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Tous les locaux commerciaux à vendre à Montigny-lès-Cormeilles (95) Page 2

Vente Boutique/Local commercial 23 m²
159 000 € Pro 6 913 €/m²
Vente Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 1 pièces 23 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
LeSiteImmo
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Local commercial 81 m²
562 000 € Particulier 6 938 €/m²
Vente Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 81 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
PAP
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Local commercial 21 m²
155 000 € Pro 7 381 €/m²
Vente Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 21 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
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Murs libres brut de béton face à la forêt
243 800 € Pro 2 438 €/m²
Vente Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 100 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
bien'ici
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Local commercial 42 m²
235 000 € Pro 5 595 €/m²
Vente Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 42 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
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Local commercial 120 m² MONTESSON
375 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Local commercial Montesson (78) 120 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 1 103 m²
788 000 € Pro 714 €/m²
Vente Local commercial Auvers-sur-Oise (95) 1103 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
LeSiteImmo
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UNE ADRESSE PREMIUM, UN LOYER RARE, UN FORT POTENTIEL !
59 900 € Pro 881 €/m²
Vente Local commercial Montmorency (95) 1 pièces 68 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
bien'ici
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UNE ADRESSE PREMIUM, UN LOYER RARE, UN FORT POTENTIEL !
59 900 € Pro 881 €/m²
Vente Local commercial Montmorency (95) 4 pièces 68 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
Safti
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Appartement 2 pièces 31 m²
260 000 € Pro 8 387 €/m²
Vente Local commercial Montmorency (95) 2 pièces 31 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
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Appartement 2 pièces 30 m²
50 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Local commercial Montmorency (95) 2 pièces 30 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
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Local commercial 2 pièces 30 m²
167 000 € Pro 5 567 €/m²
Vente Local commercial Montmorency (95) 2 pièces 30 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
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Local commercial 410 m²
1 195 000 € Pro 2 915 €/m²
Vente Local commercial Gennevilliers (92) 410 m²
à 10 km de Montigny-lès-Cormeilles
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Local commercial 76 m²
390 000 € Pro 5 132 €/m²
Vente Local commercial Gennevilliers (92) 76 m²
à 10 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Commerce Vente Épinay-sur-Seine 55m² 188000€
188 000 € Pro 3 418 €/m²
Vente Local commercial Épinay-sur-Seine (93) 55 m²
à 10 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Local commercial 118 m²
380 000 € Pro 3 220 €/m²
Vente Local commercial Épinay-sur-Seine (93) 118 m²
à 10 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Local commercial 110 m²
305 000 € Pro 2 773 €/m²
Vente Local commercial Épinay-sur-Seine (93) 110 m²
à 10 km de Montigny-lès-Cormeilles
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Vente Boutique/Local commercial 180 m²
583 000 € Pro 3 239 €/m²
Vente Local commercial Deuil-la-Barre (95) 1 pièces 180 m²
à 10 km de Montigny-lès-Cormeilles
LeSiteImmo
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Local commercial 1 pièce 180 m²
583 000 € Pro 3 239 €/m²
Vente Local commercial Deuil-la-Barre (95) 1 pièces 180 m²
à 10 km de Montigny-lès-Cormeilles
iad France
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🏬 murs local commercial loué — deuil-la-barre (95) — 349 000
349 000 € Particulier 4 363 €/m²
Vente Local commercial Deuil-la-Barre (95) 80 m²
à 10 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Local commercial 390 m²
999 975 € Pro 2 564 €/m²
Vente Local commercial Andrésy (78) 390 m²
à 10 km de Montigny-lès-Cormeilles
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Murs commerciaux occupés en Yvelines, rentabilité 7%
415 000 € Particulier 5 188 €/m²
Vente Local commercial Andrésy (78) 80 m²
à 10 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Local commercial - Enseigne PICARD bail en cours
999 975 € Pro 2 564 €/m²
Vente Local commercial Andrésy (78) 390 m²
à 10 km de Montigny-lès-Cormeilles
Green Acres
Green Acres
Local commercial 2 pièces 232 m²
740 000 € Pro 3 190 €/m²
Vente Local commercial La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 232 m²
à 10 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Local commercial La Garenne Colombes 38,50m2
225 000 € Pro 5 769 €/m²
Vente Local commercial La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 39 m²
à 10 km de Montigny-lès-Cormeilles
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Local commercial La Garenne Colombes 71,85 m2
360 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Local commercial La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 72 m²
à 10 km de Montigny-lès-Cormeilles
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Local commercial 2 pièces 67 m²
369 000 € Pro 5 507 €/m²
Vente Local commercial La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 67 m²
à 10 km de Montigny-lès-Cormeilles
Era
Era
750 000 € Pro 3 233 €/m²
Vente Local commercial La Garenne-Colombes (92) 232 m²
à 10 km de Montigny-lès-Cormeilles
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 67 m²
374 128 € Pro 5 584 €/m²
Vente Local commercial La Garenne-Colombes (92) 67 m²
à 10 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Local commercial 3 pièces 88 m²
501 975 € Pro 5 704 €/m²
Vente Local commercial La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 88 m²
à 10 km de Montigny-lès-Cormeilles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 2 pièces 168 m²
513 000 € Pro 3 054 €/m²
Vente Local commercial La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 168 m²
à 10 km de Montigny-lès-Cormeilles
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 263 m² BOIS COLOMBES
190 000 € Pro 722 €/m²
Vente Local commercial Bois-Colombes (92) 263 m²
à 10 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 118 m²
418 080 € Pro 3 543 €/m²
Vente Local commercial Nanterre (92) 1 pièces 118 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
iad France
iad France
390 000 € Pro 3 305 €/m²
Vente Local commercial Nanterre (92) 118 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A vendre - Local commercial
370 000 € Pro 4 568 €/m²
Vente Local commercial Nanterre (92) 81 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
bien'ici
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Local commercial 340 m²
1 390 000 € Pro 4 088 €/m²
Vente Local commercial Nanterre (92) 340 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Local commercial 64 m²
249 000 € Pro 3 891 €/m²
Vente Local commercial Nanterre (92) 64 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Vends local commercial 86m²
455 000 € Pro 5 291 €/m²
Vente Local commercial Nanterre (92) 1 pièces 86 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 250 m²
1 100 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente Local commercial Nanterre (92) 250 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Local commercial 400 m²
1 070 000 € Pro 2 675 €/m²
Vente Local commercial Nanterre (92) 400 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Local d'activité 3 pièces 158 m²
420 000 € Pro 2 658 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 158 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
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Asnières sur Seine Alma/Philosophes - Local Commercial - 26.67 m²
179 000 € Pro 6 630 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 27 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce 1 pièce 140 m²
814 000 € Pro 5 814 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 140 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local commercial 65 m²
420 000 € Pro 6 462 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 65 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Local commercial 550 m²
1 350 000 € Pro 2 455 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 550 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Local commercial 16 m²
182 000 € Pro 11 375 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 16 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Local commercial 38 m²
220 000 € Pro 5 789 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 38 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Local commercial AsniÈres-sur-seine 125 m2
749 000 € Pro 5 992 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 125 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
bien'ici
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Local commercial 40 m²
349 800 € Pro 8 745 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 40 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Local commercial 47 m²
530 000 € Pro 11 277 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 47 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Local commercial bureau
19 990 € Pro
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92)
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Vente Commerce Asnières-sur-Seine 92600
4 503 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 1501 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 1 pièce 478 m²
1 800 000 € Pro 3 766 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 478 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
iad France
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Local commercial 50 m²
240 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 50 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Vente Boutique/Local commercial 53 m²
300 000 € Pro 5 769 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 52 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 53 m²
300 000 € Pro 5 660 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 53 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Vente Commerce Asnières-sur-Seine 92600
360 000 € Pro 4 186 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 86 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 377 m²
1 500 000 € Pro 3 979 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 377 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
SeLoger
MURS DE COMMERCES LIBRES - TRES BEL EMPLACEMENT
360 000 € Pro 4 186 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 86 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
bien'ici
bien'ici
Vente Boutique/Local commercial 70 m²
336 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 70 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
Properstar
Properstar
Local commercial 149 m²
766 500 € Pro 5 144 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 149 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
SeLoger
Immeuble commercial 156 m²
350 000 € Pro 2 244 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 156 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
Properstar
Properstar
Local commercial 156 m²
350 000 € Pro 2 244 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 156 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
iad France
iad France
Local commercial 33 m²
294 800 € Pro 8 933 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 33 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
leboncoin
Local commercial 42 m²
294 800 € Pro 7 019 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 42 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Local 38 m²
270 000 € Pro 7 105 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 38 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
ASNIERES-SUR-SEINE - MURS COMMERCIAUX LOUES
580 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 87 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
Properstar
Properstar
Local commercial 87 m²
580 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 87 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1501 m²
4 503 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 1501 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
SeLoger
Local commercial 406 m²
1 460 000 € Pro 3 596 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 406 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
SeLoger
Local commercial 27 m²
179 000 € Pro 6 630 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 27 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
SeLoger
1 067 815 € Pro 1 780 €/m²
Vente Local commercial Chatou (78) 600 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
Cession Pme
Cession Pme
CHATOU : Locaux professionnels (184 m²) en vente
630 000 € Pro 3 424 €/m²
Vente Local commercial Chatou (78) 184 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
KW PARTNERS
KW PARTNERS
Local commercial 8 pièces 74 m²
345 000 € Pro 4 662 €/m²
Vente Local commercial Villeneuve-la-Garenne (92) 8 pièces 74 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
SeLoger
Murs commerciaux 1430 m² Villeneuve-la-Garenne
4 893 000 € Pro 3 422 €/m²
Vente Local commercial Villeneuve-la-Garenne (92) 1430 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
leboncoin
Local commercial 3 pièces 154 m²
490 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Local commercial Villeneuve-la-Garenne (92) 3 pièces 154 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 1 pièce 125 m²
395 000 € Pro 3 160 €/m²
Vente Local commercial L'Île-Saint-Denis (93) 1 pièces 125 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
SeLoger
Local commercial 1 pièce 129 m²
445 000 € Pro 3 450 €/m²
Vente Local commercial L'Île-Saint-Denis (93) 1 pièces 129 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
SeLoger
Murs libres commerce - L'île-Saint-Denis
395 000 € Pro 3 160 €/m²
Vente Local commercial L'Île-Saint-Denis (93) 125 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
bien'ici
bien'ici
Local commercial 127 m²
503 500 € Pro 3 965 €/m²
Vente Local commercial L'Île-Saint-Denis (93) 127 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Local commercial 72 m²
240 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Local commercial L'Île-Saint-Denis (93) 72 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
SeLoger
Local commercial 125 m²
418 700 € Pro 3 350 €/m²
Vente Local commercial L'Île-Saint-Denis (93) 125 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
leboncoin
Local commercial 129 m²
471 700 € Pro 3 657 €/m²
Vente Local commercial L'Île-Saint-Denis (93) 129 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 735 m²
3 020 000 € Pro 1 741 €/m²
Vente Local commercial Saint-Brice-sous-Forêt (95) 1735 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
leboncoin
Local commercial 330 m²
529 000 € Pro 1 603 €/m²
Vente Local commercial Saint-Brice-sous-Forêt (95) 330 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Immobilier Professionnel à vendre Saint-Brice-sous-Forêt
564 800 € Pro 2 039 €/m²
Vente Local commercial Saint-Brice-sous-Forêt (95) 277 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
Green Acres
Green Acres
2 550 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente Local commercial Groslay (95) 1200 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 830 m² GROSLAY
1 650 000 € Pro 1 988 €/m²
Vente Local commercial Groslay (95) 830 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
leboncoin
Local commercial 600 m² GROSLAY
1 090 000 € Pro 1 817 €/m²
Vente Local commercial Groslay (95) 600 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
leboncoin
Local Hyper Centre Ville
119 000 € Pro 2 767 €/m²
Vente Local commercial Groslay (95) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
Properstar
Properstar
Local commercial 25 m²
175 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Local commercial Montmagny (95) 25 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
SeLoger
358 337 € Pro 4 909 €/m²
Vente Local commercial Courbevoie (92) 73 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Boutique/Local commercial 230 m²
689 999 € Pro 3 000 €/m²
Vente Local commercial Courbevoie (92) 1 pièces 230 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 400 m²
1 000 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Local commercial Courbevoie (92) 400 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Local commercial 309 m²
2 150 000 € Pro 6 958 €/m²
Vente Local commercial Courbevoie (92) 309 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Local 82 m² Courbevoie
349 000 € Pro 4 256 €/m²
Vente Local commercial Courbevoie (92) 1 pièces 82 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Montigny-lès-Cormeilles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montigny-lès-Cormeilles pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montigny-lès-Cormeilles est une commune située dans le Val-d'Oise en Île-de-France, avec une population d'environ 17 178 habitants. Elle offre un cadre de vie agréable aux portes de Paris, combinant urbanisme et espaces verts. La ville est particulièrement attractive pour les familles grâce à ses infrastructures scolaires et ses équipements culturels. Sa proximité avec la capitale en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui travaillent à Paris tout en cherchant un environnement plus calme.

Comment se porte le marché immobilier à Montigny-lès-Cormeilles en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Montigny-lès-Cormeilles est varié, avec un bon équilibre entre maisons individuelles et appartements. Les pavillons sont particulièrement prisés par les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Les appartements, quant à eux, attirent souvent les jeunes couples et les primo-accédants. Le marché reste relativement stable avec une légère tendance à la hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville pour ceux qui cherchent à s'éloigner de Paris tout en restant connectés à la capitale.

Quelles commodités et services sont disponibles à Montigny-lès-Cormeilles pour les résidents ?

Montigny-lès-Cormeilles bénéficie d'une bonne desserte en transports grâce à la proximité de la gare de Montigny - Beauchamp, qui relie Paris en moins de 30 minutes. La ville propose également un réseau de bus bien développé. En termes de services, les résidents ont accès à plusieurs écoles, des établissements de santé, ainsi que de nombreux commerces et supermarchés. Les équipements sportifs et les espaces verts comme le parc de la Mairie contribuent à un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Montigny-lès-Cormeilles ?

Montigny-lès-Cormeilles propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différentes attentes. Le quartier des Hauts de Cormeilles est apprécié pour ses pavillons et sa tranquillité, tandis que le centre-ville est dynamique avec ses commerces et services de proximité. Les zones proches de la gare sont également recherchées pour leur accessibilité aux transports en commun. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, offrant ainsi un éventail de choix pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.