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Tous les locaux commerciaux à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry (77)

Local commercial 34 m²
90 000 € Pro 2 647 €/m²
Vente Local commercial Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 34 m²
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Local commercial 59 m²
121 000 € Pro 2 051 €/m²
Vente Local commercial Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 59 m²
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Local commercial loué (vente des murs)
165 000 € Particulier 2 063 €/m²
Vente Local commercial Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 80 m²
leboncoin
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Local commercial 97 m²
282 000 € Pro 2 907 €/m²
Vente Local commercial Le Coudray-Montceaux (91) 97 m²
à 3 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Local commercial 633 m²
1 050 000 € Pro 1 659 €/m²
Vente Local commercial Boissise-le-Roi (77) 633 m²
à 5 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Local commercial 2 pièces 111 m²
159 000 € Pro 1 432 €/m²
Vente Local commercial Cesson (77) 2 pièces 111 m²
à 5 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Murs commerciaux 250 m² SAVIGNY LE TEMPLE
662 500 € Pro 2 650 €/m²
Vente Local commercial Savigny-le-Temple (77) 250 m²
à 5 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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VENTE DE MURS OCCUPES
1 070 000 € Pro 1 138 €/m²
Vente Local commercial Savigny-le-Temple (77) 940 m²
à 5 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
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Commerce en centre ville
40 000 € Particulier 1 429 €/m²
Vente Local commercial Savigny-le-Temple (77) 28 m²
à 5 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Local commercial 940 m²
950 000 € Pro 1 011 €/m²
Vente Local commercial Savigny-le-Temple (77) 940 m²
à 5 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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BÂTIMENT COMMERCIAL AVEC RESTAURANT + SALLE - SAVIGNY-LE-TEMPLE
1 800 000 € Pro 584 €/m²
Vente Local commercial Savigny-le-Temple (77) 3080 m²
à 5 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
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Local commercial 3080 m²
1 800 000 € Pro 584 €/m²
Vente Local commercial Savigny-le-Temple (77) 3080 m²
à 5 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 90 m²
367 500 € Pro 4 083 €/m²
Vente Local commercial Villabé (91) 90 m²
à 7 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
1 600 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Local commercial Villabé (91) 1200 m²
à 7 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
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Local 140 m² MENNECY
229 900 € Pro 1 642 €/m²
Vente Local commercial Mennecy (91) 140 m²
à 7 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Local commercial Mennecy 180 m2
570 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Local commercial Mennecy (91) 5 pièces 180 m²
à 7 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
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Local 5 pièces 115 m²
438 225 € Pro 3 811 €/m²
Vente Local commercial Mennecy (91) 5 pièces 115 m²
à 7 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
131 919 € Pro 2 443 €/m²
Vente Local commercial Mennecy (91) 4 pièces 54 m²
à 7 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial
231 000 € Pro
Vente Local commercial Mennecy (91)
à 7 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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À VENDRE LOCAL COMMERCIAL À CORBEIL-ESSONNES (91100)
121 000 € Pro 968 €/m²
Vente Local commercial Corbeil-Essonnes (91) 125 m²
à 7 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
118 500 € Pro 988 €/m²
Vente Local commercial Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 120 m²
à 7 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
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Rentabilite 16 % local commercial a vendre centre ville
150 000 € Particulier 1 515 €/m²
Vente Local commercial Corbeil-Essonnes (91) 1 pièces 99 m²
à 7 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Bien atypique 50 m² - Commerce & Appartement - Jardin, box 22 m², cave Grenier
147 000 € Particulier 2 940 €/m²
Vente Local commercial Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 50 m²
à 7 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Local commercial 40 m²
125 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Local commercial Corbeil-Essonnes (91) 40 m²
à 7 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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CORBEIL ESSONNES - Murs commerciaux libres, rue Saint-Spire
118 500 € Pro 988 €/m²
Vente Local commercial Corbeil-Essonnes (91) 120 m²
à 7 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Properstar
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Local commercial 120 m²
118 500 € Pro 988 €/m²
Vente Local commercial Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 120 m²
à 7 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Local commercial 81 m²
270 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Local commercial Fontenay-le-Vicomte (91) 81 m²
à 9 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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A VENDRE/ A LOUER - Local commercial neuf 81 m² - Fontenay-le-Vicomte (91)
270 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Local commercial Fontenay-le-Vicomte (91) 81 m²
à 9 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL - MELUN CENTRE
429 300 € Pro 2 666 €/m²
Vente Local commercial Melun (77) 161 m²
à 9 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
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Local commercial 40 m²
150 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Local commercial Melun (77) 40 m²
à 9 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Local 30 m²
90 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Local commercial Melun (77) 30 m²
à 9 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Century21
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MELUN CENTRE VILLE LOCAL COMMERCIAL
90 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Local commercial Melun (77) 30 m²
à 9 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
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Alimentation 63 m² Melun
235 000 € Pro 3 730 €/m²
Vente Local commercial Melun (77) 63 m²
à 9 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Exclusivité ERA SAINT AMBROISE ? Local commercial vendu loué à Melun ? Investissement locatif
151 200 € Pro 4 582 €/m²
Vente Local commercial Melun (77) 2 pièces 33 m²
à 9 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
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Local commercial 23 m²
95 000 € Pro 4 130 €/m²
Vente Local commercial Melun (77) 23 m²
à 9 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Local commercial 22 m²
89 000 € Pro 4 045 €/m²
Vente Local commercial Melun (77) 22 m²
à 9 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Local commercial 1 pièce 50 m²
120 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Local commercial Melun (77) 1 pièces 50 m²
à 9 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
iad France
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Melun: en plein centre ville dans le quartier piétons.
89 000 € Pro 4 045 €/m²
Vente Local commercial Melun (77) 22 m²
à 9 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Properstar
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Local commercial 58 m²
125 000 € Pro 2 155 €/m²
Vente Local commercial Melun (77) 58 m²
à 9 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
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Local commercial
169 900 € Pro 2 981 €/m²
Vente Local commercial Melun (77) 57 m²
à 9 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
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Local commercial 57 m²
172 000 € Pro 3 018 €/m²
Vente Local commercial Melun (77) 57 m²
à 9 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Local commercial 90 m²
400 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente Local commercial Melun (77) 90 m²
à 9 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Local 130 m² Melun
550 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente Local commercial Melun (77) 130 m²
à 9 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Local commercial 63 m²
215 000 € Pro 3 413 €/m²
Vente Local commercial Melun (77) 63 m²
à 9 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Local commercial 55 m²
99 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Local commercial Melun (77) 55 m²
à 9 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Local 37 m²
125 500 € Pro 3 392 €/m²
Vente Local commercial Lieusaint (77) 37 m²
à 9 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Vente local commercial + appartement à Voisenon
355 000 € Pro 1 543 €/m²
Vente Local commercial Voisenon (77) 230 m²
à 10 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 3 pièces 1422 m²
1 777 500 € Pro 1 250 €/m²
Vente Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 1422 m²
à 12 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Local commercial 114 m²
256 500 € Pro 2 250 €/m²
Vente Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 114 m²
à 12 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Local commercial 150 m²
331 716 € Pro 2 211 €/m²
Vente Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 150 m²
à 12 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Local commercial 483 m²
1 508 364 € Pro 3 123 €/m²
Vente Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 483 m²
à 12 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Local commercial 263 m²
638 000 € Pro 2 426 €/m²
Vente Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 263 m²
à 12 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Local commercial 3 pièces 413 m²
969 936 € Pro 2 349 €/m²
Vente Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 413 m²
à 12 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Local commercial 338 m²
960 000 € Pro 2 840 €/m²
Vente Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 338 m²
à 12 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
704 160 € Pro 3 556 €/m²
Vente Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 198 m²
à 12 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
332 640 € Pro 4 685 €/m²
Vente Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 71 m²
à 12 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
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Local 150 m²
170 000 € Pro 1 133 €/m²
Vente Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 150 m²
à 12 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
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Local commercial 140 m²
170 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 140 m²
à 12 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Local 303 m² Évry-Courcouronnes
315 000 € Pro 1 040 €/m²
Vente Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 303 m²
à 12 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Murs commerciaux 685 m² EVRY COURCOURONNES
1 598 865 € Pro 2 334 €/m²
Vente Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 685 m²
à 12 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Murs commerciaux VAUX LE PENIL
482 400 € Pro
Vente Local commercial Vaux-le-Pénil (77)
à 12 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Local commercial 116 m²
215 000 € Pro 1 853 €/m²
Vente Local commercial Vaux-le-Pénil (77) 116 m²
à 12 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Orpi
Orpi
Local professionnel 300 m²
80 000 € Pro 267 €/m²
Vente Local commercial Baulne (91) 300 m²
à 13 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 600 m²
780 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Local commercial Combs-la-Ville (77) 1 pièces 600 m²
à 13 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
iad France
iad France
Commerce 150 m²
242 000 € Pro 1 613 €/m²
Vente Local commercial Bondoufle (91) 150 m²
à 13 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Arthurimmo
Arthurimmo
À VENDRE - local professionnel 150m² - BONDOUFLE (91)
242 000 € Pro 1 613 €/m²
Vente Local commercial Bondoufle (91) 150 m²
à 13 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Local commercial
726 000 € Particulier 2 444 €/m²
Vente Local commercial Itteville (91) 297 m²
à 14 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Local commercial 719 m²
1 190 000 € Pro 1 655 €/m²
Vente Local commercial Ris-Orangis (91) 719 m²
à 14 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 1 pièce 31 m²
89 000 € Pro 2 871 €/m²
Vente Local commercial La Ferté-Alais (91) 1 pièces 31 m²
à 15 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
LaForêt
LaForêt
CENTRE VILLE - LA FERTE ALAIS
197 500 € Pro 1 097 €/m²
Vente Local commercial La Ferté-Alais (91) 180 m²
à 15 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Local 4 pièces 205 m²
199 000 € Pro 971 €/m²
Vente Local commercial La Ferté-Alais (91) 4 pièces 205 m²
à 15 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
LaForêt
LaForêt
Local commercial 186 m²
199 500 € Pro 1 073 €/m²
Vente Local commercial La Ferté-Alais (91) 186 m²
à 15 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Local commercial à vendre
850 000 € Pro 1 460 €/m²
Vente Local commercial Milly-la-Forêt (91) 582 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
BureauxLocaux
MURS COMMERCIAUX ou PROFESSIONNELS LIBRES
295 000 € Particulier 4 683 €/m²
Vente Local commercial Brunoy (91) 63 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Local commercial 542 m²
890 000 € Particulier 1 642 €/m²
Vente Local commercial Brunoy (91) 542 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
PAP
PAP
Local commercial 80 m²
305 000 € Pro 3 813 €/m²
Vente Local commercial Draveil (91) 80 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Orpi
Orpi
Local commercial 60 m²
192 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Local commercial Draveil (91) 60 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Local commercial 169 m² DRAVEIL
410 200 € Pro 2 427 €/m²
Vente Local commercial Draveil (91) 4 pièces 169 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Vente Commerce Draveil 91210
790 000 € Pro 4 158 €/m²
Vente Local commercial Draveil (91) 190 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Commerce Draveil 91210
395 816 € Pro 2 328 €/m²
Vente Local commercial Draveil (91) 170 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 60 m²
200 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Local commercial Draveil (91) 60 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
iad France
iad France
VENTE LOCAL COMMERCIAL NEUF (VEFA) - 166 m² - DRAVEIL (91210)
337 050 € Pro 1 983 €/m²
Vente Local commercial Draveil (91) 4 pièces 170 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 922 m² BRIE-COMTE-ROBERT
2 008 532 € Pro 2 178 €/m²
Vente Local commercial Brie-Comte-Robert (77) 922 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 117 m²
263 000 € Pro 2 248 €/m²
Vente Local commercial Brie-Comte-Robert (77) 1 pièces 117 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vends local commercial - 100 m² - Viry-Châtillon 91170
125 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Local commercial Viry-Châtillon (91) 100 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Gens de confiance
Gens de confiance
Local 960 m²
1 900 000 € Pro 1 979 €/m²
Vente Local commercial Viry-Châtillon (91) 960 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Vente Terrain Viry-Châtillon 91170
1 900 000 € Pro 1 727 €/m²
Vente Local commercial Viry-Châtillon (91) 1100 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Locaux commerciaux - A VENDRE - 166 m² non divisibles
299 000 € Pro 1 801 €/m²
Vente Local commercial Viry-Châtillon (91) 166 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial de 960m²
1 900 000 € Pro 1 979 €/m²
Vente Local commercial Viry-Châtillon (91) 15 pièces 960 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
CENTRE VILLE DE MANDRES LES ROSES
200 000 € Pro 2 985 €/m²
Vente Local commercial Mandres-les-Roses (94) 4 pièces 67 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 139 m²
180 000 € Pro 1 295 €/m²
Vente Local commercial Grisy-Suisnes (77) 139 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Local commercial 520 m² Morsang-sur-Orge
599 000 € Pro 1 152 €/m²
Vente Local commercial Morsang-sur-Orge (91) 2 pièces 520 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Route de corbeil local commercial avec forte visibilité
599 000 € Pro 1 152 €/m²
Vente Local commercial Morsang-sur-Orge (91) 2 pièces 520 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Etre Proprio
Etre Proprio
Ensemble de locaux à usage commercial + 4 places de stationn
175 000 € Pro 936 €/m²
Vente Local commercial Morsang-sur-Orge (91) 4 pièces 187 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Local commercial 2 pièces 67 m²
250 000 € Pro 3 731 €/m²
Vente Local commercial Montgeron (91) 2 pièces 67 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
LaForêt
LaForêt
Local commercial Montgeron
310 000 € Particulier 3 605 €/m²
Vente Local commercial Montgeron (91) 86 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Fargeau-Ponthierry

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 724 habitants (2023)
Santé 117 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 370 équipements BPE

Santé à Saint-Fargeau-Ponthierry

Source assurance maladie :4 médecins généralistes, 89 dentistes, 24 sage-femmes.

Transports à Saint-Fargeau-Ponthierry

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Boissise-le-Roi, Ponthierry-Pringy, St-Fargeau, Coudray-Montceaux, Cesson.

Sécurité à Saint-Fargeau-Ponthierry

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 106 (6,7 ‰)
  • Cambriolages de logement 90 (12,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 90 (5,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 63 (4,0 ‰)
  • Vols dans les véhicules 54 (3,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Fargeau-Ponthierry

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :49 commerces, 291 services aux particuliers, 27 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Saint-Fargeau-Ponthierry

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Saint-Fargeau-Ponthierry est une commune située en Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec une population d'environ 11 245 habitants, elle offre un cadre de vie agréable aux portes de Paris. La ville est attractive pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche de la capitale. Elle bénéficie d'un bon équilibre entre zones urbaines et espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie apprécié des familles et des actifs. Sa situation géographique permet de profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et des commodités de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Le marché immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry est dynamique et varié, avec une offre de biens qui s'adapte à différents profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve une large gamme de maisons individuelles, souvent recherchées par les familles, ainsi que des appartements dans des résidences récentes pour les jeunes actifs. Les prix de l'immobilier sont compétitifs par rapport à ceux de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs désireux de s'installer en Île-de-France tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les biens avec espaces extérieurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Saint-Fargeau-Ponthierry dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par le réseau de transports en commun, avec notamment la gare de Ponthierry-Pringy qui facilite les déplacements vers Paris. Les commerces de proximité, supermarchés et restaurants sont nombreux, assurant un quotidien pratique et agréable. En termes d'éducation, la commune compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au collège. Le secteur de la santé est également bien représenté, avec des médecins généralistes, spécialistes et pharmacies facilement accessibles.

Quels sont les principaux quartiers et zones résidentielles à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Saint-Fargeau-Ponthierry se compose de plusieurs quartiers résidentiels variés. On y trouve des zones pavillonnaires idéalement situées pour les familles en quête de tranquillité, ainsi que des résidences plus récentes offrant des appartements modernes. Les quartiers proches du centre-ville sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux commerces et aux services. Les zones résidentielles à la périphérie, quant à elles, séduisent par leur proximité avec la nature. Chaque quartier a son propre charme et répond à des besoins différents, que ce soit pour les familles, les jeunes couples ou les retraités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.