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Tous les locaux commerciaux à vendre à Mitry-Mory (77)

94 000 € Pro 1 343 €/m²
Vente Local commercial Mitry-Mory (77) 70 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 80 m²
315 000 € Pro 3 938 €/m²
Vente Local commercial Villeparisis (77) 80 m²
à 4 km de Mitry-Mory
Orpi
Orpi
Local commercial 21 m²
126 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Local commercial Villeparisis (77) 21 m²
à 4 km de Mitry-Mory
Orpi
Orpi
Local commercial 59 m²
189 000 € Pro 3 203 €/m²
Vente Local commercial Villeparisis (77) 59 m²
à 4 km de Mitry-Mory
Orpi
Orpi
Local commercial 120 m²
380 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Local commercial Villeparisis (77) 120 m²
à 4 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Local commercial 85 m²
235 000 € Pro 2 765 €/m²
Vente Local commercial Tremblay-en-France (93) 85 m²
à 5 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Local 1 pièce 29 m²
108 350 € Pro 3 736 €/m²
Vente Local commercial Tremblay-en-France (93) 1 pièces 29 m²
à 5 km de Mitry-Mory
Foncia
Foncia
Parking/Garage/Box 204 m²
453 000 € Pro 2 221 €/m²
Vente Local commercial Tremblay-en-France (93) 204 m²
à 5 km de Mitry-Mory
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Boutique/Local commercial 204 m²
520 000 € Pro 2 549 €/m²
Vente Local commercial Tremblay-en-France (93) 1 pièces 204 m²
à 5 km de Mitry-Mory
LeSiteImmo
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Local commercial 1 pièce 204 m²
453 000 € Pro 2 221 €/m²
Vente Local commercial Tremblay-en-France (93) 1 pièces 204 m²
à 5 km de Mitry-Mory
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Vente Local Commercial 200 M² à Tremblay-en-France (93290)
525 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Local commercial Tremblay-en-France (93) 200 m²
à 5 km de Mitry-Mory
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Local commercial de 85.63m2 à Tremblay-en-France
189 000 € Pro 2 224 €/m²
Vente Local commercial Tremblay-en-France (93) 85 m²
à 5 km de Mitry-Mory
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier à vendre à Claye-Souilly (77410)
250 000 € Pro 2 336 €/m²
Vente Local commercial Claye-Souilly (77) 107 m²
à 6 km de Mitry-Mory
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 107 m²
250 000 € Pro 2 336 €/m²
Vente Local commercial Claye-Souilly (77) 107 m²
à 6 km de Mitry-Mory
Century21
Century21
Local commercial 252 m²
200 000 € Pro 794 €/m²
Vente Local commercial Claye-Souilly (77) 252 m²
à 6 km de Mitry-Mory
iad France
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Local commercial 400 m²
420 000 € Particulier 1 050 €/m²
Vente Local commercial Sevran (93) 400 m²
à 7 km de Mitry-Mory
PAP
PAP
Murs commerciaux
170 000 € Particulier 4 857 €/m²
Vente Local commercial Saint-Mard (77) 35 m²
à 9 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Murs local commercial
230 000 € Pro 6 571 €/m²
Vente Local commercial Aulnay-sous-Bois (93) 35 m²
à 9 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Local 63 m² Aulnay-sous-Bois
214 000 € Pro 3 397 €/m²
Vente Local commercial Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 63 m²
à 9 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Local 27 m² Aulnay-sous-Bois
149 000 € Pro 5 519 €/m²
Vente Local commercial Aulnay-sous-Bois (93) 27 m²
à 9 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Local commercial 48 m²
244 000 € Pro 5 083 €/m²
Vente Local commercial Aulnay-sous-Bois (93) 48 m²
à 9 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Local commercial 136 m²
400 000 € Pro 2 941 €/m²
Vente Local commercial Aulnay-sous-Bois (93) 136 m²
à 9 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Local fleuriste 76 m²
320 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente Local commercial Clichy-sous-Bois (93) 76 m²
à 9 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Local commercial 67 m²
235 000 € Pro 3 507 €/m²
Vente Local commercial Chelles (77) 67 m²
à 10 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Vente Boutique/Local commercial 436 m²
549 000 € Pro 1 262 €/m²
Vente Local commercial Chelles (77) 13 pièces 435 m²
à 10 km de Mitry-Mory
LeSiteImmo
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Local commercial 13 pièces 436 m²
549 000 € Pro 1 259 €/m²
Vente Local commercial Chelles (77) 13 pièces 436 m²
à 10 km de Mitry-Mory
iad France
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Commerce 539 m²
910 000 € Pro 1 688 €/m²
Vente Local commercial Chelles (77) 539 m²
à 10 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Local Service Chelles
282 000 € Pro 4 209 €/m²
Vente Local commercial Chelles (77) 67 m²
à 10 km de Mitry-Mory
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
772 200 € Pro 3 286 €/m²
Vente Local commercial Brou-sur-Chantereine (77) 235 m²
à 10 km de Mitry-Mory
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 4 pièces 65 m²
269 000 € Pro 4 138 €/m²
Vente Local commercial Les Pavillons-sous-Bois (93) 4 pièces 65 m²
à 11 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Murs commerciaux 599 m² LES PAVILLONS SOUS BOIS
1 038 800 € Pro 1 734 €/m²
Vente Local commercial Les Pavillons-sous-Bois (93) 599 m²
à 11 km de Mitry-Mory
leboncoin
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A VENDRE / EMPLACEMENT N°1 / LES PAVILLONS-SOUS-BOIS
273 360 € Pro 5 257 €/m²
Vente Local commercial Les Pavillons-sous-Bois (93) 52 m²
à 11 km de Mitry-Mory
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Murs à vendre - 51 m2 - Pavillons-sous-bois
289 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente Local commercial Les Pavillons-sous-Bois (93) 51 m²
à 11 km de Mitry-Mory
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 932 m²
421 400 € Pro 452 €/m²
Vente Local commercial Louvres (95) 932 m²
à 11 km de Mitry-Mory
leboncoin
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421 400 € Pro 307 €/m²
Vente Local commercial Louvres (95) 1373 m²
à 11 km de Mitry-Mory
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 1864 m²
2 003 800 € Pro 1 075 €/m²
Vente Local commercial Louvres (95) 1864 m²
à 11 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Local commercial à Louvres
130 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Local commercial Louvres (95) 70 m²
à 11 km de Mitry-Mory
Cession Pme
Cession Pme
Studio 70 m²
130 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Local commercial Louvres (95) 70 m²
à 11 km de Mitry-Mory
iad France
iad France
Local commercial 564 m²
750 000 € Pro 1 330 €/m²
Vente Local commercial Le Raincy (93) 564 m²
à 11 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Local commercial 39 m²
310 000 € Pro 7 949 €/m²
Vente Local commercial Le Raincy (93) 39 m²
à 11 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Immobilier Professionnel à vendre Le Raincy
483 000 € Pro 2 490 €/m²
Vente Local commercial Le Raincy (93) 6 pièces 194 m²
à 11 km de Mitry-Mory
Green Acres
Green Acres
Immobilier Professionnel à vendre Le Raincy
483 000 € Pro 2 490 €/m²
Vente Local commercial Le Raincy (93) 194 m²
à 11 km de Mitry-Mory
bien'ici
bien'ici
Local commercial 796 m²
2 600 000 € Pro 3 266 €/m²
Vente Local commercial Gonesse (95) 796 m²
à 11 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Vente Commerce Gonesse 95500
2 759 000 € Pro 3 277 €/m²
Vente Local commercial Gonesse (95) 842 m²
à 11 km de Mitry-Mory
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
408 240 € Pro 3 047 €/m²
Vente Local commercial Gonesse (95) 134 m²
à 11 km de Mitry-Mory
BureauxLocaux
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Propriété 6 pièces 121 m²
474 000 € Pro 3 917 €/m²
Vente Local commercial Gonesse (95) 6 pièces 121 m²
à 11 km de Mitry-Mory
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GONESSE 95500 - VENTE - MURS LOCAL COMMERCIAL - BRUT DE BETO
258 129 € Pro 3 585 €/m²
Vente Local commercial Gonesse (95) 72 m²
à 11 km de Mitry-Mory
LeSiteImmo
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Vente Boutique/Local commercial 70 m²
110 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente Local commercial Gagny (93) 1 pièces 70 m²
à 12 km de Mitry-Mory
LeSiteImmo
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Local commercial 1 pièce 70 m²
110 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente Local commercial Gagny (93) 1 pièces 70 m²
à 12 km de Mitry-Mory
bien'ici
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646 200 € Pro 1 800 €/m²
Vente Local commercial Vaires-sur-Marne (77) 359 m²
à 12 km de Mitry-Mory
Vivastreet
Vivastreet
Local 1 pièce 264 m²
526 000 € Pro 1 992 €/m²
Vente Local commercial Thorigny-sur-Marne (77) 1 pièces 264 m²
à 12 km de Mitry-Mory
iad France
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THORIGNY-SUR-MARNE - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX- NEUF -
274 000 € Pro 3 114 €/m²
Vente Local commercial Thorigny-sur-Marne (77) 88 m²
à 12 km de Mitry-Mory
LeSiteImmo
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THORIGNY-SUR-MARNE 77400 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX-
171 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Local commercial Thorigny-sur-Marne (77) 54 m²
à 12 km de Mitry-Mory
LeSiteImmo
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Local commercial 160 m²
480 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Local commercial Bondy (93) 160 m²
à 12 km de Mitry-Mory
Efficity
Efficity
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
325 555 € Pro 1 732 €/m²
Vente Local commercial Bondy (93) 188 m²
à 12 km de Mitry-Mory
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 211 m²
936 840 € Pro 4 440 €/m²
Vente Local commercial Villemomble (93) 211 m²
à 13 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Local commercial 2 pièces 47 m²
119 999 € Pro 2 553 €/m²
Vente Local commercial Villemomble (93) 2 pièces 47 m²
à 13 km de Mitry-Mory
Orpi
Orpi
Local commercial 80 m²
550 000 € Pro 6 875 €/m²
Vente Local commercial Gournay-sur-Marne (93) 80 m²
à 13 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Local commercial
205 000 € Particulier 4 100 €/m²
Vente Local commercial Gournay-sur-Marne (93) 50 m²
à 13 km de Mitry-Mory
leboncoin
leboncoin
Local commercial 93 m²
320 000 € Pro 3 441 €/m²
Vente Local commercial Gournay-sur-Marne (93) 93 m²
à 13 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Local commercial 85 m²
320 000 € Pro 3 765 €/m²
Vente Local commercial Gournay-sur-Marne (93) 85 m²
à 13 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Commerce Vente Lagny-sur-Marne 191000€
191 000 € Pro
Vente Local commercial Lagny-sur-Marne (77)
à 13 km de Mitry-Mory
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 1 pièce 37 m²
191 000 € Pro 5 162 €/m²
Vente Local commercial Lagny-sur-Marne (77) 1 pièces 37 m²
à 13 km de Mitry-Mory
Orpi
Orpi
Local commercial 75 m²
400 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente Local commercial Lagny-sur-Marne (77) 75 m²
à 13 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 103 m²
242 000 € Pro 2 350 €/m²
Vente Local commercial Lagny-sur-Marne (77) 1 pièces 103 m²
à 13 km de Mitry-Mory
iad France
iad France
Vente Boutique/Local commercial 68 m²
145 000 € Pro 2 132 €/m²
Vente Local commercial Neuilly-sur-Marne (93) 1 pièces 68 m²
à 14 km de Mitry-Mory
LeSiteImmo
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Local commercial 1 pièce 68 m²
145 000 € Pro 2 132 €/m²
Vente Local commercial Neuilly-sur-Marne (93) 1 pièces 68 m²
à 14 km de Mitry-Mory
iad France
iad France
Local commercial 36 m²
165 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente Local commercial Neuilly-sur-Marne (93) 36 m²
à 14 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Bureaux 1600 m² Neuilly Sur Marne
2 155 000 € Pro 1 347 €/m²
Vente Local commercial Neuilly-sur-Marne (93) 1600 m²
à 14 km de Mitry-Mory
leboncoin
leboncoin
Local commercial 203 m²
424 000 € Pro 2 089 €/m²
Vente Local commercial Neuilly-sur-Marne (93) 203 m²
à 14 km de Mitry-Mory
SeLoger
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159 001 € Pro 2 891 €/m²
Vente Local commercial Neuilly-sur-Marne (93) 55 m²
à 14 km de Mitry-Mory
Vivastreet
Vivastreet
Local commercial 1 pièce 435 m²
1 200 000 € Pro 2 759 €/m²
Vente Local commercial Drancy (93) 1 pièces 435 m²
à 14 km de Mitry-Mory
SeLoger
SeLoger
Local commercial 1 pièce 250 m²
720 000 € Pro 2 880 €/m²
Vente Local commercial Drancy (93) 1 pièces 250 m²
à 14 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Local commercial 20 m² DRANCY
125 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente Local commercial Drancy (93) 20 m²
à 14 km de Mitry-Mory
leboncoin
leboncoin
Vends local commercial
116 600 € Pro 6 137 €/m²
Vente Local commercial Drancy (93) 2 pièces 19 m²
à 14 km de Mitry-Mory
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 250 m²
600 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Local commercial Drancy (93) 250 m²
à 14 km de Mitry-Mory
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1485 m²
881 290 € Pro 593 €/m²
Vente Local commercial Saint-Thibault-des-Vignes (77) 1485 m²
à 14 km de Mitry-Mory
SeLoger
SeLoger
Local commercial 81 m² SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES
240 000 € Pro 2 963 €/m²
Vente Local commercial Saint-Thibault-des-Vignes (77) 81 m²
à 14 km de Mitry-Mory
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1485 m² Saint-Thibault-des-Vignes
1 995 000 € Pro 1 343 €/m²
Vente Local commercial Saint-Thibault-des-Vignes (77) 1485 m²
à 14 km de Mitry-Mory
leboncoin
leboncoin
Magasin a vendre
145 000 € Particulier 3 222 €/m²
Vente Local commercial Le Bourget (93) 45 m²
à 14 km de Mitry-Mory
leboncoin
leboncoin
Local commercial 465 m²
1 537 000 € Pro 3 305 €/m²
Vente Local commercial Le Bourget (93) 465 m²
à 14 km de Mitry-Mory
leboncoin
leboncoin
Le Bourget - Local commercial de 132 m2 avec 12 m de façade et sous-sol de 47 m2- Pas de charges de
380 000 € Pro 2 879 €/m²
Vente Local commercial Le Bourget (93) 132 m²
à 14 km de Mitry-Mory
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 82 m²
187 875 € Pro 2 291 €/m²
Vente Local commercial Noisiel (77) 4 pièces 82 m²
à 14 km de Mitry-Mory
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 5 pièces 82 m²
187 875 € Pro 2 291 €/m²
Vente Local commercial Noisiel (77) 5 pièces 82 m²
à 14 km de Mitry-Mory
SeLoger
SeLoger
Local commercial et un Appartement Arnouville 5 pièce(s) 111.91 m2
380 000 € Pro 3 393 €/m²
Vente Local commercial Arnouville (95) 5 pièces 112 m²
à 14 km de Mitry-Mory
bien'ici
bien'ici
Habitat 101 m² Arnouville
474 000 € Pro 4 693 €/m²
Vente Local commercial Arnouville (95) 1 pièces 101 m²
à 14 km de Mitry-Mory
leboncoin
leboncoin
Local commercial 702 m²
1 050 000 € Pro 1 496 €/m²
Vente Local commercial Neuilly-Plaisance (93) 702 m²
à 15 km de Mitry-Mory
SeLoger
SeLoger
Local commercial neuf - neuilly-plaisance - programme plaisancia
325 000 € Pro 3 155 €/m²
Vente Local commercial Neuilly-Plaisance (93) 103 m²
à 15 km de Mitry-Mory
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial avec garage et cour privative - Le Perreux-sur-Marne limite Neuilly-Plaisance
277 000 € Pro 4 776 €/m²
Vente Local commercial Neuilly-Plaisance (93) 58 m²
à 15 km de Mitry-Mory
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente Commerce Neuilly-Plaisance 93360
500 000 € Pro 2 646 €/m²
Vente Local commercial Neuilly-Plaisance (93) 189 m²
à 15 km de Mitry-Mory
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial et deux maisons sur un terrain de 1270m2 à vendre BOBIGNY (93) 2 500 000€
2 500 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Local commercial Bobigny (93) 10 pièces 600 m²
à 15 km de Mitry-Mory
optimhome
optimhome
Local 1 pièce 60 m²
350 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente Local commercial Bobigny (93) 1 pièces 60 m²
à 15 km de Mitry-Mory
Century21
Century21
Local commercial 115 m²
218 918 € Pro 1 904 €/m²
Vente Local commercial Bobigny (93) 115 m²
à 15 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Local commercial 50 m²
230 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente Local commercial Rosny-sous-Bois (93) 50 m²
à 15 km de Mitry-Mory
leboncoin
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280 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente Local commercial Rosny-sous-Bois (93) 72 m²
à 15 km de Mitry-Mory
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 90 m²
117 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Local commercial Rosny-sous-Bois (93) 1 pièces 90 m²
à 15 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Mitry-Mory

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 456 habitants (2023)
Santé 164 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 506 équipements BPE

Santé à Mitry-Mory

Source assurance maladie :7 médecins généralistes, 157 dentistes.

Transports à Mitry-Mory

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Vert-Galant, Villeparisis, Mitry-Claye, Compans, Roissy-CDGX 2.

Sécurité à Mitry-Mory

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 255 (12,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 236 (11,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 196 (9,6 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 168 (8,2 ‰)
  • Vols de véhicule 156 (7,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Mitry-Mory

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :74 commerces, 402 services aux particuliers, 28 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Mitry-Mory

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Mitry-Mory pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mitry-Mory est une commune de la Seine-et-Marne, située en Île-de-France, à proximité de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle. Elle est appréciée pour son environnement paisible tout en offrant un accès facile à Paris grâce au RER B. La ville attire ceux qui recherchent une qualité de vie confortable avec les avantages de la proximité de la capitale. Son patrimoine culturel et ses espaces verts, comme le parc de la Poudrerie, ajoutent à son attrait. La population est accueillante et la ville est bien équipée en infrastructures.

Comment se porte le marché immobilier à Mitry-Mory et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Mitry-Mory est diversifié, offrant une variété de biens adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. On trouve des maisons individuelles, souvent recherchées par les familles, ainsi que des appartements dans des résidences modernes ou anciennes. Le marché connaît une certaine stabilité, avec des prix généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui attire ceux qui cherchent à s'installer en Île-de-France sans les coûts élevés de la capitale. Les tendances montrent une demande croissante pour les logements proches des transports et des commodités.

Quels services et commodités sont disponibles à Mitry-Mory pour les résidents ?

Mitry-Mory dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. Le réseau de transport est bien développé avec la ligne B du RER offrant un accès direct à Paris. La ville propose plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les résidents ont accès à des centres commerciaux, des supermarchés et divers commerces de proximité. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins, des pharmacies et des cabinets dentaires disponibles dans la commune.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Mitry-Mory ?

Mitry-Mory se compose de plusieurs quartiers, chacun avec ses particularités. Le centre-ville est dynamique et offre un accès facile aux commerces et aux services. Les quartiers de Mitry-Bourg et Mitry-le-Neuf sont souvent recherchés pour leur ambiance résidentielle et leur proximité avec les écoles et les commodités. Les zones pavillonnaires offrent des maisons individuelles, idéales pour les familles, tandis que le secteur des Acacias présente des options d'appartements modernes. Les acheteurs et locataires peuvent choisir en fonction de leurs préférences et de leurs besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.