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Tous les locaux commerciaux à vendre à Ramonville-Saint-Agne (31)

Local commercial 52 m²
225 120 € Pro 4 329 €/m²
Vente Local commercial Ramonville-Saint-Agne (31) 52 m²
leboncoin
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LOCAL DE 142 m2 dans l'agglomération de Toulouse Sud
549 080 € Pro 3 867 €/m²
Vente Local commercial Ramonville-Saint-Agne (31) 142 m²
bien'ici
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LOCAL COMMERCIAL à vendre
305 520 € Pro 1 273 €/m²
Vente Local commercial Ramonville-Saint-Agne (31) 240 m²
bien'ici
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Vente Commerce Ramonville Saint Agne 31520
468 600 € Pro 3 300 €/m²
Vente Local commercial Ramonville-Saint-Agne (31) 142 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Stand carrefour labege prix ferme
17 000 € Particulier
Vente Local commercial Labège (31)
à 4 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Local commercial 90 m²
237 600 € Pro 2 640 €/m²
Vente Local commercial Saint-Orens-de-Gameville (31) 90 m²
à 5 km de Ramonville-Saint-Agne
SeLoger
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Vente / Local Commercial - 90 m²
198 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Local commercial Saint-Orens-de-Gameville (31) 90 m²
à 5 km de Ramonville-Saint-Agne
ParuVendu
ParuVendu
450 000 € Pro 1 957 €/m²
Vente Local commercial Castanet-Tolosan (31) 230 m²
à 5 km de Ramonville-Saint-Agne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
CASTANET-TOLOSAN - Local commercial de 55 m²
30 000 € Pro 545 €/m²
Vente Local commercial Castanet-Tolosan (31) 55 m²
à 5 km de Ramonville-Saint-Agne
LeSiteImmo
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Local 430 m² Castanet-Tolosan
470 000 € Pro 1 093 €/m²
Vente Local commercial Castanet-Tolosan (31) 2 pièces 430 m²
à 5 km de Ramonville-Saint-Agne
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Local commercial
842 625 € Pro 947 €/m²
Vente Local commercial Castanet-Tolosan (31) 890 m²
à 5 km de Ramonville-Saint-Agne
bien'ici
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Local d'activité, industriel, artisanal, showroom FRAIS DE NOTAIRE OFFERT
167 700 € Particulier 1 497 €/m²
Vente Local commercial Castanet-Tolosan (31) 112 m²
à 5 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Murs commerciaux 158m2 . Castanet
240 000 € Particulier 1 519 €/m²
Vente Local commercial Castanet-Tolosan (31) 158 m²
à 5 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Local commercial 172 m²
330 460 € Pro 1 921 €/m²
Vente Local commercial Castanet-Tolosan (31) 172 m²
à 5 km de Ramonville-Saint-Agne
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PECHABOU- Locaux commerciaux de 613m2
728 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente Local commercial Péchabou (31) 613 m²
à 6 km de Ramonville-Saint-Agne
bien'ici
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Local commercial
400 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Local commercial Escalquens (31) 400 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 960 m² TOULOUSE
1 100 000 € Pro 1 146 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 960 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Vente du local commercial
750 000 € Particulier 2 344 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 5 pièces 320 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
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TOULOUSE PLACE LAFOURCADE | MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS 490 000 €
490 000 € Pro 5 444 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 90 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
bien'ici
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Murs commerciaux 107 m² TOULOUSE
290 000 € Pro 2 710 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 107 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Local commercial 163m² - Hyper -centre Toulouse Jeanne D'arc
699 000 € Pro 4 288 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 163 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
bien'ici
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Local 89 m²
343 000 € Pro 3 854 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 89 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
bien'ici
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Local commercial 67 m²
185 000 € Pro 2 761 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 67 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
SeLoger
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MURS COMMERCIAUX EN MONOPROPRIÉTÉ SUR AXE PASSANT
313 000 € Pro 3 130 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 100 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
bien'ici
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25 m2 de Murs commerciaux quartier Saint Cyprien Toulouse
150 000 € Particulier 6 000 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 25 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
Top Annonces
Top Annonces
À vendre local centre ville
219 000 € Particulier 4 761 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 46 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Bien Commercial À Vendre FAUBOURG BONNEFOY
138 000 € Pro 3 632 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 38 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
LeSiteImmo
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Local commercial 92 m²
276 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 92 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
Orpi
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Local commercial 38 m²
138 000 € Pro 3 632 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 38 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
Orpi
Orpi
Local commercial 93 m²
295 000 € Pro 3 172 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 93 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
bien'ici
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Murs commerciaux 203 m² TOULOUSE
590 000 € Pro 2 906 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 203 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Local commercial 17 m²
110 000 € Pro 6 471 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 17 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
Orpi
Orpi
Local commercial 89 m²
339 200 € Pro 3 811 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 89 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial 107 m²
424 000 € Pro 3 963 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 107 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
SeLoger
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Local d'activité 133 m²
840 000 € Pro 6 316 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 133 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
SeLoger
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Maison 5 pièces 155 m²
193 000 € Pro 1 245 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 5 pièces 155 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
Century21
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Local commercial / Professionnel loué - Toulouse - Place Saint
150 000 € Pro 4 839 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 31 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
bien'ici
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Local commercial 78 m² TOULOUSE
420 000 € Pro 5 385 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 78 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Local commercial 107 m²
308 000 € Pro 2 879 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 107 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
Orpi
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MURS COMMERCIAUX À VENDRE - TOULOUSE CENTRE saint Georges
190 000 € Particulier 3 958 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 48 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
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TOULOUSE Local commercial à vendre - Bonnefoy - 102 m²
276 000 € Pro 2 706 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 102 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial
176 550 € Pro 3 210 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 55 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
bien'ici
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Local commercial
307 400 € Pro 3 014 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 102 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
bien'ici
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Local commercial
378 625 € Pro 1 625 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 233 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
bien'ici
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Local commercial 400 m²
1 500 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 400 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
SeLoger
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Local commercial Toulouse 558 m2
1 050 000 € Pro 1 882 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 558 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
bien'ici
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160 000 € Pro 5 517 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 29 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 57 m²
130 870 € Pro 2 296 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 57 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
SeLoger
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Local commercial - Toulouse
297 490 € Pro 2 807 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 106 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
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Local commercial 101 m²
500 000 € Pro 4 950 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 101 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
SeLoger
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MURS COMMERCIAUX LIBRES 350 M2 TOULOUSE PORT VIGUERIE
980 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 350 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
bien'ici
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Local commercial 91 m²
500 000 € Pro 5 495 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 1 pièces 91 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Local commercial 780 m² - Toulouse Soupetard - Proche rocade et centre-ville À vendre - Grand local
550 000 € Particulier 786 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 700 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
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MURS COMMERCIAUX - LIBRE - 26.3m² - Palais de Justice
130 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 26 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Local commercial 130 m²
693 000 € Pro 5 331 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 130 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
636 000 € Pro 2 085 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 305 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
Cession Pme
Cession Pme
294 250 € Pro 3 462 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 85 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
Cession Pme
Cession Pme
162 640 € Pro 4 066 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 40 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
Cession Pme
Cession Pme
Vends local commercial rénové
520 000 € Particulier 7 324 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 71 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
Gens de confiance
Gens de confiance
A VENDRE - TOULOUSE quartier Purpan - Local commercial de 33m² en rez-de-chaussée
76 500 € Pro 2 186 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 2 pièces 35 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
Nestenn
Nestenn
TOULOUSE ARGOULETS - LOCAL A VENDRE
300 000 € Pro 1 596 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 188 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
bien'ici
bien'ici
Local commercial 68 m² Toulouse
204 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 68 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
leboncoin
EXCLUSIVITÉ - MURS COMMERCIAUX À VENDRE AVEC SOUS SOL HYPER CENTRE TOULOUSE + CAVE
129 000 € Pro 4 962 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 26 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial boutique ou bureaux centre ville historique Toulouse
300 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 60 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Commerce 17 m²
105 000 € Pro 6 176 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 17 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 82 m²
13 700 € Pro 167 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 82 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
SeLoger
SeLoger
Vente / Local Commercial - 187 m²
411 356 € Pro 2 200 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 187 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
ParuVendu
ParuVendu
MURS COMMERCIAUX VENDUS LOUÉS -TOULOUSE CENTRE - RUE DE LA RÉPUBLIQUE- Réf 7834
105 000 € Pro 6 176 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 17 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
bien'ici
bien'ici
SAINT-AUBIN - Murs commerciaux à vendre
440 000 € Pro 4 151 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 106 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
Etre Proprio
Etre Proprio
Murs commerciaux 630 m² TOULOUSE
1 125 600 € Pro 1 787 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 630 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
leboncoin
Local Commercial Saint Agne
180 000 € Pro 4 865 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 2 pièces 37 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
bien'ici
bien'ici
Local Commercial 450m2 Toulouse
950 000 € Particulier 2 021 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 6 pièces 470 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
leboncoin
Bien Commercial À Vendre
299 000 € Pro
Vente Local commercial Toulouse (31) 1 pièces
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
bien'ici
bien'ici
Local commercial 670 m²
1 113 000 € Pro 1 661 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 670 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
SeLoger
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Local commercial 130 m²
255 000 € Pro 1 962 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 130 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 630 m²
1 113 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 630 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
SeLoger
SeLoger
Local commercial 219 m²
848 000 € Pro 3 872 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 219 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
leboncoin
Local commercial Toulouse 85.74 m2
264 000 € Pro 3 070 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 86 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
bien'ici
bien'ici
Bien Commercial À Vendre
299 000 € Pro 6 644 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 45 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 36 m² TOULOUSE
88 000 € Pro 2 444 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 36 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 390 m²
790 000 € Pro 2 026 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 390 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
SeLoger
SeLoger
31 - Murs commerciaux à vendre
153 440 € Pro 5 480 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 28 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
Cession Pme
Cession Pme
31 - Murs commerciaux à vendre
175 360 € Pro 5 657 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 31 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
Cession Pme
Cession Pme
TOULOUSE - SAINT-GEORGES MURS COMMERCIAUX DE 165.72 m2
350 000 € Pro 2 121 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 4 pièces 165 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
LeSiteImmo
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Local commercial 165 m²
350 000 € Pro 2 121 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 165 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
SeLoger
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Local commercial 47 m²
490 000 € Pro 10 426 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 47 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
SeLoger
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Local commercial 584 m²
760 000 € Pro 1 301 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 584 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
leboncoin
Murs Commerciaux TOULOUSE
335 000 € Pro 3 490 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 96 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Local 159 m²
170 000 € Pro 1 069 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 159 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
Properstar
Properstar
LOCAL COMMERCIAL 58 m² TOULOUSE
155 000 € Pro 2 672 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 58 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Local professionnel 42m2 avec vitrine Nord Toulousain
110 000 € Pro 2 619 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
bien'ici
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Local commercial 1 pièce 339 m²
807 096 € Pro 2 381 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 1 pièces 339 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local commercial 458 m²
780 000 € Pro 1 703 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 458 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
SeLoger
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TOULOUSE ST MICHEL - MURS COMMERCIAUX OCCUPES A VENDRE
140 000 € Pro 3 256 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 43 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
bien'ici
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Local commercial / professionnel à vendre sur le faubourg Bonnefoy
160 000 € Pro 3 902 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 41 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 670 m² + parking + terrasse ?
1 100 000 € Pro 1 642 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 670 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
Cession Pme
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Cadre de vie

Vivre à Ramonville-Saint-Agne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 158 habitants (2023)
Santé 523 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 275 équipements BPE

Santé à Ramonville-Saint-Agne

Source assurance maladie :53 médecins généralistes, 28 spécialistes, 433 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Ramonville-Saint-Agne

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Labège-Village, Labège-Innopole, Galliéni-Cancéropole, Montaudran, St-Agne.

Sécurité à Ramonville-Saint-Agne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 264 (17,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 254 (16,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 151 (10,0 ‰)
  • Vols dans les véhicules 147 (9,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 111 (7,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Ramonville-Saint-Agne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :60 commerces, 185 services aux particuliers, 24 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Ramonville-Saint-Agne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Ramonville-Saint-Agne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Ramonville-Saint-Agne est une commune de la banlieue sud-est de Toulouse, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Avec une population d'environ 11 647 habitants, elle combine les avantages d'une petite ville avec la proximité immédiate de Toulouse, idéale pour ceux qui travaillent dans la métropole. Ses nombreux espaces verts et son environnement paisible en font un lieu de vie prisé pour les familles et les jeunes couples. La ville est également connue pour sa vie associative active et ses nombreux événements culturels, ce qui contribue à son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Ramonville-Saint-Agne ?

Le marché immobilier de Ramonville-Saint-Agne est dynamique, soutenu par sa proximité avec Toulouse et son cadre de vie agréable. Les types de biens varient des appartements modernes aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Toulouse, ce qui attire les primo-accédants et les familles à la recherche d'espace. La demande est forte, surtout pour les biens situés près des transports et des commodités. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, avec une légère augmentation due à l'attractivité croissante de la ville.

Quels types de commodités et services trouve-t-on à Ramonville-Saint-Agne ?

Ramonville-Saint-Agne dispose d'un large éventail de commodités et services. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment le métro Ligne B qui facilite l'accès à Toulouse. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont présentes pour répondre aux besoins éducatifs des familles. En matière de santé, plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical sont disponibles. La ville offre également de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer lors de l'achat ou de la location d'un bien immobilier à Ramonville-Saint-Agne ?

Ramonville-Saint-Agne propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est très prisé pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les services essentiels. Les quartiers de Port Sud et de Soule sont également attractifs avec leur cadre verdoyant et leurs accès faciles aux transports en commun. Chaque quartier offre un style de vie unique, allant des zones résidentielles calmes aux quartiers plus animés, ce qui permet de répondre à différents besoins et préférences des résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.