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247 locaux commerciaux à vendre à Marseille 1er Arrondissement Page 3

Local, commercial, restauration, vend pas de porte
35 000 € Particulier 778 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 1 pièces 45 m²
leboncoin
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Murs commerciaux 93 m² marseille
159 000 € Pro 1 710 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 93 m²
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 284 m²
1 089 000 € Pro 3 835 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 284 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 284 m²
1 089 000 € Pro 3 835 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 284 m²
iad France
iad France
Local commercial 204 m²
1 086 000 € Pro 5 324 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 204 m²
iad France
iad France
Local 284 m²
1 088 794 € Pro 3 834 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 284 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
353 260 € Pro 7 850 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 45 m²
Cession Pme
Cession Pme
125 000 € Pro 2 155 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 58 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
VENTE Murs commerciaux Secteur recherché Marseille
487 000 € Pro 4 551 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 107 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial  35 m2
95 000 € Pro
Vente Local commercial Marseille (13) 2 pièces
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires

6 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Local aménagé commercial 28m2
39 000 € Particulier 1 393 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 1 pièces 28 m²
leboncoin
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MARSEILLE 14e - Local de 27 m² - Lumineux, rénové, idéal stockage
28 500 € Pro 1 056 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 1 pièces 27 m²
bien'ici
bien'ici
3 Locaux commerciaux à vendre Le Canet
45 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 25 m²
bien'ici
bien'ici
Vente Boutique/Local commercial 62 m²
97 200 € Pro 1 568 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 1 pièces 62 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 208 m² Marseille 14ème
190 000 € Pro 913 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 208 m²
leboncoin
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Électroménager, local commercial 160 m² Marseille 14ème
199 000 € Pro 1 244 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 160 m²
leboncoin
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Commerce 1 pièce 82 m²
185 000 € Pro 2 256 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 1 pièces 82 m²
Ouest France
Ouest France
Local commercial 1 pièce 82 m²
185 000 € Pro 2 256 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 1 pièces 82 m²
iad France
iad France
Local professionnel 4 pièces 1008 m²
1 386 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 4 pièces 1008 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 492 m²
812 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 492 m²
leboncoin
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Local 44 m2 à vendre ST MITRE 13013
125 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 44 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 692 m² Marseille 13ème
495 000 € Pro 715 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 692 m²
leboncoin
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Vend local commercial
91 000 € Particulier 929 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 98 m²
leboncoin
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Vente local commercial occupé
80 000 € Particulier 1 290 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 62 m²
leboncoin
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Affaire a ne pas manquer
85 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 3 pièces 68 m²
leboncoin
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Local commercial de 266m²
472 500 € Pro 1 776 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 266 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
📍 13015 - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AXE AIX/MARSEILLE - 90m² + JARDIN PRIVATIF
50 000 € Particulier 556 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 90 m²
leboncoin
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Vend local tout commerce 53 m2 idéal investisseur 150000
150 000 € Particulier 2 830 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 53 m²
leboncoin
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182 000 € Pro 995 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 1 pièces 183 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 90m2 Marseille 11ème pmr
280 000 € Particulier 3 111 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 90 m²
leboncoin
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Local commercial 79 m² Marseille 11ème
130 500 € Pro 1 652 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 1 pièces 79 m²
leboncoin
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Achat Murs Commerciaux 255 m² Marseille 11 (Saint-Menet)
395 000 € Pro 1 646 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 5 pièces 240 m²
LeSiteImmo
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187 000 € Pro 1 472 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 127 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 170m2 - Marseille 11e
470 000 € Particulier 2 765 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 170 m²
leboncoin
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350 000 € Pro 1 724 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 203 m²
SeLoger
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Local commercial 88m2+30m2 jardin
189 000 € Particulier 2 172 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 87 m²
leboncoin
leboncoin
Un local commercial de 53 m2, 13011 - Marseille
140 000 € Pro 2 642 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 1 pièces 53 m²
leboncoin
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Local commercial 170 m² Marseille
495 000 € Pro 2 912 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 170 m²
leboncoin
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A vendre local commercial 174 m² Marseille 13011
374 100 € Pro 2 150 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 174 m²
Cession Pme
Cession Pme
Vends Local commercial - toutes activités - 13011
65 000 € Particulier 1 354 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 48 m²
leboncoin
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Murs local commercial 127m2
160 000 € Particulier 1 260 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 127 m²
leboncoin
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Local commercial 150m2
179 000 € Particulier 1 193 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 150 m²
leboncoin
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SOUS COMPROMIS - Local commercial de 351 m² - Marseille 11e Un emplacement stratégique pour développ
649 000 € Pro 1 849 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 351 m²
LeSiteImmo
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Local commercial 145 m²
750 000 € Pro 5 172 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 145 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 35 m²
60 000 € Particulier 1 714 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 3 pièces 35 m²
SeLoger
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Murs commerciaux marseille 13009
195 000 € Particulier 3 197 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 61 m²
leboncoin
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Murs Commerciaux 115m2 Valmante Michelet
350 000 € Particulier 3 043 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 115 m²
leboncoin
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Local d'activité 70 m²
249 000 € Pro 3 557 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 70 m²
SeLoger
SeLoger
380 000 € Pro 1 520 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 250 m²
SeLoger
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Local d'activités 100 m²
181 000 € Pro 1 810 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 100 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local 6 pièces 31 m²
350 000 € Pro 11 290 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 6 pièces 31 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
'FULL COMMERCE AU REDON'
13 000 € Pro 500 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 1 pièces 26 m²
LeSiteImmo
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Commerce Vente Marseille  106m² 288750€
288 750 € Pro 2 724 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 106 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial
379 000 € Particulier 1 805 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 210 m²
leboncoin
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Vente murs local commercial port Estaque
299 000 € Pro 2 990 €/m²
Vente Local commercial Marseille (13) 4 pièces 100 m²
LeSiteImmo
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Marseille 1er Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 1er arrondissement de Marseille ?

Le 1er arrondissement de Marseille est situé en plein cœur de la ville, englobant des quartiers emblématiques comme Belsunce et Noailles. Il est connu pour son atmosphère dynamique et cosmopolite, avec une forte présence culturelle et historique. L'arrondissement est marqué par son architecture variée, allant des immeubles haussmanniens aux constructions plus modernes. La vie y est animée grâce à ses nombreux cafés, restaurants et marchés, en faisant un lieu de vie prisé pour ceux qui recherchent un environnement urbain vibrant et diversifié.

Comment se porte le marché immobilier dans le 1er arrondissement de Marseille ?

Le marché immobilier dans le 1er arrondissement de Marseille est diversifié, offrant un éventail de biens allant des appartements anciens avec cachet aux résidences modernes. Les prix y sont relativement abordables comparés à d'autres zones centrales de grandes villes françaises, ce qui attire une population variée, incluant des jeunes professionnels, des étudiants et des familles. La demande locative y est forte, notamment en raison de la proximité des universités et des services. Ce dynamisme en fait un secteur intéressant pour les investisseurs cherchant à réaliser un bon rendement locatif.

Quels sont les avantages de vivre dans le 1er arrondissement de Marseille ?

Vivre dans le 1er arrondissement de Marseille présente de nombreux avantages, surtout pour ceux qui apprécient la vie urbaine. Sa position centrale permet un accès facile à tous les quartiers de Marseille, ce qui est idéal pour ceux qui travaillent dans différents secteurs de la ville. L'ambiance y est particulièrement vivante et offre un large éventail d'activités culturelles et de loisirs. Le riche patrimoine historique et culturel, allié à une diversité culinaire et commerciale, rend cet arrondissement particulièrement attractif pour les jeunes actifs, les étudiants et les familles à la recherche d'une expérience de vie urbaine complète.

Quels sont les services et commodités disponibles dans le 1er arrondissement de Marseille ?

Le 1er arrondissement de Marseille offre une gamme complète de services et commodités. Côté transports, il est très bien desservi avec plusieurs lignes de métro, de bus et de tramway, facilitant les déplacements dans la ville. Les commerces de proximité sont nombreux, allant des petits commerces indépendants aux grandes enseignes. Pour les familles, l'arrondissement dispose d'écoles, de collèges et de lycées. On y trouve également des infrastructures de santé, des espaces de loisirs comme la Canebière et le Vieux-Port, ainsi que des institutions culturelles telles que la Bibliothèque de l'Alcazar.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.