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Tous les locaux commerciaux à vendre à Nogent-sur-Oise (60) Page 9

Local commercial 95 m²
540 000 € Pro 5 684 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 95 m²
à 45 km de Nogent-sur-Oise
Orpi
Orpi
Local commercial 62 m²
420 000 € Pro 6 774 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 62 m²
à 45 km de Nogent-sur-Oise
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Local commercial 52 m²
649 000 € Pro 12 481 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 52 m²
à 45 km de Nogent-sur-Oise
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BEAU LOCAL RUE DE DUNKERQUE
535 000 € Pro 7 535 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 71 m²
à 45 km de Nogent-sur-Oise
bien'ici
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Local
370 000 € Pro
Vente Local commercial Paris (75)
à 45 km de Nogent-sur-Oise
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 37 m²
370 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 37 m²
à 45 km de Nogent-sur-Oise
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LOCAL COMMERCIALE VENDU LOUÉ
630 000 € Pro 7 412 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 85 m²
à 45 km de Nogent-sur-Oise
bien'ici
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Murs commerciaux
925 000 € Pro 7 061 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 131 m²
à 45 km de Nogent-sur-Oise
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bureaux 100 m²
359 000 € Pro 3 590 €/m²
Vente Local commercial Carrières-sur-Seine (78) 100 m²
à 45 km de Nogent-sur-Oise
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Local Commercial
165 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Local commercial Carrières-sur-Seine (78) 45 m²
à 45 km de Nogent-sur-Oise
bien'ici
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Local commercial 55 m²
342 000 € Pro 6 218 €/m²
Vente Local commercial Bagnolet (93) 55 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
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Local commercial 58 m²
450 000 € Pro 7 759 €/m²
Vente Local commercial Bagnolet (93) 58 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
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475 000 € Pro 2 317 €/m²
Vente Local commercial Bagnolet (93) 205 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Murs et fonds local commercial
190 000 € Particulier 1 900 €/m²
Vente Local commercial Bagnolet (93) 100 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Local commercial 102 m²
300 000 € Pro 2 941 €/m²
Vente Local commercial Bagnolet (93) 102 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
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Murs commerciaux 45 m² bagnolet
199 000 € Pro 4 422 €/m²
Vente Local commercial Bagnolet (93) 45 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Local commercial 103 m²
317 888 € Pro 3 086 €/m²
Vente Local commercial Bagnolet (93) 103 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
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Local commercial 138 m²
415 505 € Pro 3 011 €/m²
Vente Local commercial Bagnolet (93) 138 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
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Local commercial 205 m²
475 000 € Pro 2 317 €/m²
Vente Local commercial Bagnolet (93) 205 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
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Local commercial 57 m²
243 800 € Pro 4 277 €/m²
Vente Local commercial Bagnolet (93) 57 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
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Local commercial 702 m²
1 050 000 € Pro 1 496 €/m²
Vente Local commercial Neuilly-Plaisance (93) 702 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
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Local commercial neuf - neuilly-plaisance - programme plaisancia
325 000 € Pro 3 155 €/m²
Vente Local commercial Neuilly-Plaisance (93) 103 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial avec garage et cour privative - Le Perreux-sur-Marne limite Neuilly-Plaisance
277 000 € Pro 4 776 €/m²
Vente Local commercial Neuilly-Plaisance (93) 58 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente Commerce Neuilly-Plaisance 93360
500 000 € Pro 2 646 €/m²
Vente Local commercial Neuilly-Plaisance (93) 189 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 1 pièce 103 m²
880 000 € Pro 8 544 €/m²
Vente Local commercial Neuilly-sur-Seine (92) 1 pièces 103 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
Century21
Century21
92 -MURS COMMERCIAUX LOUES de 260 m2-EMPLACEMENT PREMIUM
1 449 900 € Pro 5 577 €/m²
Vente Local commercial Neuilly-sur-Seine (92) 260 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
bien'ici
bien'ici
Local commercial 260 m²
1 449 900 € Pro 5 577 €/m²
Vente Local commercial Neuilly-sur-Seine (92) 260 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
leboncoin
Commerce 776 m²
3 900 000 € Pro 5 026 €/m²
Vente Local commercial Neuilly-sur-Seine (92) 776 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 1 pièce 46 m²
420 000 € Pro 9 130 €/m²
Vente Local commercial Neuilly-sur-Seine (92) 1 pièces 46 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Murs commerciaux Neuilly Sur Seine 75 m2
545 000 € Pro 7 267 €/m²
Vente Local commercial Neuilly-sur-Seine (92) 75 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 90 m²
530 000 € Pro 5 889 €/m²
Vente Local commercial Neuilly-sur-Seine (92) 90 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Local commercial 44 m²
200 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 44 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
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Local commercial 27 m²
200 000 € Pro 7 407 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 27 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
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Local commercial 155 m²
925 000 € Pro 5 968 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 155 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
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Local commercial 196 m²
835 000 € Pro 4 260 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 196 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
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Local commercial 114 m²
427 500 € Pro 3 750 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 114 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
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Local commercial 155 m²
850 000 € Pro 5 484 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 155 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
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Local commercial 320 m²
656 250 € Pro 2 051 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 320 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Commerce 60 m²
200 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 60 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 3 pièces à Montreuil (93100)
200 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 3 pièces 60 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
bien'ici
bien'ici
Local commercial 126 m²
249 000 € Pro 1 976 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 126 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
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Vente Local commercial 600m² Montreuil
1 380 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 600 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 170 m²
672 000 € Pro 3 953 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 170 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
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Local commercial 168 m² Montreuil
525 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 168 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Local commercial 250 m²
1 100 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 250 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
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Local commercial 55 m²
290 000 € Pro 5 273 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 55 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
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Commerce 4 pièces 200 m²
400 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 4 pièces 200 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
Etre Proprio
Etre Proprio
MONTREUIL - proche centre - Local commercial 33M2
106 667 € Pro 3 232 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 2 pièces 33 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LOCAL AVEC LARGE VITRINE SUR BOULEVARD PASSANT
260 417 € Pro 4 569 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 2 pièces 57 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
LeSiteImmo
LeSiteImmo
MONTREUIL - proche centre - Local commercial 33M2
106 667 € Pro 3 232 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 2 pièces 33 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
Safti
Safti
LOCAL AVEC LARGE VITRINE SUR BOULEVARD PASSANT
260 417 € Pro 4 569 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 2 pièces 57 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
Safti
Safti
MURS à vendre à MONTREUIL / 35m² Métro ROBESPIERRE
190 000 € Pro 5 429 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 35 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
ParuVendu
ParuVendu
Local 295 m² Montreuil
1 050 000 € Pro 3 559 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 295 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
leboncoin
Local commercial 3 pièces 130 m²
490 000 € Pro 3 769 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 3 pièces 130 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
Properstar
Properstar
Vente Commerce Montreuil 93100
1 100 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 250 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 1 pièce 105 m²
175 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 1 pièces 105 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
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Local commercial 3 pièces à Montreuil (93100)
240 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 3 pièces 60 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
bien'ici
bien'ici
Local commercial 2 pièces 38 m²
219 000 € Particulier 5 763 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 2 pièces 38 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
PAP
PAP
Commerce 260 m²
1 430 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 260 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
leboncoin
Local 400 m²
738 000 € Pro 1 845 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 400 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
bien'ici
bien'ici
Local commercial 153 m²
460 000 € Pro 3 007 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 153 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
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Local commercial 451 m²
1 400 000 € Pro 3 104 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 451 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
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Bureaux 1600 m² Neuilly Sur Marne
2 155 000 € Pro 1 347 €/m²
Vente Local commercial Neuilly-sur-Marne (93) 1600 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Local commercial 203 m²
424 000 € Pro 2 089 €/m²
Vente Local commercial Neuilly-sur-Marne (93) 203 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
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Local commercial 60 m²
517 000 € Pro 8 617 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 60 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
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Local commercial 212 m²
1 200 000 € Pro 5 660 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 212 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
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Local commercial 48 m²
350 000 € Pro 7 292 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 48 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
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Local commercial 32 m²
250 000 € Pro 7 813 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 32 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
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Local commercial 47 m²
380 000 € Pro 8 085 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 47 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
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Local commercial 37 m²
368 000 € Pro 9 946 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 37 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
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Local commercial 42 m²
350 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 42 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Local commercial
810 420 € Pro
Vente Local commercial Paris (75)
à 46 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
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Local commercial 61 m²
445 200 € Pro 7 298 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 61 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
leboncoin
202 009 € Pro 6 121 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 33 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 49 m²
390 000 € Pro 7 959 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 49 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
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550 000 € Pro 9 167 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 60 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
BureauxLocaux
BureauxLocaux
2 544 000 € Pro 2 642 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 963 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
BureauxLocaux
BureauxLocaux
MURS COMMERCIAUX À VENDRE PARIS 20 RUE D'AVRON 14 M2
235 000 € Pro 16 786 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 14 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
bien'ici
bien'ici
550 000 € Pro 9 167 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 60 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Murs commerciaux goncourt / belleville
299 000 € Particulier 3 691 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 81 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
leboncoin
Appartement 9 pièces 128 m²
750 000 € Pro 5 859 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 9 pièces 128 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
bien'ici
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Local commercial 73 m²
657 200 € Pro 9 003 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 73 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Local commercial 51 m²
685 000 € Pro 13 431 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 51 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 60 m²
345 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 1 pièces 60 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 130 m² Paris
750 000 € Pro 5 769 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 130 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 60 m²
345 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 1 pièces 60 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
iad France
iad France
Local commercial 34 m²
220 000 € Pro 6 471 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 34 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
SeLoger
Vente Commerce PARIS 75020
750 000 € Pro 5 319 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 141 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Appartement 6 pièces 122 m²
965 000 € Pro 7 910 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 6 pièces 122 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
VENTE LOCAL COMMERCIAL PARIS 20o (75)
3 502 000 € Pro 5 330 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 657 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
bien'ici
bien'ici
Local 78 m²
470 000 € Pro 6 026 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 78 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
SeLoger
Local commercial 672 m²
3 400 000 € Pro 5 060 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 672 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
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Commerce 37 m²
250 000 € Pro 6 757 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 37 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Local commercial 141 m²
770 000 € Pro 5 461 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 2 pièces 141 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Local commercial 43 m²
300 000 € Pro 6 977 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 43 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Local commercial 64 m²
390 000 € Pro 6 094 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 64 m²
à 46 km de Nogent-sur-Oise
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Nogent-sur-Oise

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nogent-sur-Oise pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Nogent-sur-Oise est une ville dynamique située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 19 150 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de la nature tout en étant proche des grandes villes comme Creil et Paris. Son attractivité réside dans son ambiance conviviale et ses nombreux espaces verts qui séduisent les familles et les personnes cherchant un environnement paisible sans sacrifier la proximité des services et commodités urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à Nogent-sur-Oise et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Nogent-sur-Oise est varié, avec une offre qui répond à différents profils d'acheteurs ou locataires. On y trouve des appartements modernes en centre-ville, souvent prisés par les jeunes actifs, ainsi que des maisons individuelles avec jardins dans les quartiers périphériques, idéales pour les familles. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles voisines, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un compromis entre cadre de vie et proximité avec Paris.

Quels services et commodités sont disponibles à Nogent-sur-Oise pour les nouveaux résidents ?

Nogent-sur-Oise bénéficie d'une bonne infrastructure en termes de services et commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que de centres de santé et de cabinets médicaux. Les commerces de proximité et supermarchés sont facilement accessibles, et le marché local offre des produits frais régulièrement. En matière de transports, la gare de Nogent-sur-Oise permet de rejoindre rapidement Creil et Paris, tandis que le réseau de bus dessert efficacement l'ensemble de la commune.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Nogent-sur-Oise ?

Nogent-sur-Oise comporte plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité. Les quartiers proches du centre-ville sont très appréciés pour leur accessibilité aux commerces et services. Les zones résidentielles en périphérie offrent des maisons individuelles avec jardins, idéales pour les familles. Le quartier de la gare est également populaire en raison de sa proximité avec les transports en commun, facilitant les déplacements vers Creil ou Paris pour les travailleurs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.