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34 locaux commerciaux à vendre à Saint-Raphaël (83) Page 13

Local commercial - vente du bien
107 000 € Pro 3 567 €/m²
Vente Local commercial Le Castellet (83) 30 m²
à 91 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local 30 m² Sanary-sur-Mer
163 000 € Pro 5 433 €/m²
Vente Local commercial Sanary-sur-Mer (83) 30 m²
à 92 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local 54 m² Sanary-sur-Mer
148 500 € Pro 2 750 €/m²
Vente Local commercial Sanary-sur-Mer (83) 54 m²
à 92 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Immeuble 160 m²
714 000 € Pro 4 463 €/m²
Vente Local commercial Sanary-sur-Mer (83) 160 m²
à 92 km de Saint-Raphaël
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 40 m² Sanary-sur-Mer
154 000 € Pro 3 850 €/m²
Vente Local commercial Sanary-sur-Mer (83) 1 pièces 40 m²
à 92 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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MURS COMMERCIAUX - SANARY SUR MER (83110) AVEC VITRINE ET PA
714 000 € Pro 4 463 €/m²
Vente Local commercial Sanary-sur-Mer (83) 160 m²
à 92 km de Saint-Raphaël
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local professionnel 152 m²
669 500 € Pro 4 405 €/m²
Vente Local commercial Sanary-sur-Mer (83) 152 m²
à 92 km de Saint-Raphaël
FNAIM
FNAIM
Local commercial 74 m² Sanary-sur-Mer
59 000 € Pro 797 €/m²
Vente Local commercial Sanary-sur-Mer (83) 74 m²
à 92 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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162 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Local commercial Sanary-sur-Mer (83) 60 m²
à 92 km de Saint-Raphaël
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
162 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Local commercial Sanary-sur-Mer (83) 60 m²
à 92 km de Saint-Raphaël
bien'ici
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162 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Local commercial Sanary-sur-Mer (83) 60 m²
à 92 km de Saint-Raphaël
Properstar
Properstar
Sanary sur mer rare vente murs commerciaux de 215m2 dont garage parkings securise
269 000 € Pro 1 240 €/m²
Vente Local commercial Sanary-sur-Mer (83) 217 m²
à 92 km de Saint-Raphaël
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 157 m² Sanary-sur-Mer
690 000 € Pro 4 395 €/m²
Vente Local commercial Sanary-sur-Mer (83) 157 m²
à 92 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL
65 000 € Pro 890 €/m²
Vente Local commercial Sanary-sur-Mer (83) 73 m²
à 92 km de Saint-Raphaël
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 100 m²
468 720 € Pro 4 687 €/m²
Vente Local commercial Sanary-sur-Mer (83) 100 m²
à 92 km de Saint-Raphaël
SeLoger
SeLoger
230 000 € Particulier 2 875 €/m²
Vente Local commercial Sanary-sur-Mer (83) 80 m²
à 92 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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SANARY COEUR DE VILLAGE LOCAL COMMERCIAL RENOVE 1ER ORDRE GR
39 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Local commercial Sanary-sur-Mer (83) 18 m²
à 92 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Local commercial 150 m²
425 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente Local commercial Sanary-sur-Mer (83) 150 m²
à 92 km de Saint-Raphaël
SeLoger
SeLoger
Local + Appartement 82 m2 Emplacement idéal
75 000 € Pro 915 €/m²
Vente Local commercial Tende (06) 82 m²
à 92 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Local commercial 75 m²
369 800 € Pro 4 931 €/m²
Vente Local commercial Six-Fours-les-Plages (83) 75 m²
à 93 km de Saint-Raphaël
SeLoger
SeLoger
Vente Boutique/Local commercial 63 m²
291 000 € Pro 4 619 €/m²
Vente Local commercial Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 63 m²
à 93 km de Saint-Raphaël
LeSiteImmo
LeSiteImmo
215 000 € Particulier 3 162 €/m²
Vente Local commercial Six-Fours-les-Plages (83) 68 m²
à 93 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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MURS COMMERCIAUX
178 000 € Pro 1 780 €/m²
Vente Local commercial Six-Fours-les-Plages (83) 100 m²
à 93 km de Saint-Raphaël
Properstar
Properstar
Local commercial 54 m²
202 000 € Pro 3 741 €/m²
Vente Local commercial Six-Fours-les-Plages (83) 54 m²
à 93 km de Saint-Raphaël
Orpi
Orpi
Local commercial avec murs
175 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Local commercial Saint-Zacharie (83) 4 pièces 70 m²
à 93 km de Saint-Raphaël
Elios Group by Julie GIGOT
Local commercial à vendre, coeur de Saint-Zacharie
80 000 € Particulier 2 581 €/m²
Vente Local commercial Saint-Zacharie (83) 31 m²
à 93 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
89 000 € Particulier 2 871 €/m²
Vente Local commercial Saint-Zacharie (83) 31 m²
à 93 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
99 000 € Particulier 3 194 €/m²
Vente Local commercial Saint-Zacharie (83) 31 m²
à 93 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
Local 20 m²
80 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Local commercial Trets (13) 2 pièces 20 m²
à 94 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
professionnel local commercial
90 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente Local commercial Trets (13) 51 m²
à 94 km de Saint-Raphaël
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Trets - Studio Et Local D'Activité : Un Investissement Mixte
159 000 € Pro 3 058 €/m²
Vente Local commercial Trets (13) 2 pièces 52 m²
à 94 km de Saint-Raphaël
Green Acres
Green Acres
Local commercial 37 m²
89 000 € Pro 2 405 €/m²
Vente Local commercial Trets (13) 37 m²
à 94 km de Saint-Raphaël
SeLoger
SeLoger
Vente local commercial
99 000 € Particulier 2 912 €/m²
Vente Local commercial Allos (04) 34 m²
à 94 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local 3 pièces 25 m²
110 000 € Particulier 4 400 €/m²
Vente Local commercial Allos (04) 3 pièces 25 m²
à 94 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Local 75 m² Les Mées
25 000 € Pro 333 €/m²
Vente Local commercial Les Mées (04) 75 m²
à 94 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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400 000 € Particulier 2 721 €/m²
Vente Local commercial La Brillanne (04) 4 pièces 147 m²
à 94 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
Murs commerciaux
495 000 € Particulier 6 037 €/m²
Vente Local commercial Bandol (83) 82 m²
à 95 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
A vendre pas de porte local 18m² à Bandol
55 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente Local commercial Bandol (83) 18 m²
à 95 km de Saint-Raphaël
Cession Pme
Cession Pme
A VENDRE PAS DE PORTE LOCAL 18,29 M2 ENTIEREMENT EQUIPE AVEC EXTRACTION IDEALEMENT SITUE RUE DE LA R
55 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente Local commercial Bandol (83) 3 pièces 18 m²
à 95 km de Saint-Raphaël
Properstar
Properstar
Local commercial 431 m² avec showroom et parkings - Avenue du L
432 550 € Pro 1 011 €/m²
Vente Local commercial Manosque (04) 428 m²
à 96 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Local commercial 56 m² sur axe passant à Manosque
118 000 € Pro 2 107 €/m²
Vente Local commercial Manosque (04) 2 pièces 56 m²
à 96 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
LOCAUX COMMERCIAUX de 130 m² sur manosque 99000 Euros
99 000 € Particulier 762 €/m²
Vente Local commercial Manosque (04) 130 m²
à 96 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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A vendre - local commercial/bureaux + garage - vente entre particulier
72 000 € Particulier 1 263 €/m²
Vente Local commercial Manosque (04) 57 m²
à 96 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local commercial 2 250 m²
1 685 000 € Pro 749 €/m²
Vente Local commercial Manosque (04) 2250 m²
à 96 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local commercial 146 m²
182 500 € Pro 1 250 €/m²
Vente Local commercial Manosque (04) 146 m²
à 96 km de Saint-Raphaël
SeLoger
SeLoger
Local commercial 222 m²
277 500 € Pro 1 250 €/m²
Vente Local commercial Manosque (04) 222 m²
à 96 km de Saint-Raphaël
SeLoger
SeLoger
Vente Boutique/Local commercial 33 m²
117 000 € Pro 3 656 €/m²
Vente Local commercial Manosque (04) 1 pièces 32 m²
à 96 km de Saint-Raphaël
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 33 m²
117 000 € Pro 3 545 €/m²
Vente Local commercial Manosque (04) 1 pièces 33 m²
à 96 km de Saint-Raphaël
iad France
iad France
Vente local commercial
117 000 € Particulier 3 343 €/m²
Vente Local commercial Manosque (04) 35 m²
à 96 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 226 m²
235 000 € Pro 1 040 €/m²
Vente Local commercial Manosque (04) 1 pièces 226 m²
à 96 km de Saint-Raphaël
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 226 m²
235 000 € Pro 1 040 €/m²
Vente Local commercial Manosque (04) 1 pièces 226 m²
à 96 km de Saint-Raphaël
iad France
iad France
LOCAL COMMERCIAL AVEC BUREAUX DE 950 M² SUR TERRAI
1 050 000 € Pro 1 105 €/m²
Vente Local commercial Manosque (04) 950 m²
à 96 km de Saint-Raphaël
Cession Pme
Cession Pme
Bureaux, local commercial 950 m² Manosque
1 050 000 € Pro 1 105 €/m²
Vente Local commercial Manosque (04) 950 m²
à 96 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local commercial 318 m²
316 500 € Pro 995 €/m²
Vente Local commercial Manosque (04) 318 m²
à 96 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Vente local commercial de 56m² à Manosque centre
82 000 € Pro 1 464 €/m²
Vente Local commercial Manosque (04) 56 m²
à 96 km de Saint-Raphaël
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 550 m²
530 000 € Pro 964 €/m²
Vente Local commercial Manosque (04) 550 m²
à 96 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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199 990 € Pro 1 274 €/m²
Vente Local commercial Manosque (04) 157 m²
à 96 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
270 000 € Particulier 1 350 €/m²
Vente Local commercial Manosque (04) 200 m²
à 96 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
Bureaux, local commercial 303 m² MANOSQUE
339 000 € Pro 1 119 €/m²
Vente Local commercial Manosque (04) 303 m²
à 96 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local 81 m²
179 900 € Pro 2 221 €/m²
Vente Local commercial Manosque (04) 81 m²
à 96 km de Saint-Raphaël
SeLoger
SeLoger
Local commercial 130 m²
115 900 € Pro 892 €/m²
Vente Local commercial Manosque (04) 130 m²
à 96 km de Saint-Raphaël
SeLoger
SeLoger
Local commercial Manosque 320 m2
520 000 € Pro 1 625 €/m²
Vente Local commercial Manosque (04) 320 m²
à 96 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Local commercial 303 m²
339 000 € Pro 1 119 €/m²
Vente Local commercial Manosque (04) 303 m²
à 96 km de Saint-Raphaël
SeLoger
SeLoger
Commerce 1 pièce 160 m²
107 000 € Pro 669 €/m²
Vente Local commercial L'Escale (04) 1 pièces 160 m²
à 97 km de Saint-Raphaël
Etre Proprio
Etre Proprio
Saint-cyr-sur-mer - centre-village - murs commerciaux libres
135 000 € Particulier 5 192 €/m²
Vente Local commercial Saint-Cyr-sur-Mer (83) 26 m²
à 97 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
Local 45 m²
225 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Local commercial Saint-Cyr-sur-Mer (83) 45 m²
à 97 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
MURS COMMERCIAUX A SAISIR
370 000 € Pro 4 933 €/m²
Vente Local commercial Saint-Cyr-sur-Mer (83) 4 pièces 75 m²
à 97 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Local et Logement du Coeur d'Alon
685 000 € Pro 5 269 €/m²
Vente Local commercial Saint-Cyr-sur-Mer (83) 7 pièces 130 m²
à 97 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Local 1 pièce 43 m²
199 000 € Pro 4 628 €/m²
Vente Local commercial Saint-Cyr-sur-Mer (83) 1 pièces 43 m²
à 97 km de Saint-Raphaël
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 1 pièce 32 m²
28 500 € Pro 891 €/m²
Vente Local commercial Saint-Cyr-sur-Mer (83) 1 pièces 32 m²
à 97 km de Saint-Raphaël
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
270 000 € Particulier 701 €/m²
Vente Local commercial Château-Arnoux-Saint-Auban (04) 385 m²
à 99 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
Local commercial / pro
69 900 € Particulier 1 075 €/m²
Vente Local commercial Château-Arnoux-Saint-Auban (04) 65 m²
à 99 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
Local commercial a vendre
63 500 € Particulier 1 095 €/m²
Vente Local commercial Château-Arnoux-Saint-Auban (04) 58 m²
à 99 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
Local a vendre ou a louer 400 m2
260 000 € Particulier 1 300 €/m²
Vente Local commercial Château-Arnoux-Saint-Auban (04) 200 m²
à 99 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
Local commercial a vendre
37 000 € Particulier 1 370 €/m²
Vente Local commercial Château-Arnoux-Saint-Auban (04) 27 m²
à 99 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
A vendre local commercial de 1135m² Château Arnoux
1 312 500 € Pro 1 156 €/m²
Vente Local commercial Château-Arnoux-Saint-Auban (04) 1135 m²
à 99 km de Saint-Raphaël
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 59 m² CHATEAU ARNOUX SAINT AUBAN
63 500 € Pro 1 076 €/m²
Vente Local commercial Château-Arnoux-Saint-Auban (04) 2 pièces 59 m²
à 99 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
Local commercial 65 m² CHATEAU ARNOUX SAINT AUBAN
69 900 € Pro 1 075 €/m²
Vente Local commercial Château-Arnoux-Saint-Auban (04) 2 pièces 65 m²
à 99 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 160 m²
107 000 € Pro 669 €/m²
Vente Local commercial Château-Arnoux-Saint-Auban (04) 1 pièces 160 m²
à 99 km de Saint-Raphaël
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
110 000 € Particulier 632 €/m²
Vente Local commercial Château-Arnoux-Saint-Auban (04) 1 pièces 174 m²
à 99 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
Local commercial 53 m²
109 995 € Pro 2 075 €/m²
Vente Local commercial Peynier (13) 53 m²
à 99 km de Saint-Raphaël
SeLoger
SeLoger
SHOWROOM 133
498 000 € Pro 3 744 €/m²
Vente Local commercial Gémenos (13) 133 m²
à 99 km de Saint-Raphaël
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Référence : 6173-NZW - Local commercial - 400 m²
799 000 € Pro 1 998 €/m²
Vente Local commercial Gémenos (13) 1 pièces 400 m²
à 99 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Local commercial 133 m²
498 000 € Pro 3 744 €/m²
Vente Local commercial Gémenos (13) 133 m²
à 99 km de Saint-Raphaël
SeLoger
SeLoger
Volonne - Local commercial de 74 m² à forte visibilité
75 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Local commercial Volonne (04) 75 m²
à 101 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Local 149 m² Roquefort-la-Bédoule
258 000 € Pro 1 732 €/m²
Vente Local commercial Roquefort-la-Bédoule (13) 149 m²
à 101 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local commercial 28 m²
59 500 € Pro 2 125 €/m²
Vente Local commercial Forcalquier (04) 28 m²
à 102 km de Saint-Raphaël
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 28 m²
59 500 € Pro 2 125 €/m²
Vente Local commercial Forcalquier (04) 1 pièces 28 m²
à 102 km de Saint-Raphaël
Orpi
Orpi
LOCAL COMMERCIAL DE 20 m² - EMPLACEMENT PREMIUM EN ZONE COMMERCIALE
138 000 € Particulier 6 900 €/m²
Vente Local commercial La Ciotat (13) 1 pièces 20 m²
à 103 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
Local 1 pièce 279 m²
900 000 € Pro 3 226 €/m²
Vente Local commercial La Ciotat (13) 1 pièces 279 m²
à 103 km de Saint-Raphaël
Ouest France
Ouest France
Local à vendre
25 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Local commercial La Ciotat (13) 30 m²
à 103 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
Local commercial neuf 138.59 m2avec extérieur Emplacement stratégique La Ciotat / Ceyreste
568 260 € Pro 3 974 €/m²
Vente Local commercial La Ciotat (13) 143 m²
à 103 km de Saint-Raphaël
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial neuf 110 m2 Emplacement stratégique La Ciotat / Ceyreste
468 600 € Pro 4 260 €/m²
Vente Local commercial La Ciotat (13) 110 m²
à 103 km de Saint-Raphaël
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial neuf 120.04 m2avec extérieur Emplacement stratégique La Ciotat / Ceyreste
468 156 € Pro 3 901 €/m²
Vente Local commercial La Ciotat (13) 120 m²
à 103 km de Saint-Raphaël
Etre Proprio
Etre Proprio
MUR A VENDRE 'LE CELTO' bureaux et commerces
342 896 € Pro 2 170 €/m²
Vente Local commercial La Ciotat (13) 158 m²
à 103 km de Saint-Raphaël
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Local commercial à vendre de 200m² à la Ciotat
342 500 € Pro 1 713 €/m²
Vente Local commercial La Ciotat (13) 200 m²
à 103 km de Saint-Raphaël
Cession Pme
Cession Pme

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Saint-Raphaël

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Raphaël pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Saint-Raphaël, située dans le département du Var, est une ville côtière prisée pour sa qualité de vie et son climat méditerranéen. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses plages, son port de plaisance et ses nombreux espaces verts. La ville attire aussi bien les familles que les retraités grâce à son ambiance conviviale et à ses multiples activités culturelles et sportives. Sa proximité avec des villes comme Cannes et Nice, ainsi que son accès facile aux autoroutes, en font une destination attractive pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et loisirs.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Raphaël et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Saint-Raphaël est dynamique, avec une demande soutenue pour des résidences principales et secondaires. Les types de biens disponibles sont variés, allant des appartements en centre-ville aux villas avec vue sur mer dans les quartiers plus résidentiels. Le marché propose également des maisons de ville et des propriétés plus contemporaines dans des lotissements récents. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité de la mer, de la surface et des prestations offertes. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens bénéficiant de terrasses ou de jardins, reflet d'une recherche de confort et de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Raphaël pour les résidents ?

Saint-Raphaël bénéficie d'une offre complète en termes de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, des médecins, des pharmacies et un centre hospitalier sont présents pour répondre aux besoins des habitants. En termes de transports, Saint-Raphaël est bien desservie par le train, avec une gare TGV, et des lignes de bus facilitent les déplacements locaux. Les commerces, supermarchés et marchés hebdomadaires assurent un accès facile aux produits du quotidien. Les équipements culturels et sportifs complètent cette offre en dynamisant la vie locale.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Raphaël ?

Saint-Raphaël propose une variété de quartiers adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est animé et offre une proximité immédiate avec les commerces et les services. Le quartier de Valescure est réputé pour ses parcours de golf et son environnement verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Le bord de mer, avec des quartiers comme Boulouris et Agay, offre des vues imprenables sur la mer et est très apprécié pour ses plages. Chaque quartier possède son propre charme et ses avantages, permettant de répondre à diverses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.