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Tous les locaux commerciaux à vendre à Saint-Brice-sous-Forêt (95) Page 9

Local commercial 60 m²
517 000 € Pro 8 617 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 60 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Local commercial 212 m²
1 200 000 € Pro 5 660 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 212 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Local commercial 48 m²
350 000 € Pro 7 292 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 48 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Local commercial 32 m²
250 000 € Pro 7 813 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 32 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Local commercial 47 m²
380 000 € Pro 8 085 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 47 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Local commercial 37 m²
368 000 € Pro 9 946 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 37 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Local commercial 42 m²
350 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 42 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Local commercial
810 420 € Pro
Vente Local commercial Paris (75)
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Local commercial 61 m²
445 200 € Pro 7 298 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 61 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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202 009 € Pro 6 121 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 33 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
BureauxLocaux
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Local commercial 49 m²
390 000 € Pro 7 959 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 49 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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550 000 € Pro 9 167 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 60 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
BureauxLocaux
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2 544 000 € Pro 2 642 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 963 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
BureauxLocaux
BureauxLocaux
MURS COMMERCIAUX À VENDRE PARIS 20 RUE D'AVRON 14 M2
235 000 € Pro 16 786 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 14 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
bien'ici
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550 000 € Pro 9 167 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 60 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
BureauxLocaux
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Murs commerciaux goncourt / belleville
299 000 € Particulier 3 691 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 81 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Appartement 9 pièces 128 m²
750 000 € Pro 5 859 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 9 pièces 128 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
bien'ici
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Local commercial 73 m²
657 200 € Pro 9 003 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 73 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Local commercial 51 m²
685 000 € Pro 13 431 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 51 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 60 m²
345 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 1 pièces 60 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 130 m² Paris
750 000 € Pro 5 769 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 130 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 60 m²
345 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 1 pièces 60 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
iad France
iad France
Local commercial 34 m²
220 000 € Pro 6 471 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 34 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Vente Commerce PARIS 75020
750 000 € Pro 5 319 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 141 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Appartement 6 pièces 122 m²
965 000 € Pro 7 910 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 6 pièces 122 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
VENTE LOCAL COMMERCIAL PARIS 20o (75)
3 502 000 € Pro 5 330 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 657 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
bien'ici
bien'ici
Local 78 m²
470 000 € Pro 6 026 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 78 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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Local commercial 672 m²
3 400 000 € Pro 5 060 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 672 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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Commerce 37 m²
250 000 € Pro 6 757 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 37 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Local commercial 141 m²
770 000 € Pro 5 461 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 2 pièces 141 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Local commercial 43 m²
300 000 € Pro 6 977 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 43 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Local commercial 64 m²
390 000 € Pro 6 094 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 64 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Local commercial 35 m²
300 000 € Pro 8 571 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 35 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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75011 PARIS - LOCAL COMMERCIAL - Proximité Père Lachaise
66 000 € Pro 1 320 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 1 pièces 50 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
ParuVendu
ParuVendu
VENTE DE MURS OCCUPES
426 000 € Pro 3 770 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 113 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vends local commercial - 32 m² - 2 pièces, 1 chambre - Paris
260 000 € Pro 8 125 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 2 pièces 32 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
Gens de confiance
Gens de confiance
Bureaux 1 pièce 217 m²
1 890 000 € Pro 8 710 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 1 pièces 217 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
Properstar
Properstar
Locaux commerciaux - A VENDRE - 37 m² non divisibles
250 000 € Pro 6 757 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 37 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 107 m²
655 000 € Pro 6 121 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 107 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Appartement 2 pièces 43 m²
300 000 € Pro 6 977 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 2 pièces 43 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
390 000 € Pro 6 094 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 3 pièces 64 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
235 000 € Pro 6 714 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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Vente Commerce Paris 75020
1 174 999 € Pro 5 440 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 216 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial dans une ancienne manufacture
790 000 € Pro 6 991 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 3 pièces 113 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Vends local commercial 103m² Jourdain
670 000 € Pro 6 505 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 4 pièces 103 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
Gens de confiance
Gens de confiance
Local traiteur 59 m²
380 000 € Pro 6 441 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 59 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Cession de local commercial
13 000 € Particulier 433 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 30 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Local 171 m²
1 050 000 € Pro 6 140 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 171 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Local commercial 91 m²
595 000 € Pro 6 538 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 91 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Local commercial 23 m²
172 000 € Pro 7 478 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 23 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Vends murs boutique restaurant bar bureaux
370 000 € Particulier 9 024 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 41 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Boutique 2 pièces 221 m²
1 272 000 € Pro 5 756 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 2 pièces 221 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Local commercial 111 m²
530 000 € Pro 4 775 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 111 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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Local commercial 550 m²
2 790 000 € Pro 5 073 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 550 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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Local commercial 300 m²
1 800 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 300 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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Local commercial 150 m²
850 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 150 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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Local commercial 133 m²
490 000 € Pro 3 684 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 133 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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Local commercial 48 m²
335 000 € Pro 6 979 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 48 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
Orpi
Orpi
Local commercial 25 m²
190 000 € Pro 7 600 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 25 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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Local d'activité 217 m²
1 950 000 € Pro 8 986 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 217 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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Local commercial 675 m²
6 150 000 € Pro 9 111 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 675 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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Local commercial 168 m²
1 600 000 € Pro 9 524 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 168 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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Murs commerciaux 300 m² Paris
1 300 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 300 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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2 968 000 € Pro 4 938 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 601 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial d'exception 175 m² (Paris 1er) - Murs + fonds de commerce
1 395 000 € Particulier 7 971 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 175 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Local 2 pièces 60 m²
108 400 € Pro 1 807 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 2 pièces 60 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Commerce Paris 75001
2 000 000 € Pro 16 667 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 120 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vends local commercial 80m² Paris 1er - Place Dauphine
1 450 000 € Particulier 18 125 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 3 pièces 80 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
Gens de confiance
Gens de confiance
Local bar 173 m²
1 100 000 € Pro 6 358 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 173 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Local commercial 242 m²
50 000 € Pro 207 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 242 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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Local commercial 117 m²
3 500 000 € Pro 29 915 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 117 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Local commercial d'exception - Place Dauphine, Île de la Cité
1 450 000 € Pro 17 470 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 2 pièces 83 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
bien'ici
bien'ici
390 000 € Pro 3 305 €/m²
Vente Local commercial Nanterre (92) 118 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A vendre - Local commercial
370 000 € Pro 4 568 €/m²
Vente Local commercial Nanterre (92) 81 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
bien'ici
bien'ici
Local commercial 340 m²
1 390 000 € Pro 4 088 €/m²
Vente Local commercial Nanterre (92) 340 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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Local commercial 64 m²
249 000 € Pro 3 891 €/m²
Vente Local commercial Nanterre (92) 64 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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Vends local commercial 86m²
455 000 € Pro 5 291 €/m²
Vente Local commercial Nanterre (92) 1 pièces 86 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 250 m²
1 100 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente Local commercial Nanterre (92) 250 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
leboncoin
Local commercial 400 m²
1 070 000 € Pro 2 675 €/m²
Vente Local commercial Nanterre (92) 400 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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Vente Boutique/Local commercial 1 103 m²
788 000 € Pro 714 €/m²
Vente Local commercial Auvers-sur-Oise (95) 1103 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 55 m²
342 000 € Pro 6 218 €/m²
Vente Local commercial Bagnolet (93) 55 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Local commercial 58 m²
450 000 € Pro 7 759 €/m²
Vente Local commercial Bagnolet (93) 58 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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475 000 € Pro 2 317 €/m²
Vente Local commercial Bagnolet (93) 205 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Murs et fonds local commercial
190 000 € Particulier 1 900 €/m²
Vente Local commercial Bagnolet (93) 100 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Local commercial 102 m²
300 000 € Pro 2 941 €/m²
Vente Local commercial Bagnolet (93) 102 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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Murs commerciaux 45 m² bagnolet
199 000 € Pro 4 422 €/m²
Vente Local commercial Bagnolet (93) 45 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Local commercial 103 m²
317 888 € Pro 3 086 €/m²
Vente Local commercial Bagnolet (93) 103 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Local commercial 138 m²
415 505 € Pro 3 011 €/m²
Vente Local commercial Bagnolet (93) 138 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Local commercial 205 m²
475 000 € Pro 2 317 €/m²
Vente Local commercial Bagnolet (93) 205 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Local commercial 57 m²
243 800 € Pro 4 277 €/m²
Vente Local commercial Bagnolet (93) 57 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Local commercial 95 m²
825 000 € Pro 8 684 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 95 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Local commercial 40 m²
472 000 € Pro 11 800 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 40 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Local commercial 50 m²
800 000 € Pro 16 000 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 50 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Local commercial 250 m²
1 550 000 € Pro 6 200 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 250 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Local commercial 18 m²
210 000 € Pro 11 667 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 18 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Local commercial 30 m²
350 000 € Pro 11 667 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 30 m²
à 16 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Saint-Brice-sous-Forêt

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Brice-sous-Forêt pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Brice-sous-Forêt est une commune située dans le Val-d'Oise, en Île-de-France. Elle bénéficie d'une localisation avantageuse, à seulement une vingtaine de kilomètres de Paris, ce qui en fait un endroit attrayant pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de la capitale tout en profitant d'un cadre plus calme. La ville est connue pour son ambiance conviviale et son patrimoine historique, avec plusieurs monuments et espaces verts. Elle offre un bon équilibre entre vie urbaine et environnement naturel, ce qui attire de nombreuses familles et jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Brice-sous-Forêt actuellement ?

Le marché immobilier à Saint-Brice-sous-Forêt est dynamique, avec une demande croissante pour différents types de biens. On y trouve principalement des maisons individuelles, très prisées par les familles, mais aussi des appartements en copropriété. La proximité de Paris et le cadre de vie agréable de la ville contribuent à maintenir un marché attractif. Les prix restent relativement abordables comparés à la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon compromis entre coût et qualité de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Brice-sous-Forêt pour les résidents ?

Saint-Brice-sous-Forêt offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. En termes de transport, la ville est bien desservie par le réseau de bus et la proximité des gares RER facilite les déplacements vers Paris. On y trouve plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Le centre commercial My Place et de nombreux commerces de proximité assurent un accès facile aux besoins quotidiens. Les services de santé, avec plusieurs médecins et pharmacies, sont également présents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Saint-Brice-sous-Forêt ?

À Saint-Brice-sous-Forêt, plusieurs quartiers attirent l'attention des acheteurs et locataires. Les zones résidentielles proches du centre-ville sont particulièrement prisées pour leur accessibilité et la proximité des commerces et services. Les quartiers situés près des espaces verts, comme ceux qui longent la forêt de Montmorency, sont également très recherchés pour leur cadre de vie agréable. Chaque quartier possède son propre charme, ce qui permet de répondre à une diversité de besoins et préférences en termes de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.