Tous les fonds de commerce à vendre à Passy (74)

Boulangerie-Pâtisserie à vendre - Haute-Savoie
600 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Passy (74)
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce boulangerie patisserie artisanale
600 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Passy (74) 200 m²
leboncoin
leboncoin
Bar, brasserie, fonds de commerce, restaurant, salon de thé 90 m² Saint-Gervais-les-Bains
473 000 € Pro 5 256 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Gervais-les-Bains (74) 90 m²
à 7 km de Passy
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce à vendre Saint-Gervais-les-Bains
450 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Gervais-les-Bains (74)
à 7 km de Passy
Green Acres
Green Acres
Fonds de commerce 1155 m²
1 320 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Fonds de commerce Sallanches (74) 1155 m²
à 7 km de Passy
SeLoger
SeLoger
Boulangerie a vendre
90 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Fonds de commerce Sallanches (74) 100 m²
à 7 km de Passy
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 125 m²
220 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente Fonds de commerce Sallanches (74) 125 m²
à 7 km de Passy
Efficity
Efficity
Fonds de commerce
469 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Chamonix-Mont-Blanc (74)
à 13 km de Passy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce 36 m²
295 000 € Pro 8 194 €/m²
Vente Fonds de commerce Chamonix-Mont-Blanc (74) 36 m²
à 13 km de Passy
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 92 m² Chamonix-Mont-Blanc
1 260 000 € Pro 13 696 €/m²
Vente Fonds de commerce Chamonix-Mont-Blanc (74) 92 m²
à 13 km de Passy
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce Chamonix-Mont-Blanc
550 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Chamonix-Mont-Blanc (74)
à 13 km de Passy
leboncoin
leboncoin
Vente coffe shop de 75m² refait à neuf à Chamonix
216 000 € Pro 2 880 €/m²
Vente Fonds de commerce Chamonix-Mont-Blanc (74) 75 m²
à 13 km de Passy
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 198 m²
643 200 € Pro 3 248 €/m²
Vente Fonds de commerce Chamonix-Mont-Blanc (74) 198 m²
à 13 km de Passy
SeLoger
SeLoger
Fond de commerce boucherie epicerie
90 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Megève (74) 150 m²
à 13 km de Passy
leboncoin
leboncoin
74- STATION ETE HIVER TABAC PRESSE sect. Megève
600 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Megève (74) 160 m²
à 13 km de Passy
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce
69 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Megève (74)
à 13 km de Passy
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 350 m²
169 000 € Pro 483 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Contamines-Montjoie (74) 350 m²
à 13 km de Passy
SeLoger
SeLoger
Fond de commerce 390 m² Morillon
319 000 € Pro 818 €/m²
Vente Fonds de commerce Morillon (74) 390 m²
à 16 km de Passy
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce Praz-sur-Arly
607 000 € Pro 6 070 €/m²
Vente Fonds de commerce Praz-sur-Arly (74) 100 m²
à 17 km de Passy
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 2 pièces
123 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Samoëns (74) 2 pièces
à 18 km de Passy
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 2 pièces 230 m²
123 200 € Pro 536 €/m²
Vente Fonds de commerce Samoëns (74) 2 pièces 230 m²
à 18 km de Passy
SeLoger
SeLoger
Boutique 3 pièce(s), SAMOËNS
56 600 € Pro 1 258 €/m²
Vente Fonds de commerce Samoëns (74) 3 pièces 45 m²
à 18 km de Passy
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce
315 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Samoëns (74)
à 18 km de Passy
Capifrance
Capifrance
À VENDRE - TABAC PRESSE FDJ & SOUVENIRS - SAMOËNS
330 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Samoëns (74)
à 18 km de Passy
Cession Pme
Cession Pme
150 m² à Samoens
770 400 € Pro 5 136 €/m²
Vente Fonds de commerce Samoëns (74) 150 m²
à 18 km de Passy
Etre Proprio
Etre Proprio
Fonds de commerce 42 m²
59 000 € Pro 1 405 €/m²
Vente Fonds de commerce Cluses (74) 42 m²
à 18 km de Passy
Efficity
Efficity
Fond de commerce restauration. Local équipé
65 000 € Particulier 1 413 €/m²
Vente Fonds de commerce Cluses (74) 46 m²
à 18 km de Passy
leboncoin
leboncoin
🔥 Fonds de commerce RESTAURATION RAPIDE / TRAITEUR ASIATIQUE - CLÉ EN MAIN - CLUSES - 85 000
85 000 € Particulier 850 €/m²
Vente Fonds de commerce Cluses (74) 100 m²
à 18 km de Passy
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 80 m²
150 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Fonds de commerce Cluses (74) 80 m²
à 18 km de Passy
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce 5 pièces 140 m²
420 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Cluses (74) 5 pièces 140 m²
à 18 km de Passy
bsk
bsk
Fonds de commerce, restauration rapide
91 500 € Pro 2 179 €/m²
Vente Fonds de commerce Cluses (74) 2 pièces 42 m²
à 18 km de Passy
Properstar
Properstar
Belle boutique mode de 300 m² à Cluses
77 000 € Pro 220 €/m²
Vente Fonds de commerce Cluses (74) 350 m²
à 18 km de Passy
Safti
Safti
Fonds de commerce 70 m²
70 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Cluses (74) 70 m²
à 18 km de Passy
Efficity
Efficity
À VENDRE - Fonds de commerce Restaurant / Bar - Licence IV - Emplacement n°1 à Cluses
172 800 € Pro 864 €/m²
Vente Fonds de commerce Cluses (74) 200 m²
à 18 km de Passy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Fonds de commerce 3 pièces 400 m²
172 800 € Pro 432 €/m²
Vente Fonds de commerce Cluses (74) 3 pièces 400 m²
à 18 km de Passy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
FONDS DE COMMERCE CLUSES 100 M2
49 000 € Pro 490 €/m²
Vente Fonds de commerce Cluses (74) 100 m²
à 18 km de Passy
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 50 m²
100 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Cluses (74) 50 m²
à 18 km de Passy
iad France
iad France
Fond de commerce 149 m² La Giettaz
99 000 € Pro 664 €/m²
Vente Fonds de commerce La Giettaz (73) 149 m²
à 18 km de Passy
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce centre village
109 000 € Pro 732 €/m²
Vente Fonds de commerce La Giettaz (73) 149 m²
à 18 km de Passy
Etre Proprio
Etre Proprio
Boucherie équipée avec laboratoire et chambres froides - Haute-Savoie
330 000 € Particulier 1 222 €/m²
Vente Fonds de commerce Scionzier (74) 270 m²
à 19 km de Passy
leboncoin
leboncoin
Décoration, fonds de commerce 113 m² Flumet
56 600 € Pro 501 €/m²
Vente Fonds de commerce Flumet (73) 113 m²
à 19 km de Passy
leboncoin
leboncoin
Fonds de Commerce Restaurant / Pizzeria / Pub au c
185 000 € Pro 685 €/m²
Vente Fonds de commerce Flumet (73) 270 m²
à 19 km de Passy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente fonds de commerce au grand-bornand
280 000 € Pro 3 111 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Grand-Bornand (74) 90 m²
à 19 km de Passy
leboncoin
leboncoin
Vente d'un Fonds de commerce pieces détachées automobiles
65 000 € Particulier 325 €/m²
Vente Fonds de commerce Marnaz (74) 200 m²
à 20 km de Passy
leboncoin
leboncoin
Boutique de Producteurs
170 000 € Particulier 4 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Notre-Dame-de-Bellecombe (73) 40 m²
à 21 km de Passy
leboncoin
leboncoin
Pizzeria bail commercial
108 000 € Particulier 1 350 €/m²
Vente Fonds de commerce Notre-Dame-de-Bellecombe (73) 80 m²
à 21 km de Passy
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 230 m² Notre-Dame-de-Bellecombe
699 600 € Pro 2 915 €/m²
Vente Fonds de commerce Notre-Dame-de-Bellecombe (73) 240 m²
à 21 km de Passy
leboncoin
leboncoin
FDC Magasin produits régionaux station de ski 74
306 880 € Pro 4 513 €/m²
Vente Fonds de commerce La Clusaz (74) 68 m²
à 22 km de Passy
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 95 m² La Clusaz
110 000 € Pro 1 158 €/m²
Vente Fonds de commerce La Clusaz (74) 95 m²
à 22 km de Passy
leboncoin
leboncoin
Fromagerie 110 m² La Clusaz
216 000 € Pro 1 964 €/m²
Vente Fonds de commerce La Clusaz (74) 110 m²
à 22 km de Passy
leboncoin
leboncoin
À vendre - Supérette Proxi à Hauteluce (Savoie)
261 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Hauteluce (73)
à 22 km de Passy
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 77 m² Crest-Voland
172 800 € Pro 2 244 €/m²
Vente Fonds de commerce Crest-Voland (73) 77 m²
à 23 km de Passy
leboncoin
leboncoin
100% des parts Acteur e-commerce luminaires design
660 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Marignier (74)
à 25 km de Passy
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 2 pièces 40 m²
229 000 € Pro 5 725 €/m²
Vente Fonds de commerce Marignier (74) 2 pièces 40 m²
à 25 km de Passy
SeLoger
SeLoger
Vente fonds de commerce - Point chaud / Terminal de cuisson - Les Gets
187 000 € Particulier 3 117 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Gets (74) 60 m²
à 25 km de Passy
leboncoin
leboncoin
TERMINAL DE CUISSON ET SNACK EN STATION DE SKI
187 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Les Gets (74)
à 25 km de Passy
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce
90 000 € Particulier 1 286 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Gets (74) 70 m²
à 25 km de Passy
leboncoin
leboncoin
Entreprise de menuiserie rentable à vendre - Haute-Savoie (départ retraite)
80 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Ayse (74) 100 m²
à 27 km de Passy
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 3 pièces 140 m²
220 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Glières-Val-de-Borne (74) 3 pièces 140 m²
à 27 km de Passy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce 3 pièces
220 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Glières-Val-de-Borne (74) 3 pièces
à 27 km de Passy
Capifrance
Capifrance
Commerce 4 pièces 86 m²
672 000 € Pro 7 814 €/m²
Vente Fonds de commerce Glières-Val-de-Borne (74) 4 pièces 86 m²
à 27 km de Passy
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 1 pièce 500 m²
127 920 € Pro 256 €/m²
Vente Fonds de commerce Beaufort (73) 1 pièces 500 m²
à 29 km de Passy
SeLoger
SeLoger
ELECTROMENAGER-ARTS DE LA TABLE
159 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente Fonds de commerce Beaufort (73) 100 m²
à 29 km de Passy
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 70 m²
219 000 € Pro 3 129 €/m²
Vente Fonds de commerce Beaufort (73) 70 m²
à 29 km de Passy
SeLoger
SeLoger
Vend agence services à la personne en Haute Savoie
230 000 € Pro 4 107 €/m²
Vente Fonds de commerce Bonneville (74) 56 m²
à 29 km de Passy
Cession Pme
Cession Pme
MAGASIN DE CHAUSSURES BONNEVILLE
82 000 € Pro 1 093 €/m²
Vente Fonds de commerce Bonneville (74) 75 m²
à 29 km de Passy
Cession Pme
Cession Pme
Vente pizzeria sous enseigne Chez Noël à Ugine
83 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Ugine (73)
à 30 km de Passy
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 150 m² Saint-Jeoire
255 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Jeoire (74) 150 m²
à 30 km de Passy
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 115 m²
231 000 € Pro 2 009 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 115 m²
à 31 km de Passy
iad France
iad France
Fleuriste murs et fonds - emplacement stratégique - Saint-Pierre-en-Faucigny, Haute Savoie 74
236 800 € Pro 4 154 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 57 m²
à 31 km de Passy
bien'ici
bien'ici
Fleuriste murs et fonds – emplacement stratégique – Saint-Pierre-en-Faucigny, Haute Savoie 74
236 800 € Pro 4 154 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 3 pièces 57 m²
à 31 km de Passy
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Fonds de commerce
169 880 € Pro 2 124 €/m²
Vente Fonds de commerce Thônes (74) 80 m²
à 31 km de Passy
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 84 m²
169 000 € Pro 2 012 €/m²
Vente Fonds de commerce Thônes (74) 84 m²
à 31 km de Passy
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce à vendre Thônes
450 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Fonds de commerce Thônes (74) 162 m²
à 31 km de Passy
bien'ici
bien'ici
Boulangerie-pâtisserie/snacking à vendre (74)
1 572 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Thônes (74)
à 31 km de Passy
Cession Pme
Cession Pme
Pizzeria à Amancy
125 000 € Pro 3 472 €/m²
Vente Fonds de commerce Amancy (74) 36 m²
à 34 km de Passy
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce atelier Menuiserie/ébénisterie
35 000 € Particulier 583 €/m²
Vente Fonds de commerce Arenthon (74) 60 m²
à 35 km de Passy
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 1 pièce 62 m²
55 400 € Pro 894 €/m²
Vente Fonds de commerce La Roche-sur-Foron (74) 1 pièces 62 m²
à 35 km de Passy
iad France
iad France
FDS TABAC PRESSE JEUX AVEC T2 ETAT NEUF
260 000 € Pro
Vente Fonds de commerce La Roche-sur-Foron (74) 2 pièces
à 35 km de Passy
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce Mercerie Lingerie
40 000 € Pro 800 €/m²
Vente Fonds de commerce La Roche-sur-Foron (74) 50 m²
à 35 km de Passy
Cession Pme
Cession Pme
Vente FDC tabac presse FDJ PMU à La Roche sur Yon
261 600 € Pro 4 360 €/m²
Vente Fonds de commerce La Roche-sur-Foron (74) 3 pièces 60 m²
à 35 km de Passy
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce tabac, presse, FDJ 34 m²
352 000 € Pro 10 353 €/m²
Vente Fonds de commerce Viuz-en-Sallaz (74) 34 m²
à 35 km de Passy
leboncoin
leboncoin
Salon de coiffure a vendre
50 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Contamine-sur-Arve (74) 50 m²
à 37 km de Passy
leboncoin
leboncoin
Local commercial 150 m²
218 000 € Pro 1 453 €/m²
Vente Fonds de commerce Abondance (74) 150 m²
à 37 km de Passy
Properstar
Properstar
Vente fond de commerce
95 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Fonds de commerce Bourg-Saint-Maurice (73) 50 m²
à 38 km de Passy
leboncoin
leboncoin
LES ARCS 1600 - MURS ET FONDS DE COMMERCE POLYVALENT
424 000 € Pro 2 789 €/m²
Vente Fonds de commerce Bourg-Saint-Maurice (73) 152 m²
à 38 km de Passy
bien'ici
bien'ici
Magasin de sport les ARCS 1800
310 000 € Particulier 3 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Bourg-Saint-Maurice (73) 100 m²
à 38 km de Passy
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 78 m²
86 000 € Pro 1 103 €/m²
Vente Fonds de commerce Bourg-Saint-Maurice (73) 78 m²
à 38 km de Passy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce Restaurant en Zone Piétonne - Bourg-St-Maurice Les Arcs/Paradiski
315 000 € Pro 3 058 €/m²
Vente Fonds de commerce Bourg-Saint-Maurice (73) 103 m²
à 38 km de Passy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Salon de coiffure
455 000 € Particulier 2 917 €/m²
Vente Fonds de commerce Fillinges (74) 156 m²
à 39 km de Passy
leboncoin
leboncoin
ALBERTVILLE - RESTAURANT/BAR - EMPLACEMENT A
426 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Albertville (73)
à 39 km de Passy
Cession Pme
Cession Pme
Vent baille commercial
110 000 € Particulier 1 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Albertville (73) 100 m²
à 39 km de Passy
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce 88 m² Albertville
162 000 € Pro 1 841 €/m²
Vente Fonds de commerce Albertville (73) 88 m²
à 39 km de Passy
leboncoin
leboncoin
Local commercial 210 m²
486 000 € Pro 2 314 €/m²
Vente Fonds de commerce Albertville (73) 210 m²
à 39 km de Passy
Properstar
Properstar
À VENDRE - SALON DE THÉ / PÂTISSERIE / REST
486 000 € Pro 2 314 €/m²
Vente Fonds de commerce Albertville (73) 210 m²
à 39 km de Passy
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce restaurant
40 000 € Particulier 533 €/m²
Vente Fonds de commerce Albertville (73) 75 m²
à 39 km de Passy
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Cadre de vie

Vivre à Passy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 856 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 216 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 398 équipements BPE

Éducation à Passy

Passy compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 6 écoles élémentaires.

Santé à Passy

Source assurance maladie :58 médecins généralistes, 109 dentistes, 49 sage-femmes.

Transports à Passy

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Viaduc-Ste-Marie, St-Gervais-les-Bains-Le Fayet, Vaudagne, Servoz, Chedde.

Sécurité à Passy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 90 (8,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 74 (6,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 57 (5,3 ‰)
  • Violences sexuelles 55 (5,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 34 (3,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Passy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :37 commerces, 304 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Passy

Quels sont les atouts de la ville de Passy en termes de cadre de vie ?

Passy offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa situation géographique au cœur de la vallée de l'Arve, entourée par les montagnes des Alpes. La ville est réputée pour ses paysages magnifiques, ses nombreuses randonnées et ses activités de plein air. La proximité avec Chamonix et le Mont Blanc ajoute une dimension supplémentaire à l'attrait de la ville. Le climat est montagnard avec des hivers froids et enneigés, parfait pour les amateurs de sports d'hiver, et des étés doux, idéals pour les activités en plein air.

Comment se porte le marché immobilier à Passy et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Passy est dynamique, avec une demande croissante pour les résidences principales et secondaires. Vous pouvez y trouver une diversité de biens, allant des appartements modernes aux chalets traditionnels en passant par des maisons familiales. Les prix varient selon l'emplacement, la vue et la proximité des services. Le Plateau d'Assy et Chedde sont des zones populaires pour ceux qui recherchent des biens avec du cachet. La tendance actuelle montre un intérêt accru pour les biens offrant des espaces extérieurs et un cadre naturel, en particulier depuis la pandémie.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Passy ?

Passy dispose d'une gamme de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières et une gare à proximité au Fayet. Les commerces locaux, tels que supermarchés, boulangeries et restaurants, sont répartis dans différents quartiers. Passy offre également des écoles maternelles, primaires et un collège, ainsi que des services de santé avec des médecins généralistes et des spécialistes. Les installations sportives et culturelles, comme le centre sportif et les bibliothèques, enrichissent également la vie locale.

Quels quartiers de Passy sont les plus recherchés pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Passy est composée de plusieurs hameaux et quartiers, chacun avec ses particularités. Le Plateau d'Assy est très prisé pour son charme et ses vues panoramiques. Chedde est un quartier plus central et familial avec des commodités à proximité. Le Fayet, quant à lui, est apprécié pour sa proximité avec la gare et les thermes. Ces zones offrent un bon équilibre entre tranquillité et accès aux services, ce qui les rend attractives pour les familles et les professionnels en quête de qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.