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Tous les locaux commerciaux à vendre à Sablé-sur-Sarthe (72) Page 4

LOCAL COMMERCIAL à vendre
672 400 € Pro 2 050 €/m²
Vente Local commercial La Riche (37) 328 m²
à 89 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Immobilier Professionnel à vendre La Riche
371 000 € Pro 2 050 €/m²
Vente Local commercial La Riche (37) 181 m²
à 89 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Vente Boutique/Local commercial 950 m²
550 000 € Pro 579 €/m²
Vente Local commercial Rives-du-Couesnon (35) 1 pièces 950 m²
à 90 km de Sablé-sur-Sarthe
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 96 m² PARCAY MESLAY
179 900 € Pro 1 874 €/m²
Vente Local commercial Parçay-Meslay (37) 96 m²
à 91 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
164 000 € Pro 1 640 €/m²
Vente Local commercial Brécé (35) 100 m²
à 91 km de Sablé-sur-Sarthe
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 60 m² LOUVIGNE DU DESERT
59 500 € Pro 992 €/m²
Vente Local commercial Louvigné-du-Désert (35) 60 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local 50 m²
128 500 € Pro 2 570 €/m²
Vente Local commercial Noyal-sur-Vilaine (35) 50 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Local commercial et appartement
130 000 € Particulier 650 €/m²
Vente Local commercial La Ferrière-aux-Étangs (61) 200 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement et garage
130 000 € Particulier 1 444 €/m²
Vente Local commercial La Ferrière-aux-Étangs (61) 4 pièces 90 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local commercial 48 m² LIGNE
109 500 € Pro 2 281 €/m²
Vente Local commercial Ligné (44) 48 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Murs commerciaux
150 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 45 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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à VENDRE
400 000 € Pro 4 082 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 98 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 12 m² TOURS
39 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 12 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local commercial 64 m²
149 176 € Pro 2 331 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 64 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
FNAIM
FNAIM
Mur commercial - Tout commerce
125 000 € Particulier 1 389 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 90 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local commercial 178 m²
470 000 € Pro 2 640 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 178 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Local commercial 102 m² TOURS
450 000 € Pro 4 412 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 2 pièces 102 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local industriel et bureaux
500 000 € Particulier 1 229 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 407 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local commercial 21 m²
76 000 € Pro 3 619 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 21 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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TOURS CENTRE - MURS COMMERCIAUX RÉNOVÉS - 21,74 m² - 57.000
57 000 € Particulier 2 714 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 21 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local commercial 480 m² TOURS
1 100 000 € Pro 2 292 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 480 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Vente / Local Commercial - 128 m²
240 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 128 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 119 m² TOURS
233 334 € Pro 1 961 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 119 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local commercial 64 m² TOURS
190 199 € Pro 2 972 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 64 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local commercial 142 m² TOURS
249 500 € Pro 1 757 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 142 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Tours Hypercentre Commerce 57m2 Galerie Du Grand Passage
149 500 € Pro 2 623 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 57 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
Green Acres
Green Acres
Local commercial 42 m²
175 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 42 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Immeuble les halles
495 000 € Particulier 3 561 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 6 pièces 139 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 64 m²
195 120 € Pro 3 049 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 1 pièces 64 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
LeSiteImmo
LeSiteImmo
À Céder : Pas-de-Porte Emplacement N°1 - Tours Ag
252 080 € Pro
Vente Local commercial Tours (37)
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1 pièce 64 m²
195 120 € Pro 3 049 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 1 pièces 64 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
iad France
iad France
Local commercial 177,85m²
470 000 € Pro 2 640 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 178 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local commercial 102 m² TOURS
252 000 € Pro 2 471 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 102 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local commercial 178 m²
470 000 € Pro 2 640 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 178 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
Local commercial 351 m² TOURS
868 000 € Pro 2 473 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 351 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local commercial 51 m²
290 000 € Pro 5 686 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 51 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
Vente Boutique/Local commercial 119 m²
199 500 € Pro 1 676 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 1 pièces 119 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
LeSiteImmo
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À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – TOURS CENTRE
480 000 € Pro 2 449 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 12 pièces 196 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
LeSiteImmo
LeSiteImmo
à VENDRE
175 000 € Pro 4 268 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 41 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 351 m²
950 000 € Pro 2 707 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 351 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Local 20 m²
99 000 € Pro 4 950 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 20 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 178 m²
520 000 € Pro 2 921 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 178 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Local commercial 127 m²
250 000 € Pro 1 969 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 127 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Commerce Vente Tours  142m² 249500€
249 500 € Pro 1 757 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 142 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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LOCAL COMMERCIAL à vendre
195 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 90 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
BUREAUX à vendre
298 000 € Pro 2 661 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 112 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Local commercial 186 m² TOURS
457 000 € Pro 2 457 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 186 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local commercial 167 m² TOURS
411 000 € Pro 2 461 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 167 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Immeuble à usage commercial 158 m2
215 000 € Pro 1 361 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 7 pièces 158 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Murs commerciaux
66 000 € Pro 3 474 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 19 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
BureauxLocaux
BureauxLocaux
à CEDER
112 000 € Pro 1 534 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 73 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce Vente Tours  35m² 80000€
80 000 € Pro 2 286 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 35 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce Vente Tours  91m² 220000€
220 000 € Pro 2 418 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 91 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 128 m²
240 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 128 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
Opportunité Exceptionnelle au Coeur des Halles de Tours !
139 000 € Pro 2 044 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 68 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Local commercial 3 pièces 80 m²
110 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 3 pièces 80 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
Capifrance
Capifrance
Local commercial 32 m²
74 200 € Pro 2 319 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 32 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 480M2 REFAIT A NEUF
939 000 € Pro 1 956 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 480 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
Cimm immobilier Ballan-Miré
Cimm immobilier Ballan-Miré
LOCAL COMMERCIAL 180M2 TOURS NORD
315 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Local commercial Tours (37) 180 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
Cimm immobilier Ballan-Miré
Cimm immobilier Ballan-Miré
Local commercial 1 pièce 76 m²
40 400 € Pro 532 €/m²
Vente Local commercial Saint-Aubin-du-Cormier (35) 1 pièces 76 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
iad France
iad France
VENTE LOCAL COMMERCIAL TOURS SUD
330 000 € Pro 1 535 €/m²
Vente Local commercial Joué-lès-Tours (37) 215 m²
à 93 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Local commercial 500 m² JOUE LES TOURS
682 500 € Pro 1 365 €/m²
Vente Local commercial Joué-lès-Tours (37) 500 m²
à 93 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local commercial 173 m² JOUE LES TOURS
256 000 € Pro 1 480 €/m²
Vente Local commercial Joué-lès-Tours (37) 173 m²
à 93 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local commercial 305 m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS
650 000 € Pro 2 131 €/m²
Vente Local commercial Saint-Pierre-des-Corps (37) 305 m²
à 95 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local 3 pièces 61 m²
145 000 € Pro 2 377 €/m²
Vente Local commercial Saint-Pierre-des-Corps (37) 3 pièces 61 m²
à 95 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
Commerce Vente Saint-Pierre-des-Corps  69m² 160000€
160 000 € Pro 2 319 €/m²
Vente Local commercial Saint-Pierre-des-Corps (37) 69 m²
à 95 km de Sablé-sur-Sarthe
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial/artisanal de 450m2
145 000 € Particulier 322 €/m²
Vente Local commercial Le Cellier (44) 450 m²
à 95 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local commercial 100 m² ACIGNE
136 500 € Pro 1 365 €/m²
Vente Local commercial Acigné (35) 100 m²
à 95 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Bureaux 1 pièce 326 m²
220 000 € Pro 675 €/m²
Vente Local commercial Perche en Nocé (61) 1 pièces 326 m²
à 96 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
NOGENT LE ROTROU - MURS COMMERCIAUX LIBRES AVEC LOGEMENT
220 000 € Pro 675 €/m²
Vente Local commercial Perche en Nocé (61) 1 pièces 326 m²
à 96 km de Sablé-sur-Sarthe
Proprietes-privees
Proprietes-privees
LOCAL COMMERCIAL THOUARS
189 000 € Pro 2 054 €/m²
Vente Local commercial Thouars (79) 92 m²
à 96 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
A vendre immeuble commercial emplacement N°1 en plein coeur de THOUARS
119 000 € Particulier 607 €/m²
Vente Local commercial Thouars (79) 5 pièces 196 m²
à 96 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Local / immeuble professionnel sur Thouars
119 000 € Pro 607 €/m²
Vente Local commercial Thouars (79) 5 pièces 196 m²
à 96 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Local commercial 420 m²
132 500 € Pro 315 €/m²
Vente Local commercial Thouars (79) 420 m²
à 96 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
Local commercial 3 pièces 1200 m²
220 000 € Pro 183 €/m²
Vente Local commercial Thouars (79) 3 pièces 1200 m²
à 96 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
VENTE LOCAL COMMERCIAL 245 m² LIFFRÉ - 280 000 TTC
280 000 € Particulier 1 143 €/m²
Vente Local commercial Liffré (35) 245 m²
à 97 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Local commercial 400 m²
640 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Local commercial Saint-Avertin (37) 400 m²
à 97 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
Local commercial 84 m² La Ville-aux-Dames
189 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Local commercial La Ville-aux-Dames (37) 1 pièces 84 m²
à 97 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Local commercial 215 m²
497 690 € Pro 2 315 €/m²
Vente Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 215 m²
à 97 km de Sablé-sur-Sarthe
FNAIM
FNAIM
Local professionnel 2183 m²
4 278 750 € Pro 1 960 €/m²
Vente Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 2183 m²
à 97 km de Sablé-sur-Sarthe
FNAIM
FNAIM
Local commercial 6 pièces 97 m2 - Chambray les Tours
223 900 € Pro 2 308 €/m²
Vente Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 6 pièces 97 m²
à 97 km de Sablé-sur-Sarthe
Nestenn
Nestenn
Local commercial 500 m² CHAMBRAY-LÈS-TOURS
850 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 500 m²
à 97 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Commerce Vente Chambray-lès-Tours  550m² 850000€
850 000 € Pro 1 545 €/m²
Vente Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 550 m²
à 97 km de Sablé-sur-Sarthe
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 360 m²
487 300 € Pro 1 354 €/m²
Vente Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 360 m²
à 97 km de Sablé-sur-Sarthe
Orpi
Orpi
LOCAL COMMERCIAL CENTRE LA CHAPELLE BASSE MER
198 500 € Pro 1 438 €/m²
Vente Local commercial Divatte-sur-Loire (44) 138 m²
à 98 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Local commercial 168 m²
162 750 € Pro 969 €/m²
Vente Local commercial Maulévrier (49) 168 m²
à 98 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
Local commercial 2 pièces 168 m²
205 824 € Pro 1 225 €/m²
Vente Local commercial Maulévrier (49) 2 pièces 168 m²
à 98 km de Sablé-sur-Sarthe
LaForêt
LaForêt
Local commercial 163 m²
148 400 € Pro 910 €/m²
Vente Local commercial Loudun (86) 5 pièces 163 m²
à 98 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Vente Boutique/Local commercial 150 m²
99 500 € Pro 663 €/m²
Vente Local commercial Loudun (86) 1 pièces 150 m²
à 98 km de Sablé-sur-Sarthe
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 150 m²
99 500 € Pro 663 €/m²
Vente Local commercial Loudun (86) 1 pièces 150 m²
à 98 km de Sablé-sur-Sarthe
iad France
iad France
Vends local commercial centre ville de Cholet
59 900 € Particulier 1 361 €/m²
Vente Local commercial Cholet (49) 44 m²
à 98 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Immeuble 135 m²
140 000 € Pro 1 037 €/m²
Vente Local commercial Cholet (49) 135 m²
à 98 km de Sablé-sur-Sarthe
Century21
Century21
Local 85 m²
96 500 € Pro 1 135 €/m²
Vente Local commercial Cholet (49) 85 m²
à 98 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 458 m² Cholet
650 000 € Pro 1 419 €/m²
Vente Local commercial Cholet (49) 458 m²
à 98 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Très belle opporunité
109 000 € Pro 1 211 €/m²
Vente Local commercial Cholet (49) 3 pièces 90 m²
à 98 km de Sablé-sur-Sarthe
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Très belle opporunité
109 000 € Pro 1 211 €/m²
Vente Local commercial Cholet (49) 3 pièces 90 m²
à 98 km de Sablé-sur-Sarthe
Safti
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Sablé-sur-Sarthe

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sablé-sur-Sarthe pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Sablé-sur-Sarthe est une commune située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, avec une population d'environ 12 723 habitants. La ville est appréciée pour son cadre de vie agréable, entre nature et patrimoine historique. Elle offre un accès facile à des espaces verts et des activités de loisirs variées. La proximité de la rivière Sarthe ajoute également à son charme. Sablé-sur-Sarthe est bien desservie par des infrastructures de transport, ce qui la rend attractive pour ceux qui recherchent un mélange entre tranquillité et dynamisme.

Quel est l'état du marché immobilier à Sablé-sur-Sarthe et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Sablé-sur-Sarthe est diversifié, offrant des options pour divers profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve une gamme de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels plus calmes. Les prix de l'immobilier restent accessibles par rapport aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes indiquent une demande croissante pour les logements neufs et les rénovations, reflétant l'attrait croissant de la ville pour ceux recherchant un cadre de vie équilibré.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Sablé-sur-Sarthe pour les résidents ?

Sablé-sur-Sarthe dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec de nombreuses boutiques, supermarchés et marchés locaux. Pour l'éducation, plusieurs établissements scolaires sont disponibles, allant de l'école maternelle au lycée. Sur le plan de la santé, la ville compte des médecins généralistes, des spécialistes et un hôpital. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que la médiathèque et les complexes sportifs, complètent l'offre de services, garantissant un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles prisés à Sablé-sur-Sarthe ?

Sablé-sur-Sarthe propose plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à diverses préférences et budgets. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un environnement animé. Les quartiers périphériques comme La Rocade ou Le Grand Clos offrent des espaces plus calmes, souvent prisés par les familles en quête de tranquillité et de verdure. Ces zones offrent généralement des maisons individuelles et des espaces verts, tout en restant à proximité des services essentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.