Tous les fonds de commerce à vendre à Maisons-Laffitte (78)

Vente Esthétique, Coiffure 57 m²
61 000 € Pro 1 089 €/m²
Vente Fonds de commerce Maisons-Laffitte (78) 1 pièces 56 m²
LeSiteImmo
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Fonds de commerce 123 m²
199 000 € Pro 1 618 €/m²
Vente Fonds de commerce Maisons-Laffitte (78) 123 m²
SeLoger
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Fonds de commerce 100 m²
759 000 € Pro 7 590 €/m²
Vente Fonds de commerce Maisons-Laffitte (78) 100 m²
SeLoger
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Boulangerie/pâtisserie - logement (2 en 1)
150 000 € Pro 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Maisons-Laffitte (78) 11 pièces 200 m²
LeSiteImmo
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Fonds de commerce 74 m²
79 000 € Particulier 1 068 €/m²
Vente Fonds de commerce Sartrouville (78) 74 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
PAP
PAP
Fond de commerce
55 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Sartrouville (78) 55 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Sté de vente automobile clé en main - 5 ans d'existence - forte rentabilité - 1m ca - faible loyer
100 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Sartrouville (78) 200 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 162 m²
67 200 € Pro 415 €/m²
Vente Fonds de commerce Sartrouville (78) 1 pièces 162 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
iad France
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À CÉDER — Institut de beauté, Sartrouville (2 min à pied de la gare)
94 000 € Particulier 2 350 €/m²
Vente Fonds de commerce Sartrouville (78) 40 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Vente FDC Serrurerie - Menuiserie en Île de France
250 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Sartrouville (78) 100 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 150 m²
136 250 € Pro 908 €/m²
Vente Fonds de commerce Sartrouville (78) 150 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
Properstar
Properstar
Fonds de commerce
196 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Sartrouville (78)
à 2 km de Maisons-Laffitte
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 50 m²
196 800 € Pro 3 936 €/m²
Vente Fonds de commerce Sartrouville (78) 50 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
Era
Era
Maison 1 pièce 50 m²
198 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente Fonds de commerce Sartrouville (78) 1 pièces 50 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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Fonds de commerce 2 pièces 211 m²
109 900 € Pro 521 €/m²
Vente Fonds de commerce Sartrouville (78) 2 pièces 211 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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Fond de commerce à vendre
50 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Houilles (78) 75 m²
à 4 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Boulangerie pâtisserie
200 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Houilles (78) 200 m²
à 4 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Vente Société Automobile - Vente Location Import Export - Ancienneté 12 ans
25 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Houilles (78)
à 4 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Fonds de commerce 41 m²
196 000 € Pro 4 780 €/m²
Vente Fonds de commerce Houilles (78) 41 m²
à 4 km de Maisons-Laffitte
iad France
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Ouvrir votre centre Smartduck à Houilles
100 000 € Pro 909 €/m²
Vente Fonds de commerce Houilles (78) 110 m²
à 4 km de Maisons-Laffitte
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 70 m²
32 000 € Pro 457 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Germain-en-Laye (78) 70 m²
à 4 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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Vend fond de commerce
65 000 € Particulier 1 548 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Germain-en-Laye (78) 42 m²
à 4 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Fond de commerce proche RER ST germain en laye
99 000 € Particulier 1 414 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Germain-en-Laye (78) 70 m²
à 4 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Licence saint Germain en laye
170 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Saint-Germain-en-Laye (78)
à 4 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Fonds de commerce 48 m²
187 000 € Pro 3 896 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Germain-en-Laye (78) 48 m²
à 4 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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Fonds de commerce 70 m²
290 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Germain-en-Laye (78) 70 m²
à 4 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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Fonds de commerce snack, sandwicherie 33 m²
198 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Germain-en-Laye (78) 1 pièces 33 m²
à 4 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Local commercial 100 m²
1 200 000 € Pro 12 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Germain-en-Laye (78) 100 m²
à 4 km de Maisons-Laffitte
Properstar
Properstar
Pâtisserie 200 m² Saint-Germain-en-Laye
530 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Germain-en-Laye (78) 200 m²
à 4 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Vente pizzeria au centre de St Germain en Laye
135 840 € Pro 1 698 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Germain-en-Laye (78) 80 m²
à 4 km de Maisons-Laffitte
Cession Pme
Cession Pme
AV FDC traiteur épicerie fine à St-Germain-en-Laye
147 160 € Pro 4 205 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Germain-en-Laye (78) 35 m²
à 4 km de Maisons-Laffitte
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble commercial 64 m²
278 000 € Pro 4 344 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Germain-en-Laye (78) 64 m²
à 4 km de Maisons-Laffitte
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 1 pièce 37 m²
88 200 € Pro 2 384 €/m²
Vente Fonds de commerce Achères (78) 1 pièces 37 m²
à 5 km de Maisons-Laffitte
Etre Proprio
Etre Proprio
FONDS DE COMMERCE
98 000 € Pro 2 649 €/m²
Vente Fonds de commerce Achères (78) 1 pièces 37 m²
à 5 km de Maisons-Laffitte
Safti
Safti
Local commercial 99 m² Achères
175 360 € Pro 1 771 €/m²
Vente Fonds de commerce Achères (78) 1 pièces 99 m²
à 5 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
leboncoin
Fond de commerces restauration
118 000 € Particulier 1 422 €/m²
Vente Fonds de commerce Bezons (95) 83 m²
à 5 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Fonds commerce
17 000 € Particulier 739 €/m²
Vente Fonds de commerce Bezons (95) 23 m²
à 5 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
leboncoin
Vente Commerce MONTIGNY LES CORMEILLES 95370
343 200 € Pro 2 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Montigny-lès-Cormeilles (95) 143 m²
à 6 km de Maisons-Laffitte
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Fonds de commerce - Pressing
115 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Chatou (78) 1 pièces
à 6 km de Maisons-Laffitte
bien'ici
bien'ici
Crèmerie, fromagerie 75 m² CHATOU
132 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente Fonds de commerce Chatou (78) 75 m²
à 6 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
leboncoin
Boutique 75 m²
132 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente Fonds de commerce Chatou (78) 75 m²
à 6 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
SeLoger
Vente Esthétique, Coiffure 41 m²
74 000 € Pro 1 805 €/m²
Vente Fonds de commerce Chatou (78) 1 pièces 41 m²
à 6 km de Maisons-Laffitte
LeSiteImmo
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Vente Esthétique, Coiffure 31 m²
84 000 € Pro 2 710 €/m²
Vente Fonds de commerce Chatou (78) 1 pièces 31 m²
à 6 km de Maisons-Laffitte
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Fonds de commerce 1 pièce 41 m²
74 000 € Pro 1 805 €/m²
Vente Fonds de commerce Chatou (78) 1 pièces 41 m²
à 6 km de Maisons-Laffitte
iad France
iad France
Local commercial 1 pièce 31 m²
84 000 € Pro 2 710 €/m²
Vente Fonds de commerce Chatou (78) 1 pièces 31 m²
à 6 km de Maisons-Laffitte
iad France
iad France
Café bar 90 m²
200 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Fonds de commerce Chatou (78) 90 m²
à 6 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
SeLoger
Commerce 120 m²
290 000 € Pro 2 417 €/m²
Vente Fonds de commerce Chatou (78) 120 m²
à 6 km de Maisons-Laffitte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce Vente Herblay-sur-Seine  15m² 37000€
37 000 € Particulier 2 467 €/m²
Vente Fonds de commerce Herblay-sur-Seine (95) 15 m²
à 6 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
leboncoin
Agence immobilière à céder ? Emplacement n°1 en Îl
90 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Fonds de commerce Herblay-sur-Seine (95) 70 m²
à 6 km de Maisons-Laffitte
Cession Pme
Cession Pme
À VENDRE ? AGENCE IMMOBILIÈRE LAFORÊT AVEC PO
80 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Fonds de commerce Herblay-sur-Seine (95) 70 m²
à 6 km de Maisons-Laffitte
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce restaurant
200 700 € Particulier 1 544 €/m²
Vente Fonds de commerce Herblay-sur-Seine (95) 130 m²
à 6 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Vente Fond De Commerce
40 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Franconville (95) 100 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Salon de Coiffure
90 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Franconville (95) 72 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
leboncoin
Commerce 5 pièces 360 m²
270 000 € Pro 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Franconville (95) 5 pièces 360 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
Etre Proprio
Etre Proprio
Salon de tatouage
50 000 € Particulier 909 €/m²
Vente Fonds de commerce Franconville (95) 55 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Pizzeria 80 m²
55 000 € Pro 688 €/m²
Vente Fonds de commerce Franconville (95) 80 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Fonds de commerce 46 m²
55 500 € Pro 1 207 €/m²
Vente Fonds de commerce Franconville (95) 46 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
iad France
iad France
Salon de coiffure centre ville
129 000 € Pro 1 613 €/m²
Vente Fonds de commerce Conflans-Sainte-Honorine (78) 80 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
leboncoin
MAGASIN DE CHOCOLATS SOUS ENSEIGNE - CONFLANS SAINTE HONORINE
82 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Conflans-Sainte-Honorine (78)
à 7 km de Maisons-Laffitte
bien'ici
bien'ici
FONDS DE COMMERCE - INSTITUT DE BEAUTÉ 80m2 CLÉ EN MAIN - Conflans Sainte Honorine
135 000 € Particulier 1 688 €/m²
Vente Fonds de commerce Conflans-Sainte-Honorine (78) 80 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Fonds de commerce 85 m²
288 000 € Pro 3 388 €/m²
Vente Fonds de commerce Conflans-Sainte-Honorine (78) 85 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
iad France
iad France
Fonds de commerce 3 pièces 35 m²
35 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Conflans-Sainte-Honorine (78) 3 pièces 35 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
LaForêt
LaForêt
Fonds de commerce 44 m² argenteuil
28 000 € Pro 636 €/m²
Vente Fonds de commerce Argenteuil (95) 44 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Fonds de commerce
145 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Argenteuil (95)
à 7 km de Maisons-Laffitte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fond de commerce barber
45 000 € Particulier 643 €/m²
Vente Fonds de commerce Argenteuil (95) 70 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Fond de commerce a vendre
80 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Argenteuil (95) 100 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Boulangerie à vendre
210 000 € Particulier 1 235 €/m²
Vente Fonds de commerce Argenteuil (95) 170 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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BAR TABAC FDJ PMU 95
1 378 000 € Pro 3 937 €/m²
Vente Fonds de commerce Argenteuil (95) 350 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
Cession Pme
Cession Pme
Fonds commerce épicerie
210 000 € Particulier 2 471 €/m²
Vente Fonds de commerce Argenteuil (95) 85 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
leboncoin
Restaurant - Pizzeria - Fast Food avec extraction
85 000 € Particulier 1 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Argenteuil (95) 50 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
leboncoin
95 - A VENDRE BAR TABAC FDJ - SECTEUR ARGENTEUIL -
310 324 € Pro 2 042 €/m²
Vente Fonds de commerce Argenteuil (95) 152 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
Cession Pme
Cession Pme
A vendre 87 000 Société de Commerce de Gros Coiffure Esthétique, qui est locataire dans un grand loc
87 000 € Particulier 306 €/m²
Vente Fonds de commerce Argenteuil (95) 284 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Fonds de commerce -local commercial 40 m2-Nanterre-65000 euro
65 000 € Particulier 1 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Nanterre (92) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 140 m²
268 000 € Pro 1 914 €/m²
Vente Fonds de commerce Nanterre (92) 1 pièces 140 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
iad France
iad France
Local commercial 70 m² Nanterre
115 000 € Pro 1 643 €/m²
Vente Fonds de commerce Nanterre (92) 1 pièces 70 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Concession Coffee Shop Vae
169 000 € Particulier 2 522 €/m²
Vente Fonds de commerce Nanterre (92) 67 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Librairie/Presse/Papeterie/Bazar+appartement rénové tout neuf
299 000 € Particulier 2 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Nanterre (92) 138 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Commerce Vente Nanterre   25000€
25 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Nanterre (92)
à 7 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce restaurant 400 m²
130 000 € Pro 325 €/m²
Vente Fonds de commerce Nanterre (92) 1 pièces 400 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Cession de fonds commerces
300 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Nanterre (92) 120 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Société de Sécurité B to B IDF
234 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Nanterre (92)
à 7 km de Maisons-Laffitte
Cession Pme
Cession Pme
92000 NANTERRE - CAVISTE , VINS, DEGUSTATION
149 000 € Pro 1 693 €/m²
Vente Fonds de commerce Nanterre (92) 1 pièces 88 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
bien'ici
bien'ici
CESSION D'UN CABINET DE PSYCHOLOGIE ANGLOPHONE IDF
525 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Nanterre (92)
à 7 km de Maisons-Laffitte
Cession Pme
Cession Pme
Vente fromagerie top emplacement en Haut de Seine
275 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Nanterre (92) 50 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
Cession Pme
Cession Pme
Vente fromagerie en ville huppée Hauts de Seine
360 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Nanterre (92)
à 7 km de Maisons-Laffitte
Cession Pme
Cession Pme
Tabac Presse Petit PMU
25 000 € Pro 357 €/m²
Vente Fonds de commerce Nanterre (92) 70 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 840 m²
410 000 € Pro 488 €/m²
Vente Fonds de commerce Nanterre (92) 840 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
iad France
iad France
Fonds de commerce 228 m² Nanterre
350 000 € Pro 1 535 €/m²
Vente Fonds de commerce Nanterre (92) 228 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Traiteur 55 m² NANTERRE
57 000 € Pro 1 036 €/m²
Vente Fonds de commerce Nanterre (92) 55 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce snack, traiteur 55 m²
51 000 € Pro 927 €/m²
Vente Fonds de commerce Nanterre (92) 1 pièces 55 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Immeuble commercial 88 m²
135 000 € Pro 1 534 €/m²
Vente Fonds de commerce Nanterre (92) 88 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 107 m²
57 000 € Pro 533 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Pecq (78) 107 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 2 pièces 50 m²
220 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Beauchamp (95) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Maisons-Laffitte
bsk
bsk
Local commercial 50 m²
220 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Beauchamp (95) 50 m²
à 8 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Fonds de commerce 100 m²
116 000 € Pro 1 160 €/m²
Vente Fonds de commerce Beauchamp (95) 100 m²
à 8 km de Maisons-Laffitte
Orpi
Orpi
Fonds de commerce boucherie, charcuterie 40 m²
220 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Colombes (92) 1 pièces 40 m²
à 8 km de Maisons-Laffitte
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Cadre de vie

Vivre à Maisons-Laffitte

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 093 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 436 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 455 équipements BPE

Éducation à Maisons-Laffitte

Maisons-Laffitte compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Maisons-Laffitte

Source assurance maladie :58 médecins généralistes, 358 dentistes, 20 sage-femmes.

Transports à Maisons-Laffitte

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Houilles-Carrières-sur-Seine, Sartrouville, Maisons-Laffitte, Achères-Grand-Cormier, Cormeilles-en-Parisis.

Sécurité à Maisons-Laffitte

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 222 (9,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 164 (7,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 132 (5,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 72 (3,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 63 (5,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Maisons-Laffitte

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :101 commerces, 294 services aux particuliers, 46 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Maisons-Laffitte

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Maisons-Laffitte pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Maisons-Laffitte est une commune prisée située dans les Yvelines, à seulement 18 km au nord-ouest de Paris. Connu pour son célèbre hippodrome et son parc, c'est un endroit apprécié pour son cadre de vie paisible et verdoyant. La ville offre un mélange harmonieux entre patrimoine historique et modernité, avec une ambiance résidentielle et familiale. Elle attire ceux qui recherchent un environnement serein tout en restant proche de la capitale, grâce à sa bonne desserte en transports en commun.

Comment se porte le marché immobilier à Maisons-Laffitte ?

Le marché immobilier de Maisons-Laffitte est dynamique et attractif, avec une demande soutenue pour les maisons et les appartements. Les biens de caractère, notamment dans le Parc, sont particulièrement recherchés. Les prix sont relativement élevés, en raison de la qualité de vie offerte et de la proximité de Paris. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix, avec un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs. Les investisseurs y trouvent également des opportunités intéressantes dans le secteur locatif.

Quelles commodités et services sont disponibles à Maisons-Laffitte pour les résidents ?

Maisons-Laffitte offre un bon niveau de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par le RER A et le Transilien, facilitant les déplacements vers Paris. Elle dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Les commerces de proximité et les supermarchés sont nombreux, ainsi que des infrastructures de santé de qualité. Les activités sportives et culturelles sont également diversifiées, contribuant à un cadre de vie dynamique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Maisons-Laffitte ?

Maisons-Laffitte est divisée en plusieurs quartiers distincts. Le Parc, avec ses grandes demeures et ses espaces verts, est très prisé pour son charme et son calme. Le centre-ville, plus animé, propose des commerces et des services à proximité tout en offrant un cadre agréable avec ses rues piétonnes. Les abords de la gare sont également recherchés pour leur praticité. Chaque quartier a son propre caractère, permettant de satisfaire différents profils de résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.