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Tous les locaux commerciaux à vendre à Maisons-Laffitte (78)

Local commercial 140 m²
657 200 € Pro 4 694 €/m²
Vente Local commercial Maisons-Laffitte (78) 140 m²
leboncoin
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Local commercial 272 m²
1 285 000 € Pro 4 724 €/m²
Vente Local commercial Maisons-Laffitte (78) 272 m²
SeLoger
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Local 45 m²
99 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Local commercial Sartrouville (78) 45 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
Foncia
Foncia
Local 43 m²
99 000 € Pro 2 302 €/m²
Vente Local commercial Sartrouville (78) 43 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
Foncia
Foncia
Local commercial 188 m²
470 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Local commercial Sartrouville (78) 188 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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Commerce 162 m²
431 200 € Pro 2 662 €/m²
Vente Local commercial Sartrouville (78) 162 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 120 m² MONTESSON
375 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Local commercial Montesson (78) 120 m²
à 4 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Local commercial 547 m²
1 029 990 € Pro 1 883 €/m²
Vente Local commercial Houilles (78) 547 m²
à 4 km de Maisons-Laffitte
iad France
iad France
Local commercial 73 m²
520 000 € Pro 7 123 €/m²
Vente Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 73 m²
à 4 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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Local 48 m²
349 000 € Pro 7 271 €/m²
Vente Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 48 m²
à 4 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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Vente Boutique/Local commercial 23 m²
159 000 € Pro 6 913 €/m²
Vente Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 1 pièces 23 m²
à 4 km de Maisons-Laffitte
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 148 m²
342 056 € Pro 2 311 €/m²
Vente Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 148 m²
à 4 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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Local commercial 81 m²
592 000 € Particulier 7 309 €/m²
Vente Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 81 m²
à 4 km de Maisons-Laffitte
PAP
PAP
Murs libres brut de béton face à la forêt
243 800 € Pro 2 438 €/m²
Vente Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 100 m²
à 4 km de Maisons-Laffitte
bien'ici
bien'ici
Local commercial 42 m²
235 000 € Pro 5 595 €/m²
Vente Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 42 m²
à 4 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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294 000 € Pro 6 125 €/m²
Vente Local commercial Cormeilles-en-Parisis (95) 48 m²
à 4 km de Maisons-Laffitte
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 3 pièces 48 m²
129 000 € Pro 2 688 €/m²
Vente Local commercial Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 48 m²
à 4 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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Local 48 m² Cormeilles-en-Parisis
294 000 € Pro 6 125 €/m²
Vente Local commercial Cormeilles-en-Parisis (95) 48 m²
à 4 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
leboncoin
Bureaux 100 m²
359 000 € Pro 3 590 €/m²
Vente Local commercial Carrières-sur-Seine (78) 100 m²
à 5 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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Local Commercial
165 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Local commercial Carrières-sur-Seine (78) 45 m²
à 5 km de Maisons-Laffitte
bien'ici
bien'ici
Local commercial centre commercial
68 000 € Particulier 648 €/m²
Vente Local commercial Montigny-lès-Cormeilles (95) 105 m²
à 6 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Vente murs libres avec terrasse et extraction sur axe passan
360 360 € Pro 2 520 €/m²
Vente Local commercial Montigny-lès-Cormeilles (95) 143 m²
à 6 km de Maisons-Laffitte
bien'ici
bien'ici
Local commercial 143 m²
343 200 € Pro 2 400 €/m²
Vente Local commercial Montigny-lès-Cormeilles (95) 143 m²
à 6 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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CHATOU : Locaux professionnels (184 m²) en vente
630 000 € Pro 3 424 €/m²
Vente Local commercial Chatou (78) 184 m²
à 6 km de Maisons-Laffitte
KW PARTNERS
KW PARTNERS
Commerce 2 pièces 37 m²
306 000 € Pro 8 270 €/m²
Vente Local commercial Chatou (78) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
SeLoger
Commerce 1 057 m² à vendre à Herblay (95220)
2 700 375 € Pro 2 555 €/m²
Vente Local commercial Herblay-sur-Seine (95) 8 pièces 1057 m²
à 6 km de Maisons-Laffitte
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 1935 m²
8 500 € Pro 4 €/m²
Vente Local commercial Herblay-sur-Seine (95) 1935 m²
à 6 km de Maisons-Laffitte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Boutique/Local commercial 390 m²
740 000 € Pro 1 897 €/m²
Vente Local commercial Herblay-sur-Seine (95) 1 pièces 390 m²
à 6 km de Maisons-Laffitte
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 390 m²
740 000 € Pro 1 897 €/m²
Vente Local commercial Herblay-sur-Seine (95) 1 pièces 390 m²
à 6 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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Local commercial 97 m²
315 000 € Pro 3 247 €/m²
Vente Local commercial Herblay-sur-Seine (95) 97 m²
à 6 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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Commerce Vente Le Vésinet  19m² 147000€
147 000 € Pro 7 737 €/m²
Vente Local commercial Le Vésinet (78) 19 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
bien'ici
bien'ici
Local commercial
260 000 € Particulier 6 500 €/m²
Vente Local commercial Le Vésinet (78) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Bureaux, local commercial 77 m² Le Vésinet
270 000 € Pro 3 506 €/m²
Vente Local commercial Le Vésinet (78) 77 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
leboncoin
Local commercial 67 m²
220 000 € Pro 3 284 €/m²
Vente Local commercial Le Vésinet (78) 67 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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310 000 € Pro 2 818 €/m²
Vente Local commercial Franconville (95) 110 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 83 m²
318 000 € Pro 3 831 €/m²
Vente Local commercial Franconville (95) 83 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Local 59 m² Conflans-Sainte-Honorine
215 000 € Pro 3 644 €/m²
Vente Local commercial Conflans-Sainte-Honorine (78) 59 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Local commercial 115 m²
239 900 € Pro 2 086 €/m²
Vente Local commercial Argenteuil (95) 115 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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ARGENTEUIL 95100 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX- NEUF - 2
754 600 € Pro 3 576 €/m²
Vente Local commercial Argenteuil (95) 211 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
LeSiteImmo
LeSiteImmo
ARGENTEUIL 95100 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX- NEUF - 2
1 225 980 € Pro 4 752 €/m²
Vente Local commercial Argenteuil (95) 3 pièces 258 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
LeSiteImmo
LeSiteImmo
ARGENTEUIL 95100 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX - NEUF -
520 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente Local commercial Argenteuil (95) 143 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
LeSiteImmo
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Local commercial 76 m²
230 000 € Pro 3 026 €/m²
Vente Local commercial Argenteuil (95) 76 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
SeLoger
Local commercial 340 m²
1 390 000 € Pro 4 088 €/m²
Vente Local commercial Nanterre (92) 340 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
SeLoger
Local commercial 64 m²
249 000 € Pro 3 891 €/m²
Vente Local commercial Nanterre (92) 64 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
SeLoger
Vends local commercial 86m²
455 000 € Pro 5 291 €/m²
Vente Local commercial Nanterre (92) 1 pièces 86 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
Gens de confiance
Gens de confiance
Local d'activité 2 pièces 1819 m²
28 270 € Pro 16 €/m²
Vente Local commercial Nanterre (92) 2 pièces 1819 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
SeLoger
Local commercial 250 m²
1 100 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente Local commercial Nanterre (92) 250 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
leboncoin
Emplacement idéal-Parking existant.....
2 842 500 € Pro 2 689 €/m²
Vente Local commercial Pierrelaye (95) 1057 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 1057 m² PIERRELAYE
2 842 500 € Pro 2 689 €/m²
Vente Local commercial Pierrelaye (95) 1057 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
leboncoin
Emplacement idéal-Parking existant.....
2 842 500 € Pro 868 €/m²
Vente Local commercial Pierrelaye (95) 3275 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
Safti
Safti
Murs commerciaux 884 m² HERBLAY
3 490 000 € Pro 3 948 €/m²
Vente Local commercial Pierrelaye (95) 884 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1158 m² PIERRELAYE
1 666 € Pro 1 €/m²
Vente Local commercial Pierrelaye (95) 1158 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
leboncoin
Local commercial Pierrelaye 10 pièce(s) 358 m2
895 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Local commercial Pierrelaye (95) 10 pièces 358 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
bien'ici
bien'ici
235 000 € Pro 3 456 €/m²
Vente Local commercial Le Pecq (78) 68 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
SeLoger
235 000 € Pro 3 456 €/m²
Vente Local commercial Le Pecq (78) 68 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 68 m²
295 000 € Pro 4 338 €/m²
Vente Local commercial Le Pecq (78) 68 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
SeLoger
Local commercial 356 m²
650 000 € Pro 1 826 €/m²
Vente Local commercial Beauchamp (95) 356 m²
à 8 km de Maisons-Laffitte
Century21
Century21
Maison 1 pièce 370 m²
650 000 € Pro 1 757 €/m²
Vente Local commercial Beauchamp (95) 1 pièces 370 m²
à 8 km de Maisons-Laffitte
bien'ici
bien'ici
390 000 € Pro 1 848 €/m²
Vente Local commercial Colombes (92) 211 m²
à 8 km de Maisons-Laffitte
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 1 163 m²
1 680 000 € Pro 1 445 €/m²
Vente Local commercial Colombes (92) 1163 m²
à 8 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 512 m²
399 000 € Pro 264 €/m²
Vente Local commercial Colombes (92) 1512 m²
à 8 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
leboncoin
Local commercial 224 m²
189 000 € Pro 844 €/m²
Vente Local commercial Colombes (92) 224 m²
à 8 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
leboncoin
Local commercial 2 pièces 136 m²
670 000 € Pro 4 926 €/m²
Vente Local commercial Colombes (92) 2 pièces 136 m²
à 8 km de Maisons-Laffitte
bien'ici
bien'ici
Bureaux 211 m²
390 000 € Pro 1 848 €/m²
Vente Local commercial Colombes (92) 211 m²
à 8 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL GARE DE COLOMBES
215 000 € Pro 6 719 €/m²
Vente Local commercial Colombes (92) 2 pièces 32 m²
à 8 km de Maisons-Laffitte
bien'ici
bien'ici
Local tous commerce dont restauration. 45 m2, 5.60 m. En linéaire de façade, grande baie vitrée amén
220 000 € Particulier 4 889 €/m²
Vente Local commercial Colombes (92) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
leboncoin
Local commercial 625 m²
1 149 000 € Pro 1 838 €/m²
Vente Local commercial Colombes (92) 625 m²
à 8 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
leboncoin
Local 3778 m²
4 240 000 € Pro 1 122 €/m²
Vente Local commercial Colombes (92) 3778 m²
à 8 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
SeLoger
Colombes - petit garenne boutique
220 500 € Pro 3 196 €/m²
Vente Local commercial Colombes (92) 69 m²
à 8 km de Maisons-Laffitte
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 69 m²
220 500 € Pro 3 196 €/m²
Vente Local commercial Colombes (92) 69 m²
à 8 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
SeLoger
A VENDRE, QUARTIER MAIRIE-CENTRE
390 000 € Pro 1 848 €/m²
Vente Local commercial Colombes (92) 211 m²
à 8 km de Maisons-Laffitte
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 650 m²
990 000 € Pro 1 523 €/m²
Vente Local commercial Colombes (92) 650 m²
à 8 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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Vente murs commerciaux occupés - 118 m2 - Avenue Henri Barbu
390 000 € Pro 3 305 €/m²
Vente Local commercial Colombes (92) 3 pièces 118 m²
à 8 km de Maisons-Laffitte
bien'ici
bien'ici
Murs commerciaux 55 m² COLOMBES
190 800 € Pro 3 469 €/m²
Vente Local commercial Colombes (92) 55 m²
à 8 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
leboncoin
Local commercial 32 m² Sannois
134 550 € Pro 4 205 €/m²
Vente Local commercial Sannois (95) 1 pièces 32 m²
à 8 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
leboncoin
Vente / Local commercial - 159 m²
787 000 € Pro 4 950 €/m²
Vente Local commercial Croissy-sur-Seine (78) 159 m²
à 8 km de Maisons-Laffitte
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 231 m²
787 000 € Pro 3 407 €/m²
Vente Local commercial Croissy-sur-Seine (78) 231 m²
à 8 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
SeLoger
Local commercial 2 pièces 232 m²
740 000 € Pro 3 190 €/m²
Vente Local commercial La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 232 m²
à 8 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
SeLoger
Local commercial La Garenne Colombes 38,50m2
225 000 € Pro 5 769 €/m²
Vente Local commercial La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 39 m²
à 8 km de Maisons-Laffitte
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Local commercial La Garenne Colombes 71,85 m2
360 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Local commercial La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 72 m²
à 8 km de Maisons-Laffitte
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Local commercial 2 pièces 67 m²
369 000 € Pro 5 507 €/m²
Vente Local commercial La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 67 m²
à 8 km de Maisons-Laffitte
Era
Era
750 000 € Pro 3 233 €/m²
Vente Local commercial La Garenne-Colombes (92) 232 m²
à 8 km de Maisons-Laffitte
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 67 m²
374 128 € Pro 5 584 €/m²
Vente Local commercial La Garenne-Colombes (92) 67 m²
à 8 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
SeLoger
Local commercial 3 pièces 88 m²
501 975 € Pro 5 704 €/m²
Vente Local commercial La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 88 m²
à 8 km de Maisons-Laffitte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 2 pièces 168 m²
513 000 € Pro 3 054 €/m²
Vente Local commercial La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 168 m²
à 8 km de Maisons-Laffitte
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 45 m²
190 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente Local commercial Le Port-Marly (78) 45 m²
à 8 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
SeLoger
Local commercial 864 m²
1 080 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Local commercial Éragny (95) 864 m²
à 9 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
SeLoger
Local commercial (murs) Ermont Centre Boutique et maison 216m² sur 227m² de terrain
473 500 € Pro 2 192 €/m²
Vente Local commercial Ermont (95) 4 pièces 216 m²
à 9 km de Maisons-Laffitte
Nestenn
Nestenn
Local commercial 250 m²
375 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local commercial Carrières-sous-Poissy (78) 250 m²
à 9 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
SeLoger
Murs libres brut de béton à Carrière sous Poissy
180 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local commercial Carrières-sous-Poissy (78) 120 m²
à 9 km de Maisons-Laffitte
bien'ici
bien'ici
Murs libres brut de béton à Carrière sous Poissy
397 500 € Pro 1 590 €/m²
Vente Local commercial Carrières-sous-Poissy (78) 250 m²
à 9 km de Maisons-Laffitte
bien'ici
bien'ici
Local commercial 25 m² RUEIL MALMAISON
160 000 € Pro 6 400 €/m²
Vente Local commercial Rueil-Malmaison (92) 25 m²
à 9 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 53 m²
160 000 € Pro 3 019 €/m²
Vente Local commercial Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 53 m²
à 9 km de Maisons-Laffitte
iad France
iad France
Urgent Murs libres Local pour restauration ou bureau
369 000 € Particulier 5 426 €/m²
Vente Local commercial Rueil-Malmaison (92) 68 m²
à 9 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
leboncoin
Local 3 pièces 60 m²
397 500 € Pro 6 625 €/m²
Vente Local commercial Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
SeLoger
Local commercial 25 m²
160 000 € Pro 6 400 €/m²
Vente Local commercial Rueil-Malmaison (92) 25 m²
à 9 km de Maisons-Laffitte
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Cadre de vie

Vivre à Maisons-Laffitte

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 093 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 436 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 455 équipements BPE

Éducation à Maisons-Laffitte

Maisons-Laffitte compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Maisons-Laffitte

Source assurance maladie :58 médecins généralistes, 358 dentistes, 20 sage-femmes.

Transports à Maisons-Laffitte

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Houilles-Carrières-sur-Seine, Sartrouville, Maisons-Laffitte, Achères-Grand-Cormier, Cormeilles-en-Parisis.

Sécurité à Maisons-Laffitte

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 222 (9,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 164 (7,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 132 (5,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 72 (3,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 63 (5,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Maisons-Laffitte

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :101 commerces, 294 services aux particuliers, 46 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Maisons-Laffitte

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Maisons-Laffitte pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Maisons-Laffitte est une commune prisée située dans les Yvelines, à seulement 18 km au nord-ouest de Paris. Connu pour son célèbre hippodrome et son parc, c'est un endroit apprécié pour son cadre de vie paisible et verdoyant. La ville offre un mélange harmonieux entre patrimoine historique et modernité, avec une ambiance résidentielle et familiale. Elle attire ceux qui recherchent un environnement serein tout en restant proche de la capitale, grâce à sa bonne desserte en transports en commun.

Comment se porte le marché immobilier à Maisons-Laffitte ?

Le marché immobilier de Maisons-Laffitte est dynamique et attractif, avec une demande soutenue pour les maisons et les appartements. Les biens de caractère, notamment dans le Parc, sont particulièrement recherchés. Les prix sont relativement élevés, en raison de la qualité de vie offerte et de la proximité de Paris. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix, avec un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs. Les investisseurs y trouvent également des opportunités intéressantes dans le secteur locatif.

Quelles commodités et services sont disponibles à Maisons-Laffitte pour les résidents ?

Maisons-Laffitte offre un bon niveau de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par le RER A et le Transilien, facilitant les déplacements vers Paris. Elle dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Les commerces de proximité et les supermarchés sont nombreux, ainsi que des infrastructures de santé de qualité. Les activités sportives et culturelles sont également diversifiées, contribuant à un cadre de vie dynamique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Maisons-Laffitte ?

Maisons-Laffitte est divisée en plusieurs quartiers distincts. Le Parc, avec ses grandes demeures et ses espaces verts, est très prisé pour son charme et son calme. Le centre-ville, plus animé, propose des commerces et des services à proximité tout en offrant un cadre agréable avec ses rues piétonnes. Les abords de la gare sont également recherchés pour leur praticité. Chaque quartier a son propre caractère, permettant de satisfaire différents profils de résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.