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Tous les locaux commerciaux à vendre à Passy (74)

Local commercial 48 m²
172 000 € Pro 3 583 €/m²
Vente Local commercial Passy (74) 48 m²
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Local commercial 368 m²
780 000 € Pro 2 120 €/m²
Vente Local commercial Passy (74) 368 m²
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Local commercial 104 m²
472 500 € Pro 4 543 €/m²
Vente Local commercial Les Houches (74) 104 m²
à 6 km de Passy
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Murs commerciaux 98 m² Le Fayet
249 000 € Pro 2 541 €/m²
Vente Local commercial Saint-Gervais-les-Bains (74) 98 m²
à 7 km de Passy
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Local commercial 52 m²
154 000 € Pro 2 962 €/m²
Vente Local commercial Sallanches (74) 52 m²
à 7 km de Passy
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Local commercial 76 m²
169 000 € Pro 2 224 €/m²
Vente Local commercial Sallanches (74) 76 m²
à 7 km de Passy
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Local industriel 21 m²
35 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Local commercial Sallanches (74) 21 m²
à 7 km de Passy
FNAIM
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Local commercial
254 400 € Pro 1 913 €/m²
Vente Local commercial Sallanches (74) 5 pièces 133 m²
à 7 km de Passy
Properstar
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Local commercial 256 m² Sallanches
816 200 € Pro 3 188 €/m²
Vente Local commercial Sallanches (74) 256 m²
à 7 km de Passy
leboncoin
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Bulle de vente
2 800 € Particulier 187 €/m²
Vente Local commercial Demi-Quartier (74) 15 m²
à 10 km de Passy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
209 420 € Pro 5 236 €/m²
Vente Local commercial Arâches-la-Frasse (74) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Passy
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LOCAL COMMERCIAL EXCEPTIONNEL CHAMONIX CENETRE - 275 m2 + RESERVE
4 175 000 € Particulier 15 182 €/m²
Vente Local commercial Chamonix-Mont-Blanc (74) 275 m²
à 13 km de Passy
leboncoin
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Local commercial 19 m² Megève
137 800 € Pro 7 253 €/m²
Vente Local commercial Megève (74) 19 m²
à 13 km de Passy
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A vendre Murs commerciaux - Megève centre
271 000 € Pro 19 357 €/m²
Vente Local commercial Megève (74) 14 m²
à 13 km de Passy
bien'ici
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Local commercial
3 000 000 € Pro 6 977 €/m²
Vente Local commercial Megève (74) 430 m²
à 13 km de Passy
Properstar
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Local commercial 98 m²
249 000 € Pro 2 541 €/m²
Vente Local commercial Les Contamines-Montjoie (74) 98 m²
à 13 km de Passy
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Local commercial 65 m²
599 000 € Pro 9 215 €/m²
Vente Local commercial Morillon (74) 65 m²
à 16 km de Passy
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À vendre Local commercial centre de Morillon (74440)
483 000 € Pro 3 895 €/m²
Vente Local commercial Morillon (74) 124 m²
à 16 km de Passy
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 150 m² Praz-sur-Arly
237 600 € Pro 1 584 €/m²
Vente Local commercial Praz-sur-Arly (74) 150 m²
à 17 km de Passy
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Local commercial à vendre à Taninges
364 000 € Pro 4 439 €/m²
Vente Local commercial Samoëns (74) 82 m²
à 18 km de Passy
bien'ici
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591 948 € Pro 1 682 €/m²
Vente Local commercial Cluses (74) 352 m²
à 18 km de Passy
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Commerce Vente Cluses 2p 110m² 95000€
95 000 € Particulier 864 €/m²
Vente Local commercial Cluses (74) 2 pièces 110 m²
à 18 km de Passy
leboncoin
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Local commercial 103 m²
329 000 € Pro 3 194 €/m²
Vente Local commercial Cluses (74) 103 m²
à 18 km de Passy
leboncoin
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Local commercial 103 m²
329 000 € Pro 3 194 €/m²
Vente Local commercial Cluses (74) 103 m²
à 18 km de Passy
leboncoin
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CLUSES (74300) LOCAL COMMERCIAL DE 50 m2 +APPARTEMENT DE 7
259 000 € Pro 1 992 €/m²
Vente Local commercial Cluses (74) 5 pièces 130 m²
à 18 km de Passy
bien'ici
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Local commercial - La Sardagne
180 000 € Particulier 1 714 €/m²
Vente Local commercial Cluses (74) 105 m²
à 18 km de Passy
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Local/bureau à vendre CLUSES (74)
199 000 € Pro 1 244 €/m²
Vente Local commercial Cluses (74) 5 pièces 160 m²
à 18 km de Passy
LeSiteImmo
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Local commercial 80 m²
98 000 € Pro 1 225 €/m²
Vente Local commercial Cluses (74) 80 m²
à 18 km de Passy
Orpi
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OPPORTUNITÉ RARE LOCAL COMMERCIAL 165 m2 EMPLACEMENT No1
299 250 € Pro 1 814 €/m²
Vente Local commercial Cluses (74) 165 m²
à 18 km de Passy
bien'ici
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Local d'activité 158 m²
379 000 € Pro 2 399 €/m²
Vente Local commercial Cluses (74) 158 m²
à 18 km de Passy
leboncoin
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Local commercial 5 pièces 160 m²
199 000 € Pro 1 244 €/m²
Vente Local commercial Cluses (74) 5 pièces 160 m²
à 18 km de Passy
Figaro Immobilier
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Local commercial 46 m²
140 400 € Pro 3 052 €/m²
Vente Local commercial Scionzier (74) 46 m²
à 19 km de Passy
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Commerces neufs en rdc surfaces modulables de 46 m² à 227 m² & bureaux à partir de 99 m² en r+1 / r+
140 400 € Pro 3 052 €/m²
Vente Local commercial Scionzier (74) 46 m²
à 19 km de Passy
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Local commercial 181 m²
543 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Local commercial Scionzier (74) 181 m²
à 19 km de Passy
FNAIM
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Local commercial 40 m²
155 000 € Pro 3 875 €/m²
Vente Local commercial Vallorcine (74) 40 m²
à 19 km de Passy
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Local commercial au coeur du Chinaillon, Le Grand-Bornand
294 000 € Pro 6 533 €/m²
Vente Local commercial Le Grand-Bornand (74) 2 pièces 45 m²
à 19 km de Passy
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Local commercial 690 m²
840 000 € Pro 1 217 €/m²
Vente Local commercial Marnaz (74) 690 m²
à 20 km de Passy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
126 784 € Pro 4 090 €/m²
Vente Local commercial Notre-Dame-de-Bellecombe (73) 2 pièces 31 m²
à 21 km de Passy
Figaro Immobilier
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Local commercial 170 m²
424 000 € Pro 2 494 €/m²
Vente Local commercial Notre-Dame-de-Bellecombe (73) 170 m²
à 21 km de Passy
leboncoin
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Murs Commerciaux au Coeur de La Clusaz
252 000 € Pro 8 129 €/m²
Vente Local commercial La Clusaz (74) 31 m²
à 22 km de Passy
leboncoin
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315 000 € Pro 4 773 €/m²
Vente Local commercial La Clusaz (74) 1 pièces 66 m²
à 22 km de Passy
Figaro Immobilier
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Commerce au MONT-SAXONNEX
107 000 € Pro 1 574 €/m²
Vente Local commercial Mont-Saxonnex (74) 2 pièces 68 m²
à 22 km de Passy
LeSiteImmo
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Commerce au  MONT-SAXONNEX
107 000 € Pro
Vente Local commercial Mont-Saxonnex (74) 2 pièces
à 22 km de Passy
MAFALDA
MAFALDA
Local commercial 103 m² Crest-Voland
280 900 € Pro 2 727 €/m²
Vente Local commercial Crest-Voland (73) 103 m²
à 23 km de Passy
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Murs commerciaux 103 m² CREST VOLAND
280 000 € Pro 2 718 €/m²
Vente Local commercial Crest-Voland (73) 103 m²
à 23 km de Passy
leboncoin
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Local commercial 226 m² Saint-Jean-de-Sixt
450 000 € Pro 1 991 €/m²
Vente Local commercial Saint-Jean-de-Sixt (74) 226 m²
à 24 km de Passy
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Local commercial 200 m²
1 490 000 € Pro 7 450 €/m²
Vente Local commercial Les Gets (74) 200 m²
à 25 km de Passy
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Local commercial 140 m²
197 000 € Pro 1 407 €/m²
Vente Local commercial Cohennoz (73) 140 m²
à 26 km de Passy
iad France
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Bureaux 2 pièces 67 m²
998 000 € Pro 14 896 €/m²
Vente Local commercial Morzine (74) 2 pièces 67 m²
à 26 km de Passy
Properstar
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Commerce 2 pièces 67 m²
950 000 € Pro 14 179 €/m²
Vente Local commercial Morzine (74) 2 pièces 67 m²
à 26 km de Passy
Etre Proprio
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Local commercial 70 m²
998 000 € Pro 14 257 €/m²
Vente Local commercial Morzine (74) 70 m²
à 26 km de Passy
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Murs commerciaux 116 m² BONNEVILLE
185 000 € Pro 1 595 €/m²
Vente Local commercial Bonneville (74) 4 pièces 116 m²
à 29 km de Passy
leboncoin
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Commerce 159 m²
382 500 € Pro 2 406 €/m²
Vente Local commercial Bonneville (74) 159 m²
à 29 km de Passy
Etre Proprio
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Local commercial 159 m²
382 500 € Pro 2 406 €/m²
Vente Local commercial Bonneville (74) 159 m²
à 29 km de Passy
Properstar
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A vendre local+studio 52m² à Ugine axe principal
27 000 € Pro
Vente Local commercial Ugine (73)
à 30 km de Passy
Cession Pme
Cession Pme
Bureaux 62 m²
305 000 € Pro 4 919 €/m²
Vente Local commercial Thônes (74) 62 m²
à 31 km de Passy
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THONES BEAU LOCAL 500 M2
172 000 € Pro 344 €/m²
Vente Local commercial Thônes (74) 500 m²
à 31 km de Passy
Properstar
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Murs Commerciaux / Local Commercial Centre-Ville La Roche-Sur-Foron (7
985 000 € Pro 1 698 €/m²
Vente Local commercial La Roche-sur-Foron (74) 580 m²
à 35 km de Passy
Green Acres
Green Acres
Local commercial 128 m²
665 000 € Pro 5 195 €/m²
Vente Local commercial Montvalezan (73) 128 m²
à 37 km de Passy
Efficity
Efficity
Commerce 184 m²
368 300 € Pro 2 002 €/m²
Vente Local commercial Contamine-sur-Arve (74) 184 m²
à 37 km de Passy
Etre Proprio
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Local commercial 184 m² Contamine-sur-Arve
368 300 € Pro 2 002 €/m²
Vente Local commercial Contamine-sur-Arve (74) 184 m²
à 37 km de Passy
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LOCAL COMMERCIAL - A VENDRE - ABONDANCE
127 000 € Pro 3 629 €/m²
Vente Local commercial Abondance (74) 35 m²
à 37 km de Passy
bien'ici
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BOURG-SAINT-MAURICE - LOCAL COMMERCIAL
192 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Local commercial Bourg-Saint-Maurice (73) 60 m²
à 38 km de Passy
bien'ici
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Vente Boutique/Local commercial 54 m²
408 300 € Pro 7 561 €/m²
Vente Local commercial Bourg-Saint-Maurice (73) 1 pièces 54 m²
à 38 km de Passy
LeSiteImmo
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Local commercial 1 pièce 54 m²
380 000 € Pro 7 037 €/m²
Vente Local commercial Bourg-Saint-Maurice (73) 1 pièces 54 m²
à 38 km de Passy
iad France
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Local commercial 78 m²
367 000 € Pro 4 705 €/m²
Vente Local commercial Bourg-Saint-Maurice (73) 78 m²
à 38 km de Passy
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Local commercial
139 000 € Particulier 2 780 €/m²
Vente Local commercial Albertville (73) 50 m²
à 39 km de Passy
leboncoin
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Local 3 pièces
263 150 € Pro
Vente Local commercial Albertville (73) 3 pièces
à 39 km de Passy
Citya
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ALBERTVILLE- Local commercial 70 m² + Cave 40 m²
175 000 € Pro 1 591 €/m²
Vente Local commercial Albertville (73) 110 m²
à 39 km de Passy
Properstar
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ALBERTVILLE- Local commercial 70 m² + Cave 40 m²
175 000 € Pro 1 591 €/m²
Vente Local commercial Albertville (73) 110 m²
à 39 km de Passy
bien'ici
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Local commercial 110 m²
175 000 € Pro 1 591 €/m²
Vente Local commercial Albertville (73) 110 m²
à 39 km de Passy
SeLoger
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Local commercial 70 m²
175 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Local commercial Albertville (73) 70 m²
à 39 km de Passy
leboncoin
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Local 43 m² ALBERTVILLE
80 000 € Pro 1 860 €/m²
Vente Local commercial Albertville (73) 43 m²
à 39 km de Passy
leboncoin
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Local commercial 3 pièces 560 m²
480 000 € Pro 857 €/m²
Vente Local commercial Tourves (83) 3 pièces 560 m²
à 40 km de Passy
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Local d'activité récent de 235 m².
295 000 € Pro 1 255 €/m²
Vente Local commercial Tourves (83) 2 pièces 235 m²
à 40 km de Passy
Safti
Safti
Local commercial 2 pièces 52 m²
148 000 € Pro 2 846 €/m²
Vente Local commercial Bonne (74) 2 pièces 52 m²
à 40 km de Passy
Efficity
Efficity
Local 74 m² Faverges-Seythenex
215 000 € Pro 2 905 €/m²
Vente Local commercial Faverges-Seythenex (74) 74 m²
à 40 km de Passy
leboncoin
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Local commercial Faverges centre ville
96 000 € Pro 1 477 €/m²
Vente Local commercial Faverges-Seythenex (74) 65 m²
à 40 km de Passy
Properstar
Properstar
Local commercial 1 pièce 319 m²
860 000 € Pro 2 696 €/m²
Vente Local commercial Reignier-Ésery (74) 1 pièces 319 m²
à 42 km de Passy
iad France
iad France
Local 3 pièces 34 m²
89 500 € Pro 2 632 €/m²
Vente Local commercial Reignier-Ésery (74) 3 pièces 34 m²
à 42 km de Passy
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ NG IMMO LOCAL COMMERCIAL HYPER-CENTRE DE REIGNIER-ÉSERY
89 500 € Pro 2 632 €/m²
Vente Local commercial Reignier-Ésery (74) 3 pièces 34 m²
à 42 km de Passy
Properstar
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Murs Commerciaux À Vendre - Plagne Centre - Exclusivité
630 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Local commercial La Plagne Tarentaise (73) 150 m²
à 43 km de Passy
Green Acres
Green Acres
murs commerciaux
850 000 € Particulier 2 833 €/m²
Vente Local commercial La Plagne Tarentaise (73) 5 pièces 300 m²
à 43 km de Passy
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 1 pièce 22 m²
97 352 € Pro 4 425 €/m²
Vente Local commercial La Plagne Tarentaise (73) 1 pièces 22 m²
à 43 km de Passy
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 42 m²
260 000 € Pro 6 190 €/m²
Vente Local commercial Sainte-Foy-Tarentaise (73) 2 pièces 42 m²
à 43 km de Passy
Figaro Immobilier
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Local commercial 37 m²
60 000 € Pro 1 622 €/m²
Vente Local commercial Sainte-Foy-Tarentaise (73) 37 m²
à 43 km de Passy
Properstar
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SAINT JORIOZ MURS LOCAL COMMERCIAL 65 M²
321 000 € Pro 4 938 €/m²
Vente Local commercial Saint-Jorioz (74) 65 m²
à 45 km de Passy
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 50 m²
215 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente Local commercial Annemasse (74) 50 m²
à 46 km de Passy
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Local commercial 90 m²
299 000 € Pro 3 322 €/m²
Vente Local commercial Annemasse (74) 90 m²
à 46 km de Passy
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Local 1 pièce 21 m²
160 000 € Pro 7 619 €/m²
Vente Local commercial Annemasse (74) 1 pièces 21 m²
à 46 km de Passy
Figaro Immobilier
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Local d'activité Annemasse
500 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Local commercial Annemasse (74) 275 m²
à 46 km de Passy
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Local commercial 173 m²
349 000 € Pro 2 017 €/m²
Vente Local commercial Annemasse (74) 173 m²
à 46 km de Passy
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Immobilier Professionnel à vendre Annemasse
436 000 € Pro 3 825 €/m²
Vente Local commercial Annemasse (74) 114 m²
à 46 km de Passy
bien'ici
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Local commercial 300 m²
900 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Local commercial Annemasse (74) 300 m²
à 46 km de Passy
PAP
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Local commercial 400 m²
1 272 000 € Pro 3 180 €/m²
Vente Local commercial Annemasse (74) 400 m²
à 46 km de Passy
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À vendre Local commercial de 60 m2 en emplacement stratégique à Annemasse
220 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Local commercial Annemasse (74) 60 m²
à 46 km de Passy
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Cadre de vie

Vivre à Passy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 856 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 216 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 398 équipements BPE

Éducation à Passy

Passy compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 6 écoles élémentaires.

Santé à Passy

Source assurance maladie :58 médecins généralistes, 109 dentistes, 49 sage-femmes.

Transports à Passy

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Viaduc-Ste-Marie, St-Gervais-les-Bains-Le Fayet, Vaudagne, Servoz, Chedde.

Sécurité à Passy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 90 (8,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 74 (6,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 57 (5,3 ‰)
  • Violences sexuelles 55 (5,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 34 (3,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Passy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :37 commerces, 304 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Passy

Quels sont les atouts de la ville de Passy en termes de cadre de vie ?

Passy offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa situation géographique au cœur de la vallée de l'Arve, entourée par les montagnes des Alpes. La ville est réputée pour ses paysages magnifiques, ses nombreuses randonnées et ses activités de plein air. La proximité avec Chamonix et le Mont Blanc ajoute une dimension supplémentaire à l'attrait de la ville. Le climat est montagnard avec des hivers froids et enneigés, parfait pour les amateurs de sports d'hiver, et des étés doux, idéals pour les activités en plein air.

Comment se porte le marché immobilier à Passy et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Passy est dynamique, avec une demande croissante pour les résidences principales et secondaires. Vous pouvez y trouver une diversité de biens, allant des appartements modernes aux chalets traditionnels en passant par des maisons familiales. Les prix varient selon l'emplacement, la vue et la proximité des services. Le Plateau d'Assy et Chedde sont des zones populaires pour ceux qui recherchent des biens avec du cachet. La tendance actuelle montre un intérêt accru pour les biens offrant des espaces extérieurs et un cadre naturel, en particulier depuis la pandémie.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Passy ?

Passy dispose d'une gamme de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières et une gare à proximité au Fayet. Les commerces locaux, tels que supermarchés, boulangeries et restaurants, sont répartis dans différents quartiers. Passy offre également des écoles maternelles, primaires et un collège, ainsi que des services de santé avec des médecins généralistes et des spécialistes. Les installations sportives et culturelles, comme le centre sportif et les bibliothèques, enrichissent également la vie locale.

Quels quartiers de Passy sont les plus recherchés pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Passy est composée de plusieurs hameaux et quartiers, chacun avec ses particularités. Le Plateau d'Assy est très prisé pour son charme et ses vues panoramiques. Chedde est un quartier plus central et familial avec des commodités à proximité. Le Fayet, quant à lui, est apprécié pour sa proximité avec la gare et les thermes. Ces zones offrent un bon équilibre entre tranquillité et accès aux services, ce qui les rend attractives pour les familles et les professionnels en quête de qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.