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Tous les locaux commerciaux à vendre à Saint-Paul-lès-Dax (40) Page 4

Opportunite d'investissement en centre-ville de pau
66 898 € Pro 1 097 €/m²
Vente Local commercial Pau (64) 61 m²
à 76 km de Saint-Paul-lès-Dax
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial indépendant de 70 m² avec garage
98 500 € Pro 1 428 €/m²
Vente Local commercial Pau (64) 69 m²
à 76 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
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Local commercial 289 m²
159 000 € Pro 550 €/m²
Vente Local commercial Pau (64) 289 m²
à 76 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
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Vend mur local commercial ou bureau
38 000 € Particulier 1 188 €/m²
Vente Local commercial Pau (64) 2 pièces 32 m²
à 76 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Commerce 640 m²
1 000 000 € Pro 1 563 €/m²
Vente Local commercial Pau (64) 640 m²
à 76 km de Saint-Paul-lès-Dax
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial à vendre - Centre-ville de Pau
49 900 € Particulier 1 426 €/m²
Vente Local commercial Pau (64) 35 m²
à 76 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Local commercial 120 m²
220 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Local commercial Pau (64) 120 m²
à 76 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
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Vente Boutique/Local commercial 35 m²
67 000 € Pro 1 914 €/m²
Vente Local commercial Pau (64) 1 pièces 35 m²
à 76 km de Saint-Paul-lès-Dax
LeSiteImmo
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Local 35 m² Pau
67 000 € Pro 1 914 €/m²
Vente Local commercial Pau (64) 1 pièces 35 m²
à 76 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Local commercial 190 m² PAU
130 080 € Pro 685 €/m²
Vente Local commercial Pau (64) 190 m²
à 76 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Local commercial 45 m² PAU
75 880 € Pro 1 686 €/m²
Vente Local commercial Pau (64) 45 m²
à 76 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Local commercial 50 m² Pau
75 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local commercial Pau (64) 50 m²
à 76 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Harmon À VENDRE - MURS COMMERCIAUX - EMPLACEMENT N°1 À PAU
250 000 € Pro
Vente Local commercial Pau (64)
à 76 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
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Local commercial 68 m² Pau
108 000 € Pro 1 588 €/m²
Vente Local commercial Pau (64) 68 m²
à 76 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Local commercial 79 m²
265 440 € Pro 3 360 €/m²
Vente Local commercial Pau (64) 79 m²
à 76 km de Saint-Paul-lès-Dax
Orpi
Orpi
Local commercial 169 m²
300 000 € Pro 1 775 €/m²
Vente Local commercial Pau (64) 169 m²
à 76 km de Saint-Paul-lès-Dax
Orpi
Orpi
Local commercial 135 m²
195 000 € Pro 1 444 €/m²
Vente Local commercial Pau (64) 135 m²
à 76 km de Saint-Paul-lès-Dax
Orpi
Orpi
Local commercial 90 m²
210 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Local commercial Pau (64) 90 m²
à 76 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
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Local commercial 69 m² Pau
51 000 € Pro 739 €/m²
Vente Local commercial Pau (64) 69 m²
à 76 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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MURS COMMERCIAUX POUR INVESTISSEUR
233 200 € Pro 3 588 €/m²
Vente Local commercial Pau (64) 2 pièces 65 m²
à 76 km de Saint-Paul-lès-Dax
Properstar
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Local commercial 48 m²
79 500 € Pro 1 656 €/m²
Vente Local commercial Pau (64) 48 m²
à 76 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
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Local 46 m² PAU
99 000 € Pro 2 152 €/m²
Vente Local commercial Pau (64) 3 pièces 46 m²
à 76 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Local commercial 30 m²
29 000 € Pro 967 €/m²
Vente Local commercial Pau (64) 30 m²
à 76 km de Saint-Paul-lès-Dax
iad France
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Local commercial 253 m²
730 000 € Pro 2 885 €/m²
Vente Local commercial Pau (64) 253 m²
à 76 km de Saint-Paul-lès-Dax
iad France
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MURS COMMERCIAUX LIBRES
69 000 € Pro 1 232 €/m²
Vente Local commercial Pau (64) 56 m²
à 76 km de Saint-Paul-lès-Dax
Properstar
Properstar
A rénover - Appartement / Local commercial - 2 pièces Centre Ville (place de Verdun)
90 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente Local commercial Pau (64) 2 pièces 51 m²
à 76 km de Saint-Paul-lès-Dax
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 165 m²
339 000 € Pro 2 055 €/m²
Vente Local commercial Pau (64) 165 m²
à 76 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
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Local 2 pièces 33 m²
65 000 € Pro 1 970 €/m²
Vente Local commercial Pau (64) 2 pièces 33 m²
à 76 km de Saint-Paul-lès-Dax
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité 140 m²
315 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Local commercial Pau (64) 140 m²
à 76 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
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Local d'activité 35 m²
30 000 € Pro 857 €/m²
Vente Local commercial Pau (64) 35 m²
à 76 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
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Pau,local commercial 56 m2
49 000 € Pro 875 €/m²
Vente Local commercial Pau (64) 56 m²
à 76 km de Saint-Paul-lès-Dax
LeSiteImmo
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Local commercial 98 m²
85 000 € Pro 867 €/m²
Vente Local commercial Pau (64) 98 m²
à 76 km de Saint-Paul-lès-Dax
Orpi
Orpi
Local commercial tres bien situé
299 980 € Pro 2 400 €/m²
Vente Local commercial Morlaàs (64) 125 m²
à 79 km de Saint-Paul-lès-Dax
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 125 m² MORLAAS
299 980 € Pro
Vente Local commercial Morlaàs (64)
à 79 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Garage, local commercial 107 m² Morlaàs
199 999 € Pro 1 869 €/m²
Vente Local commercial Morlaàs (64) 107 m²
à 79 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Vente création récente à proximité de Pau
551 248 € Pro
Vente Local commercial Aressy (64)
à 80 km de Saint-Paul-lès-Dax
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 93 m²
178 334 € Pro 1 918 €/m²
Vente Local commercial Aressy (64) 93 m²
à 80 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Salon de massage de 30m2 refait a neuf
25 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Local commercial Cazaubon (32) 2 pièces 30 m²
à 86 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Local commercial 50m² avec vitrine Avenue des Thermes, à
59 000 € Pro 1 180 €/m²
Vente Local commercial Cazaubon (32) 1 pièces 50 m²
à 86 km de Saint-Paul-lès-Dax
LeSiteImmo
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NAY-LOCAL COMMERCIAL
77 000 € Pro 1 328 €/m²
Vente Local commercial Nay (64) 58 m²
à 91 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
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Local commercial à vendre centre ville Nay
49 500 € Particulier 1 125 €/m²
Vente Local commercial Nay (64) 1 pièces 44 m²
à 91 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Commerce 7 pièces 140 m²
44 500 € Pro 318 €/m²
Vente Local commercial Bielle (64) 7 pièces 140 m²
à 93 km de Saint-Paul-lès-Dax
Etre Proprio
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Local commercial 7 pièces 140 m²
44 500 € Pro 318 €/m²
Vente Local commercial Bielle (64) 7 pièces 140 m²
à 93 km de Saint-Paul-lès-Dax
iad France
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Commerce 1 pièce 830 m²
159 000 € Pro 192 €/m²
Vente Local commercial Bruges-Capbis-Mifaget (64) 1 pièces 830 m²
à 93 km de Saint-Paul-lès-Dax
Etre Proprio
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Local commercial 1 pièce 830 m²
159 000 € Pro 192 €/m²
Vente Local commercial Bruges-Capbis-Mifaget (64) 1 pièces 830 m²
à 93 km de Saint-Paul-lès-Dax
iad France
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AIGNAN (32): BEL ENSEMBLE IMMOBILIER de caractere A RENOVER 300m2 + local AVEC vitrine, jardin clos
70 000 € Pro 175 €/m²
Vente Local commercial Aignan (32) 14 pièces 400 m²
à 94 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
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Local commercial 300 m²
1 188 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente Local commercial Gujan-Mestras (33) 300 m²
à 96 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
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Local commercial 106 m²
284 080 € Pro 2 680 €/m²
Vente Local commercial Gujan-Mestras (33) 106 m²
à 96 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Local Commercial Gujan Mestras
275 000 € Particulier 2 594 €/m²
Vente Local commercial Gujan-Mestras (33) 106 m²
à 96 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Local commercial 300 m²
990 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Local commercial Gujan-Mestras (33) 300 m²
à 96 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Local commercial 45 m² Gujan-Mestras
143 000 € Pro 3 178 €/m²
Vente Local commercial Gujan-Mestras (33) 45 m²
à 96 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Local commercial de 280m² et bureau avec parking en centre ville
315 000 € Pro 1 125 €/m²
Vente Local commercial Gujan-Mestras (33) 3 pièces 280 m²
à 96 km de Saint-Paul-lès-Dax
Safti
Safti
Vente murs commerciaux empl premium Gujan-Mestras
250 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente Local commercial Gujan-Mestras (33) 45 m²
à 96 km de Saint-Paul-lès-Dax
Cession Pme
Cession Pme
Bien Commercial - 33470 Gujan-Mestras
122 000 € Pro 2 103 €/m²
Vente Local commercial Gujan-Mestras (33) 58 m²
à 96 km de Saint-Paul-lès-Dax
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 3 517 m²
5 990 001 € Pro 1 703 €/m²
Vente Local commercial La Teste-de-Buch (33) 3517 m²
à 97 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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CAZAUX CENTRE – LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE
83 500 € Pro 3 340 €/m²
Vente Local commercial La Teste-de-Buch (33) 1 pièces 25 m²
à 97 km de Saint-Paul-lès-Dax
LeSiteImmo
LeSiteImmo
CAZAUX CENTRE - LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE
83 500 € Pro 3 340 €/m²
Vente Local commercial La Teste-de-Buch (33) 1 pièces 25 m²
à 97 km de Saint-Paul-lès-Dax
Safti
Safti
Local 40 m² LA TESTE DE BUCH
151 200 € Pro 3 780 €/m²
Vente Local commercial La Teste-de-Buch (33) 40 m²
à 97 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
leboncoin
Local commercial 458 m² LA TESTE DE BUCH
985 000 € Pro 2 151 €/m²
Vente Local commercial La Teste-de-Buch (33) 458 m²
à 97 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Local commercial
335 000 € Particulier 1 634 €/m²
Vente Local commercial La Teste-de-Buch (33) 205 m²
à 97 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
leboncoin
Local commercial 3 pièces 80 m²
270 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente Local commercial La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 80 m²
à 97 km de Saint-Paul-lès-Dax
LaForêt
LaForêt
Local commercial 72 m²
330 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente Local commercial La Teste-de-Buch (33) 72 m²
à 97 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
SeLoger
A vendre murs commerciaux
399 000 € Particulier 1 304 €/m²
Vente Local commercial La Teste-de-Buch (33) 306 m²
à 97 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Local 40 m² LA TESTE DE BUCH
212 000 € Pro 5 300 €/m²
Vente Local commercial La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 40 m²
à 97 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Local/bureau à vendre LA TESTE DE BUCH (33)
960 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Local commercial La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 528 m²
à 97 km de Saint-Paul-lès-Dax
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 58 m²
182 240 € Pro 3 142 €/m²
Vente Local commercial La Teste-de-Buch (33) 58 m²
à 97 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
SeLoger
Local commercial 69 m²
262 032 € Pro 3 798 €/m²
Vente Local commercial La Teste-de-Buch (33) 69 m²
à 97 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Local commercial 106 m²
393 726 € Pro 3 714 €/m²
Vente Local commercial La Teste-de-Buch (33) 106 m²
à 97 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Vends local commercial
399 000 € Particulier 1 287 €/m²
Vente Local commercial La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 310 m²
à 97 km de Saint-Paul-lès-Dax
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 54 m²
189 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Local commercial La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 54 m²
à 97 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
bien'ici
Local 515 m² LA TESTE DE BUCH
901 880 € Pro 1 751 €/m²
Vente Local commercial La Teste-de-Buch (33) 515 m²
à 97 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Local commercial 37 m²
150 000 € Pro 4 054 €/m²
Vente Local commercial La Teste-de-Buch (33) 37 m²
à 97 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL à La Teste de Buch + BUREAUX 58m² et appartement supplémentaire 70m²
300 000 € Pro 2 326 €/m²
Vente Local commercial La Teste-de-Buch (33) 129 m²
à 97 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
bien'ici
Local commercial 653 m²
1 110 100 € Pro 1 700 €/m²
Vente Local commercial La Teste-de-Buch (33) 653 m²
à 97 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Local commercial 973 m²
1 800 975 € Pro 1 851 €/m²
Vente Local commercial La Teste-de-Buch (33) 973 m²
à 97 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Local commercial 312 m²
531 250 € Pro 1 703 €/m²
Vente Local commercial La Teste-de-Buch (33) 312 m²
à 97 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
leboncoin
Local commercial 2 908 m²
5 089 625 € Pro 1 750 €/m²
Vente Local commercial La Teste-de-Buch (33) 2908 m²
à 97 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
leboncoin
Local commercial d'environ 61 m2 - centre ville
199 000 € Pro 3 262 €/m²
Vente Local commercial Le Teich (33) 1 pièces 61 m²
à 98 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL -- CENTRE-VILLE DU TEICH | BASSIN D'ARCACHON
199 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente Local commercial Le Teich (33) 1 pièces 62 m²
à 98 km de Saint-Paul-lès-Dax
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente Boutique/Local commercial 182 m²
258 300 € Pro 1 459 €/m²
Vente Local commercial Le Teich (33) 177 m²
à 98 km de Saint-Paul-lès-Dax
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Mios centre bourg. Local commercial d'environ 50m2 avec terr
180 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Local commercial Mios (33) 2 pièces 50 m²
à 99 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
bien'ici
Murs commerciaux à Mios
215 000 € Pro 2 048 €/m²
Vente Local commercial Mios (33) 105 m²
à 99 km de Saint-Paul-lès-Dax
Cession Pme
Cession Pme
A côté cure thermal(64)murs vendcommerciaux libres
45 000 € Particulier 1 071 €/m²
Vente Local commercial Eaux-Bonnes (64) 42 m²
à 104 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
leboncoin
Local commercial 600 m²
905 000 € Pro 1 508 €/m²
Vente Local commercial Ibos (65) 600 m²
à 104 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Vente murs local commercial 400m² à Tarbes
371 000 € Pro 928 €/m²
Vente Local commercial Ibos (65) 400 m²
à 104 km de Saint-Paul-lès-Dax
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 70 m² Bordères-sur-l'Échez
86 000 € Pro 1 229 €/m²
Vente Local commercial Bordères-sur-l'Échez (65) 70 m²
à 106 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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à vendre - beau local commercial en hypercentre de lourdes
68 000 € Particulier 1 259 €/m²
Vente Local commercial Lourdes (65) 54 m²
à 108 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Local commercial
74 000 € Particulier 1 644 €/m²
Vente Local commercial Lourdes (65) 45 m²
à 108 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
leboncoin
Local commercial ou professionnel
100 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Local commercial Lourdes (65) 100 m²
à 108 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Local commercial 190m2
376 200 € Pro 1 980 €/m²
Vente Local commercial Lourdes (65) 190 m²
à 108 km de Saint-Paul-lès-Dax
Green Acres
Green Acres
Local/bureau à vendre LOURDES (65)
50 000 € Pro 455 €/m²
Vente Local commercial Lourdes (65) 110 m²
à 108 km de Saint-Paul-lès-Dax
ParuVendu
ParuVendu
Local 1 pièce 110 m²
50 000 € Pro 455 €/m²
Vente Local commercial Lourdes (65) 1 pièces 110 m²
à 108 km de Saint-Paul-lès-Dax
Capifrance
Capifrance
A vendre locaux commerciaux proche du centre
55 500 € Pro 1 047 €/m²
Vente Local commercial Lourdes (65) 2 pièces 53 m²
à 108 km de Saint-Paul-lès-Dax
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 67 m²
129 500 € Pro 1 933 €/m²
Vente Local commercial Lourdes (65) 3 pièces 67 m²
à 108 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Commerce 3 pièces 80 m²
129 500 € Pro 1 619 €/m²
Vente Local commercial Lourdes (65) 3 pièces 80 m²
à 108 km de Saint-Paul-lès-Dax
Capifrance
Capifrance
À VENDRE - MURS COMMERCIAUX - EMPLACEMENT N°1 À LOURDES
210 000 € Pro 1 721 €/m²
Vente Local commercial Lourdes (65) 122 m²
à 108 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Saint-Paul-lès-Dax

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Paul-lès-Dax ?

Saint-Paul-lès-Dax est une commune située dans le département des Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 10 228 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, entre nature et proximité des commodités urbaines. La ville est connue pour son environnement verdoyant et ses infrastructures de loisirs. Elle bénéficie également de sa proximité avec Dax, connue pour ses thermes, ce qui la rend particulièrement attractive pour les personnes en quête de bien-être et de détente. La qualité de vie et le dynamisme de la région en font un lieu prisé pour l'achat ou la location immobilière.

Quel est le marché immobilier actuel à Saint-Paul-lès-Dax ?

Le marché immobilier à Saint-Paul-lès-Dax est dynamique, avec une demande stable pour différents types de biens. On y trouve une diversité d'options, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, notamment par les familles. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires potentiels. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements offrant un bon compromis entre confort et proximité avec la nature. Il est recommandé de se renseigner auprès des agences locales pour obtenir des informations actualisées.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Saint-Paul-lès-Dax ?

Saint-Paul-lès-Dax dispose d'un large éventail de commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, et plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, sont présents pour les familles. Les services de santé sont également bien représentés, avec des médecins, des pharmacies, et la proximité des établissements de santé de Dax. En termes de commerce, la ville offre une variété de boutiques, supermarchés et marchés locaux. Les infrastructures sportives et culturelles complètent cette offre, contribuant au dynamisme de la commune.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Saint-Paul-lès-Dax ?

Saint-Paul-lès-Dax propose une variété de quartiers résidentiels qui répondent à différentes attentes. Les zones proches du centre-ville offrent une bonne accessibilité aux commerces et services, tandis que les quartiers plus périphériques sont prisés pour leur calme et leur proximité avec la nature. Le quartier du Béliou, par exemple, est recherché pour son ambiance résidentielle et ses espaces verts. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, et il est conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos besoins et à votre style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.