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231 locaux commerciaux à vendre à Nice (06) Page 11

Local 3 pièces 88 m²
104 000 € Pro 1 182 €/m²
Vente Local commercial Embrun (05) 3 pièces 88 m²
à 113 km de Nice
bsk
bsk
Bureaux 6 pièces 81 m²
227 300 € Pro 2 806 €/m²
Vente Local commercial Embrun (05) 6 pièces 81 m²
à 113 km de Nice
Properstar
Properstar
Vente Boutique/Local commercial 300 m²
540 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Local commercial Savines-le-Lac (05) 1 pièces 300 m²
à 114 km de Nice
LeSiteImmo
LeSiteImmo
À CÉDER -LOCAL COMMERCIAL - 600m2
350 000 € Particulier 583 €/m²
Vente Local commercial La Farlède (83) 600 m²
à 115 km de Nice
leboncoin
leboncoin
Commerce Vente La Farlède 275000€
275 000 € Pro
Vente Local commercial La Farlède (83)
à 115 km de Nice
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Boutique/Local commercial 49 m²
210 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente Local commercial Carqueiranne (83) 1 pièces 49 m²
à 118 km de Nice
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce 49 m²
200 000 € Pro 4 082 €/m²
Vente Local commercial Carqueiranne (83) 49 m²
à 118 km de Nice
Etre Proprio
Etre Proprio
210 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente Local commercial Carqueiranne (83) 1 pièces 49 m²
à 118 km de Nice
SeLoger
SeLoger
Local commercial 50 m²
200 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Local commercial Carqueiranne (83) 50 m²
à 118 km de Nice
SeLoger
SeLoger
LOCAL COMMERCIAL DE 49m²
200 000 € Pro 4 082 €/m²
Vente Local commercial Carqueiranne (83) 49 m²
à 118 km de Nice
BureauxLocaux
BureauxLocaux

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Local commercial 340 m²
987 000 € Pro 2 903 €/m²
Vente Local commercial La Garde (83) 340 m²
à 119 km de Nice
Orpi
Orpi
Murs commerciaux 120 m² - Le Pradet - Les Roches Bleues
250 000 € Particulier 2 083 €/m²
Vente Local commercial Le Pradet (83) 120 m²
à 121 km de Nice
leboncoin
leboncoin
250 000 € Particulier 2 083 €/m²
Vente Local commercial Le Pradet (83) 4 pièces 120 m²
à 121 km de Nice
leboncoin
leboncoin
Vends local commercial
300 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Local commercial Gap (05) 300 m²
à 133 km de Nice
leboncoin
leboncoin
GAP COEUR DE VILLE - LOCAL COMMERCIAL DE 68.44m2 env.
154 425 € Pro 2 271 €/m²
Vente Local commercial Gap (05) 3 pièces 68 m²
à 133 km de Nice
bien'ici
bien'ici
Mur commerce
145 000 € Particulier 2 071 €/m²
Vente Local commercial Gap (05) 70 m²
à 133 km de Nice
leboncoin
leboncoin
Commerce 240 m²
280 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Local commercial Gap (05) 240 m²
à 133 km de Nice
SeLoger
SeLoger
RENDEMENT 11% LOCAL COMMERCIAL 155M2 RDC AXE PRINCIPAL centre ville de GAP
295 000 € Particulier 1 903 €/m²
Vente Local commercial Gap (05) 155 m²
à 133 km de Nice
leboncoin
leboncoin
107 200 € Pro 1 357 €/m²
Vente Local commercial Gap (05) 79 m²
à 133 km de Nice
leboncoin
leboncoin
Local 41 m²
107 500 € Pro 2 622 €/m²
Vente Local commercial Gap (05) 41 m²
à 133 km de Nice
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bureaux 41 m²
107 500 € Pro 2 622 €/m²
Vente Local commercial Gap (05) 41 m²
à 133 km de Nice
Orpi
Orpi
80 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Local commercial Gap (05) 3 pièces 80 m²
à 133 km de Nice
bien'ici
bien'ici
Local commercial 68 m²
91 800 € Pro 1 350 €/m²
Vente Local commercial Gap (05) 68 m²
à 133 km de Nice
SeLoger
SeLoger
Vente Boutique/Local commercial 260 m²
565 000 € Pro 2 173 €/m²
Vente Local commercial Gap (05) 1 pièces 260 m²
à 133 km de Nice
LeSiteImmo
LeSiteImmo
565 000 € Pro 2 173 €/m²
Vente Local commercial Gap (05) 1 pièces 260 m²
à 133 km de Nice
iad France
iad France
Entreprises Commerces / Vente Commerces - 150 m²
229 900 € Pro 1 543 €/m²
Vente Local commercial Gap (05) 7 pièces 149 m²
à 133 km de Nice
ParuVendu
ParuVendu
106 000 € Pro 1 559 €/m²
Vente Local commercial Gap (05) 68 m²
à 133 km de Nice
iad France
iad France
Local commercial 42 m² Gap
80 000 € Pro 1 905 €/m²
Vente Local commercial Gap (05) 3 pièces 42 m²
à 133 km de Nice
leboncoin
leboncoin
Vente / Local Commercial - 96 m²
139 000 € Pro 1 448 €/m²
Vente Local commercial Gap (05) 96 m²
à 133 km de Nice
ParuVendu
ParuVendu
144 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Local commercial Gap (05) 108 m²
à 133 km de Nice
leboncoin
leboncoin
117 800 € Pro 1 473 €/m²
Vente Local commercial Gap (05) 80 m²
à 133 km de Nice
leboncoin
leboncoin
117 800 € Pro 1 473 €/m²
Vente Local commercial Gap (05) 80 m²
à 133 km de Nice
bien'ici
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Nice

Qu'est-ce qui rend Nice attrayante pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Nice, située sur la Côte d'Azur, est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages magnifiques et son ambiance cosmopolite. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa proximité avec la mer, ses nombreux parcs et jardins, ainsi que sa riche histoire et culture. Nice est également bien desservie par les transports, avec un aéroport international, ce qui facilite les déplacements. L'offre culturelle, avec des musées, des théâtres et des festivals, en fait une ville dynamique et attrayante pour les résidents.

Comment se porte le marché immobilier à Nice ?

Le marché immobilier à Nice est dynamique, reflétant l'attrait constant de la ville. Les prix sont généralement élevés, surtout dans les quartiers proches de la mer comme le Carré d'Or ou le Mont Boron. Les appartements dominent l'offre immobilière, bien que des maisons soient disponibles dans certains quartiers résidentiels. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour des biens rénovés et modernes. Pour les investisseurs, Nice offre un potentiel intéressant de rendement locatif, notamment grâce à l'afflux touristique et aux étudiants. Le marché reste compétitif, nécessitant souvent une réactivité dans les décisions d'achat ou de location.

Quelles commodités et services sont disponibles à Nice ?

Nice dispose d'excellentes infrastructures en termes de commodités et services. Le réseau de transports en commun comprend des bus et un tramway, facilitant les déplacements dans la ville. De nombreux commerces, restaurants et cafés se trouvent dans chaque quartier. Côté éducation, Nice abrite plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que l'Université Nice Sophia Antipolis. Les services de santé sont bien représentés avec divers hôpitaux et cliniques. La ville propose aussi de nombreuses installations sportives, des centres culturels et des espaces de loisirs pour les familles.

Quels sont les quartiers les plus prisés de Nice pour s'installer ?

Nice propose une variété de quartiers répondant à différents styles de vie. Le Vieux-Nice est très apprécié pour son charme historique et ses ruelles pittoresques. Le quartier du Port attire pour ses boutiques et restaurants branchés. Cimiez est connu pour ses résidences élégantes et ses espaces verts. Libération est prisé pour son marché et son ambiance conviviale. Le Carré d'Or, proche de la Promenade des Anglais, est idéal pour ceux qui recherchent le luxe et la proximité de la mer. Chaque quartier a ses spécificités, offrant ainsi un large choix aux acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.