m² -CENTRE-VILLE DE VANNES
60 000 € Pro 882 €/m²
Vente Droit au bail Vannes (56) 68 m²
à 49 km de Lorient
Nestenn
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A vendre droit au bail 70m² centre ville Morbihan
30 000 € Pro
Vente Droit au bail Vannes (56)
à 49 km de Lorient
Cession Pme
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À vendre droit au bail 100m² en Morbihan Sud (56)
42 000 € Pro
Vente Droit au bail Vannes (56)
à 49 km de Lorient
Cession Pme
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Droit au bail local 27m² en Morbihan Sud (56)
47 000 € Pro
Vente Droit au bail Vannes (56)
à 49 km de Lorient
Cession Pme
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A céder droit au bail 35m² sur île Morbihannaise
72 000 € Pro
Vente Droit au bail Vannes (56)
à 49 km de Lorient
Cession Pme
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A VENDRE CESSION DE DROIT AU BAIL ! BOUTIQUE EMPLACEMENT N°1 CENTRE-VILLE VANNES
201 375 € Pro 1 267 €/m²
Vente Droit au bail Vannes (56) 159 m²
à 49 km de Lorient
Nestenn
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Immeuble commercial 60 m²
100 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Droit au bail Vannes (56) 60 m²
à 49 km de Lorient
Properstar
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Cession de bail - Boutique de 300 m2 Intra-Muros Vannes
130 800 € Pro 422 €/m²
Vente Droit au bail Vannes (56) 7 pièces 310 m²
à 49 km de Lorient
Nestenn
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OPPORTUNITÉ RARE - DROIT AU BAIL EN PLEIN CŒUR DE VILLE ! (56)
35 000 € Pro
Vente Droit au bail Questembert (56) 3 pièces
à 71 km de Lorient
optimhome
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CESSION DE DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT N°1 À MALESTROIT
51 000 € Pro 785 €/m²
Vente Droit au bail Malestroit (56) 2 pièces 65 m²
à 75 km de Lorient
bien'ici
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Commerce 82 m²
65 000 € Pro 793 €/m²
Vente Droit au bail Guérande (44) 82 m²
à 87 km de Lorient
leboncoin
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90 000 € Particulier
Vente Droit au bail Le Pouliguen (44)
à 89 km de Lorient
leboncoin
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Commerce 55 m²
44 000 € Pro 800 €/m²
Vente Droit au bail Guingamp (22) 55 m²
à 92 km de Lorient
Century21
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28 000 € Particulier 933 €/m²
Vente Droit au bail La Baule-Escoublac (44) 30 m²
à 92 km de Lorient
leboncoin
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Commerce habillement/textile 34 m²
84 000 € Pro 2 471 €/m²
Vente Droit au bail La Baule-Escoublac (44) 34 m²
à 92 km de Lorient
leboncoin
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Local commercial 515 m²
300 000 € Pro 583 €/m²
Vente Droit au bail La Baule-Escoublac (44) 515 m²
à 92 km de Lorient
leboncoin
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Cession de droit au bail 276 m²
150 000 € Pro 543 €/m²
Vente Droit au bail La Baule-Escoublac (44) 276 m²
à 92 km de Lorient
Orpi
Orpi
Immeuble commercial 25 m²
112 000 € Pro 4 480 €/m²
Vente Droit au bail La Baule-Escoublac (44) 25 m²
à 92 km de Lorient
Properstar
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Immeuble commercial 85 m²
332 400 € Pro 3 911 €/m²
Vente Droit au bail La Baule-Escoublac (44) 85 m²
à 92 km de Lorient
Properstar
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Droit au bail - Paimpol
35 000 € Pro
Vente Droit au bail Saint-Brieuc (22)
à 96 km de Lorient
Cession Pme
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A vendre droit au bail 80m² à Dinan centre empl N1
92 000 € Pro
Vente Droit au bail Saint-Brieuc (22)
à 96 km de Lorient
Cession Pme
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A vendre droit au bail 5m² empl N°1 à Dinan
62 000 € Pro
Vente Droit au bail Saint-Brieuc (22)
à 96 km de Lorient
Cession Pme
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À vendre droit au bail dans le Vieux Dinan
87 000 € Pro
Vente Droit au bail Saint-Brieuc (22)
à 96 km de Lorient
Cession Pme
Cession Pme
DAB local commercial 135m² empl N°1 à Dinan centre
132 000 € Pro
Vente Droit au bail Saint-Brieuc (22)
à 96 km de Lorient
Cession Pme
Cession Pme
Vends droit au bail local 35m² à Lannion centre
31 000 € Pro
Vente Droit au bail Saint-Brieuc (22)
à 96 km de Lorient
Cession Pme
Cession Pme
À saisir :Droit au bail Local commercial de 150 m²
34 300 € Pro 229 €/m²
Vente Droit au bail Morlaix (29) 150 m²
à 100 km de Lorient
Safti
Safti
Commerce 1 pièce 120 m²
21 000 € Pro 175 €/m²
Vente Droit au bail Pontchâteau (44) 1 pièces 120 m²
à 103 km de Lorient
LeSiteImmo
LeSiteImmo
110 000 € Particulier 2 200 €/m²
Vente Droit au bail Pléneuf-Val-André (22) 2 pièces 50 m²
à 112 km de Lorient
leboncoin
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Cession de droit au bail, secteur historique de Dinan
67 200 € Pro 1 034 €/m²
Vente Droit au bail Dinan (22) 65 m²
à 125 km de Lorient
Green Acres
Green Acres
Fonds de commerce 1 pièce 30 m²
49 600 € Pro 1 653 €/m²
Vente Droit au bail Dinan (22) 1 pièces 30 m²
à 125 km de Lorient
bsk
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DAB local commercial 85m² à Dinan centre
82 000 € Pro
Vente Droit au bail Dinan (22)
à 125 km de Lorient
Cession Pme
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À Vendre droit au Bail emplacement premium Dinan
92 000 € Pro
Vente Droit au bail Dinan (22)
à 125 km de Lorient
Cession Pme
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Cède droit au bail de 40m² en galerie marchande 22
92 000 € Pro
Vente Droit au bail Dinan (22)
à 125 km de Lorient
Cession Pme
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Droit au bail
58 400 € Pro 584 €/m²
Vente Droit au bail Dinan (22) 100 m²
à 125 km de Lorient
Guy Hoquet
Guy Hoquet
droit de bail
34 100 € Pro 974 €/m²
Vente Droit au bail Dinan (22) 35 m²
à 125 km de Lorient
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial
34 100 € Pro
Vente Droit au bail Dinan (22)
à 125 km de Lorient
bsk
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Bail Commercial Dinan Centre Magasin 135M² Boutique - DAB
80 000 € Particulier 381 €/m²
Vente Droit au bail Dinan (22) 210 m²
à 125 km de Lorient
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CÔTES-D'ARMOR 22100 DINAN - LOCAL COMMERCIAL 60 m2
77 000 € Pro 1 132 €/m²
Vente Droit au bail Dinan (22) 1 pièces 68 m²
à 125 km de Lorient
ParuVendu
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Commerce 1 pièce 190 m²
352 800 € Pro 1 857 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Cast-le-Guildo (22) 1 pièces 190 m²
à 127 km de Lorient
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 2 pièces 42 m²
21 000 € Pro 500 €/m²
Vente Droit au bail Beaussais-sur-Mer (22) 2 pièces 42 m²
à 128 km de Lorient
optimhome
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CENTRE VILLE DINARD LOCAL COMMERCIAL
81 666 € Pro 1 361 €/m²
Vente Droit au bail Dinard (35) 60 m²
à 138 km de Lorient
bien'ici
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A vendre droit au bail joli local secteur Dinard
180 840 € Pro
Vente Droit au bail Dinard (35)
à 138 km de Lorient
Cession Pme
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Cadre de vie

Vivre à Lorient

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 58 329 habitants (2023)
Santé 1 765 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 955 équipements BPE

Santé à Lorient

Source assurance maladie :218 médecins généralistes, 26 spécialistes, 1452 dentistes, 69 sage-femmes.

Transports à Lorient

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Lorient.

Sécurité à Lorient

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 808 (13,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 726 (12,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 502 (8,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 434 (7,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 335 (5,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Lorient

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :595 commerces, 1 184 services aux particuliers, 138 équipements sport, loisirs ou culture, 38 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Lorient : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 04/11/2026.

Prix médian à la vente
2 000 €/m² +6.4 % vs il y a 42 j
Fourchette P25–P75 : 1 420 – 2 711 €/m² · 213 annonces analysées
Loyer médian demandé
12 €/m²/mois -14.3 % vs il y a 42 j
Fourchette P25–P75 : 8 – 18 €/m²/mois · 153 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 2 000 €/m² 13 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 2 000 €/m² 16 €/m²/mois
Annonces actives 374
Nouvelles sur 30 j 74
+35 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Commerce Lorient
109 annonces
Vente Commerce Larmor-Plage
4 annonces
Vente Commerce Lanester
9 annonces
Vente Commerce Quéven
4 annonces
Vente Commerce Ploemeur
16 annonces
Vente Commerce Riantec
3 annonces
Vente Commerce Caudan
3 annonces
Vente Commerce Gestel
2 annonces
Vente Commerce Kervignac
1 annonces
Vente Commerce Guidel
3 annonces
Vente Commerce Pont-Scorff
4 annonces
Vente Commerce Hennebont
13 annonces
Vente Commerce Merlevenez
1 annonces
Vente Commerce Cléguer
1 annonces
Vente Commerce Groix
1 annonces
Vente Commerce Rédené
2 annonces
Vente Commerce Brandérion
1 annonces
Vente Commerce Clohars-Carnoët
3 annonces
Vente Commerce Étel
1 annonces
Vente Commerce Quimperlé
17 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Lorient

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Lorient pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Lorient, située dans le département du Morbihan en Bretagne, est une ville portuaire dynamique avec une population d'environ 59 224 habitants. Elle est connue pour son festival interceltique, qui attire chaque année de nombreux visiteurs. Lorient offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec la mer, ses plages et ses nombreux espaces verts. La ville bénéficie également d'une riche histoire maritime et culturelle. Pour les acheteurs et locataires potentiels, Lorient propose une vie urbaine animée avec de nombreux commerces, restaurants et événements culturels tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Lorient, et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Lorient est varié et dynamique, offrant un large éventail de biens pour les acheteurs et locataires. On y trouve des appartements modernes en centre-ville, des maisons individuelles dans les quartiers résidentiels, ainsi que des biens de caractère dans des zones plus historiques. Les prix de l'immobilier à Lorient sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes bretonnes, ce qui en fait une option attractive pour les familles et les jeunes professionnels. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les biens proches des commodités et des espaces de loisirs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Lorient pour les résidents ?

Lorient offre de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment les bus et la gare SNCF qui facilite les déplacements vers d'autres grandes villes. En termes d'éducation, Lorient dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que de centres de formation supérieure. Les services de santé sont également bien représentés avec des hôpitaux, cliniques et médecins généralistes. Les résidents ont accès à une variété de commerces, de centres commerciaux et de marchés locaux pour leurs besoins quotidiens.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Lorient pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Lorient dispose de plusieurs quartiers résidentiels attrayants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les restaurants et les services. Le quartier de Merville, quant à lui, offre un cadre de vie paisible avec ses maisons individuelles et ses espaces verts. Kerentrech est un autre quartier résidentiel populaire, connu pour sa tranquillité et ses écoles de qualité. Les quartiers proches du port de plaisance, tels que La Base, sont également prisés pour leur vue sur le port et leur ambiance maritime unique.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.